サーパス中今泉ってどうですか？

[マンション検討中さん]

サーパス中今泉についての情報を希望しています。
再開発が計画されている宇都宮駅東口に新しくマンションができるようです。
公式URL：https://www.384.co.jp/nakaimaizumi/

所在地：栃木県宇都宮市中今泉三丁目9-2（地番）
交通：JR東北本線「宇都宮」駅より徒歩18分(約1,400m)
間取：2LDK～4LDK
面積：67.04平米～90.90平米
売主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

車移動メインの家族ならいい場所ですね。動きやすいポジションだと思います。
平置き駐車場100％ですし。
駐輪場がやや不足気味な気がしますが、なんとかなるでしょう。

[2: 近所]

すごくいいところですよ！
ただ、学区が今泉小ではなくなってしまいました。
今は錦小・陽北中です。

[3: マンション検討中さん]

戸建てじゃなくてマンションにしょうとおもいますが、18分ってマンションの立地でどうなのか？

[4: マンション掲示板さん]

私は徒歩15分のマンションに住んでいるけど、何の問題もない
あと騒音が絶対に無理だから駅前マンションはナシだった
宇都宮駅は深夜1時半に貨物列車が通るよ
駅徒歩15分のうちからは窓を開けたまま寝るとうるさく、窓を閉めていれば聞こえるけどうるさくはないといった感じだよ

[5: 通りがかりさん]

立地は、とても良いですよね。
市役所出張所、図書館も徒歩圏内だし宇都宮東警察署も近くに転所してきますし治安も良さそうですね。

[6: マンション検討中さん]

価格の情報は出始めているんでしょうか？

[7: 名無しさん]

>>6 マンション検討中さん
公式のホームページの物件概要に出始めましたね。

[8: 比較虫]

売れ行きはどうなんでしょうか？　購入検討中ですが、設備が最低限しか付いていないないような気がして。。。サーパスって皆こんな感じでしょうか？　逆に、管理費は高くて。

[9: 通りがかりさん]

不要な設備は将来の負担になります。
特に大規模でもないので一世体当たりの負担も大きくなます。

[10: 匿名さん]

売れ行きは結構いいようですね
設備は最低限ですがオプション以外にも自分の好きなように色々変更できるそうです（壁を取ったり）
駐車場は一世帯一台でそれ以上になっても近くの駐車場を案内できるよう確保してあるとのことでした
移動は車のご家庭には良い物件なのではないでしょうか

[11: eマンションさん]

宇都宮市　道路の不法占用は危険です
https://www.city.utsunomiya.tochigi.jp/kurashi/kotsu/douro/1006152.htm...

[12: 通りがかりさん]

今泉という土地はとてもいい。
以前マンション近くの賃貸物件に住んでいたが、街全体の雰囲気が良く安心して住めた。
上のレスにもあるように図書館も警察署もあって治安は良好だし、公園もある。
近くを散歩するとお洒落なレストランもチラホラあるし、住んでて楽しい土地だったな。
マンションの仕様さえ気に入れば結構ありだと思う。

[13: 通りがかりさん]

近隣に住んでいますが、至近の元今泉3-12付近にサーパス元今泉レジデンスという物件を建てるようです。
工事計画をチラ見したところだと、15階建てで完成は2024年春頃だったと思います。
学区は中今泉とは違くなります。
公開するまでは、営業さんも情報を伏せると思うので、参考まで。

[14: マンション掲示板さん]

中今泉のこの物件よりは明らかに条件の良い土地なので高くなるんじゃないかな

[15: 契約者さん4]

チラシが入っていました。
平置き100%で仕様も高そうです。
サーパス中今泉は苦しくなりますね。