プラセシオン日進栄オアシスコート

[プラセシオン]

プラセシオン日進栄オアシスコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県日進市栄４丁目１００２番１
　　　　愛知県日進市栄４丁目１００３番１
交通：名鉄豊田線「日進」駅徒歩8分
間取：3LDK-4LDK
面積：70.92平米-107.55平米
売主：丸美産業株式会社
販売提携代理：株式会社アンサークリエイション　

公式URL：http://www.p-ns37.com/
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：丸美リッチランドサービス株式会社

【完売を確認したため、住民板へ移転しました。管理人　2011.03.10】

[145: 物件比較中さん]

現実味のないモデルルーム・・・
分譲住宅のように現物をみないと不安です。

フローリングもそうですがガラスコートとか皆さんどうされるんでしょうか？
はなしは変りますがブログ3日に1回更新されてないヨ＾＾

[146: 匿名]

>ブログ
しかも同じ写真を何度も使いまわし。
更新楽しみにしているのになぁ。

[147: ダッフルバック]

日進このあたりにお住まいの方…教えてくださいm(_ _)m
車なしだと生活厳しいですか？自転車で買い物など行けますか？
坂の町は、老後出歩くのにもしんどいですか？
ハローワークは日進にありますか？

ブログも更新されないので…情報求む

[148: 購入予定]

分かる範囲でお答えしたいと思います。

車、あった方が良いと思います。
周辺及び日進市内の行動は自転車や巡回バスで何とかなりますが、いわゆる大型ショッピングセンターはないので、車があった方が行動範囲が広がるかと。

このあたりは病院も充実してますから、不便さはないでしょうが、自分には車のない生活は考えられないので。

坂が気になっておられるのなら、赤池周辺はそれほどキツイ坂ないんじゃないですか？
あと、国道挟んだ浅田町とか、場所にもよりますが、平坦な所があります。
私がここを選んだのは、夫婦二人の職場に通いやすいこと、(車と電車を利用している)
住み慣れた日進で探していたこと、あとはセキュリティですかね。
東海豪雨の時に名古屋市内で怖い目にあったので、私はむしろ坂の上の方に建っていることがプラスになりました。

ご参考になれば幸いです。

[149: 匿名さん]

>147さんへ
ここなら自転車行動範囲内でも生活必需品はそろいます。
衣料品もしまむらでいいなら。
148さんがおっしゃるように大型店舗に行きたいなら自動車は必須です。

ハローワークは、日進市民は名古屋市名東区まで行かないとだめです。
そこまで行くのに公共交通機関で行くのは正直しんどいので車必須です。

[150: ダッフルバック]

148さん、149さん

うわぁ〜親切ご丁寧にありがとうございますm(_ _)m
土地勘がない者なので、色々すいません。正直不安が多くて。
日進の方は皆さん優しい方が多そう☆
自分、嬉しかったです。

[151: ビギナー]

職場の方の紹介を受けて検討しているんですが。
雑誌SUMOとか載っておらず
あまり大きな会社でないから？とちょっと不安も。

あと初めての子供が産まれる予定でして
子育て環境的に良いと言われても特にココが優れている所が判らず･･･

あと３人ならBかAタイプといった所でしょうかね？
色々とすみません。

[152: 匿名]

スーモにはちょくちょく載ってますよ

[153: ビギナー]

そうでしたか・・・何冊かある中になかったもので。
あまり広報してないんですね。
流石にまだ割引とかないですよね。
これから子供にもお金が掛かるし一歩踏み出せないなぁ。

[154: 周辺住民さん]

>130 さん の情報に追加

時間的なものは間違いないような気がするけど金銭的な問題で

赤池　→名古屋駅 290円　　→豊田市駅　450円
日進　→名古屋駅 500円　　→豊田市駅　390円

たった一駅の違いなのに名古屋方面へ出るのに日進駅は210円も違うので
特にJRが発達している東京大阪方面からの転勤族は要注意です。

[155: 住まいに詳しい人]

3人なら、Aタイプ・Bタイプで十分でしょう。
子どもが独立したら、夫婦二人になりますし。

環境に関しては、
付近を散策するのをお勧めします。
可能なら、平日・休日、昼・夜と。
長く住む所ですし、納得いくまで検討して
決めるのが良いと思いますよ。

[156: 周辺住民さん]

会社勤めの人は、交通費支給されるので通勤は問題ないですし、
学生も定期券の学割があるので、そんなに負担ではないでしょう。
たまに買い物に名古屋に買い物に行く時に、210円の差はありますが、
せいぜい月に数回なので。

名古屋方面に行くには、赤池の方が
便利なのは間違いないです。

ただ、どちらの方が住みやすいかは
個人の好みの問題でしょうね。
私は、日進の方が落ち着いて暮らせると感じますが。

[157: 物件比較中さん]

公式HPもブログも更新されないし、Web版suumoも更新遅いし
HOME'S情報も8月31日以降更新されないし、atHomeも更新遅いし。

11月竣工予定で12月には入居開始なのにまだ5戸残っているこの状態。ちゃんと売る気あるのかな。
まぁ全体の販売戸数少ないからそうバンバン紙媒体の広告出すのは難しいかもしれないけど
せめてWeb情報だけでもきちんと対応しないとねぇ。

3日に1度の更新ができなくなっている時点で、ネタ尽きたな。
と思われるの必至でしょう？最初から大言壮語たたいちゃダメだよなぁ。

[158: 入居予定]

↑おっしゃる通りですね。
もう誰も見てないと思ってるんじゃないですか？

残り戸数はキャンセルがなければＣタイプのみ2戸だと思います。
ブログはまだしも、残り戸数くらい更新しないとダメだよなぁ…
完売させる努力をしてほしいです。

[159: 入居予定]

久しぶりにスーモに掲載されてましたね〜
自分が聞いた時は2戸しかないって言ってたのに、5戸残ってるんだぁ…
キャンセルされた方がいるんですかねぇ…
何だか自分が嘘つきみたいでがっかりですよ。

[160: 物件比較中さん]

Ａタイプが２戸
Ｂタイプが１戸
Ｃタイプが２戸

のようです。

[161: ビギナー]

＞１５５さん
ありがとう御座いました。

寝室の横を人が通らない角部屋、非常に魅力的です。
値段は上がってしまいますがＡ／Ｃタイプも検討してみます。

[162: 契約済]

>161
寝室が共用廊下に面してないのは良いですよね。
私がプラセシオンさんを選んだ理由の一つでもあります。

★検討されている方へ★（制約しちゃった方はダメです）
ご存知の方も居られるかもしれませんが楽天マンションで予約来場　制約すると
３万５０００円　は確実に楽天ポイント貰えちゃいますﾖ
（頑張れば１０万以上いけます）
http://mansion.infoseek.co.jp/tokai/campaign/contract

所でフロアコーティングやガラスコーティング（フィルム）を他の業者へ依頼された方おられますか？
おすすめの業者さんがあったら教えてほしいです。

[163: 物件比較中さん]

＞楽天マンション･･･もっと早く知りたかったなぁ
所で
他の物件だと色々と特典があったりしますが。
此方でもそういったものってあるんですか？
一時期家具付きみたいなのがあった気がしますが。
（ちなみに最近いったバンベール星が丘さんでは電動自転車でした。）

[164: 匿名さん]

>162さん
楽天知らなかったです・・・買う前に教えてほしいなぁ＾＾

床のガラスコーティング調べれば安いところありますよ。
マンションオプションだと仲介料で馬鹿みたいに高いですからね。

[165: 周辺住民さん]

HOME'S新築分譲マンション(東海版)
http://shinchiku.homes.co.jp/man_detail/bid-16004610000043/dk-7/o-58hT...

10月25日更新…てなっているけど販売戸数7戸に増えた？？
キャンセルがさらに増えたの？？

[166: 購入検討中さん]

外観のデザイン、いいですね♪

周辺の環境も気にいったし。

実物の部屋の中を見たいなー。

[167: 周辺住民さん]

せっかくの外観なのに

"分""譲""中"って巨大な広告。。。。。。。。

”中日優勝おめでとう”とかハロウィーン仕様にしたほうが売れるんじゃない。

[168: 購入検討中さん]

ここは光ケーブル　各戸引き込みなんだね！
ベストエフォート・１ギガ！　
あたしにゃ超魅力的だなぁ・・・マンション買い替えなんて無理だけどｻ

[169: ダッフル]

キャ、キャ、キャンセル!?
一気に７戸も…と、こういう場合は何かあるんでしょうか？
契約した方がなんらかの理由でキャンセルされるものなんですか？
それとも相当審査が厳しいのでしょうか？

[170: 匿名]

169さん、先日までは5戸だったんです。
価格からして、Bタイプのどこかがキャンセルになった感じです。(間違ってたらすみません)
まぁ、理由は様々あるんでしょうね…
入居する者としては完売を目指してほしいです。

[171: ダッフル]

170さん、素早い回答ありがとうございます。
入居までに完売したか残ったかで、マンションの価値とは変わるんですかね？

[172: 購入検討中さん]

昨今、関西系業者の参入で一戸建てが非常に安く、マンションは苦戦しているみたいですね。
なんでも物件を見に来た人数を毎日把握し、それに合わせ完成半年以上前から毎週のように値引きしているとの事でした。
また市内の売れ残りマンション物件では
『払った頭金以上を値引きしますから』と購買意欲のある方には積極的な対応をする所もあるそうです。
ココは特に現実味の低いＭＲを採用しているので、早めに棟内モデルを見せ買う気のある方には値引きしないと厳しいでしょうね。　内装とかもう選べないしその分だけでも。

[173: 住まいに詳しい人]

価値があるかどうかは、
入居までに完売すること自体ではなく、
完売できる物件かどうか、ということです。

ここは、条件・価格とも良く
"買い"な物件でしょう。

最後の追い込みは、営業の腕次第ですね。

[174: 170]

173さん、おっしゃる通りだと思います
魅力は十分あると思いますが、アピールが足りないなぁと感じています。

[175: 匿名]

確かに営業の言う情報が積極的でなかった。

内装もう選べないの？
和室が欲しかった…

オプションになるのかな？追加料金高いですかね？

[176: 170]

残念ながら、内装はもう選べません。
建物はほぼ完成していますから、今からだと有料になるかもしれませんね。
早い段階であれば無料で畳コーナー付きプランを選択できたそうです。
うちも変更はきかない時期だったのですが、偶然希望のカラーセレクトの部屋だったのでラッキーでした。

[177: 契約済です]

私の場合は今の生活で収納畳が無くてはならない物になっていましたので
畳部屋が無い数少ないココの物件を選びました＾＾
http://www.dinos.co.jp/p/1140103460/
（持っているものとは違いますが↑）
収納力抜群で、腰掛けるにも便利。
真ん中を抜くと掘りごたつにもなったりします。

[178: 匿名さん]

10/27のSUMOでは、残り５戸になってますね。


http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1050z2bsz1010z2ncz166313837...

[179: 購入検討中さん]

プラセシオンブランドは丸美産業のフラッグシップなの？
http://sonouchi.jp/placetion/
その割には角部屋4LDKもお値打ち？？？
この不景気で値段設定も低めなんでしょうか。

ところで　ｍａｎａｋａ(マナカ)の開始から電車料金の見直しが予定されているって本当？
鶴舞線延長の値段設定になると日進・米野木の地価も上がるね。
でも名鉄ケチだし日進市もパワーなさそだし無理かなぁｗ

[181: 匿名さん]

やっぱりプラセシオンは、センスがいいですね。

[182: ↑]

具体的にどのあたりが？ 検討材料にしたいのでお聞かせ下さるとありがたいです。

[183: 周辺住民さん]

同じく。ただ具体的な理由がなくほめているだけだと
ついつい業者の書き込みかと穿った見方しちゃいますよ。

でも具体的なイチオシ部分がなくって
営業さんも大変なのかなぁ。と。

[184: 1ギガ]

モデルルーム創りのセンスは確かにいいですね
ただ現物をそれに近づけるには多くのオプションを付けないといけないでしょうね。

私的にはセンターオープンサッシや共用廊下から入れるバルコニー、下駄箱下のライト、あえて和室を無くした点などは他の物件にはないセンスを感じました。

[185: 匿名]

＞179さん
確かにフラッグシップのようですね。
http://www.marumi-sumai.com/mansion/mansion03.html

（HP抜粋）
厳しい立地選定と美しさの極みをめざしたデザイン性が、
真価を知る者の住まうに相応しい邸宅であることを語ります。
今という時の中で大いなる輝きを放つこの邸宅は、
次代へも継承され、経年にも色褪せることのない気品を保ち続けます。

ちょいと言いすぎかもｗ
まぁ御影石キッチンとか最上階のパティオ付きとか珍しく素敵かも
光ケーブルが各住居まで繋がってるのも将来的に良いですね。

[186: 匿名]

確かに読んでるこっちが赤面するような文面です。
今さらですけど、ブログはもうほったらかしなんですかね〜
これから「完成したばかりの実際のお部屋を紹介します！｣とかやればすごく興味がわくと思うんですけどね〜
ねっ、営業さん(笑)

[187: 匿名さん]

すぐに「あなたは営業だ」って言う人がいますが、
誰が書こうと構わないと、私は思います。

多くの情報を可能な限り入手して
総合的に判断するのは自分ですから。

いろいろな情報を比較し、また自分の目で確認することで
良い判断ができると思います。

私は、自分なりに納得した上で、この物件に決めました。

[188: 匿さん]

確かにブログ全然更新されませんね
>186さん　是非　情報を紹介して下さい！！私も遠方なので色々知りたいです。
駅周辺の情報とか　季節のお祭りとか　くるりんバスで行けるお勧めの場所とか　ゴミ問題や水質問題。お勧めショップ　カブトムシが捕れる場所とかｗ　子供と遊べる周辺施設とか。　最新の物件写真とか。

[189: 186です]

自分としては、応援のつもりで書いたんですけど、残念ながら伝わらなかった感じですね。
決してこのスレを荒らそうと思っているわけではありません、ということはご理解いただきたいです。
前回のスーモには掲載して、今回は掲載なしとか宣伝に消極的じゃないかなと考えてたのがああいう意見になりました。
気分を悪くされてたら申し訳ないです。

[190: 物件比較中さん]

確かに誰が書込みしようが構わないです。

ただ、どんな物件にもメリット、デメリットがあり
デメリットを隠した営業はいい営業とは言えない。と個人的に思います。

いかにデメリットを納得した上で購入してもらえるか。
その説明の仕方が、営業の腕なんじゃないでしょうか。

[191: 匿名]

186です。
なぜ自分が紹介しないといけないかイマイチ理解できませんが。
カブトムシの取れる林はナイショです。人が沢山きたら大変だから。
あとはケリーかチークで年一回くらい特集してるのを読んだほうが参考になるんじゃないかと思います。
マンション同様自分の好みが他人にも通用するとは思わないのですみませんね。スレ違いになりそうなのでこのへんで。

[192: 契約済みさん]

エントランスも駐車場も出来上がっていて、ほぼ完成に近い状態でした。
とても綺麗な外観ですねぇ。
早く部屋の中も見たいな。内覧会が楽しみです。

[193: 入居予定]

植物も植えられていて、かなり完成に近いですよね。同じく、内覧会が楽しみです。

[194: 匿名]

この週末はなんかイベントやってますか？
内覧会いつですか？