ライオンズタワー札幌はどうですか

[マンション検討中さん]

公式URL：https://lions-mansion.jp/MB121010/

所在地 北海道札幌市中央区南二条西三丁目２０番(地番)
　　　　 北海道札幌市中央区南２条西３丁目２０番地ライオンズタワー札幌（室番）号（住居表示未実施）
交通 札幌市南北線「大通」駅下車徒歩3分
　　 札幌市東西線「大通」駅下車徒歩3分
　　 札幌市電　「狸小路」駅下車徒歩1分
規模・構造 鉄骨・鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造、地下2階、地上28階建て、共同住宅
総戸数 133戸（住戸、非分譲住戸15戸、一般分譲対象外住戸67戸を含む）他に、ゲストルーム1戸、コミュニティルーム1戸、プライベートラウンジ1戸、スタディルーム3戸
竣工日 2023年4月28日（予定）
入居開始日 2023年5月10日（予定）
設計 ＮＴＴファシリティーズ・プランテック総合計画事務所
販売提携（媒介） 株式会社　穴吹工務店
売主：大京
施工会社：佐藤工業・岩田地崎建設・岩倉建設共同企業体
管理形態：管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託

[851: 匿名さん]

ど真ん中で楽しい商店街だけど、
別に住みたいとは思わないけどな。めちゃ高い金出してまでさ。
遊びに来ればいいんじゃないの？地下鉄で。時間も大してかからんし。

[852: 匿名さん]

そうねでも狸小路には遊びに行かないかな

[853: マンション掲示板さん]

それ言ったらもうどこでもいいって話になるよね。

[854: 匿名さん]

ずーと過疎ってたから忘れ去られたかと思ってたら復活ですね。狸小路シャッター街も大型連休で活気づけば良いですね

[857: 匿名さん]

多くはそんな感じですよね。

たまにいい情報もあったりするので時々サーッと見たりもしてます。

[860: 匿名さん]

[No.855～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[861: 匿名さん]

購入しました。
来年がたのしみですね。
リセール考えて最上階買わなかったのだけが
後悔かな。
なんだかんだ言ってますが、完売間近でしょう。

[862: 匿名さん]

ここはいつのまにか、完売してそうですね。

[863: 匿名さん]

リセール考えれば、できるだけ立地が良く（駅近等）、大規模なほどよく、建物内では眺望の良い高層階、南東角などクオリティの高いほうが（つまり、高額物件）、お薦めと言われている。

もちろん、先のことは誰も分からないが。あくまでも過去のケースでは。現在、過去のデータしか入手できないのでね。

[864: 匿名さん]

著名な建築家がかかわった
プロスタイル札幌 宮の森

のような物件が出てくると
やはり来るとこまで来たな、というムードが漂い...

[865: マンション検討中さん]

本日2期抽選か。
完売したのでしょうか？

[866: 匿名さん]

残り1戸？
うわ、もう買えない...

[867: 匿名さん]

そんなに売れてたとは人気あるんですね

[868: 名無しさん]

２期も早々に完売ですか。当然と言えば当然ですね。１期で買ってて良かったわ。来春に向けて金策を少しずつし始めるわ。

[869: 匿名さん]

MOYUK SAPPORO
覚えづらいがすぐ浸透するんだろうな。
20Fまで上がってきたな。

[872: 匿名さん]

先着順5戸になっています。
キャンセルかな。
HPによると、8千万台から1.6億台まで、幅広い価格帯で販売中です。

[874: 匿名さん]

[No.870～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[875: 名無しさん]

側が一部見えてきましたね。
いい感じですねー。

[876: マンション掲示板さん]

さて、入居まで1年きりました。
これから、家具等決めるのが楽しみですね。
少しづつ雰囲気もわかってきました。
楽しそうですね。

[877: 評判気になるさん]

そろそろ期毎に売れなかった部屋が割増で出てくる頃かな

[878: 匿名さん]

毎日更新される物件概要が、ずーっと先着順5戸のまま。売れてないんだ。

[879: マンション掲示板さん]

そんなにすぐ決まる価格ではないよ。
1年あるし、まず売れるのは間違いないね。
これからもマンション価格はまだあがるしね。

[880: マンション検討中さん]

竣工まであと1年。
残り5戸。
これを売れてないと言うのか？
この価格帯で。

[881: 匿名さん]

いま、販売中が5戸でしょ。
まだ販売していない住戸が、いくつかあるんじゃないの？

そう言えば、この前どさんこワイドだったかなぁ、で黒っぽいモデルルームが流れてたね。
もっとお客さんに来て欲しいんだろうな、と思ったよ。

[882: 通りがかりさん]

金さえあれば住みたいに決まってる
高すぎるんだよ
でも水族館があって街を出ればすぐ繁華街、ポールタウン、すすきの、大通、駅直結
夢のようなマンション
ここ以上の物件は有無だろ

[883: 通りがかりさん]

北海道は雪が降るから一軒家が結局無理ゲーなんだよねぇ
だから駅直結のマンションの価値が益々上がってく
なんかバブル期越えの値段らしいよね
そりゃ去年の大雪見ればそうなるわな
金持ちはみんなタワマン

[884: 匿名さん]

>https://news.yahoo.co.jp/articles/94126018b4e5b26acbce56971d000605d7d9...

一般には非公開で、一部の人たちにだけはここを早くから発売していたことを、
新聞社も知らないんですね。

[885: マンション検討中さん]

ここは立地的に一部の人たちは好みそうですよね。
建設会社の社長とか。

[886: 匿名さん]

さて、残り4戸ですね。
すぐ完売するんでしょうね。

[887: 匿名さん]

上層階、特に26～28Fはフロア当たり何戸ずつなんでしょうか？
28Fは2,3戸位かな？

[888: 評判気になるさん]

>>883 通りがかりさん
一軒家無理ゲーとか北海道の一軒家全否定かよ。
どんだけ一軒家あると思ってんの？

[889: 匿名さん]

こちらなマンションはキャピタルゲイン出ますか？

[890: 匿名さん]

景況次第です。

[891: 匿名さん]

>>889
タイムマシンをご利用して、ご自身で調べて下さいな

[892: 匿名さん]

>>889 匿名さん
おそらく

[893: 名無しさん]

ショールームは6月末で閉鎖ですって。完売する見込みだから閉鎖なんでしょう。
ほとんど広告打たずに完売見込みでSR閉鎖とは。。
SR見ずに私は早くに買ったから、SRは参考にならなかったし
無くてもよかったんだけど。

[894: 匿名さん]

かなりお金かかったモデルルームではありますが、なんせ場所が場所だけに地代が馬鹿にならないのでしょう。売り切れる目途が付いたなら早々にたたんで当然かと。

[895: 匿名さん]

お向かいのピヴォが20階規模に建て替えるとTVで見ましたが、こちらからの眺望は被らないのでしょうか？

[896: 匿名さん]

やっぱりって感じですね。
西北眺望いいから欲しかったけど、そんなかんじしたからやめましたよ。アルシュとナナイロもいつかそうなるよね。多分。

[897: 匿名さん]

商業地区ど真ん中の物件なので、ここは眺望を期待するタイプではないですね。

[898: 匿名さん]

やめましたよっていうか、違う方角の部屋は買いましたよ。資産価値的にもここは逃せませんね。

[899: 名無しさん]

担当に西北の将来的な眺望聞いたとき、微妙な反応だったから、裏でなんとなく知ってたかんじだね。

[900: 匿名さん]

建て替えの話は前からあったけれど、100m規模は予想外に高いね。
26年ごろに完成らしいから、最初は見えていた景色が塞がれるのはつらいかも。