スイートガーデン豊中旭ヶ丘のモデルルーム、行ってきました！
物件の安さはとても嬉しいところですがイマイチのりきれない感があります。（担当者が頼りないとか・・・・・・）
行かれた方、どうですか？？？？
所在地：大阪府豊中市旭丘60番44（地番）
交通：北大阪急行電鉄「桃山台」駅 バス12分 「旭ヶ丘」バス停から 徒歩3分
[スレ作成日時]2007-04-24 02:05:00
スイートガーデン豊中旭ヶ丘 はどうでしょう？？
| No.181 |
by 入居予定さん 2008-02-15 23:17:00
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こんにちは。
内覧会や引越しが近づき、いろいろと気になる時期ですよね。 私は松本にお願いして、安くなるなら自分で運べるものは自分で運ぼうと思っています。 見積りって、１社だけで取れば結果的に高くなって当然ですよね。 とにかく安くしたいなら、173さんのような方法を取るしかないと思います。 内覧会の30分は販売側の勝手な都合ですから、 全く気にせず納得いくまでみたらよいと思っています。 たぶん、専門家を連れてきて長々と見るお客さんが多いので、 わざと短かめに書いているのではないでしょうか。 私は自分の目で見て、気になるところをチェックしたいと思っています。 業者さんで５万円って、ちょっと高いような気がしますが、そんなもんなんでしょうか。 当日見つけられなかった場合も、隠れたる瑕疵として2年間は保証されると思いますが、 業者さんが見つけるのって、それでは保証されないところなんでしょうか。 よくわかっていないのですが、楽天的すぎるのかな。。。 |
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| No.182 |
176です。
この前担当の方に聞いてみたところ 内覧会での業者の同行は問題ないとのことでした。 本当に内覧会の同行については色々な意見がありますね…。 大規模マンションだと少なくても50箇所くらいは 補修箇所が見つかると聞きますし やはり同行を依頼しようかと思います！ 細かい所まで気にしてしまう性格なので；； でも５万って高いんですかね… 住み始めてから気付いた部分などは 修理に時間がかかることや あまり取り合ってくれないことが多いと聞きます。 火災保険は旦那が面倒くさがって 手続き会に来ていた所に決めてしまいました…。 あまりよくなかったのかな^^; |
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| No.184 |
皆さん 内覧会の同行業者はどこにされたのですか？
やはりさくら事務所なんですかねー |
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| No.185 |
昨日近くを通ったのでマンションも見てきました。
昨日は植樹作業をしていましたよ。 もうだいぶ仕上げの段階なのかな？？楽しみですね。 
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| No.186 |
写真のＵＰありがとうございます。我が家も見に行きたいのですがなかなか時間を取れなくて・・・・マンションがどうなっているのか気になっていたので嬉しいです。(~▽~)
そろそろ入居の準備を皆さんも始めていらっしゃるでしょうが、防音カーペットって必要なんですかね〜？？ |
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| No.187 |
新居へ入れる嬉しさ♪と、完成が間に合うか？の不安が同居しています。
同じ３月末入居の〈イオン緑丘裏のマンション〉はもうすっかり出来上がり内覧も終わりました。 なのに〈スイートガーデン〉はまだ未完成！あと２週間で内覧会ですが、期日に間に合わせるための突貫工事にならないかと心配です。 しかも不具合が見つかった場合、再内覧会まで２週間しかないし、おまけにその１週間後には否応なしに残金決済。 工事関係者の方の誠実な仕事を祈るのみです。 |
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| No.188 |
№187さん同感です…
だんだんと完成に近づいてきているのはわかりますが…手抜き等あってはこまりますよね… 聞いた話（あくまで聞いた話です♪）によると完成してから普通のコンクリートは何年かかけてだんだん固まっていく、安物のコンクリートはすぐ固まるがもろい、っていうのを聞きました。はやく期日に間に合わせる為に後者のコンクリートを使うことがある…みたいなことはないことを祈ります。 素人なんでこういったことは全くわからないのもあるし…たとえ専門家を内覧会に連れていったとして、こういったことまで分かるのでしょうか… やはり専門の人に同行してもらうのが無難なんですかね…ツレとかで、建築関係の人とかいないしな〜 |
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| No.189 |
写真のアップありがとうございます！
だいぶ出来てきて３月が楽しみですねっ |
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| No.190 |
私もついついロジュマンと比べてしまいます。
ロジュマンは３月２０日かぎ引き渡しらしいですよね。 もうすっかりできてるし、内覧会もとっくに済んでる。 こっちは大丈夫なのでしょうか？？ この写真は分かりにくいかもしれませんが正面玄関のほうからです。 
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| No.191 |
〈さっちん〉さん、写真ＵＰありがとうございます。
私も今日、近くまで行ってみましたが、南側を通っただけでした。 写真で正面を見ることができました。ありがとうございます。 今は急ピッチで外回りの工事が行われています。 でも…でも…、間に合うんでしょうかねえ。(心配ですゥ) |
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| No.192 |
ちょっと質問です！！住所って大阪府豊中市旭丘60-44
のあとに部屋番号なんですか？丁目はないんですかね？ |
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| No.193 |
住所初めと変わりましたよ！
旭丘１１−２０で部屋番号です！ 旭丘は丁目ないらしいですよ〜！私も不思議で確認しました。 |
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| No.194 |
ええっ！そうなんですか？
『旭丘11−20−部屋番号』ですか。 ……。 何かの書類に、新住所（旭丘60−44−部屋番号）で出してしまったような気がします。（泣） |
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| No.195 |
町名は「旭丘」なのに、マンション名は「旭ヶ丘」というのも中途半端ですよね。
なんで ヶ 入れたんだろう。。。 そろそろ固定金利の利率が決まったでしょうね。 昨日、今日と利率が上がり傾向でしたが、どのくらいの利率になるのか、 来週の月曜に発表なのかな。気になるな〜 |
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| No.196 |
公式ページの間取り別価格表が久々に更新されてましたね。
未契約も商談中を含めて残り３０戸ほどになってました。 あと１ヶ月、頑張って売ってもらって完売で入居したいですね。 ところで内覧会の日って、住居内の電気とか水道はどうなるんでしょう？ 通電のチェックとか水漏れのチェックは出来るんでしょうかねぇ。 |
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| No.197 |
夕方、現地に行ってきました。
まだ、外構や内装作業してました。 外壁の仕上げが雑でしたね。 あれで完成だったらちょっと問題ありですね。 施工会社検査や売主検査をちゃんとしてるのかな？ 内覧会が不安になってきました。 |
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| No.198 |
197さん
工事のご報告ありがとうございます。 ＞外壁の仕上げが雑でしたね。 ＞あれで完成だったらちょっと問題ありですね。 って具体的にどんな所が雑だったのでしょうか？？ 教えていただければ幸いです。 |
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| No.199 |
197です。
外壁のタイルの汚れが多いです。 特に壁つなぎ（足場が倒れないように外壁から取る控え）箇所は、 足場解体後、その部分だけ後からタイルを張るのですが、その周りがひどいです。 タイルの張り忘れ？箇所もありました。 あと、わが家（５階）のバルコニーの柵ですが、道路から見ただけで 汚れているのがはっきりわかります。 あと３日で綺麗にしてもらえるといいのですが。 |
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| No.200 |
内覧会って自由に行っていいんですか？
日にちと時間ってきまってましたっけ？ みなさんはどうなってます？ |
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