クレアホームズ フラン本町橋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレアホームズ フラン本町橋についての情報を希望しています。
公式URL：http://www.honmachi56.clare.jp/

所在地：大阪府大阪市中央区本町橋14-1（地番）
交通：OsakaMetro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩６分
OsakaMetro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅 徒歩７分
間取：１LDK・２LDK
面積：38.19㎡～54.52㎡
売主：セントラル総合開発株式会社・株式会社アクラス
施工会社：株式会社金山工務店
管理会社：セントラルライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[81: マンション検討中さん]

いい感じの距離の所に今後賑わいそうな森ノ宮があったり、難波や梅田にも行きやすい。もろもろ考えて買いました！！入居が楽しみです！

[82: マンション検討中さん]

ここって上町断層近いですか？
価格、間取りは魅力ですがその点気になります、

[83: 匿名さん]

断層とかってどうなんですかね。
市役所とかの災害系のところに行けば、そういう情報は得られるのでしょうか。
ここの営業さんに単刀直入に聞いてみても良いかもしれないが。
日本中断層だらけと言えば断層だらけだけど、どの程度心配したらいいのかも難しい。

[84: 匿名さん]

日本中、流石に断層だらけだからなぁ。
それよりも構造的にどうなのかとか、対策とかそういう方に目を移してもいいのかも？
どちらにしても、
自分が納得できるように調べ尽くしたほうがいいってことですね。

[85: マンション検討中さん]

そのとおりだと思います。

それはそうと、このスレは人気がないのか民度が高いのか静かですね。ちゃんと売れてるのかな

[86: マンション検討中さん]

はじめまして。こちらの物件が気になっています。マイナス面やプラス面の感じ方は人それぞれかと思いますが、既に購入された方がおられましたら、決定打が何だったか参考に教えていただけないでしょうか。

[87: 匿名さん]

>>85さん
>>このスレは人気がないのか民度が高いのか静かですね。
掲示板で検討せずに、さっと購入される方もいらっしゃいますよ。

現金一括で買ったという人を知っていますが、ネットとかされない方でした。

断層とか、大雨の浸水被害とか、騒音とか、気になる点もありますが、心配しすぎてもよくないので、最後はえいやっが大事だと思います。

[88: 通りがかりさん]

>>87 匿名さん

そりゃあ知ってるでしょう。
あなた、営業なんだから（笑）

[89: 匿名さん]

この間取りとしては毎日忙しく日々の単身者やdinks向け物件かな。

アクセスの良い立地なので仕方ないですが

割と結構な価格になってしまいますね。

[90: マンコミュファンさん]

>>89 匿名さん

他と比べるとアクセス良くはないですよ。
堺筋本町、谷四最寄りのコンパクトマンションどれだけあるか、調べればいくらでも出てきます。

[91: マンション検討中さん]

アクセスは人それぞれ求める場所が違うんでなんともいえないですね。
価格はいろんな兼ね合いのもと提示されるわけですが、昨今のほか物件と比べるとまだ頑張ってるんじゃないかなと思います。
間取りはすごくいいと思います。廊下を最小限にした間取りでキレイにまとめられてると。
アクセスや騒音、価格などももちろんですが、部屋の使い方をイメージするのも大切です。

[92: マンション検討中さん]

>>91 マンション検討中さん

昨今のほかの物件とは具体的にどちらと比較されてますか？

[93: マンション検討中さん]

マリモ系、スナダ系じゃない？
私もそう思います。

[94: 匿名さん]

確かにマリモ系は良い立地でマンション開発されてますね。
ただ、ここと同じく狭くて間取りも微妙ですね。
クレアホームズ、マリモいずれにしても、投資用物件でしょう。

[95: マンション検討中さん]

いくらなんでもマリモの間取りと比べるには無理あるのでは？わら
あちらはいまだにアウトポール出なかったり使いようがないような区切りで間取り作り下手すぎます。設計し変えたほうがいいレベル

[96: 匿名さん]

荒らしはほどほどに。
12月には入居だし、そっとしといてほしいのが購入者の願いです。
先日、インテリアオプションの案内も終わったし、来月は入居説明会。12月末には入居です。
売れ残ってる2LDKについて、お話をされるのは自由ですが、それ以外の批判はしないでいただきたいです。
皆様、良い物件だと思って購入してるので、外野がワチャワチャ言うのはどうかと思います。
ちなみに、営業ではありませんので悪しからず。

[97: 匿名さん]

地下鉄が複数路線利用でき、間取りや価格など希望に合っており購入しました。よく比較される他物件も検討しましたが、アウトポールでないことや周辺の雰囲気なども含めて、比較するのも申し訳ないくらいこちらの方が条件が良いと思いました。入居が楽しみです。

[98: 検討板ユーザーさん]

ここの売りはアウトポール。アウトポール重視ならここを選ぶと。

[99: マンション検討中さん]

すごく嫌味ね。正直なところアウトポールなんて当然と言ってもいいくらい最近では当たり前な気はするけど、なぜかここと同等の物件見るとアウトポールじゃなかったりするんだよね。だからすごい低次元かもしれないけど結果的にメリットになってると思う。
それなりに駅が近いし複数路線使えるのもいい。

あとは出来上がったクオリティが気になるかな私は。やっぱりそれなりの仕上がりになってしまうのか、はたまた購入者を喜ばせてくれるような質感のものに仕上がるのか…

[100: 周辺住民さん]

東横堀川直下に活断層あるみたいやからもし大地震が起きたら基礎が裂けないか心配です。