Brillia（ブリリア） 四谷三丁目ってどうですか？

[マンション検討中さん]

Brillia（ブリリア） 四谷三丁目についての情報を希望しています。
駅徒歩2分の場所にブリリアがたつようです。
そんなに大きくないので、単身者やDINKS向けかと思いますが気になっています。
購入後に賃貸や売却を考えても大丈夫そうですよね！
公式URL：https://yotsuya03.brillia.com/

所在地：東京都新宿区舟町3番1他（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩2分
都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
JR中央本線「四ツ谷」駅徒歩11分
東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩11分
間取：1LDK・2LDK
面積：37.24平米～57.96平米
売主：東京建物株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[41: マンション比較中さん]

安ければ問題ないですね

[42: 匿名さん]

>>40 匿名さん

広々した公園横に建ってたら気になるだろうが、あの建て込んだ中だから全然気にならない。数年以内に側面なんか見えなくなるだろうし。

[43: 匿名]

>>42 匿名さん
気にならないということはダサいということには同意なんですね?
認めざるを得ないですよねこれは。妥協できる方はいいですけど。

[44: 匿名さん]

提携企業勤務者用として2戸ありますけど、提携企業ってどこよ。
施工不良などが見えてきた時に、もみ消すための提携企業勤務者なのかもね。
こんなの設定するようなマンションって、どうなんよ。

[45: 評判気になるさん]

>>44 匿名さん
他のマンションでもよくありますよ。どういう提携先なのかはわかりませんが。

[46: ご近所さん]

地元民だけどHPの三丁目の利便性ゴリ推しに違和感。
ゆーて丸ノ内線しか通ってないのに…新宿線はロクな駅ないし、四ツ谷までは11分…
もちろん便利なことには違いないが「千代田・港・新宿・渋谷　都心四区の真中」てなんだ中央区はどこいった？緑が多いのはその通り。御苑最高。丸正も狭いけど楽しい。

[47: ご近所さん]

ちゃんと書いてあった、ちっちゃな字で！
※都心4区とは千代田区・港区・渋谷区・新宿区を意味します。
※本立地を中心に半径5㎞の円を描くと同心円状に千代田区・港区・渋谷区・新宿区4区がほぼ収まることから、本エリアを「4区の真中」と表現しています。

[48: マンション検討中さん]

坪単価で350万円前後が妥当でしょう。

[49: マンション検討中さん]

>>48 マンション検討中さん

やすすぎ

[50: 通りがかりさん]

坪500万は割らなそう？600もあり得る。

[51: マンション検討中さん]

>>50 通りがかりさん
550くらいじゃないですかね。

[52: 匿名さん]

都心四区とか初めて聞いた。中央区湾岸ディスってるんだろうな。

[53: 匿名さん]

都心３区：千代田区、中央区、港区
都心５区：都心３区　＋　新宿区、渋谷区

[54: マンション検討中さん]

>>36 口コミ知りたいさん

HP見て立地いいなぁと思ったのですがこれは残念すぎる。同意です。一気にテンション下がった。

[55: 匿名さん]

坪単価500くらいなのかなと思ってますが
もう少し高くなりそうでしょうか。
ただ駅に近いかというと、少し離れていますし

資産運用としてはよりは、やっぱり単身者やdinks向けかなと思うので
もう少し安いといいなというのはありますね。

[56: 匿名さん]

賃貸マンションでしょうか、、、？

[57: マンション検討中さん]

囲まれ感半端ない

[58: 匿名さん]

狭い土地なのは否定できない。駅には極めて近い。特徴がハッキリしてる。

[59: 匿名さん]

ブリリア四谷三丁目とピアース新宿三丁目
三丁目仲間ということで

[60: 匿名さん]

>>59 匿名さん

いい勝負ですね。
駅距離は全然違いますが。