スイートガーデン豊中旭ヶ丘 はどうでしょう？？

[購入検討中さん]

スイートガーデン豊中旭ヶ丘のモデルルーム、行ってきました！
物件の安さはとても嬉しいところですがイマイチのりきれない感があります。（担当者が頼りないとか・・・・・・）
行かれた方、どうですか？？？？

所在地：大阪府豊中市旭丘60番44（地番）
交通：北大阪急行電鉄「桃山台」駅 バス12分 「旭ヶ丘」バス停から 徒歩3分

[185: さっちん]

昨日近くを通ったのでマンションも見てきました。

昨日は植樹作業をしていましたよ。

もうだいぶ仕上げの段階なのかな？？楽しみですね。

[186: 入居予定さん]

写真のＵＰありがとうございます。我が家も見に行きたいのですがなかなか時間を取れなくて・・・・マンションがどうなっているのか気になっていたので嬉しいです。(~▽~)
そろそろ入居の準備を皆さんも始めていらっしゃるでしょうが、防音カーペットって必要なんですかね〜？？

[187: 契約済みです]

新居へ入れる嬉しさ♪と、完成が間に合うか？の不安が同居しています。

同じ３月末入居の〈イオン緑丘裏のマンション〉はもうすっかり出来上がり内覧も終わりました。

なのに〈スイートガーデン〉はまだ未完成！あと２週間で内覧会ですが、期日に間に合わせるための突貫工事にならないかと心配です。
しかも不具合が見つかった場合、再内覧会まで２週間しかないし、おまけにその１週間後には否応なしに残金決済。

工事関係者の方の誠実な仕事を祈るのみです。

[188: よっちゃん]

№187さん同感です…
　だんだんと完成に近づいてきているのはわかりますが…手抜き等あってはこまりますよね…
聞いた話（あくまで聞いた話です♪）によると完成してから普通のコンクリートは何年かかけてだんだん固まっていく、安物のコンクリートはすぐ固まるがもろい、っていうのを聞きました。はやく期日に間に合わせる為に後者のコンクリートを使うことがある…みたいなことはないことを祈ります。
素人なんでこういったことは全くわからないのもあるし…たとえ専門家を内覧会に連れていったとして、こういったことまで分かるのでしょうか…
やはり専門の人に同行してもらうのが無難なんですかね…ツレとかで、建築関係の人とかいないしな〜

[189: 入居予定さん]

写真のアップありがとうございます！
だいぶ出来てきて３月が楽しみですねっ

[190: さっちん]

私もついついロジュマンと比べてしまいます。
ロジュマンは３月２０日かぎ引き渡しらしいですよね。
もうすっかりできてるし、内覧会もとっくに済んでる。
こっちは大丈夫なのでしょうか？？

この写真は分かりにくいかもしれませんが正面玄関のほうからです。

[191: 契約済みです]

〈さっちん〉さん、写真ＵＰありがとうございます。
　
私も今日、近くまで行ってみましたが、南側を通っただけでした。
写真で正面を見ることができました。ありがとうございます。

今は急ピッチで外回りの工事が行われています。
でも…でも…、間に合うんでしょうかねえ。(心配ですゥ)

[192: よっちゃん]

ちょっと質問です！！住所って大阪府豊中市旭丘60-44
のあとに部屋番号なんですか？丁目はないんですかね？

[193: さっちん]

住所初めと変わりましたよ！
旭丘１１−２０で部屋番号です！
旭丘は丁目ないらしいですよ〜！私も不思議で確認しました。

[194: 契約済みです]

ええっ！そうなんですか？

『旭丘11−20−部屋番号』ですか。

　　……。
　　何かの書類に、新住所（旭丘60−44−部屋番号）で出してしまったような気がします。（泣）

[195: 入居予定さん]

町名は「旭丘」なのに、マンション名は「旭ヶ丘」というのも中途半端ですよね。
なんで　ヶ　入れたんだろう。。。

そろそろ固定金利の利率が決まったでしょうね。
昨日、今日と利率が上がり傾向でしたが、どのくらいの利率になるのか、
来週の月曜に発表なのかな。気になるな〜

[196: 契約済みさん]

公式ページの間取り別価格表が久々に更新されてましたね。
未契約も商談中を含めて残り３０戸ほどになってました。
あと１ヶ月、頑張って売ってもらって完売で入居したいですね。

ところで内覧会の日って、住居内の電気とか水道はどうなるんでしょう？
通電のチェックとか水漏れのチェックは出来るんでしょうかねぇ。

[197: 入居予定さん]

夕方、現地に行ってきました。
まだ、外構や内装作業してました。
外壁の仕上げが雑でしたね。
あれで完成だったらちょっと問題ありですね。
施工会社検査や売主検査をちゃんとしてるのかな？
内覧会が不安になってきました。

[198: 入居予定さん]

197さん
工事のご報告ありがとうございます。

＞外壁の仕上げが雑でしたね。
＞あれで完成だったらちょっと問題ありですね。

って具体的にどんな所が雑だったのでしょうか？？
教えていただければ幸いです。

[199: 入居予定さん]

197です。
外壁のタイルの汚れが多いです。
特に壁つなぎ（足場が倒れないように外壁から取る控え）箇所は、
足場解体後、その部分だけ後からタイルを張るのですが、その周りがひどいです。
タイルの張り忘れ？箇所もありました。
あと、わが家（５階）のバルコニーの柵ですが、道路から見ただけで
汚れているのがはっきりわかります。
あと３日で綺麗にしてもらえるといいのですが。

[200: よっちゃん]

内覧会って自由に行っていいんですか？
日にちと時間ってきまってましたっけ？
みなさんはどうなってます？

[201: 契約済みです]

（よっちゃん）さんへ

内覧会の案内は書面できましたよ。
日時は、指定されています。

その日が都合悪いときは、連絡するよう書かれています。

いよいよ、今週末ですね♪

[202: よっちゃん]

No.201 by 契約済みですさん＞あ！ありがとうございます
そういえば説明あったような…
今週末ですね…不安いっぱいです…

[203: 入居予定さん]

内覧会間近ですね。
ちゃんと完成していることを祈ります。
写真は３月２日のものです。

[205: 入居予定]

ほんと！私も内覧会の事や仕上がりや新生活に対し期待はもちろんありますが不安になってた部分もあったので・・
担当者の方もこの物件を購入されたと聞いてものすごく安心しましたあ〜
いよいよ内覧会→鍵渡し→入居ですね☆みなさんと楽しく仲良く過ごしたいです