グランクレア昭和前山町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランクレア昭和前山町についての情報を希望しています。


所在地：愛知県名古屋市昭和区楽園町77番1（地番）
交通： 名古屋市営地下鉄鶴舞線「川名」駅エレベーター出入口徒歩12分
名古屋市営地下鉄名城線「名古屋大学」駅1番出入口徒歩13分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.89平米～87.01平米
売主：中電不動産株式会社・積水ハウス株式会社
施工会社：徳倉建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 通りがかりさん]

現地行ってきました。
高台で閑静な住宅街。
中学校のすぐ隣。
坂が多いのが気になりますが、それさえ気にしなければとても過ごしやすい地域でしょうか。

[2: 匿名さん]

中学校や小学校も近く教育環境がよさそうです。
ただ、駅からの距離は１０分以上というところが遠いかな。
高台なので帰宅は上り坂ということを考えた場合、坂があるので１２分の距離は平たんな道よりも長く感じるかもしれません。
平米数もある程度広いことからファミリー世帯が中心になりそうな予想をしています。
買い物は不便そうですから車は必須でしょうね

[3: 匿名さん]

ここは車はマストだと思います。買い物に関してもそうですし、基本子供がいる家庭が多いとなると
移動手段的にどうしてもマイカーになる。
幸い、駐車場は32戸に対して34台分割り当てられるので、一世帯に付き1台は必ず停められる。
その点は良いですね。
2代目は敷地内に停められれば御の字ですが、
そうでないならば近隣で見つかればラッキー。

[4: 匿名さん]

駐車場、調べてみました。

https://www.athome.co.jp/%e3%81%84%e3%82%8a%e3%81%aa%e3%81%8b/jr_02-2_...

ネットで調べるよりも、近くを散歩してみて、不動産会社看板に電話してみる方がいいかもしれません。
坂が多いので車は必須、奥さんが習い事に車送迎もよくあります。

[5: マンション検討中さん]

価格は割とお得だけど駅から遠いのが気になります…

[6: 匿名さん]

どの駅からも1km。
間取り見て気付いたんですけどこのマンション柱が無いですね。
低層マンションというのはこういうものなんでしょうか。

[7: 匿名さん]

ここの間取りを見ると面白いですよね。柱がないと部屋がかなりスッキリ使えるだろうなあと思います。
部屋と部屋との間に隣の家との堺にもいれるほどの厚い板が入ってるのも初めて見たような気がする。
こういうのがあると防音効果も高いんでしょうね。家族といえどもプライバシーはあるので…。
あと耐震性も上がりそうですしね。

[8: マンション検討中さん]

結構売れてるみたいですね！

[9: マンション検討中さん]

ここってペット飼育は禁止なんでしょうか？

[10: 匿名さん]

オプションがリフォームするかたちになるらしいです。オプションがリフォームになるのって当たり前ですか？

[11: マンコミュファンさん]

>>10 匿名さん
これからオプション選びなんですね。
新築でリフォームとなると、あるものを外して直すということでしょうか？
それだと普通のことではないかもしれませんね。
色々とやりたいことが増えてきて、大変だと思いますが、楽しんでくださいね！

[12: 匿名さん]

>>11 マンコミュファンさん
新築で完成してから、違う人が外してやり直すらしいです。やっぱり普通じゃないですか。そんなことする理由って分かりますか？新築なのにオプションするとリフォームされるって嫌で。

[13: マンコミュファンさん]

>>12 匿名さん
心配させてしまってごめんなさい。
私が知らないだけで、普通のことなのかもしれないです。積水ハウスのマンションですし、普通じゃないことはしないですよね。
もし、困ったことがあっても、ちゃんと対応してくれますよ。いろいろ楽しんでくださいね！

[14: 匿名さん]

普通じゃない？てか、リフォームするの何か問題あるの？

[15: マンション検討中さん]

>>9 マンション検討中さん
ペット飼育可能ですよ。

[16: マンコミュファンさん]

リフォームになるってことは、オプション範囲内ではない注文か、オプション決定時期が過ぎてからの変更ですかね？以前購入したマンションは、階数によって決定時期が異なりましたよ?

[17: マンション検討中さん]

>>10 匿名さん
オプションとリフォーム別じゃないですか？
完成前にオプションで変更できる以外を変える場合はリフォーム扱いでは？

[18: 匿名さん]

積水ハウスのマンションでも、名前はグランクレア。グランドメゾンでも、マストスクエアでもなく。どういう使い分けなのか。

[19: マンション検討中さん]

>>18 匿名さん

グランクレアは中電との共同。
だと思います。桜山にもグランクレア建ちますが、中電が表記されています。

[20: 匿名さん]

ホームページには「グランドメゾンが培った技術を注ぎ込んだグランクレア」とあるが、それならグランドメゾンでいいじゃん。