プラセシオン日進栄オアシスコート

[プラセシオン]

プラセシオン日進栄オアシスコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県日進市栄４丁目１００２番１
　　　　愛知県日進市栄４丁目１００３番１
交通：名鉄豊田線「日進」駅徒歩8分
間取：3LDK-4LDK
面積：70.92平米-107.55平米
売主：丸美産業株式会社
販売提携代理：株式会社アンサークリエイション　

公式URL：http://www.p-ns37.com/
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：丸美リッチランドサービス株式会社

【完売を確認したため、住民板へ移転しました。管理人　2011.03.10】

[51: 契約済みさん]

50さん　前レスの流れからだと　販売業者さんの回し者と言う意味では^^;
49さん　大雨、私も心配になって調べてみました

『コンクリートは乾いて固まるのではなく水分と結合して固まるります、
水分が抜けて乾くのではなく、水分とカルシウム成分は結合して硬化するので
むしろ水分が十分に供給されている湿潤状態が望ましいわけです』
という事でしたので逆に雨は良い？！

全然関係有りませんがロビーとかに水槽とかあったらいいなぁ～。
丸美産業さん見てたら宜しくお願いします　ｍ(_　_)ｍ

[52: 契約済みさん]

水槽ですか？
あったらあったでいいでしょうけど、その分管理費上がりますよね…。

[53: 契約済みさん α]

お爺ちゃんから子供まで　魚が嫌いな人はいませんし
飼いたくても飼えない方は多い！！！
高級感が一気にアップするのはまちがいないです。

『あそこのマンションには可愛くないライオン、でも丸美のマンションには水族館があります！』
どうです！丸美産業さん！　
早くしないと他の会社にやられてしまいますよ^^

例えば⇒　http://n-tone.com/price.html
複数のマンションで契約すればメンテナンス料も安くなるのでは？
あのライオン代金の代わりなら管理費に入れるのは野暮ですよｗ

[54: 購入検討中さん]

『オアシスコート』という名前には淡水水槽が相当にお似合いですね

[55: 通りすがりさん]

管理組合で提案して認められたらできるのではないでしょうか？
必要と感じないない人にまで管理費負担させることになるので。

ライオンは一度作っちゃえば費用かからないと思われますが
永続的に費用が必要な『生き物』に管理費に入れるなと言うほうが
ちょっと現実見ていないような気がします。

因みにあのライオン約200万円。
見栄えの良さから淡水1200mmのものをレンタルプランするとして約10年で250万超える計算に。

[56: 契約済みさん]

>53
実は業者のまわし者？？

[57: 購入検討中さん]

正直、皆似たようなマンションばかりでつまらないですね･･･。
〇〇会社のマンションには〇〇があるみたいなコダワリ好きです。

インテリア水槽があるマンションだったら誰か呼びたくなっちゃいますね！
管理費がどうの・・・とかより　
戸建では出来ない事、マンションだから出来る提案を販売者側からしてほしいなぁ　と私も思います。
莫大な管理費が掛かる使わないパーティールームや公園よりよっぽど良い気がします。
企画を大量発注・大量契約で実現させる事が出来るかは販売側の努力ですしね。

[58: 匿名]

明らかに業者の回し者か個人的趣味の押し付け！

そんなの>55さんが言うように、自分がマンション住民になって、管理組合で提案すべきだと。

住民としては、ランニングコストが掛かるものは最低限にしてもらいたいと言った意見が大半でしょう。

[59: 匿名]

>51=53=54=57

営業お疲れさまです。
友達連れてきてもエントランス部分を通るなんてほんの一瞬。
夏場なんか生臭くなりそうだし。

インテリア水槽が欲しいならご自宅でどうぞ。
それなら、お友達もさぞ楽しめることでしょう。

ただし水槽の水の入れ換えに失敗して階下の住民に漏水で迷惑かけないようにネ。

[60: 契約済みさん]

水槽の有無はココのレスで検討される事では無いですね。

[61: 匿名]

水槽はスルーでいきましょう！

[62: 購入検討中さん]

日進駅の駐輪場って有料ですか？

[63: 匿名]

たぶん無料。赤池駅周辺も米野木駅も無料だったはずなのでここだけ有料なのは、ありえない。
でもマンションからだと行きは楽だけど帰りは坂になるから微妙。

[64: 物件比較中さん]

今のマンションの事ですが敷地内やバルコニでタバコを吸ったり、
犬の毛が毛玉になって転がってきたり・・・非常に不愉快です。
こちらのマンションではそういった事がないようなしっかりとした規約はありますか？

[65: 匿名]

タバコはなんとかして欲しいケド、管理会社に聞いたら
規約に明確には書いて無いから難しいとのこと。

夏場は、窓あけてる時に隣のベランダで吸われとホント不愉快。

なんとかできないんだろ～か？

[66: 契約済みさん]

＞64さん
バルコニーや階段などの共用部分の喫煙は禁止行為になってますし
バルコニーでのペットの給餌、ブラッシング、洗浄も禁止です、
因みにペットは抱きかかえて移動することになっています。

管理規約の３２～３４項に明記されてますので安心してください。
言えば見せてくれると思いますよ。
自分の価値観は他人には通用しませんので規約はしっかり見ておいた方が良いですね。
私も子犬を飼おうと考えていましたが色々と規約があり、子供が居るのにペットを抱っこ
もしくはゲージを利用して移動とか無理なのでしばらくは飼うのを見合わる予定です。

＞65さんの内容は今住んでいるマンションのお話ですよね？

[67: 入居予定さん]

「たぶん･･･」とか　この物件に当てはまらない誤解を招く書き込みは避けましょう。

[68: 物件比較中さん]

F-type 個人的には非常に魅力的なんですが
何で残ってるのかなぁ？
やっぱり機械式駐車場の音がきになるんですかね？

[69: 匿名]

>68さん
このスレは『たぶん』とか憶測で物いっちゃダメらしいので何故Ｆタイプが残っているのか書くことができません。

[70: 匿名]

たぶん大丈夫だよ！

[71: 物件比較中さん]

憶測内容だけでは困りますが、御意見を頂く事ができれば幸いです＾＾
ＦですがＡと比較するなら値段・広さなど個人的には優っていますが
玄関先のプライバシーの事を考えると･･･ですね。

[72: 匿名さん]

おそらく、だったらOK？？

[73: 匿名さん]

憶測はいいと思いますが投稿マナーで明記されている　
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
【仲良くなる前からタメ口をきかない】の項目の　
・・・せめて「です・ます調」で書き込みましょう。の指摘では？
紳士の嗜み？ｗ

[74: 近所をよく知る人]

先々週号の情報では３７戸中７戸が販売中。
ヤマナカ日進フランテ館が近くにありますが、
このスーパーって評判良いのでしょうか。

[75: 匿名]

世知辛い世の中だ…。

[76: 近所をよく知る人]

スーパーヤマナカ　フランテ館　駐車場も広くて結構人気ですよ。（22時まで営業）
あとパレマルシェ東郷店は5000円以上買うと配達もしてくれちゃいます^^v　

[77: 匿名さん]

東郷店って聞いて、東郷って遠いんじゃ？と思ったんですが警察署の近くなんですね。

パレマルシェ東郷店
http://www.pare-marche.com/tenpo/togo.htm

一度行ってみます！

[78: 近所をよく知る人]

米野木駅前にもマックスバリュができますよ。
…整地しだしてからちょっと動きが止まっていますけど

周りの戸建て住宅が建ち始めたし、
米野木駅前にもトヨタのマンション建設が始まったし
確実に生活圏内の米野木方面が便利になりそうです。

[79: 物件比較中さん]

マンションギャラーですが　今時、模型も置いて無いなんて・・・・・。
イメージわかないし。　

[80: 近所をよく知る人]

はじめまして。
普通は駐車場(たいていは北）側にエントランス等が有るのに、このマンションは南側（道路面）にエントランスが開けているんですね・・・。駐車場に出入りする時、特に一杯の荷物が有る時などは、ちょっと大変じゃないんでしょうか？

[81: 近所をよく知る人]

同感

[82: 近所をよく知る人]

↑は、NO.79さんへです。
不慣れな者で、申し訳ありません。

[83: 入居予定さん]

＞80さんへ
駐車場側にセカンドエントランスがありエレベータ横にでれますよ。

[84: 周辺住民さん]

F-type売れたみたいですね
それにしても花火プレゼントとか・・・
建築関係って火属性は厳禁じゃない？。
前プレゼントしてた愛知牧場のアイスでいいんじゃない。

[85: 契約済みさん]

シマムラでおもちゃやお菓子沢山買ってつかみ取りとか。
夏休みお子様来場キャンペーンみたいな・・・。
って、なんでそんな心配をｗ
アンケートに答えて抽選でゲーム機ドーンとプレゼント（Wii･PS3・DS・xbox360）でめちゃめちゃ来ると思うけどね^^（※ただし完売しだい発表となりますｗ）

[86: 物件比較中さん]

ココってあと何戸空いてるんですか？

[87: 匿名さん]

>78さん

米野木駅前にマックスバリュできるんですか。
あのあたりきれいになっててきましたよね。

米野木周辺はこれから開発されていきますね。

[88: 契約済みさん]

78です。

Wikipediaの記事によると2010年10月15日に開店予定だそうです。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9E%E3%83%83%E3%82%AF%E3%82%B9%E3%8...


…っていうか、あの状態で10月に間に合うのかと思っちゃうくらい看板以外まだ何にもないんですけど。

[89: 入居予定さん]

Maxvaluが出来るんですね！　
イオングループは品揃えも良くて大好きです。

ベリスタ赤池さんと散々迷いましたが　
トカイナカ的なこちらに決めてホントによかったです。
　　　ヾ(´∇｀)ノﾞ

[90: ご近所さん]

気に入った物件に出会えてよかったですね。
この辺りは静かで、空気もキレイですし
田植え体験とかも出来るトカイナカです^^
http://www.city.nisshin.lg.jp/seisaku/koho/wadai/9368/009182.html

もし、お子様が居られるのであれば最高の住環境だとおもいますよ。

[91: 周辺住民さん]

http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20100806-00000001-diamond-bus...

隣の「子育て支援センター」は当然☆管理費無料☆です^^v　
雨の日。暑い日。暇な時。我が家もよくお世話になりましたぁ～～
売るときにも相当付加価値になりますよ。

[92: 匿名]

前のマンションとの距離が微妙。中層階から下って冬場は日当たり悪そうな感じがしたのは気のせいでしょうか？

[94: 周辺住民さん]

＞92さん
南側のマンションは北側が駐車場なのでプラセシオンに影が掛かる事はありません。
グーグルマップの航空写真で見ると丁度判りますよ。

[95: 物件比較中さん]

>94さん

グーグル見ました。Cタイプが若干、
日照権の範囲内で東のマンションの影響を受けそうな気がしました。

あれが冬場の12時頃の写真としたら低層階は10時頃まで日が当らないかも。
というのは、出勤途中にあるんですよね。この物件。

だから気になっていたのですが、
4月ごろ出勤時間(7時30分ごろ)にマンション横を通ってみると
東側の道路が日陰だったイメージがあったので冬はどうかなと。

いま上のほうって残っているのでしょうか？
やっぱり気になるので今度MR見に行ってきます。

[96: 周辺住民さん]

>95さん
東側の朝日は難しいかもしれませんね
個人的には東側の直射日光は朝眩しくて　
採光程度の明るさがとれる窓が丁度良い気がしますが･･･。

[97: 購入検討中さん]

４階より下の階では
冬は１時間程、日陰になるそうです。

春・夏・秋は、問題ないみたいですよ。

[98: 周辺住民さん]

で、ココってあと幾つくらい空いてますか？
あ～引っ越したいなぁ･･･

[99: 匿名]

三日程前に見にいった時は、残り5戸でしたよ☆

[100: 周辺住民さん]

Ａタイプで４人って狭いですかね･･･５００万の差があれば将来下宿代出してあげれるなぁ
とか　考えちゃいます。