【契約者専用】プライム大田矢口

[匿名]

プライム大田矢口の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664859/

公式URL：https://prime-oy.jp/

所在地：東京都大田区矢口二丁目46他（地番）
交通：東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩6分、「武蔵新田」駅徒歩8分
　　　品川駅12 分：東急多摩川線「矢口渡」駅より東急多摩川線利用 蒲田駅でJR京浜東北線利用
　　　渋谷駅へ19 分：東急多摩川線「武蔵新田」駅より東急多摩川線利用、「多摩川」駅で東急東横線利用、「自由が丘」で特急乗換
間取：1LDK～3LDK
面積：37.26平米～73.75平米
売主：京浜急行電鉄株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社京急リブコ（予定）

[1: 住民版ユーザーさん]

皆様、今後とも宜しくお願い致します！

[2: 住民板ユーザーさん6]

>>1 住民版ユーザーさん
こちらこそ宜しくお願い致します^ ^

[3: 住民板ユーザーさん7]

よろしくお願いします！今から完成が楽しみです。

[4: 住民版ユーザーさん]

　>>3 住民板ユーザーさん7さん

本当ですよね、特にGWは工事もお休みのようでしたので尚更です^ ^

[5: 住民板ユーザーさん1]

週末見に行ったところ、第二京浜寄りの一階部分は窓ガラスが入っていました。AGCでした。南向き側は道路から建物までの奥行きが若干わかる感じになっていますね。道路と建物の間に専用の歩道があるのが特別感があり素敵だなと思ってます。

[6: 住民版ユーザーさん]

>>5 住民板ユーザーさん1さん

ちょうど同じような投稿を検討版にした者です。
私も訪問しました。武蔵新田寄りの南側(B棟)一階にもガラスが入っていましたね。A棟も出来て始めており、集会室あたりも形になっていて全貌がわかり始める感じでしたね。私も色々特別感のある感じがとても気に入っています。

[7: 住民板ユーザーさん1]

>>6 住民版ユーザーさん
少しずつ完成していくのを見ているとワクワクしますよね。この辺りの駅周辺ではあまり見かけない、ゆとりある作りですし、佇まいも高級感があるので、今から完成が待ち遠しいです。

[8: 住民版ユーザーさん]

>>7 住民板ユーザーさん1さん

まさに、おっしゃるようなイメージですね。駅近で至便ですしね。
気づけば後十ヶ月ほどになりますし、待ち時間を楽しみましょう。

[9: 住民版ユーザーさん]

公式ページの価格表示から察する限りでは、C棟は完売かもしれないですね。3LDKは低層階もまだ空いてそうですが、2LDKはA棟も売れているように見えますし、比較的売れ行きが良いような印象がありました^ ^素敵なご近所さんが来ていただけることを願うばかりです♪

[10: 住民板ユーザーさん6]

2LDK人気みたいですよね。
一期終わってからも順調に売れていくといいですね。
みなさんはオプションて何かつけられる予定ありますか？

[11: 住民版ユーザーさん]

>>10 住民板ユーザーさん6さん

1LDK,3LDKは用途や独身や家族と単位が限られるのでこの規模で2Lは人気なのも頷けますね^ ^

オプション、招待が来て入ろうと思ったらログイン出来ずとりあえず放ってしまいました！
ウッドシャッターくらいしか興味深いものもなく、皆さんのご趣向も伺いたいです。
建っていないので、イメージできないというのも本音ですが、

[12: 匿名さん]

オプション5.31で締切でしたよ！次は7月のインテリアオプションです。

[13: 住民板ユーザーさん1]

今日、近くを通ったので見たら結構建ってました( ´ ▽ ` )

[14: 住民板ユーザーさん6]

>>13 住民板ユーザーさん1さん
すごいできてますね！実感が湧いてきて楽しみですね。お写真ありがとうございます?

[15: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[16: 購入者2]

>>13 住民板ユーザーさん1さん

後ろから見たらフロアが書いてあるのですが、南側は7,8階まで出来ていました！
いよいよですね^ ^

[17: 契約者さん1]

進捗状況のログインとPWの紙を無くしてしましました…あれって皆さん違うんですかね（ ; ; ）？

[18: 口コミ知りたいさん]

>>17 契約者さん1さん
同じかもしれないですがここには書けないものかと思いますので、担当者の方にご相談されてみた方が良いかと思います。

[22: 契約者さん7]

>>21 契約者さん4

私は予定していないです^ ^

[23: 契約者さん5]

別スレで話題になっていましたが、小学生のいるご家庭は多摩川小学校にしますか？矢口小学校が近いけど、学童は学区外だと確か小学校内の学童は入れないですよね…悩みます。

[25: 契約者さん6]

インテリアオプションフェア参加されました？
選ぶ物が凄く多くて、楽しみだけど大変だと感じています。

[26: 住民板ユーザーさん6]

>>25 契約者さん6さん
参加しました。いっぺんに色々見れて楽しかったです。
新生活がより楽しみになりました。
ただお値段がお高くて、外注もみてみようかと思いました。

[27: 住民板ユーザーさん]

遂に見えました！

[30: 最近契約者]

こんにちは。最近契約した者です。
住まい給付金について質問させてください。
契約時に住まい給付金については、もらえるか分からないので入居してから問い合わせるように言われました。
自分で調べたところ、今年の11月末までに契約して、来年の12月末日までに入居すればよく、建設住宅性能表示もされるようなので条件はクリアしていると思うのですが、やはり入居後に問い合わせるまで分からないのでしょうか。
それとも自分が何か思い違いをしているのか？？
入居後まで待てばいいのですが、数十万円のことなので気になっています……。

[31: 契約者さん7]

>>30 最近契約者さん

春から宜しくお願い致します。たしかに11月までに契約すれば日程は大丈夫だと思います。一つ気になるとしたら、お答えいただく必要はないですが、40平米以上の1LDKだと断言できないケースがあるのかもしれません。私の場合は、特にマイナスケースのことは言われませんでしたので、いただけるつもり満々ですが、、、。

ついでながらグリーンポイントお詳しい方おられませんでしょうか？？おそらく対象外だとは思っていますが、淡い期待を込めて

[32: 最近契約者]

>>31 契約者さん7さん
レスありがとうございます！基本的な考えは間違ってないようなので安心しました！
春からよろしくお願いします。

[33: 契約者さん1]

すまい給付金は所得制限がありますので、貰えない人もいますしもらえても金額が低い場合もあるので、そのあたり軽率なことを言えないなという判断なのかもしれませんね

[34: 住民ユーザーさん]

>>31 契約者さん7さん
住まい給付金のコールセンターで聞いてみましたが、残念ながら一次エネルギーの性能評価を受けていない点で条件外のようでした。

[35: 契約者さん7]

>>34 住民ユーザーさん

グリーンポイントについてご確認頂いたのだと承知しました。知らずに書類等を集めずにすみました。ありがとうございました♪

[37: 契約者さん6]

今度のインテリアオプション会へ参加する予定なのですが、会場の人はキッチンのサイズや窓のサイズはわかってるのでしょうか。
図面持って行けば大丈夫でしょうか。
窓枠のサイズとか把握しておらず、こんな状態で行っても見積りが出ないのではと心配になってきました。
また、作り付けの収納家具など、外注された方いらっしゃいますか？
高く感じるのですが、なにぶん初めての買い物なので、もらったカタログの値段が高いのか妥当なのかすら分かりません……

[38: 契約者さん8]

前回のインテリアオプション会に参加しました。
会場で部屋の見取り図をいただけましたし、窓のサイズなどもあちらにデータがあるようでしたよ。
このタイプのお部屋ならこう、とご提案いただきました。
作り付け家具については最初から検討していなかったので分からないですが……

[39: 契約者さん6]

>>38 契約者さん8さん
ありがとうございます！これで安心してオプション会へ行けます！

[42: 契約者さん5]

引っ越しは皆さんアートに頼まれますか？結局はそれが楽なのでしょうか。迷っています。

[43: 契約者さん8]

>>42 契約者さん5さん
一度、アートさん使ったことあります。他社と比べてもすごく高いということもなかったのでお願いしました。（アートは高いというイメージがあったので）
逆に他社を知らないのですが、段ボールくれたり、お皿用、靴用の箱を用意してくれて助かったりと、好印象でした。
今回もあいみつはとりますが、アートさん第一候補です。

[47: 契約者さん6]

引越業者は売主推奨業者を採用するメリットはある程度承知してるのですが、基本的に競合なく優位性が高いので、対応が適当だったり、横柄でよく確認してないと荷物にキズつけられたりしていたと聞きますが、他社からも見積を考えてられますか？

他社を採用する場合は、
引越の日時を急がないとか、希望の時間帯にはなりにくいとかある程度制約があるとは考えてますが。

[49: 契約者さん2]

>>47 契約者さん6さん
アイミツを取ってあまり変わらないようならアート。大きく変わるようなら値下げ交渉。値下げしてくれなければ他社ですね。他社にするとトラブルの可能性が無い訳ではないので、1割高いくらいならアートにするつもりです。