プレミスト大津京ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト大津京についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/shiga/otsukyo98/

所在地：滋賀県大津市皇子が丘3丁目字南尻深28番（地番）
交通：ＪＲ湖西線「大津京」駅より徒歩6分
京阪石山坂本線京阪「大津京」駅より徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.59ｍ2～74.35ｍ2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
(後編)これが琵琶湖かぶりつきでない新築分譲マンションだ!! 滋賀県大津市・湖西エリア『プラウドシティ大津京』『プレミスト大津京』【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/34339/
プレミスト大津京＋プレミスト堅田　滋賀の都市型レジデンスをご紹介！
https://www.sumu-lab.com/archives/79857/

[541: マンション掲示板さん]

>>540 検討板ユーザーさん

Top10に入ってると思ってた？

[542: eマンションさん]

残念ですが琵琶湖が見えるかどうか
野村は財閥系ではないですがメジャー7です。
プラウド一択です。

[543: 匿名さん]

トップ20位、リアルな感じですね！
トップ10じゃなくても。

イオンスタイルが近いのが便利でしょうね。何かとイオンに行ってしまいます。バローもありますね。

[544: マンション検討中さん]

滋賀県外在住です。プラウドは琵琶湖虫は絶対ですと言われて断念しました。
ここくらい離れていても琵琶湖虫はきますか?

[545: 名無しさん]

>>544 マンション検討中さん
滋賀県外で検討されたらいいと思います。虫なので多い少ないはあっても絶対いると思うので断念しましょう。

[546: 購入経験者さん]

>>544 マンション検討中さん
大津京駅前に住んでますが普通にいますよ。
ただ今年は不思議と殆ど見なかった。
気温とか琵琶湖の水質とかによるんでしょうね

[547: 検討板ユーザーさん]

そうなんですね
虫は1匹でも本当に嫌なので、検討から外します

[548: マンコミュファンさん]

>>547 検討板ユーザーさん

本当にそうであらば、タワーマンションの15階以上がおすすめですよ！

[549: マンション検討中さん]

びわ湖ムシは何階まで飛んできますか？
また上に行けば行くほど数は減るものですか？

[550: マンション検討中さん]

544です
皆さんありがとうございます！
びっしりの琵琶湖虫の画像を見てしまい自信がなくなりました。琵琶湖をきれいにしてくれる益虫らしいですね。

[551: 評判気になるさん]

上の方がマシとは思いますが、高層でもいます。そもそもエントランスにびっしりいるので、虫が無理なら琵琶湖の近くには住まない方がいいですよ。

[552: マンション検討中さん]

>>551 評判気になるさん
虫が好きな人は少ないと思いますが、滋賀県の人口増えてる。そんなに嫌な虫でもないのかも、琵琶湖虫。もしかして蚊を食べたりしてくれます？

[553: マンコミュファンさん]

>>552 マンション検討中さん
幼虫の時は水中の有機物を食べて水質改善になると言われてます。滋賀はびわこ虫がでない地域も沢山ありますし、出る地域でも期間限定なので大丈夫な人もいるでしょうね。生まれも育ちも滋賀ですが、大津に引っ越して初めてびわこ虫を知りました。私は気持ち悪くて引っ越してしまいましたが・・・

[554: 検討板ユーザーさん]

まあ売れないものを売るのは大変なことです。
あまり他の物件のことを悪くいったりデメリットばかり言うデベロッパーは好きではないですね。

[555: eマンションさん]

>>554 検討板ユーザーさん

同感です。誰かのメリットは誰かにはデメリットだったり、それぞれの選択ですしね、ものを買うとか。

[556: 周辺住民さん]

びわ湖虫は上層階の方が多いですよ。マンションに風が当たって上に飛ばされてきます。大津京駅前や大津駅周辺のマンションにもいます。

[557: マンコミュファンさん]

>>556 周辺住民さん

まじ？10階も無理？

[558: 検討板ユーザーさん]

>>557 マンコミュファンさん
私は9階だけどすごくいるから、高層だから大丈夫ってことはない

[559: eマンションさん]

>>558 検討板ユーザーさん
やはり湖側にいるんです？それとも関係なくどちらにも？

[560: 掲示板ユーザーさん]

>>559 eマンションさん
私のマンションは琵琶湖から徒歩2分くらいのとこでベランダは琵琶湖側には向いてないけど、すごいから関係ないと思う