ライオンズタワー札幌はどうですか

[マンション検討中さん]

公式URL：https://lions-mansion.jp/MB121010/

所在地 北海道札幌市中央区南二条西三丁目２０番(地番)
　　　　 北海道札幌市中央区南２条西３丁目２０番地ライオンズタワー札幌（室番）号（住居表示未実施）
交通 札幌市南北線「大通」駅下車徒歩3分
　　 札幌市東西線「大通」駅下車徒歩3分
　　 札幌市電　「狸小路」駅下車徒歩1分
規模・構造 鉄骨・鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造、地下2階、地上28階建て、共同住宅
総戸数 133戸（住戸、非分譲住戸15戸、一般分譲対象外住戸67戸を含む）他に、ゲストルーム1戸、コミュニティルーム1戸、プライベートラウンジ1戸、スタディルーム3戸
竣工日 2023年4月28日（予定）
入居開始日 2023年5月10日（予定）
設計 ＮＴＴファシリティーズ・プランテック総合計画事務所
販売提携（媒介） 株式会社　穴吹工務店
売主：大京
施工会社：佐藤工業・岩田地崎建設・岩倉建設共同企業体
管理形態：管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託

[1851: 名無しさん]

>>1848 匿名さん
私も思う。
アホはお前　w

[1852: 匿名さん]

地下二階の入り口って、ポールタウンからまっすぐ進んで北洋銀行の脇を直進した先にあるサブエントランスでしょ？そんなの居住者じゃなくても知ってるよ。

[1853: 匿名さん]

>>1852 匿名さん
おいバカ。
だったら地下一階はなに？

だから言ってんだろ、おまえみたいなただの貧乏人の野次馬の妬み野郎がここに来なくていいんだよ。

消えろバカ。

[1854: 匿名さん]

ここさぁ、毎月修繕積立金と管理費と駐車場借りたら大きな部屋なら月額15万くらい払うんだよ。
固定資産税も年間30万40万平気でするんだよ。
それくらい払える経済力のある人が住むマンションなんだよ。
払えないだろ？
貧乏人がくる掲示板じゃないんだよ。
知ってるとか知らんとか、中国人がどうだこうだとか、ただの＊＊＊だろうがおまえら。
そんな妬みひがみ野郎が住むレジデンスじゃないんだよ。
もういいから来るな、まともな意見だけでいいんだよ。

[1855: マンコミュファンさん]

>>1854 匿名さん
固定資産税年間30,40万(笑)
安いな。

50平米の狭い風呂の部屋は別として、2Ｌ30万代の賃貸物件は決まって消えてますね。
そのくらいが決まり安いのか？
法人賃貸なら需要ありそう？

[1856: 名無しさん]

金持ちとバカ。
バカに勝ち目はないか。

[1857: マンション検討中さん]

>>1853 匿名さん
ここは品の無い方が住んでいらっしゃるようですね。本当に居住者であればですが。
ポールタウン直結で飲食店街と北洋銀行ATMがあるのがB2。
B1はポールタウンからエスカレーターで上がり、サツドラがある階ですよ。

[1858: 口コミ知りたいさん]

>>1837 匿名さん
インフレして金の価値が15年後くらいに半分以下になってるから金額は集約して
結局中心部のマンションは儲かるでしょ
目先に踊らされすぎだわ

[1859: 匿名さん]

>>1857 マンション検討中さん

おそらくマンションの共有部分のB1のことおっしゃってるんだと思いますよ。

ちょっと頭ゆるすぎませんか？

[1860: 通りがかりさん]

固定資産税30～40万程度でイキってる自称金持ちというとんでもない世間知らずの馬鹿丸出し久しぶりに見たわ
妄想とはいえよく他人を貧乏人呼ばわり出来たもんだな
脳みそお花畑なのも結構だが15年後に価値があるなら地権者分のぼったくり価格が相手にされてない現実を見た方が良い
あと3割引きくらいが適正価格だろうな

[1861: 匿名さん]

このドロドロさ加減にはなにか理由があるのか？

[1862: 匿名]

ねたみだね。

[1863: 検討板ユーザーさん]

>>1860 さん

あちこちでディスって何楽しいのよ。
友達いないのか？

[1864: マンション掲示板さん]

三越の10階にユニクロ、GUができるみたいだね
ここの富裕層には関係ないか
私は倹約家なので部屋着は質素派なので嬉しい
どんどん大通は栄えていきますね

[1865: 坪単価比較中さん]

>>1860 通りがかりさん
決していきっておられるのではなく、部分だけを端折って書き込んで何がしたいの貧乏人。
毎月の修繕積立金、管理費、駐車場代が月15万、固定資産が年間40万なら、合計年間それだけで220万。
あんた貧乏人なので、払えないでしょ。だからそんな買えないのがごちゃごちゃ重箱の隅つついて騒いでると物悲しいんだよ。
地権者のぼったくり価格も二次販売されている方の分も売れている物件は売れているが、貧乏人には情報すら流れないんだよ。
単純維持費だけで年間220万払えないなら、もう書き込むな、貧乏人。
あとさぁ、数億レベルの不動産買う人は日本の普通の銀行で住宅ローンなんて金融商品は使わないんだよ。だからと言ってキャッシュでもない場合が多い。
ではどんな方法が？
貧乏人には教えない、というか、言っても理解できない。

[1866: 職人さん]

キモイ購入者が多いのはわかったぞ

[1867: 匿名さん]

>>1865 坪単価比較中さん
まあ、「大京～、呪ってやる～」の1860さんもたいがいですが、そちらももう少し穏当な書き方をしてはいかがでしょうか。同じレベルに見られるのは本意ではないと思います。

[1868: 通りがかりさん]

>>1863
ディスってるのは妄想癖で貧乏人呼ばわりする世間知らず君
魅力ある億超え物件がどんどん売れていく札幌でたかだか管理費や固定資産税年220万ごときでイキれるって相当な世間知らず
大京はここのデベとしての完売後は他の地区の高級マンション勧めてるしな
こんな賃貸レベルの仕様のせいなのか地権者物件は客を見て勧めてるのかな？

[1869: マンション検討中さん]

幼稚で頭が悪い住民がいるのはよく分かった

[1870: 通りがかりさん]

別に大京呪ってやるなんて全く無いですよ
ただせっかく良い場所なのにとんでもなく質の悪いマンションを建てたもんだな、と思うくらい
ザが付かない時点である程度は察しはついてましたが、ここまでとは…
大京には他で期待したいですね
難しそうですけど

[1871: マンション検討中さん]

匿名掲示板でツッコミどころ満載の自称金持ちさんはどこにでもいますからね(笑)
好みはあれど札幌ど真ん中といえる立地の物件は他に無いので注目されますよね
仕様等が残念なのは他のタワマンも似たようなものかと

[1872: 匿名さん]

>>1870 通りがかりさん
いや、もう丸わかりなので取り繕うとしなくていいです。

[1873: 評判気になるさん]

本当の金持ちはああいうところには住まないでしょう。
学校や大きな病院も遠いし、住むのは中国人と賃貸マンションは借りられないけどお金は持っている層などじゃないですか？

[1874: 匿名さん]

まあ、もうほぼ売れてしまっているので、現時点で「誰が住んでるのか」をあてずっぽうで言ってみてもあまり意味は無いかと。
他にも購入者の属性を断定してる人がいましたが、意味がない以上に根拠がなかったですね。

[1875: 口コミ知りたいさん]

札幌の金持ちなんかたかが知れてる
そんなの誰でも知っている
仕様も嫌なら変えればいい
都市部が好きな立地派がとにかく買えばいいというマンション
何を都市部にあれば必ず手に入らない治安や教育のことをあえて話してるのだか
病院も遠くないでしょ
というか金があれば何棟も買えばいいだけ
家も何軒も持てばいい
ここを下げようと粘着している奴の考えが偏りすぎてもう黙って欲しいかな
あまりにも発想力が乏しくて

[1876: 匿名さん]

>>1875 口コミ知りたいさん
あなたの考え方は、ここで暴れておられる、大京とこの物件にルサンチマンをお持ちの方と全く同じレベルです。同じ方かと思われるくらい。
具体性なく頭ごなしに暴論を挙げて相手を黙らせようとするのはやめましょうよ。それでは「ぼったくり価格」だの「買った人は高値でつかんだアホ」だのと書いてる方と変わりません。

[1877: 匿名さん]

住人さん。
この手の方々には何言っても無駄ですよ。
コメントしないのが1番だと思います。
時間の無駄。

[1878: マンション検討中さん]

>>1876 匿名さん
あなた、分かってやってるんでしょ？人が悪いなあ。

[1879: 通りがかりさん]

大京にルサンチマンをお持ちの方呼ばわりとか相変わらず妄想というか独りよがりの願望が凄いですね
仕様といっても共用部は変わりませんしユニットバスや水周りの大幅変更は簡単じゃありません
個人的には琴似のザライオンズは楽しみでもありますがここで暴れてるような人間が関わらない事を祈るまでです

[1880: マンション検討中さん]

>>1879 通りがかりさん
勢い込んで書いてるのは伝わったが、読点くらい使ったら？

[1881: 通りがかりさん]

勢い込んで、とか相変わらず妄想というか願望というか決め付けが凄いですね
売れ残ってれば話題にもなるのが匿名掲示板でしょう
ツッコミどころ満載の自称金持ちによる貧乏人連呼とかネガティブな書き込みやルサンチマン呼ばわりする関係者もどきが常駐してるから荒れるだけなのに

[1882: マンション検討中さん]

>>1881 通りがかりさん
あなたが「この物件と大京にドロドロの恨みツラミを抱えてこの掲示板で暴れ、批判されるたびに息せき切って反論している」かどうかというのは、あなたの自己申告ではなく、あなたがマンションについて書いている内容によって決まるのです。
ですから、そう思われたくないのならば思われないような書き方をすれば良いのですよ。

[1883: 通りがかりさん]

匿名掲示板ごときで独りよがりの妄想を書き込んでる人にどう思われようとどうでも良いよ
購入検討者同士の情報交換を阻害するような関係者によるステマまがいの書き込みは止めて欲しいが
便所の落書きの如く、そうはならない現実も良く分かってるつもりだから書くな、とは言わないよ（意味無いしね）
まあツッコミどころ満載ならこれからも繰り返し書き込むだけの話
嫌な奴は見なきゃ良いんだしね

[1884: 購入経験者さん]

琴似とここを比べてもねぇ。
不動産の価格を決めるのは立地がすべてだとおもうのですが。

あと、最近建設した、また建設中のマンションはすべて設備などショボいですよ。これはここに限ったことじゃなく、どこも同じです。
そりゃ東京の麻布台ヒルズのアマンレジデンスは別で、その代わり価格もあり得ない価格なので。
今後さらにコストが上がってくるので、この仕様が今後のスタンダードになります。

私は、ここでオプション仕様で、ウォシュレットをTOTOのタンクレス、メインバスルームにレインシャワー、食洗器はミーレに、あとはカーテンレール内に間接照明や各エリアにセンサーライト、その他ダウンライトの器具グレードアップ、洗面三か所とキッチンの混合栓も交換。建具は標準で選べたゼブラ仕様
その他クロスの仕様を上げたり、エコカラット仕様にしたり、壁掛けテレビ仕様にしたり、一部の柱周りを鏡にしたり。
ただ、間取りの変更などは、何度説明聞いてもよくわからないデザイン変更？再度、許可申請を取らないといけない？とか何とか言われてべらぼうな額になったので、そこだけは変更してません。

[1885: マンション検討中さん]

>>1884 購入経験者さん
あ、琴似の物件はハイエンドブランドとしての「ザ・ライオンズ」じゃないですよ。
もう半年も前に、「ライオンズマンション」が「ザ・ライオンズ」にリブランドされることがリリースされています。
https://www.daikyo.co.jp/news/20230410/post-1.php
つまり琴似の物件は「ザ・ライオンズ」という名前だけど実態は旧「ライオンズマンション」なんですね。>>1879さんは知らないで書いてるんですよ。

[1886: 匿名さん]

>>1883 通りがかりさん
「資金力が無い人の与太話はいらない」と言われて、「こういう煽りが一番いらないんだよなあ」。
「『嫌なら見るな』はブーメラン」と言われて、「別にこっちは嫌じゃない」。
「貧乏人」と言われて、「妄想とはいえよく他人を貧乏人呼ばわり出来たもんだな」「世間知らずの馬鹿丸出し」「脳みそお花畑」。
「大京を呪っている」と言われて、「大京呪ってやるなんて全く無いですよ」。
「この物件と大京にルサンチマンを抱いてる」と言われて、「妄想というか独りよがりの願望が凄い」。

この反応しまくりの方が「人にどう思われようとどうでも良い」とお考えとは驚きです。
「情報交換を阻害する書き込みは止めるべき」「しかし止めることは出来ない」「ツッコまれる余地がある書き込みはツッコまれる」「嫌な奴は見るな」のすべてがご自分に当てはまるのも驚き。自虐ギャグでしょうか。
まあ、反省して読点を二つも使うようにしたことは評価できます。使い方がヘンですが、それは御愛嬌ということで。

[1887: 匿名さん]

あんた、暇だねぇ。

[1888: 通りがかりさん]

>>1886 匿名さん
どっち側の人間ですか？
わかりづらい。

[1889: 口コミ知りたいさん]

>>1877 匿名さん
流石にどうやってもこの物件をダメなものにしたい意図しかなくてもうこの方は無視するしかないですねぇ
病院が近くてなんちゃらとかなら苗穂直結のマンションやファクトリーとかの奴がこの方にはオススメですね
そもそも都市部の利便性に利点を全く感じてないようなので一生平行線でしょう。

[1890: 通りがかりさん]

購入検討者の立場からすればネガティブな話も出てくるのは当たり前で、どの物件のスレでもやっかみや批判が普通にあるが、それを許さないのはステマまがいを繰り返す業者だけ
業者によるステマで逆に荒れたスレなんていくらでもある
購入検討者の立場であれば嫌ならスルーするか見なきゃ良いだけの話
評価こそ人それぞれだが、ここは唯一といって良いほどの立地、まだ販売中となれば話題にもなるだけの話
購入検討者からすれば完売しても荒れてるようなスレのがよっぽど違和感ある

[1891: マンション検討中さん]

この物件をクサすのに人生を賭けておられる方は、御自分の書き込みがやっかみであるとお認めになったようです。なによりなにより。

[1892: 通りがかりさん]

相変わらず妄想の押し付けが凄いな
どういう立場の人がどういう意思で粘着してるのか分からないけど、
どこのデベだろうが、しょぽいものにはしょぽいと言うし、価格に見合って無ければ指摘もするだけの話
批判はやっかみって事に現実逃避したいんだろうけど現実見ろよ
売れ残ってる限りスレは続くし、やっかみが多いのはここじゃなく完売したのにスレが続いてるONEだろうな
賃貸も全然埋まらないんじゃ魅力無い負の遺産扱いされちゃうね

[1893: 匿名さん]

ONEも引き渡し後大量に転売と賃貸の在庫積み上がって同じようにイジられてそう

[1894: 匿名さん]

「どう思われようとどうでも良い」わりには全力で反応しとる

[1895: 職人さん]

ここ以上の場所はもうでないと思いますが。

[1896: 匿名さん]

購入者であれば、もうやめなさい。
価値下げるだけだから。

[1897: マンション検討中さん]

身勝手な妄想を書き込んでる人にはどう思われようとどうでも良い
というかそんな人間に話が通じると思わないし、インターネットの中ではどうしようもない輩がいるからね
購入検討者なら物件クサす人もいるだろうし、買えもしない人もやっかみもあるだろうけど、それを阻止しようという人間がどういう立場でどういう意思を持ってるかのが気になるな
ステマまがいのツッコミどころ満載の書き込みがあれば反論が繰り返されるだけの話
むしろ荒れさせて売れ残りがあるここのスレを盛り上げてるとすら思いはじめたわ

ONEも転売が複数出てぼったくり価格＆賃貸ガラガラなら、ここと同じようにそりゃイジられるだろうね

[1898: 通りすがりさん]

同じこと何回も書いてるのは、何か言い返したいけどダイレクトには言い返せないからですね。
しかし「ツッコミどころ満載の書き込みがあれば反論が繰り返されるだけ」は思い切りブーメランだなあ。

[1899: 通りがかりさん]

まあ匿名掲示板なんてそんなもんでしょう
完売まで言い尽くせば良いよ
住民の質が悪そうなのとかも分かったしネガティブな話も購入検討者には有効かと

[1900: 職人さん]

１５戸も新古物件っで売りにでてるみたいだけど、地権者はわかるとしても購入者の方達はなぜ？？？