プラセシオン日進栄オアシスコート

[プラセシオン]

プラセシオン日進栄オアシスコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県日進市栄４丁目１００２番１
　　　　愛知県日進市栄４丁目１００３番１
交通：名鉄豊田線「日進」駅徒歩8分
間取：3LDK-4LDK
面積：70.92平米-107.55平米
売主：丸美産業株式会社
販売提携代理：株式会社アンサークリエイション　

公式URL：http://www.p-ns37.com/
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：丸美リッチランドサービス株式会社

【完売を確認したため、住民板へ移転しました。管理人　2011.03.10】

[24: 匿名さん]

謝る必要など全く無いです！！！

一戸建てを立てる時なら当然の商談ですし　
「マンションだから仕方ない･･･」なんて事は全く無いです！

「工期が遅れるし面倒なので･･･完成してから自分で外注してください」（内心）
とかだったらホント最低ですね。

[25: 匿名さん]

床暖房を入れた方はいらっしゃいますか？

[26: 匿名さん]

私もマンションを選ぶ段階で床暖房の有無を迷いました。

しかし床暖房（電気）付きマンションに昨年より住まわれている方に聞いた所
『愛知県の南向きマンションで床生活派でなければ要らないと思うよ』
『始めは使ってたけど、主は直ぐに暖まるエアコンを使ってる』
『ただ電気代や冷房の事もあるのでエアコンにはこだわったほうが良いよ』
との事でした。
無知な私は『エアコン暖房は高いのでは』と思っていましたが最新エアコンは
機能も豊富で格段に電気代が安くなった事がわかり、そちらにする事にしました。
（当然値段も高いですが^^;）
個人差や生活スタイルがあると思いますので参考までに。

＞床暖房を入れた方はいらっしゃいますか？
解答がずれてしまって申し訳ありません。
ちなみに見積もりは幾らでしたか？

[27: 契約済みさん]

近所って路駐可能ですか？

[28: 匿名さん]

>26

見積はまだなのですが、だいたい50万くらいで入れられるよとのことでした。
床暖房って使ったことがなかったし、どうなんだろうって思っていたので質問させてもらいました。

確かにエアコンの方が安いですよね。

[29: 匿名さん]

名鉄から近いように感じますが電車の音って気になりませんか？

[30: 周辺住民さん]

丁度トンネルの所ですし　路線との間にマンションもあるので大丈夫だと思いますよ。

話しは変わりますが　床暖房は電気代が気になるし暖まるのも遅いので、我が家は使ってません。

子供が小さい時に使用したビングに接する洋室（和室）に欲しかったです。
なぜ何処のマンションもソファーを置くリビングにしか床暖房がついていないんでしょうね。

[31: 購入検討中さん]

>12
＞角部屋ならバルコニーに自転車が直接持ち込め電機自転車も安心して置け、さらにアルコープにも置ける。

って、アルコーブに私物置いていいの？
http://www.mansion-erabikata.info/word/doc/000002.html

[32: 購入検討中さん]

アルコープが他のマンションに比してかなり奥まっており（A,Cタイプ）　覗かないと共用廊下から見えず、誰も何も言われないかと思いますが･･･そういった見えないところまで指摘してくる住人が居れば別ですがね^^;
因みに今居住している所ではバルコニーに倉庫もあるし狭いアルコープに三輪車も置いていますが皆さん理解ある方みたいです^^v

[33: 買い換え検討中]

同様にバルコニーでタバコを吸ったり花火をしたりバーベキューしたり倉庫を置いたり犬のブラッシングやｼｬﾝﾌﾟｰも【規則】としてはダメかと。　
因みに、今住んでいる所ではタバコに関して『洗濯物が臭くなる。夏場は開放しているため臭い。子供の入居者が多く副流煙が気になる、そもそも管理規則に記載』と多数決（全員一致）で禁止事項となりました。あと、バルコニーでの煙の出る調理は上の方が許可すれば良い事に(それ以外で苦情が出たら中止)その他、底の硬い室内履きはダメとか・・・・その辺り、住人で早めに多数決を取っておいた方が良いかもしれませんね。

[34: 購入検討中さん]

洗濯物は、どうなんでしょうね？
ベランダに干していいのかな。布団叩いて欲しくないけど。

倉庫はベランダに置いちゃダメでしょ。万が一の時、責任取れますか？

[35: 購入検討中さん]

手摺に布団を掛ける事は管理規約上では当然 禁止行為となっていると思いますが･･･
以前、落下布団で主婦が頚椎損傷、肋骨骨折なんて報道をみた記憶があります。
因みに倉庫をバルコニー（ベランダ）に置いた時の万が一というのは、台風時の落下とかですか？
あれだけ広いバルコニー、避難経路があれば･･･さらに北側なら全く問題ないかなぁと個人的には･･･。

[36: 契約済みさん]

>35

地震による転倒による避難経路の妨害などを
防ぐためにある規約なんじゃないかなぁ。

修繕修理が入った時に結局邪魔になるだろうし。

[37: 契約済みさん]

避難経路ではない北側ならと思ってましたが
36様の言われるように移動出来ないものだと修繕時に大変なことになりそうですね。
その他、ベランダでのタバコ。ペットはエレベータ内抱っこ。布団の干し方など。
色々有りますね。　

[38: 匿名]

細かすぎじゃない？

なんか、世知辛い世の中だことで。

暗黙のルールを理解出来なくなってしまった結果なんでしょうが…。

[39: 買い換え検討中]

布団の干し方にしろ物置にしろ　価値観や妥協点が違うから難しいですね。
詳細な規則を住人で話し合うのが一番ですが。
購入してからそんな規約があったのか･･･と思う人が多いんでしょうね。
私もそうでした^^；

[41: 匿名さん]

不燃はないみたいですね。
結局管理費が増えるだけですので
皆さんでシルバーセンターなどに依頼して安く済ませている所も有るみたいですよ。

[42: 契約済みさん]

回収作業に管理費を払うより24時間ゴミ出し対応マンション（ゴミステーション）がある方が絶対便利なような気がします。
しかし、この辺りではまだ少ないみたいですね。

[43: 契約済みさん]

日進市って可燃ごみ、不燃ごみに加えて、『資源ごみ』の日がそれぞれあるんですね。

同じ尾三衛生エリアなのに先日たまたま緑の袋を見かけたので
引っ越したらしばらくゴミの分別に手間取りそう…。

[44: 物件比較中さん]

尾三衛生エリアはの中には緑の袋が無い所があるんですか！
それは良いですね。
今住んでいる名古屋も色々と分別が大変で苦労してます。

[45: ご近所さん]

同じ尾三衛生エリアでも東郷町、みよし市は
資源回収ステーションへの持込みでしか資源回収していません。

だから、資源としての回収率は悪いんじゃないかな。
日進市のがいろいろとエコに力を入れているって感じ。

[46: 申込予定さん]

隣にある「にっしん子育て支援センター」へ子供達、そしてママ友と行って来ました。
正直中に入るまで･･･どうせしょぼいだろうと･･･
しかし予想を超えて凄く広く保育さんも数人いてとっても充実していました！
ママ友が遊びに来たときもココ使えそうです。
これはマンションの付加価値をかなり上げてくれますね。
あと　ペットボトルと電池の回収もしてくれるみたいでしたよ
（※決してアンサークリエーションの回し者ではないですｗ）

プラセシオンと比べるとわかりますが大きいです。

[47: 物件比較中さん]

名古屋市天白区に住んでいますが　昔はよく遊びに行ったものです。
公園も程よい距離ですね＾＾
実は今すんでるマンション、『公園が隣接しているから良いですよ。』と購入しましたが・・・。
ボール蹴る音や若者が集団で喋る声・・・夏は花火でワイワイ夜中までうるさいし。失敗でした。

[48: 匿名さん]

＞にっしん子育て支援センター
http://www.mc.ccnw.ne.jp/nkosodate/
こんな施設があるんですね。初めて知りました。
子育て世代には嬉しいですね。

[49: 購入検討中さん]

48さんは文面から察するに回し物の方です？

この大雨　建設中のマンションって大丈夫なんでしょうか？　

[50: 匿名さん]

？
義務教育前の子供しか使えない・使用料無料の施設に回し者とかあるんですか？

[51: 契約済みさん]

50さん　前レスの流れからだと　販売業者さんの回し者と言う意味では^^;
49さん　大雨、私も心配になって調べてみました

『コンクリートは乾いて固まるのではなく水分と結合して固まるります、
水分が抜けて乾くのではなく、水分とカルシウム成分は結合して硬化するので
むしろ水分が十分に供給されている湿潤状態が望ましいわけです』
という事でしたので逆に雨は良い？！

全然関係有りませんがロビーとかに水槽とかあったらいいなぁ～。
丸美産業さん見てたら宜しくお願いします　ｍ(_　_)ｍ

[52: 契約済みさん]

水槽ですか？
あったらあったでいいでしょうけど、その分管理費上がりますよね…。

[53: 契約済みさん α]

お爺ちゃんから子供まで　魚が嫌いな人はいませんし
飼いたくても飼えない方は多い！！！
高級感が一気にアップするのはまちがいないです。

『あそこのマンションには可愛くないライオン、でも丸美のマンションには水族館があります！』
どうです！丸美産業さん！　
早くしないと他の会社にやられてしまいますよ^^

例えば⇒　http://n-tone.com/price.html
複数のマンションで契約すればメンテナンス料も安くなるのでは？
あのライオン代金の代わりなら管理費に入れるのは野暮ですよｗ

[54: 購入検討中さん]

『オアシスコート』という名前には淡水水槽が相当にお似合いですね

[55: 通りすがりさん]

管理組合で提案して認められたらできるのではないでしょうか？
必要と感じないない人にまで管理費負担させることになるので。

ライオンは一度作っちゃえば費用かからないと思われますが
永続的に費用が必要な『生き物』に管理費に入れるなと言うほうが
ちょっと現実見ていないような気がします。

因みにあのライオン約200万円。
見栄えの良さから淡水1200mmのものをレンタルプランするとして約10年で250万超える計算に。

[56: 契約済みさん]

>53
実は業者のまわし者？？

[57: 購入検討中さん]

正直、皆似たようなマンションばかりでつまらないですね･･･。
〇〇会社のマンションには〇〇があるみたいなコダワリ好きです。

インテリア水槽があるマンションだったら誰か呼びたくなっちゃいますね！
管理費がどうの・・・とかより　
戸建では出来ない事、マンションだから出来る提案を販売者側からしてほしいなぁ　と私も思います。
莫大な管理費が掛かる使わないパーティールームや公園よりよっぽど良い気がします。
企画を大量発注・大量契約で実現させる事が出来るかは販売側の努力ですしね。

[58: 匿名]

明らかに業者の回し者か個人的趣味の押し付け！

そんなの>55さんが言うように、自分がマンション住民になって、管理組合で提案すべきだと。

住民としては、ランニングコストが掛かるものは最低限にしてもらいたいと言った意見が大半でしょう。

[59: 匿名]

>51=53=54=57

営業お疲れさまです。
友達連れてきてもエントランス部分を通るなんてほんの一瞬。
夏場なんか生臭くなりそうだし。

インテリア水槽が欲しいならご自宅でどうぞ。
それなら、お友達もさぞ楽しめることでしょう。

ただし水槽の水の入れ換えに失敗して階下の住民に漏水で迷惑かけないようにネ。

[60: 契約済みさん]

水槽の有無はココのレスで検討される事では無いですね。

[61: 匿名]

水槽はスルーでいきましょう！

[62: 購入検討中さん]

日進駅の駐輪場って有料ですか？

[63: 匿名]

たぶん無料。赤池駅周辺も米野木駅も無料だったはずなのでここだけ有料なのは、ありえない。
でもマンションからだと行きは楽だけど帰りは坂になるから微妙。

[64: 物件比較中さん]

今のマンションの事ですが敷地内やバルコニでタバコを吸ったり、
犬の毛が毛玉になって転がってきたり・・・非常に不愉快です。
こちらのマンションではそういった事がないようなしっかりとした規約はありますか？

[65: 匿名]

タバコはなんとかして欲しいケド、管理会社に聞いたら
規約に明確には書いて無いから難しいとのこと。

夏場は、窓あけてる時に隣のベランダで吸われとホント不愉快。

なんとかできないんだろ～か？

[66: 契約済みさん]

＞64さん
バルコニーや階段などの共用部分の喫煙は禁止行為になってますし
バルコニーでのペットの給餌、ブラッシング、洗浄も禁止です、
因みにペットは抱きかかえて移動することになっています。

管理規約の３２～３４項に明記されてますので安心してください。
言えば見せてくれると思いますよ。
自分の価値観は他人には通用しませんので規約はしっかり見ておいた方が良いですね。
私も子犬を飼おうと考えていましたが色々と規約があり、子供が居るのにペットを抱っこ
もしくはゲージを利用して移動とか無理なのでしばらくは飼うのを見合わる予定です。

＞65さんの内容は今住んでいるマンションのお話ですよね？

[67: 入居予定さん]

「たぶん･･･」とか　この物件に当てはまらない誤解を招く書き込みは避けましょう。

[68: 物件比較中さん]

F-type 個人的には非常に魅力的なんですが
何で残ってるのかなぁ？
やっぱり機械式駐車場の音がきになるんですかね？

[69: 匿名]

>68さん
このスレは『たぶん』とか憶測で物いっちゃダメらしいので何故Ｆタイプが残っているのか書くことができません。

[70: 匿名]

たぶん大丈夫だよ！

[71: 物件比較中さん]

憶測内容だけでは困りますが、御意見を頂く事ができれば幸いです＾＾
ＦですがＡと比較するなら値段・広さなど個人的には優っていますが
玄関先のプライバシーの事を考えると･･･ですね。

[72: 匿名さん]

おそらく、だったらOK？？

[73: 匿名さん]

憶測はいいと思いますが投稿マナーで明記されている　
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
【仲良くなる前からタメ口をきかない】の項目の　
・・・せめて「です・ます調」で書き込みましょう。の指摘では？
紳士の嗜み？ｗ