プラセシオン日進栄オアシスコート

[プラセシオン]

プラセシオン日進栄オアシスコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県日進市栄４丁目１００２番１
　　　　愛知県日進市栄４丁目１００３番１
交通：名鉄豊田線「日進」駅徒歩8分
間取：3LDK-4LDK
面積：70.92平米-107.55平米
売主：丸美産業株式会社
販売提携代理：株式会社アンサークリエイション　

公式URL：http://www.p-ns37.com/
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：丸美リッチランドサービス株式会社

【完売を確認したため、住民板へ移転しました。管理人　2011.03.10】

[187: 匿名さん]

すぐに「あなたは営業だ」って言う人がいますが、
誰が書こうと構わないと、私は思います。

多くの情報を可能な限り入手して
総合的に判断するのは自分ですから。

いろいろな情報を比較し、また自分の目で確認することで
良い判断ができると思います。

私は、自分なりに納得した上で、この物件に決めました。

[188: 匿さん]

確かにブログ全然更新されませんね
>186さん　是非　情報を紹介して下さい！！私も遠方なので色々知りたいです。
駅周辺の情報とか　季節のお祭りとか　くるりんバスで行けるお勧めの場所とか　ゴミ問題や水質問題。お勧めショップ　カブトムシが捕れる場所とかｗ　子供と遊べる周辺施設とか。　最新の物件写真とか。

[189: 186です]

自分としては、応援のつもりで書いたんですけど、残念ながら伝わらなかった感じですね。
決してこのスレを荒らそうと思っているわけではありません、ということはご理解いただきたいです。
前回のスーモには掲載して、今回は掲載なしとか宣伝に消極的じゃないかなと考えてたのがああいう意見になりました。
気分を悪くされてたら申し訳ないです。

[190: 物件比較中さん]

確かに誰が書込みしようが構わないです。

ただ、どんな物件にもメリット、デメリットがあり
デメリットを隠した営業はいい営業とは言えない。と個人的に思います。

いかにデメリットを納得した上で購入してもらえるか。
その説明の仕方が、営業の腕なんじゃないでしょうか。

[191: 匿名]

186です。
なぜ自分が紹介しないといけないかイマイチ理解できませんが。
カブトムシの取れる林はナイショです。人が沢山きたら大変だから。
あとはケリーかチークで年一回くらい特集してるのを読んだほうが参考になるんじゃないかと思います。
マンション同様自分の好みが他人にも通用するとは思わないのですみませんね。スレ違いになりそうなのでこのへんで。

[192: 契約済みさん]

エントランスも駐車場も出来上がっていて、ほぼ完成に近い状態でした。
とても綺麗な外観ですねぇ。
早く部屋の中も見たいな。内覧会が楽しみです。

[193: 入居予定]

植物も植えられていて、かなり完成に近いですよね。同じく、内覧会が楽しみです。

[194: 匿名]

この週末はなんかイベントやってますか？
内覧会いつですか？

[195: 購入検討中さん]

内覧会＝購入者の物件チェック？なんですよね
もし良ければ室内とか景観なんかの写真をUPして欲しいです。

[196: 契約済みさん]

内覧会は来週ですよ。
それ以降なら、部屋の中も見れるんじゃないですか？

[197: 匿名さん]

棟内モデルルームが出来るまで部屋の中には入れないかと。
以前出ていた家具付きＣタイプ物件が棟内モデルルームになるのではないでしょうか。
購入者も内覧会以降、鍵が貰えるまで自分の部屋には入れないです。

[198: 入居予定さん]

片開きの冷蔵庫の場合、
AタイプやＢタイプの間取りなら
左開き（逆開き）の方が使いやすいでしょうか？

[199: 入居予定]

料理する人からは左開きが使いやすいですけど、飲み物を取り出すのは右開きが良かったり… あと利き手の問題とかもあって決められないですね〜
シャープのどっちもドアを検討しようと思います。

[200: 入居予定B]

冷蔵庫を買い替えるなら、①先に買い替えて引越し屋さんに運んでもらうか、②今の冷蔵庫を持って行って買い替えるか、③新居には電気屋さんから新しい冷蔵庫を入れてもらって、今の古い冷蔵庫は別途リサイクルに出すか、いずれがよいでしょうかね？　家電エコポイントも12月から半額になってしまいますよね。

[201: 入居予定]

エコポイントは11月に購入すれば届くのが12月になっても現在のポイント数でもらえるそうです。
けれど駆け込みで購入する方が増えると、今購入しても引っ越し時期に間に合わない商品もあるかもしれない、とヤ○ダ電機で聞いてきました。 なので、〜のどれになるかは買った商品次第、ということになるかと思います。
まだ引っ越し日が決まってないのでこれからきちんと計画しないといけないんです。思った以上に慌ただしい毎日…。

[202: 入居予定]

↑抜けてました。「1〜3のどれに｣と書いた所が数字が抜けてます。すみませんでした。

[203: 入居予定B]

201さん。アドバイスありがとうございます。内覧会もうすぐですね。楽しみ！図面じゃ良く分からないところの採寸しなくっちゃ。

[204: 匿名さん]

エコポイントにあせらず私はゆとりをもって引っ越す事にしました。
冷蔵庫の扉の干渉や必要なサイドスペースなど実際に考えないと失敗しそうだし、
カーテンも業者さんに来てもらう予定です。
暖房、ソファーカーペットもしっかり付いてからじゃないと寒いですし。
色々と慌しいですね。

[205: 匿名さん]

あと４戸ですね。

[206: 匿名さん]

内覧会はどうでしたか？
感想などあれば教えて頂けませんか？

[207: 匿名]

あと４戸なんです？

アクセントクロスとか　造作家具とか　バルコニーの床とか付けたくなりますね。

[208: 入居予定]

内覧会でフローリングとか傷ついてた方いらっしゃいますか？
うちは各部屋にありました。こんなもんなのかと考えてますが、明らかなクロスの傷とかも直さずに購入者に見せるのには驚きました。それにびっくりしすぎて、他のチェックが疎かになってないか心配です。
もうちょっとお金をかけて駐車場は平らにして欲しかったなぁ…せっかくマンション買ったのに、今の賃貸より駐車場の出来が悪いなんて残念すぎる。

[209: 契約済みさん]

うちは大丈夫でしたよ。
村本建設の担当者も、とても親切でしたし。

確かに駐車場西側の傾斜は気になりますね。
埋め立てて水平にすべきでしたね。

[210: 匿名]

フローリングやクロスの傷なんかはじゃんじゃん補正を依頼して当然ですよ。
所で内覧会の時間ってどれだけでしたか？
酷い所だと「次がありますので〇〇分でお願いします？」とかあるみたいですね･･･採寸だけで普通1時間以上掛かりますので笑顔で『無理』と言いましょう。
駐車場が平らでない？というのも気になりますが、どんな感じなのでしょうか？
あまり酷いなら住民版とか立ち上げて皆で売主に訴えましょう！

[211: 入居予定]

よく見てみれば、東が山の頂上で西に向かって低くなっていくから、傾斜はあって当然なのかと思いました。「地形を生かした｣駐車場なんでしょうね、きっと。(笑)
実際に住んでみてから使い勝手は分かるでしょうから、最初から否定ばかりしないよう自重したいと思います。
すごく丹念に調べる方は別として、内覧自体は時間がない、なんてことはなかったですね。 採寸は後からでも入れてゆっくりやれたし。
建設業者さんは他の方も書いてたように親切で嫌な所はなかったんで気持ち良かったです。

[212: 匿名さん]

>211さん　
クロスやフローリングの傷の補修はお願いしましたか？
私の場合どうせ直ぐに傷がつくし・・・あまり気にしないほうなので何もいいませんでしたが
調べてみると皆さん水平機やら持ち込んでいる方がいるんですね。

[213: 入居予定B]

玄関の自動ドアは鍵をさして回さなくても鍵をかざせば開くようになっていたり、１Fのエレベーター前には防犯カメラの映像が映っていたり、カタログに書かれていないこともあって良かったです。ロビーの雰囲気もすごく好みです。ただ、ゴミ捨て場から北側駐車場のアクセスが少し悪いと思いました。エレベーターを使わないといけないのですね。BFエレベーター横の倉庫の部分が階段だったらよかったのに・・・。
インターネットはフレッツも使えるようになったんですね。私はコミュファを申し込んだのですが、フレッツの方が良かったかな。コミュファはマンション内で12件以上の契約があるとさらに安くなるみたいなので、増えてくれると嬉しいのでさが皆さんどうされますか？

[214: 入居予定]

212さん
もちろん補修はお願いしました。
一番最初くらいキレイな状態であってほしいので。
まぁ、家具を搬入したらすぐへこむでしょうけど気分の問題ですかね。
あんまり詳しく言うとどこの部屋かバレそうなんですけど、猫飼ってます？ってくらいのキズがあって多目に見よう、とは思えませんでした。
確かにゴミ置き場の使い勝手は微妙ですね。一番利用するであろう可燃ゴミは回収されるからあまり困らないと考えてるんじゃないですかね。

インターネット、どうするか全然決めてません。決め事がたくさんあって目が回りそうです。

[215: 入居予定さん]

所でフローリングの傷ってどうやって直すんですかね？
そうそう消えないと思いますが。
カタログではフローリングはスクラッチガードされ傷が付きにくいとあったのに…
やはりフロアコートしようかなぁあ

[216: 入居予定さん]

インターネット、私もはじめコミュファで申し込んだのですが、キャンセルしてフレッツに変えました。フレッツの方がおまけがゴージャスだったのでWWW　ちなみにキャンセルは簡単にできましたよ。電話1本です。　あとは16件以上契約が集まり、団体割引が適用されるのを期待です。個人的希望ですが、入居予定のみなさん、フレッツでどうですか～。

[217: 入居予定さん]

私は今コミュファのため工事費無料なので継続予定ですがフレッツも気になります^^
特典って何ですか？
でも初回だと工事費掛かるんですよね･･･でもその当初は無料になるのかな？

[218: 契約済みさん]

私もコミュファにしましたよ。
全37戸中の3分の1でも、12件に達するので
たぶん大丈夫でしょう。
マンション割引12の月額525円引きは嬉しいですね。

[219: 入居予定さん]

個人的にはコミュファにしますｖ
あとフロアコートはしようと思ってます。

[220: 入居予定さん]

コミュファは工事費無料、あと商品券4000円、Aコース選択で2ヶ月分ネット使用無料ですね。

フレッツは初期工事費3675円、プロバイダにより最大7ヶ月間ネット使用料割引、+プレステ3　1000円　or パソコン種類により40000円引き、テレビ（種類は忘れました・・）40000円引き等々の割引があります。

プレステ３など欲しいものがある場合は、とりあえずフレッツが特かなと。ない場合はコミュファですね。
単純な年間コストはコミュファの方が安いですから。

あとは、２年間はフレッツ、３年目からはコミュファへ乗り換え、みたいなのが１番特かもです。

間違ってたらすみません。参考程度に書きましたW

[221: 入居予定さん]

うちは、安いのでコミュファに申し込みました。
家電を買う時に家電屋さんで申し込んだので、割引してくれましたよ～。

[222: 入居予定さん]

>220さん　良い情報をありがとうございます。
なんだかフレッツ魅力的ですね、しかし、売主もコミュファやUCOMの繋がりがあって
フレッツのタイミングを遅らせたとしか思えないんですが･･･
２年間フレッツにしようかなぁ。

[223: 入居予定さん]

４万のキャッシュバックは色々なオプションに入ったりカード会員になったりしないといけないみたいですね。プレステとかテレビは抽選？
http://hikari-bb.jp/flets/west/campaign_75000.php

[224: 匿名]

ネットの価格コムで申し込んだよ！

[225: 匿名さん]

明らかにフレッツの情報は遅らせてましたね。
入居者説明会にフレッツは呼ばれてなかったですし。
売主の作戦通り(?)コミュファにした方も多いんじゃないですか。

[226: 入居予定さん]

結局長く見ればコミュファの方が安い？のかな？

ところで皆さんリビングの暖房はエアコン？石油ファンヒータ？何を使われますか？
エアコン（暖房目的）だと１６畳とか１８畳とかいりますよね。。。

[227: 入居予定]

エアコンの予定だったのが、品切れ中で来年の取り付けしかしてもらえないことになってしまいました。
なので、つなぎでホットカーペットと石油ファンヒーターを併用で乗り切ります。
あとは厚着します。

[228: 入居予定さん]

>223さん　NTT西日本のプラセシオン担当さんに聞いてもらうとわかるのですが、オプション加入や抽選ではなくで、プレステ３とかテレビとかの直接割引があるみたいです。私は内覧会の日にモデルルームで、その割引特典の話を伺いました。ので報告です。


ところで、フレッツの土俵入りってわざと遅らせたんですかねー？？なんかあるのかなぁ？？

[229: 入居予定さん]

>２２８さん
そうでしたか、
http://www.bb-navi.jp/west_campaign.html
＋光電話でPS３貰えちゃう＋キャッシュバック
確かにフレッツ良いですね～

ところでフローリング、私の所にも猫が居ました^^；
車のボディと一緒で太陽光の角度によって傷？ムラ？が目立ちますね
もし検討されるならご近所のメイプルさんのガラスコート、非常にお値打ちです。
http://フロアコーティング.biz/campain.html
ただ早割りは間に合わないかもしれませんが検討している方はお早めにどうぞ★

[230: 契約済み]

上の階から写真を撮ってみました。
タワーズも遮る物がなく絶景でした！、最上階の方が羨ましいなぁ～。
あとＣの方は扉が大きいんですね、いいなぁ～。

＞フレッツ
重要事項説明書にもコミュファとUCOMの名前しか出ていなかったので。
光配線工事等でなんらかの絡みがあるのでは？

[231: 入居予定]

晴れていたらかなり遠くまで見渡せて本当に気持ちのいい眺めですよね。
何だか販売やその他の諸々で不信感をもってしまったので、ネットは家電屋さんで申し込みます。 他のこともなるべく自分たちで手配します。 いろいろあって疲れました…

[232: 契約済み]

> * No.231 by 入居予定さん
お疲れですね･･･わかります。
私も売主にオプションなど依頼すると仲介手数料で割高になると聞いていたので
基本自分で頑張っております。

先日の内覧会の時に仲良くなった方もおられますが
入居前に皆様で集まって同じ苦労を持つもの同士で情報交換や愚痴を言えると良いですね。
何か良い方法ないですかね？

[233: 入居予定]

契約済みさん、ありがとうございます。
本当に愚痴りたいです。(笑)
住民板でスレッドを立てるくらいしか思い浮かびません。
とはいえ、立て方に不安があって自分ではできません… どなたかお願いします。
再内覧してきたらその様子を報告します。
果たして、へこんだフローリングとはがれた壁紙はどのように直してあるんでしょうか？ いろんな意味で楽しみです。

幹事会社のアリさんでお引っ越し頼まれた方いらっしゃいますか？
日進市内から瀬戸市へ引っ越した友人はアリさんで、とってもよかったと言ってたんですが他ではどうも評判が…なもので迷ってます。
オススメとかあったら聞かせてもらえると助かります。
引っ越し業者を使った引っ越しが初めてなもんで、どうしたものか迷っています。

[234: 情報交換希望]

私も３社ほどアイミツして安くして頂けたのでアリさんに頼みましたよ。
正直　引越しの良し悪しは会社というより当日の作業者さんの経験、ヤル気、
（基本バイトでない事）が大きいらしいですよ。

話しは変りますが、情報交換＆愚痴りたい！！！
今後お知り合いになるわけですしね＾＾
『駐車場の出口で腹をするとかなしでしょ』などなどなどｗ
とりあえず捨てメールを作成しましたので
部屋番号交換などから始めるとか無理ですかね？
[e-mail]

[235: 入居予定さん]

みなさんやっぱりクロスに傷とかあったんですね・・・
内覧とか初めてなので分かりませんがどこのマンションもあんな感じなのですかね？
施工後に入居者に見せる前に一回確認してもらえたら、すぐ傷なんてみつかるのに施工会社も売主もやらないのかな？と思ってしまいました。


うちはコミュファに申し込みましたが、ここを見てフレッツにひかれつつあったり・・・

なんだか入居までにいろいろ考えなきゃいけなくて楽しみだけど、結構面倒ですねwww

[236: 情報交換希望]

本日エアコンを買いにいきました。
『納期２月です･･･』『今は新型で高いですが正直、その頃になればエコポイントより値引きされている可能性が高いですよ』と顧客おもいの店員さんに的確なアドバイスを頂き今回は見合わせました^^　
（対応してもらうのに整理券を貰って１時間近く待ったのに。）

因みにメールチェックは時間未定ですが１日回は必ずします。