スイートガーデン豊中旭ヶ丘 はどうでしょう？？

[購入検討中さん]

スイートガーデン豊中旭ヶ丘のモデルルーム、行ってきました！
物件の安さはとても嬉しいところですがイマイチのりきれない感があります。（担当者が頼りないとか・・・・・・）
行かれた方、どうですか？？？？

所在地：大阪府豊中市旭丘60番44（地番）
交通：北大阪急行電鉄「桃山台」駅 バス12分 「旭ヶ丘」バス停から 徒歩3分

[110: よっちゃん]

ここってスイートガーデン豊中旭ヶ丘　はどうでしょう？？
のスレですよね？みなさんカンチ害していないですか？
　どこかいいマンションないですか？っていうスレもおかしいと思うのですが…
スイートガーデンの話でもりあがりましょう〜♪

[111: スレ主]

荒らしのような書き込み、見ていて非常に見苦しいものです。ここは２ｃｈのように子供が書き荒らす場ではないことをわかっている分別のある人たちの掲示板であってほしいと思います。
さて、オプション相談会が来月またありますね。皆さん行かれるのでしょうか。私は予定があって行けないのですが、これに行かないともうＭＲに行く機会がなさそうで寂しいです^^;

[112: 契約済みさん]

本当ですよね・・。楽しく気分良くこの掲示板で盛り上がりたいですよね
（＾＾）契約済みの方・検討中の方・興味のある方で♪

実際契約した後でも、よかったのかな？ってふと不安になっちゃう
事ってないですか？性格的に私はそういう事もあって・・・。
なので、楽しい話で盛り上がってる事のここの提示板には救われてます

来月またオプション会あるんですね★　Laura ashleyのインテリア相談会もあるみたいですよ。クリスマスバージョンも楽しみですよね。
みなさんいかれますか？

確かに契約後も、ちょくちょくＭＲに行ける機会がないと寂しいですよね

みなさんと楽しいマンション生活が送れるのを楽しみにしてます
よろしくお願いします（m^^m)

[113: よっちゃん]

私はオプション相談会は前回も行かなかったのですが…行かないとやっぱいけないのでしょうか？行ったほうがいいのでしょうか？
　オプションは既に決まっているものしか付けるつもりではないので行かないかな…　と思っています

[114: スレ主]

上で書いていたオプション相談会はローラアシュレイのインテリア相談会のことなんです。紛らわしいことを書いてしまってすみませんm(__)m
前回に行なわれたようなオプション相談会はもうないらしいですよ。もう少し見てみたかっただけに我が家でも残念です・・・・といっても注文するつもりはなく仕上がりを見て参考にするだけなんですけどね(^o^)

[115: 契約済みさん]

またまた現地見学行って参りました！！写真もどうぞ
11階が着工されていました。駐車場も立ち上がってきています。西側はそろそろ外壁も出来上がってきています。

[116: よっちゃん]

ローラアシュレイのインテリア相談会でしたね。私もきちんとレスを読んでいませんでした。

画像ありがとうございます☆
楽しみですね♪実感はまだわいてきませんが…

余談ですが駐車場の２階の一番左の鉄骨…内側に曲がってません？（笑）
写真の関係であることを祈ります

[117: No.115]

よっちゃんさん、よく見ていらっしゃる(^^)ということで別角度からの写真も出してみます。３階の手すりがまだ溶接されていないんですよ。見た感じでは傾いたりはしていませんでしたよ♪

[118: 契約済みさん]

スイートガーデンなかなかいい評価ですね


http://utopianmansion.blog35.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-category-22.html

[119: 匿名さん]

かなり評価が高いですね。
不思議です・・・

[120: 匿名さん]

このランキング、販売実績とぜんぜんリンクしてないような気が…

[121: 契約済みさん]

そうですね　でも　悪そうなところは評価低いので　少なくとも　悪くはないのかな？　と思っています。

[122: 匿名さん]

販売実績とリンクしてないのは、如何にぼったくりのブランドマンションに振り回されている人が多いかを物語っているだけ。

ちゃんと値段を無視したランキングと値段も加味したランキングが載っているし、あいまいな感覚的な評価ではなく、定量化されている。むしろ「いい雰囲気」とかの表現の方が信用できない。早期完売≠良いMS

[123: 匿名さん]

スイートガーデンの立地評価やけに高いですね。
いろいろな視点から評価しているのはわかるが
ジオ桃山台より高いのは、ありえないんじゃないかな・・・
アリストやゾフィーより高いのはわからんでもないが・・・
毎日お墓を拝める減点はないらしいな。

[124: 匿名さん]

他サイトの評価云々なら、そちらのコメント欄で盛り上がってください

[125: 土地勘無しさん]

結婚を機にマンションを購入しようと数ヶ月前から色々物件を見ており、広さと価格から、すごく前向きにこの物件を検討しているのですが、豊中の土地勘が全くありません。。。
先日　岡町の駅から物件まで歩いてみたのですが、きっちり20分でした。帰りはバスに乗ったのですが、結構時間がかかり、雨の日の朝などは全然進まないのでは？？と疑問が残りました。
やはりバス便ではなく、自転車Or徒歩の方が多いのでしょうか？
しかし、学区がよく、環境的に申し分ないと聞きますので、多少通勤に不便でも長い目で見ればお買い得なのかなとかかなり迷っております。

これから結婚をして子育てをしていくにあたり、近くのスーパーがイカリや阪急オアシスということで物価が高いのかな。。という心配もあります。
この辺りに詳しい方、何かアドバイスをお願いいたします！

[126: 契約済みさん]

スーパーならオアシスの向こうにサンディとか青葉があります！
ここなら激安ですよ！わたしも毎日のかいものはこっちになると思います。
これから子育てをするのならいい所だと私は思います。
毎日の通勤はパパさんに自転車で岡町まで行ってももらう予定です。
やはり、学区や緑の多さはとても良いです！！

[127: 匿名さん]

>>125さん
文章を読んでの予想ですが、ここにこだわる理由は特にないのでは？
少し電車で遠くなっても、駅に近いほうがいいのでは？

バス停まで歩いてバスを待って、
電車に乗るまで、25分はかかると思いますよ。
雨の日は当然晴れの日より時間がかかります。

これが許容範囲なら、ご検討ください。


でも、
・夫婦2人の時
・子供が産まれて小さい時
・子供が大きくなってくる
・二人目が生まれる
で、ほしい間取りなどは変化しますので

子供ができるまで、大阪市内の賃貸などでもいいのでは？

家賃がもったいないと思うかもしれませんが
何回か引っ越すと、妥協できることとできないことが
自分でわかりますし。

買ってからでは変更できませんからね。

[128: 匿名さん]

せっかく買うテンションで検討してるって
言ってる人に、賃貸なんか勧めなくていいのに。

[129: 契約済みさん]

雨の日は普通に傘さして駅まで歩いてもいいんじゃないですか？
フラットな道だし晴れの日とそんな変わらず２０分くらいでいけると思いますが？
子供ができてからの引越しのほうが結構大変です！
転校やお友達関係など考えると。。。

[130: 匿名さん]

>>125さん

127さんと同意見です。
地縁・血縁がないのなら、新婚さんが選ぶ物件ではないと思います。

まず、お若い（であろう）お二人に、この辺りの住環境はすこしファミリー向け過ぎると思います。
また、これからお仕事や家庭の変化がいろいろあると思います。
そういう時に、この物件は機動性が低いと思います。
はっきり言うと、売却や賃貸に出すときに苦労すると思う、という事です。

この物件が悪いといっているわけではありません。
あくまで、125さんの状況には合わないと思う、という事です。

[131: 匿名さん]

127です。
128さんは、かなりお若い方みたいですね。
もう少し経験を積んでから人にアドバイスされたほうがいいですよ。
（なにも意見はなさそうですが）

それと、賃貸というのははマンションね。
アパートじゃないよ。

[132: スレ主]

ここのスレ主です。
様々な方がここを訪れていらっしゃるようですね。先日モデルルームに行ってきましたが、契約済と商談中でおよそ75％の部屋が埋まっていました。
契約を済まされた方はこれからのこと（オプションや内覧会など）が楽しみになりますし、検討中の方でこのコミュニティを見てからMRに行ってみようという方もいらっしゃることでしょう。
『お互いの立場や状況を考えながら』このスレッドを盛り上げていければ良いと思います(^0^)/

[133: よっちゃん]

私も結婚を機にこちらのマンションを契約しました。
　価格や広さの他に、環境、交通の便等を考慮した結果、こちらの物件がベストだったのですが…
　人それぞれ考え方もあると思いますが、私は今もこの近所に住んでいて毎朝バスで桃山台まで行っていますが、苦痛や問題になったことはありませんよ☆
逆に大阪市内の賃貸で子供を育てるほうが環境、金銭面的にも私はくるしくなると思いました

[134: 匿名さん]

>>125さん

130です。
たしかにNo.133 by よっちゃん　さんのおっしゃるように、人それぞれだと思います。
マンション購入は縁のもの、機会のものですので、これがいいと思うならよいと思います。

その前提で、「人それぞれ」の意見をあえて申し上げます。

通勤は辛いですよ。
慣れればしまい、と言いますが、雨の日や夜遅くてバスがない時、お酒を飲んで帰る時は大変です。

それと、学校区は悪くはないですが良くもありません。
こだわるレベルの学校区ではないです。

それと、万が一ご転勤やご転職になったときはどうされますか？
転売ですか？賃貸に出されますか？
その場合の本物件の価値も調べられた方が良いです。


以上、あくまで個人的意見です。

[135: 物件比較中さん]

通りすがりのものですが、127さんは数ヶ月前から物件を検討して購入したい気持ちなら購入した方がよいのでは　と思います。ここを候補に挙げるというのは、子育て・緑・価格　あと何となく北摂というところに魅かれているのでしょう。おっしゃるとおり永住物件だと思いますが、127さん・パートナーさんが駅近にこだわらなければ良いと思いますよ。

[136: 匿名はん]

127です
＞＞通勤は辛いですよ。
＞＞慣れればしまい、と言いますが、雨の日や夜遅くてバスがない時、お酒＞＞を飲んで帰る時は大変です。

そうなんですよ。ちょっと残業したらバスの本数が激減・・・・・
歩きかタクシーです・・・・


＞＞それと、学校区は悪くはないですが良くもありません。
＞＞こだわるレベルの学校区ではないです。

同感です。
しょせん公立です。

[137: 契約済みさん]

しょせん公立とはいっても、されど公立ではないでしょうか。その地域の子どもが最も多く通うのが公立学校なわけですから。
親にとっては少しでも不安要素の少ない学校・学区に通わせたいものです。だから私立という選択肢もありますが・・・・

[138: 匿名さん]

北摂って、どうしても学校区の話題が多くなりますね。

豊中で学校区が良いというとやはり11中校区でしょう。
良くも悪くも。
あとは3中、17中とかでしょうか。
この物件は17中校区でしたか？そういう意味では良い校区だと思います。

ですが、11中校区以外って、正直、別にこだわるパラメータにはならないと思うのですが。

それ以前に、新婚さんが「学校区」を購入の理由にするって…???
この先、なにがあるか分かりませんよね。お引越しとか転勤とか。

[139: 近所をよく知る人]

旭丘の戸建地域でイルミネーションがはじまっています。
結構きれいですよ！

[140: 匿名さん]

はじめまして。
この物件の購入を検討しているのですが、近くにお墓があると知り
人一倍カラス嫌いの私にとってカラスの多さ、被害などがないのか気になりました。
もし何かご存知でしたら教えてください・・・

[141: 契約済みさん]

昼間に現地へ行ってもカラスの姿を見たことはありません。
でも、言われてみれば気になります。ベランダから群れになっているのが見えるとか、声がいつも聞こえるのは困りものですよね・・・・

[142: 近所をよく知る人]

緑地公園に行ってみてください。
たくさんいます。
緑地公園がカラスのすみかになっています。

[143: 匿名さん]

140です。
お答えありがとうございます。
緑地公園に多いという事はやはり鳴き声などは気になる程なのでしょうか？
また、ゴミの日など住宅街の辺りでも多く見かけられますか？
自分でも一度、いろんな時間帯に周りを見に行ってみようとは
思っていますが・・

[144: ご近所さん]

140さん。近くに住んでいるものです。
カラスはいますよ。ゴミの日なんか、虎視眈々と狙っています。
でも、今、カラスがいない住宅地なんてないでしょう。
というわけで、他と比べて特別多いとも思えませんし、泣き声がうるさいということもありません。と思うのですが。
（まあ、気になる人は気になるでしょうが・・・・）

[145: 匿名さん]

ありがとうございます。
感じ方は人それぞれですよね。でも参考になりました。
いろいろ周辺環境なども見て、前向きに検討したいと思います。

[146: 契約済みさん]

只今、オプション相談会やってますね〜
モデルルームに来訪するとクリスマスプレゼントが貰えるそうですよ。

ところで、オプションでご相談です。
キッチンのオプションのひとつ、ビルトイン食洗機は
どうもマンションオプションで購入すると高くなりそうです。
そこでリフォーム会社等に見積もりを依頼しようと思ってますが、
食洗機を付けない場合でも給水や排水の分岐栓は流しの下に
付いているんでしょうか？誰か確認した人いませんか？

[147: 契約済みさん]

オプションと言えばみなさん床のコーティングはどうされてますでしょうか？ＨＰで外部の業者さんにお願いしようと思っていますがよい業者さんいましたら紹介してください。

[148: 契約済みさん]

みなさんは引越の準備は進んでいますか？大型ゴミの処分は引越業者がしてくれるのか？見積もりを取ったほうが良いのか、指定の業者が良いのか？ちなみに、内覧会は業者に同行してもらう事にしました。約5万円ですが、冷静にチェックしてもらい、安心出来れば良いと思いました。

[149: 契約済みさん]

引越しは指定業者で！と言われました。
もし、自分でお願いするなら正月明けには見積もりとって予約しないと３月末なんかに引越しはできないと聞き、確認したところ、指定の松本引越しセンターでと言われましたよ。
２月くらいに引越し日アンケートが送られてきて先着順になるのかな？？
できれば３月中に引越したいですが混むんだろうなぁ。

[150: 入居予定さん]

マンション工事の進み具合を見に行ってきました。東側はシートも取れて外観が見られます。
でもベランダの手すりはまだついていないところもあり、外壁も細部はまだできていません。
ひと月ぶりに見に来ましたが出来上がってゆくのを見ると「あぁここに住むんだな・・」と希望や不安が入り混じってローンと引越しの心配をしてしまいます。
また機会があれば写真をとってこようかな。

[151: 入居予定さん]

もう一枚撮ってきたんで・・・・

[152: 入居予定さん]

着々とできてきてますね〜。
わたしもたま〜に見に行ってはうちの部屋できてるなぁなんて見てます♪
来月には入居説明会ですね。
だんだん忙しくなってきて、でも楽しみですね。
私的には説明会場がもう少し近いとうれしいのだけど。。。

[153: よっちゃん]

内覧会っていつあるんですか？このままのペースで本当に3月から入居できるんですかね？
焦って建てて手抜きなんてことないですよね…不安いっぱいです

[154: 契約済みさん]

内覧会は、３月７．８．９日予定と聴いています。
『スイートガーデン』のホームページのブログも１２月から更新されず、
なんだか少しトーンダウンしたみたいですね。
分譲のチラシ広告にも、まだ６０戸ぐらい売れ残りがあるようだし…。
早く完売して空部屋なしで入居したいですね。

[155: 入居予定さん]

ほんとできれば空きなしで入居がいいですよね。。。
３月２０日から入居開始予定のイトーピア緑ヶ丘ロジュマンはもう外観は完成に近いし、内覧会も近いみたいです。
ついつい比べてしまいます。

[156: 契約しました]

初めまして。少し覗かせていただきました。いろいろと皆さん不安があるんですね。いい物件だーと喜んで契約したので、少し落ち込んでいます。安いには理由があるとも聞いたんで…まあ、でも楽しみにしています。

[157: 匿名さん]

最近、中古の物件と両面のペラペラのチラシが折込みされてました。
なんか切なくなるチラシでした。

曽根の駅前で、看板持ってうなだれてるアルバイトさんもいなくなりましたね。

[158: 入居予定さん]

↑↑　ええっ！？そんなチラシあるんですか
中古物件と表裏になっているんですよね？
なんだかテンション下がりそう・・・(-o-)

近隣の新築マンションがなかなか売れず、看板アルバイト君や手を変え品を変えのチラシを見て他人事ながら気の毒になっていましたが、自分が入居するマンションも同じだったとは・・・・


ガックシ(；+Д+)/

[159: 契約済みです]

現地のまわりを散歩してきました。
南のベランダ側は、道路から植え込みのノリ面があり、すこし高くなっているのかと勝手に
イメージしていましたが……。
ほとんど道路と地続きでした。(モデルルームの模型ではそう見えたんですけど）
西側の川にかかる橋（角に洗濯屋さんがある）は、歩道がないから『要注意！』ですね。
自転車や小さな子供さんは特に気をつけましょうね。
だんだん回りにも目が行くようになります。いろいろ大変ですが、皆さんよろしく♪