アルファステイツ鹿田本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルファステイツ鹿田本町についての情報を希望しています。
100棟記念プロジェクトです。
農産物直売所が近くにあるみたいです！
公式URL：https://www.anabuki-style.com/shikata-honmachi/

所在地：岡山県岡山市北区鹿田本町315-2、313-10（地番）
交通：JR宇野みなと線(宇野線)・瀬戸大橋線「大元」駅 徒歩7分
岡山電気軌道（岡電バス）・下津井電鉄バス「精神科医療センター西」バス停　徒歩1分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：63.32平米～87.36平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 通りがかりさん]

精神病院の近くの間違いでは？

[2: 口コミ知りたいさん]

>>1 通りがかりさん
すごーーーく近いですよね…
ただ大元駅も近く学区もよくいいなーと思ってます。

[3: 通りがかりさん]

やっぱり隣の精神病院が生涯ネックになるような、、

[4: 買い替え検討中さん]

むしろそういうところは大丈夫
普通の病院なら窓から外を見てる人がいて
見られてる感あって嫌
窓から外を見る人いないから安心ですよ
立地はいいから
あとは価格かなぁ
建築費高騰の時代
どこまで岡山価格にできるかだ

[5: マンション検討中さん]

強気の値段でくると予想。

[6: 通りがかりさん]

最多が3300万だし、相当ケチってない限りは良心的じゃない？

[7: マンション検討中さん]

子育て世代にはいい感じ
小学校がいい感じの距離

[8: マンション検討中さん]

かなり強気な価格で悩み中です。
中住戸は手狭な印象、角住戸は高いような、、、。南東角は目の前がマンションなので割と高層階まで行かないと気になりそう。

[9: マンション検討中さん]

子育て世代だと南東か南西の角でないと狭そうだと思いました。
南西なら近くのマンションはあまり気にならないですかね。
お値段が気になります。

[10: マンション検討中さん]

>>9 マンション検討中さん

見に行ってきましたが角部屋はかなり高価でしたよ！ランニングコスト含めると6000万の家買うのとあまりかわらないかと、、

[11: eマンションさん]

>>10 マンション検討中さん
ランニングコストとは、どういうことでしょうか？？
6000万の家を買うのと変わらないとなると、なかなか購入はできない気がします…

[12: 匿名さん]

価格より環境がね、、、

[13: マンション検討中さん]

4,800万円台にオプションで実質5,000万円。　アルファに5,000万円か・・・。

[14: マンション検討中さん]

100棟記念プロジェクトで何か違う？

[15: 通りがかりさん]

ジェイグラン大元の方がよさそう

[16: 検討板ユーザーさん]

>>15 通りがかりさん
平面駐車場やスーパーができるのがいいですね！
学区や街並みはこちらの方がいいのかと思ってますが…
一長一短ですね。

[17: 匿名さん]

>>14 マンション検討中さん

100棟記念について、定かではありませんが価格が少し安いと言ってました。
玄関の手ぶらキーなど、他ではオプションだけど、鹿田本町では標準装備のものが多いそうですよ。
ご参考まで。

[18: マンション検討中さん]

ラクセスキー岡山タワーも幸町タワーも標準
だったと思う
早期契約でポイント特典とかありますか？
上階希望

[19: マンション検討中さん]

>>15 通りがかりさん

かなり良さそうですね！

[20: 通りがかりさん]

>>16 検討板ユーザーさん

学区は同じみたいですよ
となるとジェイグラン大元の方が条件いいかな