ネストピア博多ガーデンってどうですか？

[マンション検討中さん]

ネストピア博多ガーデンについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.newnest.co.jp/nestpiahakatagarden/

所在地：福岡県福岡市博多区千代1丁目33-10（地番）
交通：JR「吉塚」駅 徒歩5分・地下鉄箱崎線「千代県庁口」駅 徒歩9分
間取：2LDK
面積：45.08平米
売主：株式会社ネスト
施工会社：株式会社へいせい
管理会社：株式会社ネストルームサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 評判気になるさん]

ブランチ博多近くて便利そうだけど、電車の音うるさくないかな？

[2: 買い替え検討中さん]

音も気になるけど、外観見た感じその辺の賃貸より安く見えるよ。
あれくらい飾り気のないマンションは珍しいかも。
エントランスなんて余裕が無さすぎ。
歩道ギリギリだからオートドアのセンサーは手に反応するタイプ。

[3: 通りがかりさん]

ここ全部賃貸かと思ってたけど違うんだ。

貨物の通る在来線、新幹線、粕屋方面からくる車の主要道交差点、そして飛行機もまあまあ近い。ついでによく救急車が出入りする病院も近い。防音次第かなぁ。

[4: マンション検討中さん]

各部屋狭すぎる。

[5: マンション検討中さん]

>>4 マンション検討中さん

ここは投資用のマンションですから購入者はマンションを購入して賃貸人からの家賃を得るので間取りはしょうがないですよ。

[6: 評判気になるさん]

どうせプロパンだろうし

[7: マン勉２年目さん]

駅近（JR・地下鉄共に10分圏内）で良いですね。
ただ線路に近すぎるため、防音が気になる所です。
他の方もおっしゃっていますが、投資用のマンションのようですね。
投資家の方が購入し、九大の看護師が賃貸で済むような感じでしょうか。

[8: 評判気になるさん]

市民病院側から眺めたけど角部屋は全部空室っぽかった
あの場所は賃貸でもかなり厳しいと思うよ

[9: 購入経験者さん]

県庁や九大病院の関係者に賃貸で貸したらどうでしょうか？？

[10: 匿名さん]

借りてくれる人に貸せばよいだけじゃない？
県庁や病院関係者がネストピア好きってわけじゃないんだから。

[11: 住民板ユーザーさん1]

私看護師ですけど、看護師なんか給料安いから、分譲賃貸マンションで家賃10万以上とか払えないですよ。

[12: ご近所さん]

近くを通りかかったので見ましたが場所はいいですね
広さが足りないかな・・・