ライオンズタワー札幌はどうですか

[マンション検討中さん]

公式URL：https://lions-mansion.jp/MB121010/

所在地 北海道札幌市中央区南二条西三丁目２０番(地番)
　　　　 北海道札幌市中央区南２条西３丁目２０番地ライオンズタワー札幌（室番）号（住居表示未実施）
交通 札幌市南北線「大通」駅下車徒歩3分
　　 札幌市東西線「大通」駅下車徒歩3分
　　 札幌市電　「狸小路」駅下車徒歩1分
規模・構造 鉄骨・鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造、地下2階、地上28階建て、共同住宅
総戸数 133戸（住戸、非分譲住戸15戸、一般分譲対象外住戸67戸を含む）他に、ゲストルーム1戸、コミュニティルーム1戸、プライベートラウンジ1戸、スタディルーム3戸
竣工日 2023年4月28日（予定）
入居開始日 2023年5月10日（予定）
設計 ＮＴＴファシリティーズ・プランテック総合計画事務所
販売提携（媒介） 株式会社　穴吹工務店
売主：大京
施工会社：佐藤工業・岩田地崎建設・岩倉建設共同企業体
管理形態：管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託

[551: マンション検討中さん]

いいなぁ、ここ買える人。抽選になるだろうし無理だ。いくらぐらいだろう。
私は札幌北口のマンションにしました。

[552: マンション比較中さん]

>>550 評判気になるさん

10年後は、札幌駅に新幹線が開通予定。
新幹線駅に歩いて行ける建物こそ、もっといい建物でしょう。

[553: 評判気になるさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[554: 買い替え検討中さん]

新幹線駅には、歩いて行けなくても、そんな毎度毎度、乗るわけでもないし。
あと、ここのマンションでも雨にぬれずに歩いていけるし、タクシーでもワンメーターです。

そもそも、東京には、5時間もかかる新幹線より、やっぱり飛行機のほうがのってる時間、短いので何かと便利だし、ニセコなんて、そっち着いてから、車がないとなんともならないエリアなので、旅行の人以外は新幹線なんて使わないと思うけど。

東京から新幹線で軽井沢行く人、本当に少ないのと同じです。

[555: ご近所さん]

単純に東京23区と札幌のこのマンションを比べている方がおられますが、東京23区と言ってもめちゃくちゃ広いので、ピンキリです。森ビル系や主要3区（港区、千代田区、渋谷区）の駅近物件、赤坂、青山、麻布、六本木、恵比寿、目黒、白金台、代官山あたりのマンションになると、坪1000万なんてバンバン出てきます。
札幌でもこのススキノ地下直結マンションと札幌駅直結のタワマンは上記、東京エリアの物件と同じようなありえない立地なので、当然、価格はそれなりにするし、そんな簡単に値段下がりません。むしろ今後はいくら北海道の人口が減っても、却って、超一等地不動産は希少価値も相まって、上がり続けると思います。

[556: マンコミュファンさん]

毎回思うのだが、そのマンションの価値が上がって何か意味があるのか。売るならわかる。ただ見栄を張りたいだけじゃないか。1年、5年、10年経っても誰も羨ましいとは思わないと思う。

[557: 匿名さん]

ちょっと意味がわからない。

[558: 検討板ユーザーさん]

>>555 ご近所さん

結局、札幌に地縁があり、都内超1等地のマンション買うには苦しい層が迷っているのです。

札幌高層階の再入手が極めて難しい部屋を申し込むには不安があり、中下層もお値段品質考えると苦しいと言う

[559: ご近所さん]

556さんは、妬んでるの？それともなにも知らないの？
自分の持ってる不動産価格が上がって、意味がないことはないと思うけど。
資産価値が上がるとなにかと好都合ですよ。
自分の持っている株が上がって困る人はいない、売らなくても好都合ですよね。
売ればそれなりに次に活かせる。不動産も同じです。
逆に下がってしまったらなにかと困りますよね。

[560: 職人さん]

>>558 検討板ユーザーさん

だったら買わなければいいだろうが。
買うには苦しい層？
ンなこと知るか！！
なにが言いたいのか全くわからないし、こんなくだらん掲示板にしちゃったら、
まともな投稿がなくなってします。
555さんの投稿、とても参考になるが、あとのわけのわからん投稿してる人、もっと身の丈に合ったところに書け。

[563: 匿名さん]

参考にするのと鵜呑みにするのはだいぶ違いますね。

[564: 匿名さん]

井戸端かきこみ ご苦労さま !

[565: 匿名さん]

新幹線の札幌駅はとおいのにね。

[566: 匿名さん]

新幹線の駅に近いことに、どんなメリットが？

[568: 匿名さん]

新幹線の駅が出来るから投資する、ってスタンスの買い手もいるのがメリット。
遠いここはそのメリットが少ないけどね。

[569: 匿名さん]

>>561
売るなら分かるとおっしゃっていますが、まさにその理由でしょう。
基本的に永住を考えてマンション購入しても、やっぱり人生には何が起こるかわかりませんから
親が介護が必要になって同居、予定外に仕事が変わる事もあり得ます。
そんな時に手放してもお金が手元に残りやすいマンション選びってのは大事だと思いますよ。

[570: 匿名さん]

>>569 匿名さん
え、、、
資産価値が上がるとなにかと好都合なんですよね？
その答えだと売るしか資産価値が上がる理由がないことになりますよ。今、中古物件も売れる世の中ですけど、それは平均的な金額の物件に限ったことです。レインズとかご覧になればわかります。
新築と金額が変わらなければ、お金がある人なら間違いなく新築を買います。それかずっと賃貸ですね。

[571: 匿名さん]

>>570 匿名さん

新築が中古と全く同じ立地・部屋なら新築を買うね。
でも、良い立地の良い部屋の新築は、狙っていないとなかなか買えない。
ここのように希少性の高いマンションなんて、もう二度と出てこない。

そんな時は良い中古マンションを買うしかない。
資産価値の高いマンションは中古でも売りやすい。

[573: 匿名さん]

>>572 匿名さん

570が「お金がある人なら間違いなく新築を買います。それかずっと賃貸ですね。」
と書いてるので、中古でもそれを買う人居るよ、と教えてあげたんだけれど、
理解できないみたいだね。

[575: 匿名さん]

>>574 匿名さん
あなたの方がめんどうですよー。
どちらかの論破王の真似ですか？

[576: マンション検討中さん]

>>574 匿名さん
興奮しすぎですよ。落ち着いてくださいな。

[577: 匿名さん]

逆に資産価値が下がって困らない理由の方が気になります。

[578: 匿名さん]

もうその話題はいいよ

[579: 匿名さん]

東京でもプレミアムマンションあるのに札幌市なら鳥居前タワーか？

[580: マンション検討中さん]

ONEみたく東京にもモデルルームできますかね。

[581: 匿名さん]

>>579 匿名さん

そう思いますよ。

[582: 買い替え検討中さん]

このマンションを買えるだけの資金力のない人が集まってくる場所じゃないよ、ここは。
買える人、買おうか検討する資金力がある人だけコメントしてよ。
あとは何言ってるのかよくわからない。
どうでもいいので他いってよ。
資産価値が上がるメリットすらわかっていないのが、ここに出てきても、ただの無知な人にしか思えないし、なんでそんなのにいちいち説明しなきゃいけないの。？
買える資金力のある人の掲示板にならないかなぁ。

[583: 匿名さん]

なるはずないじゃん

[584: マンション検討中さん]

いちいち向きになってたら疲れると思いますよ。

[585: マンコミュファンさん]

資金力ある人がネットの掲示板なんか見ないでしょ。

[586: 匿名さん]

見るかもしれないけれど、金持ち喧嘩せずだから

[587: 匿名さん]

ローン借金漬けで買う人が、金持ちとは限らない。

[588: マンション検討中さん]

>>587 匿名さん
でもね。ほんとの金持ちは81なんか買わないんですよ。
便所の落書きに書き込まないし笑
ライオンズタワー札幌って物件名が三流だなーって

[589: 匿名さん]

まあ、この物件や札駅直結物件が買えるだけの経済力がある人だって、ここの掲示板を見ることもあるでしょうけど、そういう人はすぐにガッカリして去ってくでしょうね。
有用な情報がほとんどなく、買えもしない人たちの下らない言い争いばかりなのが現状だから。

[590: マンション検討中さん]

9割以上は買わない、買えない集まり。
そんなに簡単に買える価格ではない。

[591: 匿名]

くだらなすぎて笑える。

[592: 契約済みさん]

100コメントのうち数コメントは本当の契約者らしきコメントで意外にも役に立つ
コメントを読んで、なるほどと思うようなことはたまにある

[593: マンコミュファンさん]

見る人が有益か判断すればいいだけ。

[594: 匿名]

暇なんだろ。
ほんとの購入者はあきれてるよ。

[595: マンション検討中]

>>594 匿名さん
確かにね。

[596: マンション検討中さん]

街のど真ん中なので、
子供居ない世帯で街で働いてるなら最高の場所ですね。
ススキの、狸小路、大通り公園、駅までも全然歩けるし、百貨店もすぐだし、
なんも不自由しないのかな。
子供居る世帯は多分買わないから、音問題もなくて逆にいいね。

[597: 周辺住民さん]

でも生活コストが高くつきそうだから、やはり持ってないとダメですね・・・
普通のリーマンではちょっと無理そうだな

[598: マンション検討中さん]

うちは小さい子供がいるので諦めました。
間取りはこちらの方が良さそうなので残念ですが…。
one札幌の方を購入予定です。

[599: マンション検討中さん]

管理費と修繕費は東京並みですな。

[600: マンション検討中さん]

管理費や修繕費が東京だから高い理由はあるんですか？