スイートガーデン豊中旭ヶ丘 はどうでしょう？？

[購入検討中さん]

スイートガーデン豊中旭ヶ丘のモデルルーム、行ってきました！
物件の安さはとても嬉しいところですがイマイチのりきれない感があります。（担当者が頼りないとか・・・・・・）
行かれた方、どうですか？？？？

所在地：大阪府豊中市旭丘60番44（地番）
交通：北大阪急行電鉄「桃山台」駅 バス12分 「旭ヶ丘」バス停から 徒歩3分

[221: 西向き購入です☆]

行ってきました内覧会＾＾
建物の雰囲気は想像以上によかったです！！！！！！！！！
部屋の中も、私は同行業者さんと行ったのですが、すごく褒めてくれましたよ☆
汚れとか傷も沢山あったけど・・・・・・いいマンションと言ってました。（＾−＾）
５万は高かったけど・・・笑


いろいろあるようですけれど、皆さんよろしくお願いもうしあげます。（＾−＾）

[222: つーさん]

＞よっちゃんさん

嫌な思いをされたのですね、お察しします。
モデルルームでの営業担当の人たちはまだよいのですが（良くも悪くもいつもどおり）、チェックシートの確認をする施工会社？の担当者にとって購入者は「顔も知らぬ客」なので非常に機械的で「流すような」対応を繰り広げてくれたと思います。
うちは２５箇所程度でしたが床下も指摘をいれました。ローンを組んで決めたあまりにも大きな買い物です。再内覧会で満足できなかったら・・・・と怒りの矛先を出す準備をしている方も多いのでは？と感じています。（ウチもその一人かも(-o-;)>)

　でも、できれば楽しい気持ちで入居したいのでできるだけマイナス思考はやめておこうっと。

エレベーターが意外に早くてびっくりでした。エレベーター内のカメラにビビりながらドアに向かってヘン顔とかしてたらあっという間に自分のフロアについてしまいました（+д+(根性なし)

[223: 入居予定さん]

施行会社の方はほんとに流れ作業でしたね。
おじいちゃんが多かった気がするし…
うちは自分達だけで行ったので本当にこれであってるのか
わからない部分も所々ありました。
インターホンの使い方とかもわからなかったし…

エレベーターは速かったですが
１台がすごい狭いなと感じました。
引越しの荷物とか運ぶの大変そうだなぁと思いました。

でもやはりつーさんが言われるように楽しい気持ちで入居
する為にもマイナス思考はダメですね！
再内覧会楽しみにしてようっと

[224: よっちゃん]

そうですね…楽しい気持ちで…　ただ言いたいことは言わせてもらいますが…(笑)

エレベータは確かにせまかったですね。スピードは速かったですが…あと、気になった点は防犯です。入り口はオートロックで駐車場からも扉が鍵がかかるようになっていたのでよかったですが駐車場にはいる所（チェーンゲートをはいってすぐ右側や駐車場の一階のよこの塀は少し低くないですか？

考え出したらきりがないですね…　ただ、夜は少し大通りから奥ばったこともあるし暗いので子供や女性の為にも防犯はきをつけてもらいたいです

[225: 契約済みさん]

契約諸費用の計算が間違っていました。これを指摘しないと危うくそのまま振り込むところでした。ありえません！！！

[226: 入居予定さん]

ほんと楽しい気持ち！でって思うんですが、確かに内覧会で初めて我が家を見れて
想像してたより素敵だ！って思った部分と、がっかりした部分とありました。
指摘箇所は２５箇所でした。

人生で一番大きな買い物だし、納得いかない部分はきちんと納得いくまでと思いますよね。

気持ちよく新しい家で新生活を始めたいですしね。

でも万が一再内覧会で相当納得できないとかの場合は、キャンセル住戸とか発生するんですかね？

[227: 匿名さん]

内覧会では、今までとても古いマンションに住んでいたせいか、このマンションの室内がとても狭く感じられました。どこも今のマンションはこれくらいなんでしょうね。

[228: 契約済みです]

内覧会の感想は…。

まず、エントランスがパンフレットより随分チャチな感じがしました。
庭を『なんとかガーデン』とうたい文句にしている割にはイマイチ。　
玄関に入った途端、《廊下が狭いっ！》
玄関脇の洋室は、やはり昼間でも暗い。

でも…　でも　…、

ベランダにたどり着いたら、そのパノラマの景色が心をわしづかみ！
すばらしいです。ここにして良かったと思いました。

修正箇所は１０箇所程でしたが、全体的にみて思ったより丁寧に仕上げられていたと思います。

[229: 匿名はん]

しかし、この立地じゃ中古では値が付かないだろーな・・

[230: 入居予定さん]

あーー
エントランスは私も最初見た時
「ちっちゃっ！」
と思わず言ってしまいました（笑）
イメージ写真とだいぶギャップがありますよね。

＞西向き購入さん
うちも西向きです！
同じ棟同士よろしくお願いしますヽ(´∇｀)ノ

[231: 匿名はん]

＞229さん
ですね。
この近辺、バス便の立地というだけで中古はマイナス500〜1000万。
学校区も普通。

永住者の専用かな。

転勤族は相当辛そう。

[232: 契約済みさん]

内覧会行ってきました人から聞いていた様に、指摘個所は30個近く
ありました。
再内覧会で修繕されてたら、文句ないのですが・・・

それより気になったのが、和室の天上です。
洗面所と同じ壁紙を天上に張っていたと思うのですが、
皆さんもそうでしょうか？？
私の部屋だけ？！？！とか一瞬思ってしまったのですが、
今の賃貸マンションでも木目の板が貼ってあったりと
和室らしいので、、なんかすごくちゃっちく思えて・・・

皆さんは、気になりませんでしたか？

[233: よっちゃん]

みなさん指摘箇所が桁違いに多いですね…？　そんなにありました？って結構焦ってます(うちは３箇所程度）

和室の天井まで気にならなかったです。ただ、天井がひくいなぁって感じました。壁紙も丁寧に貼られてた感じがしましたしサッシやゴムパッキンや接着剤の漏れや収納のネジ忘れや…結構自分なりに結構見て回ったと思うのですがそんなに何があったのでしょう？

再内覧でも指摘箇所が見つかった場合、どのように改善するのでしょう？鍵渡しまで１週間きってますよね？　鍵渡しが延期となると今住んでいる家の家賃をもう１ヵ月払わないといけないので…

[234: さっちん]

うちは壁の汚れとか鉛筆の消し忘れみたいなのとか、ペンキのぬりかた？にムラがあったりとかで３０箇所程度になりました。
和室の天井は気に留めてなかったけど、どうだったかな？

鍵引き渡し延期とかありえませ〜ん！
うち引越し２９日なのに〜。

[235: 入居予定さん]

和室の天井ですが図面集の仕上表でビニールクロスですから
間違いではないでしょう。当然、わが家もビニールクロスです。

内覧会ですがバルコニーがひどかったです。
アルミ手摺は塗料が付着、外壁にはモルタルが多数付着、
排水溝はゴミだらけ、特にひどいのはサッシ、網戸のレールに
多量のモルタルくず、砂等があり開閉がしにくい状態でした。
室内はそれなりに仕上がっていたのでちょっと残念です。

共用部分も気になるところが結構あったのですが、
指摘してもよかったのかな？

５階からの眺望は結構よかったです。
畑と洗車場にマンション等が建たないことを願います。

[236: 入居予定さん]

>No.235
>共用部分も気になるところが結構あったのですが、
>指摘してもよかったのかな？

意外に指摘漏れなのかもしれませんね。
楽しく気持ちよく住むためには、共用部分も大切なはず。
そこに住む側として明らかにおかしい所は、
専用部分同様修正してもらう必要があると思います。

ちなみに、私は屋外階段に足跡が残って（コンクリが固まって）いたので、
ついでに指摘しました・・・が、
「共用部分は我々の範疇ではない」的な回答でした。

いろいろありまして、その件についてはあまり深く突っ込みませんでしたが、
共用部分については、全体的にもう少し注意深く見ておくべきだったと後悔しています。
（当然相当数あるはずだと思いますので）
まだ遅くはないと思いますので確認会でじっくり見るつもりです。

[237: 入居予定さん]

みなさま、細かいところまで見ていらっしゃるので、私はいまさら（次回の再内覧会の時に、もう少し細かく見てみよう）と思っています・・。
しかし、ほんとにいよいよですね☆楽しみです。
いまさら・・ですが、みなさまインターネットの接続はどうされましたか？
説明では「ＡＤＳＬは接続できない」となっていますが、いろいろプロバイダ会社に聞いてみると「アナログ回線の電話（今と同じＮＴＴの固定電話）を使用するなら、ＡＤＳＬも使える」と言われるのですが・・。やはりダメなのでしょうか。
どういう理由で使えないのか、詳しくわかる方がいらっしゃったら、ぜひ教えてください。

[238: 入居予定さん]

No.237さんへ

アナログ回線はなく、光だけって説明されたような気がするのですが
間違っていたらごめんなさい。

[239: さっちん]

わたしもADSLは使えないのでって言われて光に変えされられましたよ〜。

[240: 入居予定さん]

NO238さん、さっちんさん、ありがとうございました。
そうですよね〜・・。マンション側と、手続き会や内覧会の時に来ていたＮＴＴさんはそう言っていたので、私も今のＡＤＳＬを解約しようと電話したら、ＮＴＴの１１６の方は「次の住所もそのままの番号でアナログ回線ですよ」と言われ・・それをプロバイダ会社に言ったら「それではＡＤＳＬは使えます」と・・。
？？です・・。
マンションとそのＮＴＴとの何か利益もあってそう言ってるのかな？。