プラセシオン日進栄オアシスコート

[プラセシオン]

プラセシオン日進栄オアシスコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県日進市栄４丁目１００２番１
　　　　愛知県日進市栄４丁目１００３番１
交通：名鉄豊田線「日進」駅徒歩8分
間取：3LDK-4LDK
面積：70.92平米-107.55平米
売主：丸美産業株式会社
販売提携代理：株式会社アンサークリエイション　

公式URL：http://www.p-ns37.com/
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：丸美リッチランドサービス株式会社

【完売を確認したため、住民板へ移転しました。管理人　2011.03.10】

[106: 物件比較中さん]

モデルルーム見ました。他には無いインテリアの感じがとても気に入りました。
また毎月の管理費等が安くて良いですね。毎年の固定資産税も。
あと平置駐車場(5000円)なので車通勤者にはとても助かります。

ただ名古屋方面へ電車で出るならBELISTAが断然便利ですが。。
悩む。。。
早くしないと売れちゃうかな？

[107: 匿名さん]

田園調布とはいいませんが、個人的には窓を開けて外気を感じる事のできる静かな立地が精神的にもよいかと思います。
名古屋への経路、比べれば劣りますが駅まで８分、出勤時は１５分に１本あれば充分便利なのでは？
日進駅地区にマンションが多く　むかえの西向き物件ですら皆さんが選んで住んでいるのには
この地に何かしらの魅力があるんでしょうね。

[108: ご近所さん]

家具付き分譲やってるぐらいだから、売れ行きは良くないのでしょうね。

[109: 周辺住民さん]

モデルルームに使わせもらうかわりに家具が付くんじゃない？
一番最後に売る部屋をよくそうしますよね。
お金さえあれば買い換えたい・・・４LDK角部屋･･･。

[110: 周辺住民さん]

ソファーのあるラウンジとかあるんですね～（"▽"*）素敵
突然の来客のときに　掃除するまで待っててもらったり　うちのマンションにも欲しいなぁ・・・
当然　宅配ボックスとかあるんですよね。最近のマンションは考えられてますね

[111: 周辺住民さん]

そろそろ完売？

[112: 購入検討中さん]

週末の早朝にジョギングやサイクリングをと考えていますが
近隣にお勧めのコースなどないでしょうか？
愛知池など良さそうですが･･･
もしご近所の方でわかる方が居られたなら教えて頂けないでしょうか。

[113: 契約済みさん]

米野木のマックスバリュ計画とん挫なんでしょうか？
先週近くを通ったのですが10月に開店するとは思えないのですが…

[114: 契約済みさん]

インテリア相談会があるようですが　
カーテンや照明など安く買えるのでしょうか？

[115: 匿名さん]

昨日[ガイアの夜明け]で、マンション管理会社のことやってましたね。業者によって随分管理費用に違いがあるのは勉強になりました。

[116: ご近所さん]

>>113さん
Max Valuなくてもナフコあるから大丈夫。
しまむらもあるし。

[117: 物件比較中さん]

隣接する子育て支援センターの帰りにモデルルームへ行き『ひと目惚れ』してしまいました。
しかし、今からだと内装の工事は出来ないと思いますし迷っています。
何か特別な設備や改装を注文されましたか？もしくはお勧めなどありましたら教えて下さい。

[118: ご近所さん]

秋頃から着工するみたいですよ。なのでオープンは来年夏頃でしょうか。

[119: ご近所さん]

↑のはマックスバリュのことです。
不慣れなもので・・ m(_ _)m

オープンしたら一層便利になりますね！

[120: 匿名さん]

米野木駅も便利になりますね！楽しみ～。

[121: 匿名さん]

>>118さん
本当ですか？
根拠となる情報ソースお願いします。
Max Valuは計画頓挫して、イオン系のより小型店舗の出店計画に変更となった…という噂レベルしかみつけられなかったので。

[122: 周辺住民さん]

ほぼ完成ですね。タイル張り?で綺麗なマンションですね☆
立地を含めると日進で一番高い？？ライオンズの方が高いかな？
風水では神社のように丘の上の高い処は良い気が流れる（天(龍)からの気）らしいよ。
上層階の人は景色よさそだね。

[123: ご近所さん]

まだ5戸も残っているようですね。
戸数少ないからもう少し早く完売するかと思ったけど
完成までに完売するかな？

[124: 匿名]

ここの様にモデルルームを敷地とは別に造ってる場合、それにかかった金額は、戸数で割られて、マンション価格に上乗せされてるそう。
モデルルームでのお土産は何ももらえなかった。

[125: 物件比較中さん]

モデルルームは殆どが敷地外かと。。。
それよりベリスタ系の広告は半端ないね、幾ら掛かってるんだろ～
ネットに駅、連日のDM、雑誌、郵便局まで。あれを住民で割ったら相当高いね。
逆にプラセシオンの広告は少なすぎだね。せめてSUMOには載せるべきではないかなぁ。

[126: 購入予定]

確かに、最近は載せてませんね。 ネット版には現在も掲載中ですけど。
完売間近だからやめちゃったんですかね？

[127: 買い換え検討中]

ネット版、見たこと無かったです。
プラセシオン日進栄を購入された方は名古屋方面　豊田方面どちらへ通勤する方が多いのでしょうか？
その他　決め手など　購入された皆様の意見を　聞いてみたいけど･･･難しいですよね。
アンケートとかHPで好評して欲しいなぁ。

[128: 匿名さん]

＞127さん

多分それは個人情報なんじゃないのかなぁ・・・？。

[129: 匿名さん]

入居者の声みたいなのよくありますよね
ベリスタ元八事のHPにもあったような。SUMOなんかでもたまに目にしますね。
購入を考える上で参考になるかと。

[130: 実際に物件比較してみたさん]

>>127さん
多分ここを検討している人は、BELISTA赤池辺りと比較しただろうから実際に書き出してみた。

　　　　　　　　プラセシオン日進栄　　BELISTA赤池
駅から　　　　　　8分　　　　　　　　　 2分
小学校　　　　　　3分　　　　　　　　　 6分
中学校　　　　　　28分　　　　　　　　　12分
コンビニ　　　　　2分　　　　　　　　　 2分
スーパー　　　　　3分　　　　　　　　　 2分
郵便局　　　　　　9分　　　　　　　　　 3分
MUFG　　 　　　　8分（8分）　　　　　 16分（1分）（支店＆ATMでの比較）
病院　　　　　　　19分　　　　　　　　 14分　　　 （病院=20床以上入院可能な施設）
医院(内科)　　　　4分　　　　　　　　　 2分

名古屋方面の始発　5:48　　　　　　　　　5:30
トヨタ方面の始発　6:12　　　　　　　　　6:08
伏見駅　最終乗車　23:43　　　　　　　　 00:06
豊田市駅最終乗車　23:39　　　　　　　　 23:39

高校は、どちらも駅に通学バスが停車する私立学校がいくつか。
大学は、赤池から通学バスが出ている学校がある。

子供が小学生までなら、プラセシオンが周辺環境も静かでいい感じかな。
中学→高校生なら子供の学力で学校選ぶことになるので名古屋にも豊田にも出やすい赤池か。

通勤面では、電車でトヨタ方面ならどちらも一緒。車なら平面駐車場が多いプラセシオン。
家族のニーズによってイロイロと違ってくるんじゃないでしょうか。

※数字に間違いあったら修正よろしくお願いします。

[131: 選択さん]

職場は名古屋方面です。
決め手にしたのは静かな住環境です。
外の空気を取り入れた日々の生活欲求、センターオープンサッシというのもよかったです。

経緯として、実は早期にBELISTA赤池さんと仮契約し、その後、何度かモデルルームに伺いましたが周辺の環境や雰囲気が夫婦揃ってどうも肌に合わずお断りさせて頂きました。　
長く住むなら子育てを考えるなら･･･という所でプラセシオンさんにしました。
ご参考になれば幸いです。

[132: 購入予定]

お隣の公園で遊ぶ子供達の声は結構響きますが、リビングは反対側なので、問題ないかと。
正面エントランスの前に立ってみましたが、電車の音も気になりません。
通勤時間帯の周囲の道路は混雑してるので、そのあたりを今度は試してみようと思っています。

[133: ダッフルバック]

日進は坂が多い街ですね。あのきつい坂を自転車生活しようと思うと、息切れるわ。近くにファミレスがないのがだいぶ不便だわ。ないわ、日進。

[134: 匿名さん]

カフェはたくさんあるんだけどね～＞日進
ファミレス少ないですね、確かに。

[135: 日進検討中]

丘の上で坂の多い立地は八事、滝の水と住んできた私にとっては高級感があって嫌いではありませんが
ビデオ・ＣＤレンタルが有ると良いなぁ。

[136: 入居予定さん]

10件近く物件を見てまわって、ここに決めました。
気に入ったところは
・静かで落ち着いた環境
・インテリアのデザイン、設備
・駅まで徒歩８分
・平置き駐車場
・梨の木小学校
この価格帯のマンションの中では
自分たちの条件、希望に最も合っていました。

[137: 匿名]

週末の相談会行かれた方、どうでしたか？

[138: 匿名]

週末の相談会行かれた方、どうでしたか？
契約された方はいるんでしょうか？

[139: 購入予定]

日曜日に行きましたが、Cタイプが2つ残ってるそうです。
営業から聞きました。
キッチンの収納を考えてきました。
手持ちの棚では、キッチンの仕様に合わないので購入することにしたんですが、思わぬ出費です。
入居される方にお伺いしたいのですが、フローリングのコーティングは依頼されましたか？
セールストークの中で「されてる方多いですよ〜｣って言われたけど、本当のところどうなのかと思いました。

お聞かせ下さると助かります。

[140: 入居予定Ａ]

コーティングする予定です
ただ、パンフレット06ページでは　
高機能フローリングで
耐久性　透湿性強度に優れたオリジナルフローリングを採用。紫外線による･･･『スクラッチガード』･･･　擦り傷に強く耐久性に優れと・・・
↑透湿性も無くなってしまうし　いらないんじゃない！？と　あらためて今更思う訳で　
カーペット部分も多いし。。。やっぱやめよかなぁｗｗｗ

[141: 購入予定]

入居予定Ａさん、お返事ありがとうございます。

個人的に必要性を感じなかったので、もう少し考えてみようと思います。

説明もいまいち分かりにくかったので、突っ込んで聞かないといけませんね。

[142: 入居予定Ａ]

＞139購入予定さんはＣタイプ購入ですか？
正直、販売の方に聞いてもしっかりした事は判らないかと・・・
モデルルームの床を実際に引っかいてみると良いかもしれませんねｗ

[143: 購入予定]

いえ、違います。
ただ、モデルルームと同じ色のフローリングです。
傷とかも目立たない感じなんで必要ないかなぁ、なんて思ったもんですから。

今度、何気なくひっかいてきますね。(笑)

[144: 入居予定Ａ]

>143さん
ひっかいた手ごたえを是非教えてください(笑)
ＣにするかＡにするかはたまたやはり中古にするか･･･もう少し待てば･･･
日進駅周辺で考えているんですがフロアコートやなんやらで新築も結構掛かるみたいですね。

[145: 物件比較中さん]

現実味のないモデルルーム・・・
分譲住宅のように現物をみないと不安です。

フローリングもそうですがガラスコートとか皆さんどうされるんでしょうか？
はなしは変りますがブログ3日に1回更新されてないヨ＾＾

[146: 匿名]

>ブログ
しかも同じ写真を何度も使いまわし。
更新楽しみにしているのになぁ。

[147: ダッフルバック]

日進このあたりにお住まいの方…教えてくださいm(_ _)m
車なしだと生活厳しいですか？自転車で買い物など行けますか？
坂の町は、老後出歩くのにもしんどいですか？
ハローワークは日進にありますか？

ブログも更新されないので…情報求む

[148: 購入予定]

分かる範囲でお答えしたいと思います。

車、あった方が良いと思います。
周辺及び日進市内の行動は自転車や巡回バスで何とかなりますが、いわゆる大型ショッピングセンターはないので、車があった方が行動範囲が広がるかと。

このあたりは病院も充実してますから、不便さはないでしょうが、自分には車のない生活は考えられないので。

坂が気になっておられるのなら、赤池周辺はそれほどキツイ坂ないんじゃないですか？
あと、国道挟んだ浅田町とか、場所にもよりますが、平坦な所があります。
私がここを選んだのは、夫婦二人の職場に通いやすいこと、(車と電車を利用している)
住み慣れた日進で探していたこと、あとはセキュリティですかね。
東海豪雨の時に名古屋市内で怖い目にあったので、私はむしろ坂の上の方に建っていることがプラスになりました。

ご参考になれば幸いです。

[149: 匿名さん]

>147さんへ
ここなら自転車行動範囲内でも生活必需品はそろいます。
衣料品もしまむらでいいなら。
148さんがおっしゃるように大型店舗に行きたいなら自動車は必須です。

ハローワークは、日進市民は名古屋市名東区まで行かないとだめです。
そこまで行くのに公共交通機関で行くのは正直しんどいので車必須です。

[150: ダッフルバック]

148さん、149さん

うわぁ〜親切ご丁寧にありがとうございますm(_ _)m
土地勘がない者なので、色々すいません。正直不安が多くて。
日進の方は皆さん優しい方が多そう☆
自分、嬉しかったです。

[151: ビギナー]

職場の方の紹介を受けて検討しているんですが。
雑誌SUMOとか載っておらず
あまり大きな会社でないから？とちょっと不安も。

あと初めての子供が産まれる予定でして
子育て環境的に良いと言われても特にココが優れている所が判らず･･･

あと３人ならBかAタイプといった所でしょうかね？
色々とすみません。

[152: 匿名]

スーモにはちょくちょく載ってますよ

[153: ビギナー]

そうでしたか・・・何冊かある中になかったもので。
あまり広報してないんですね。
流石にまだ割引とかないですよね。
これから子供にもお金が掛かるし一歩踏み出せないなぁ。

[154: 周辺住民さん]

>130 さん の情報に追加

時間的なものは間違いないような気がするけど金銭的な問題で

赤池　→名古屋駅 290円　　→豊田市駅　450円
日進　→名古屋駅 500円　　→豊田市駅　390円

たった一駅の違いなのに名古屋方面へ出るのに日進駅は210円も違うので
特にJRが発達している東京大阪方面からの転勤族は要注意です。

[155: 住まいに詳しい人]

3人なら、Aタイプ・Bタイプで十分でしょう。
子どもが独立したら、夫婦二人になりますし。

環境に関しては、
付近を散策するのをお勧めします。
可能なら、平日・休日、昼・夜と。
長く住む所ですし、納得いくまで検討して
決めるのが良いと思いますよ。