プラセシオン日進栄オアシスコート

[プラセシオン]

プラセシオン日進栄オアシスコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県日進市栄４丁目１００２番１
　　　　愛知県日進市栄４丁目１００３番１
交通：名鉄豊田線「日進」駅徒歩8分
間取：3LDK-4LDK
面積：70.92平米-107.55平米
売主：丸美産業株式会社
販売提携代理：株式会社アンサークリエイション　

公式URL：http://www.p-ns37.com/
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：丸美リッチランドサービス株式会社

【完売を確認したため、住民板へ移転しました。管理人　2011.03.10】

[1: 購入検討中さん]

こんばんは。現在比較検討中です。迷っているのはベ○スタ赤池です。
あちらも月末には内覧予約を入れているのですが、こちらの物件はどうでしょう？
地元の人間ではないので、丸美産業という会社も知らないし立地に対しても少し駅から離れるかなと思ってます。
住環境重視であればこちらの物件かとも思ってます。
モデルルームも見ましたが、非常に仕様としては満足はしています。センターオープンサッシと言うらしいですが、リビングの扉が真中が開くのはすごい使いかっても良いと思いました。
値段もこんなもんかとも思うのですが、何分土地勘がない為今一歩踏みきれません。
ご教授いただける方いらっしゃればお願いします

[2: 近所をよく知る人]

丸美産業は確かこの地方の中小デベでしょ？。
センターオープンサッシはいいですよ。
日進駅周辺はマンション街ですね。
徒歩８分は赤池に比べればちょっと遠いか。
ただ赤池駅と日進駅とでは電車の本数がかなり違うし、
赤池から隣の平針駅周辺は近いから利便性は高い。
ここから名古屋市内方面への電車の便はかなり悪いと思っていいと思いますね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[3: 購入検討中さん]

ご回答頂きありがとうございます。
日進駅と赤池駅ではそんなに違うもんなのですね。
事業主さんも中小デベロッパーなんですね。
こんな時代なので、住宅購入するなら今がチャンスかと思ってるので
参考にさせて頂きます。

[4: ビギナーさん]

地上13階建、平成22年11月竣工予定。
現在モデルルーム建築中です。

[6: ビギナーさん]

床暖房が装備されていないようですが、実際、床暖房って使うものですか？
床暖房はオプションでつけられるものなのでしょうか？
また、第２期分譲予定が５月になっていますが、現在どれくらい成約しているのでしょうか？

[7: 匿名]

床暖房についてですが、あった方が便利だと思います。わが家の床暖房は、ガスでお湯を沸かして床を温める方式のもので、一度暖かくなると、スイッチを消しても、しばらくはポカボかしてます。寒い日はよく使っています。ただ、長時間使うとガス代が相当かかりますので、十分注意が必要ですよ。

[8: ビギナーさん]

7さん　アドバイスありがとうございます。今日、東邦ガスのショールームに行って床暖房を体験してきました。いいですね。検討してみます。

[10: 匿名さん]

ここは以前、駐車場でした。この付近はマンションが非常に多く、マンション内の駐車場に停めれない２台目３代目の車用に、マンション外の駐車場を借りている人が多いようです。ここの駐車場がなくなって困っている人は多いんじゃないかな。
マンションは、３７戸中１４戸が優先分譲済のようですが、その後はどうなっているのでしょうか？あまり、積極的に販売活動しているように見えないのですが、以前この近くにできたプラウドが即日完売だったそうなので、この付近の人気は高いのでしょうか？

[12: 物件比較中さん]

ベリスタ赤池さんに殆ど決めていましたが･･･揺らいでいます。

《こちらに選に迷う理由》

ワンフロアー３部屋の角部屋重視なつくり　
３方向道路でベリスタ赤池のような渋滞も無く夏は窓を開けても静かで空気も良い。
角部屋ならバルコニーに自転車が直接持ち込め電機自転車も安心して置け、さらにアルコープにも置ける。
駐輪場のお金が要らず、鍵の掛からない子供用自転車も安心して置ける

床暖房は無いが使用経験者に聞くと電気代が係りあまり使っていない。
駅は遠いが　出勤時は本数が多いので問題ない。
駐車場が安い
IHがホントに良い物なら他でも採用しているのではという疑問。
殆どベリスタ赤池に決めていたんですがコチラノ良さばかりが･･･

どなたか後押しがあればよろしくお願いします！

（ベリスタ赤池の営業の対応の悪さも悪因^^;）　

[13: 匿名さん]

>12

あなた投稿する前に、自分の文章読み直した方がいいよ。

パティオ付きの部屋は魅力だね。

[14: 購入経験者さん]

ＩＨが良いというより、オール電化が良いって話がしたいんじゃないの？

[15: 物件比較中さん]

No.13 by 匿名さん様 2010-06-05 22:53
No.14 by 購入経験者さん様 2010-06-06 00:17
ご指摘有難う御座いました。
慣れぬ投稿による誤文、どうぞお許し下さい。

近隣に【子育て総合支援センター】【学童保育】等が充実しておりこちらに決めようと思っております。
http://www.p-ns37.com/concept_c.html

[16: ﾌﾟﾗｾｼｵﾝ購入者]

床暖房はなくても特に問題ないと思います。(電気代や床暖房の他にも暖房が必要な点を考えると)

私にとって
ﾌﾟﾗｾｼｵﾝｼﾘｰｽﾞは間取りが魅力的なものが多く、和室のないﾀｲﾌﾟがよかったので決めました！

結婚を機にﾏﾝｼｮﾝを探していたので、本当に気に入るところが見つかり入居が楽しみです☆″

[17: 匿名さん]

和室のないタイプが魅力的なの、同感です。
いいお部屋が見つかったみたいでよかったですね。

[18: 申込予定さん]

購入された方にお聞きしたいんですが
オプションや改装って何を検討されていますか？

[19: 匿名さん]

玄関やリビングの壁の一部をアクセントクロスに変えようかとおもっております。
あとキッチンの水栓をシャワーにと思っていますよ。
しかし標準仕様のグローエの水栓を使った方に聞くとブランドだけの事はあり耐久性、機能性などすぐれているそうで　とりあえずそのままにして　気に入らなければ知人に買ってもらう予定です^^

[20: 匿名さん]

日進と名古屋を比較すると税金が違うといわれたのですが、それは本当ですか？

昔はそうだったみたいですが、家に帰ってきて調べたら市民税は変わりありませんでした。
名古屋→日進の人、税金ってあがりました？
その近辺の長久手やみよし、豊田の人の意見も上がったかどうか聞いてみたいです。

[21: 匿名さん]

契約までの対応は非常に良かったが
契約後の対応が悪すぎる！！！
建築オプション期日が短いのにしっかりした資料の提示もなければ
依頼したオプション工費の見積もりも全然出してこない
コレからも続く関係、迅速な対応と　信頼のサービスをお願いしたいものです。
とあるマンションでは工事前ならコンセントの位置を変えたりオプション外の工費を
ほぼサービスでやってくれる所もあるというのに・・・
所詮　代理店販売だからね。　

最後まで顧客目線の対応やアドバイスをしてもらいたいものです。

[22: 契約済みさん]

私は大きく印刷した建築オプションの図面を頂きましたよ。
夢は膨らみますが4人家族でＡタイプなので基本仕様になるとおもいますが^^;
ちなみに私はガスファンヒータを使用するため「ガス栓」を付けようと思っております。

[23: 入居予定さん]

確かに見積もりが出るのに時間がかかっているように思いますが、色々アドバイスをいただきありがたく思っています。やりたいオプションはたくさんあるのですが、オプションに掛けれる資金にも限界があるので、とりあえず見積もりをもらって選択しようと思っています。色々お願いしてスミマセン。