ライオンズタワー札幌はどうですか

[マンション検討中さん]

公式URL：https://lions-mansion.jp/MB121010/

所在地 北海道札幌市中央区南二条西三丁目２０番(地番)
　　　　 北海道札幌市中央区南２条西３丁目２０番地ライオンズタワー札幌（室番）号（住居表示未実施）
交通 札幌市南北線「大通」駅下車徒歩3分
　　 札幌市東西線「大通」駅下車徒歩3分
　　 札幌市電　「狸小路」駅下車徒歩1分
規模・構造 鉄骨・鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造、地下2階、地上28階建て、共同住宅
総戸数 133戸（住戸、非分譲住戸15戸、一般分譲対象外住戸67戸を含む）他に、ゲストルーム1戸、コミュニティルーム1戸、プライベートラウンジ1戸、スタディルーム3戸
竣工日 2023年4月28日（予定）
入居開始日 2023年5月10日（予定）
設計 ＮＴＴファシリティーズ・プランテック総合計画事務所
販売提携（媒介） 株式会社　穴吹工務店
売主：大京
施工会社：佐藤工業・岩田地崎建設・岩倉建設共同企業体
管理形態：管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託

[1018: 匿名さん]

https://tanukicomichi.com/
マンション至近に今月からオープンの施設が！
知りませんでした！
めっちゃ楽しみです！

[1019: 通りがかりさん]

最上階まできましたね
ウチからはこんか感じで見えてます
ザ・ライオンズみたいにブルーの照明つくといいな

[1020: 匿名さん]

新ラフィラがもうかなり出来てる方にビックリした。

[1021: 匿名さん]

写真ありがとうございます?
かなりできてますね！
観覧車みたいのもありますね！
知らんかったです。
どんな感じのライティングになるか楽しみです！

[1022: 匿名さん]

観覧車はノリアといいますが、16年ばかり前に出来て以来、「札幌の夜景を変えた」と毀誉褒貶相半ばしています。
これは、京阪さんのタワーからの写真ですかね。

[1023: 匿名さん]

https://www.norbesa.jp/floor/
ノルベサって複合施設なんですね！
ここも色々なショップがあり楽しそうですね！
個人的には「まんだらけ」があったのがビックリしました！

[1024: 匿名さん]

この写真から見る限り、眺望もよさそうですね。

超都心だから、いつかはビルの谷間に沈んでいくことは
（札幌が成長し続ける、と仮定すれば）仕方ありませんが、
しばらくは大丈夫みたいですね。

[1025: 匿名さん]

おっしゃる通りですね。
眺望は変わりますが、物件価値は変わらないと思ってます。
今後の札幌の変貌を間近に見れそうでワクワクします。

周辺３キロくらいのグルメマップ作りたいです！
そのくらいでしたら自転車が楽しそうです。
電動自転車買おうかと思ってます！

[1026: マンコミュファンさん]

京阪の東側高層階って2015年の売り出しで1億くらいでしたよね

[1028: 匿名さん]

都内在住で購入したものです。

もしわかる方がいればですが、この辺りは冬の積雪量は以前よりも少ない感じでしょうか？

買い物などは心配しておりませんが
どのくらいなのかなーと素朴な疑問でした。

マンションなのであまり関係ないのですが、、

[1029: 周辺住民さん]

積雪量はその年によってバラバラですが以前より少ないという事は無いと思います。
ただここに住めば積雪量はあまり気にならないと思いますよ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1032: 匿名さん]

有難うございます。積雪量はあまり変わらないですか！
寒い時期の札幌はご無沙汰してまして、いろいろ楽しみです。

スキー場も札幌駅、大通駅からの直行バスなどがあれば利用したいと思ってます。

東京だとどうしてもスキー場まで時間がかかってしまうので！

[1033: 匿名さん]

セカンドとして考えるなら最高の場所ですよ。
子供もほとんど居ないらしいし。
だいたいすべてが揃っていますからね。

[1034: 匿名さん]

そうですね！
セカンドで季節ごとに楽しめるのが
北海道の醍醐味だと思って購入しました。

東京には無いものはないと言いますが
雪は無いんです。

若い頃は雪は嫌いでしたが
いまは、歳のせいか寒い中の熱燗に憧れます。

[1035: 匿名さん]

IFのガラス枠入ってきましたね。
年内には大体の外装できると思います。

[1036: 匿名さん]

ガラス枠は入りましたかー
雪が降る前に外層は大方終わるんでしょうね！

メインエントランスが早く見たいです。
かなり背の高い扉だと聞いてます！

[1037: 匿名さん]

セカンドでこういうところ買えるってほんとうらやましい。実住でも買えないのに・・・

[1039: 匿名さん]

残り2戸になりましたね。
購入者様おめでとうございます。

[1040: 匿名さん]

おはようございます。
二条市場も近いことが分かりまして
生鮮食品はここでも買えますね！
歩いて５、６分でした。

マンションのテナントさんに生鮮食料品店が入ってくれると便利なんですがｗ

[1041: マンション検討中さん]

生鮮三品のうち、青果と精肉については向かい（４丁目）のメガドンキで買えます。
価格志向の品ぞろえなので、この物件に住む方々の守備範囲を外れるかもしれませんが。

[1042: マンション検討中さん]

あとはまあ、入居してまもなくラフィラの建て替えが完了するはずですので、そしたらヨーカドーが地下に入ります。ポールタウンを通って徒歩４分。

[1043: マンション掲示板さん]

トピックスの内容ずっと更新してないって事は、まだ契約に至ってないだけで、
ほぼほぼ購入者決まってるんでないのかな？

[1044: 匿名さん]

メガドンキに生鮮食品あるんです！
それはありがたい^_^
全然守備範囲ですよ！
情報有難う御座います。

ラフィラは知り合いが来た時に泊まれるホテルがあるので嬉しいです。

レンタカー屋さんがどこにあるか調べ中です！

[1045: 匿名さん]

ほんとに何も知らなくてすいません、、、、
マンション目の前に路面電車の停留所が！

https://www.stsp.or.jp/business/streetcar/map/

本が好きなので、これに乗って中央図書館まで楽々なんですね。
嬉しい発見でした！

https://www.city.sapporo.jp/toshokan/sisetu/chuo/chuo.html

[1046: ご近所さん]

ここの路面電車の停留所は「タヌキ小路」ですか・

[1047: 匿名さん]

路面電車で１周したらどのくらいか調べたところ１時間でした！
ちょっとした小旅行ですね。
こんなサイトもあったので貼っておきます。
https://www.sapporo.travel/spot/feature/sapporo-streetcar-sightseeing-...

２０１５年にループ化されてその時に狸小路の駅が新設されたんですね。
これも知りませんでした！

[1048: 匿名さん]

https://www.smartmagazine.jp/hokkaido/article/sight/15113/
ここに詳しくでてました！

[1049: 周辺住民さん]

メガドンキは生鮮から牛乳までスーパーと遜色ないくらいの品揃えです。業務スーパーは野菜も果物の無く、ここの住民からすれば行く価値も無いかと。
近くのパルコの無印は冷凍食品もあり重宝しています。

[1050: 匿名さん]

有難うございます！
パルコに無印入ってるんですね。
無印のカレーはよく買ってます。
あとは三越の地下がどのくらい充実しているか楽しみです！

[1051: 匿名さん]

https://www.maruiimai.mistore.jp/common/event_calendar/otegoro.html
こんなの楽しみですね。

銀座三越も少し安くなった食料品やお弁当が大人気です。
北海道の三越も同様かと思ってます！

[1052: マンコミュファンさん]

ここ住んでメガドンキは行かないだろ笑
絶対行かないとは言わないけどデイリーユースの候補から外す
当然三越丸井で買い物するよ億払うやつがドンキはありえんしそもそもキッチン使う人の方が少ない

[1053: 匿名さん]

まあ、ご自分の「お金持ちイメージ」をかたくなに信じ込まれるのもご自由ですが、現実にはドン・キホーテで買い物をするお金持ちも、キッチンを毎日使うお金持ちも、たくさんいらっしゃいます。

[1054: 購入経験者さん]

私なんかは平気で100均使いますけど

[1055: 匿名さん]

メガドンキ
百均
三越
パルコ
ラフィラ

使い分けしますよー！
楽しみですよー！
あ、コンビニもよく使いますよー！
安くていいものを選びたいですねー

[1056: 口コミ知りたいさん]

ちなみに二条市場で生鮮食品を買う地元民はひとりもおりません

[1057: 匿名さん]

そうなんです！
勉強になります^_^

市場はたまにランチ行くとかですか？
それとも観光客向けなんですかね？

[1058: 匿名さん]

そうなんですか？！


の間違いでした！

[1059: 匿名さん]

>>1056 口コミ知りたいさん
地元民ですが、カニ買いましたよ。

[1060: 匿名さん]

蟹とかイクラとか買いますかね！
やはり！筋子も好きなんですw

[1061: 周辺住民さん]

メガドンキ、この辺りにスーパーが無いのでチーズなんかの生鮮品なんかは買ったりしますね。むしろ業務スーパーは買う物が無いので行きませんね。
二条市場は他の市場より割高な店が多いですが、一部の店はボタン海老や中トロなんかはデパ地下よりお手頃な価格で売ってたりもします。
個人的にはカニやイクラはデパ地下の佐藤水産で買います。価格はそれなりですがとても美味しいです。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1062: 匿名さん]

そうなんですね！
北海道は美味しいものばかりなので
来年5月入居が楽しみです！
ジンギスカンも早く食べたい！

[1063: 匿名さん]

狸KOMACHIの1階で野菜と魚は良さそうなものが買えますね。テナントの入れ替わり激しそうな気もしますけど・・・。
メガドンキ、なんだかんだ言っても目の前にあって地下通って外に出ずに行けるので利便性で使うんじゃないかなぁ。

[1066: 匿名さん]

とうとう内覧の案内きましたねー。
楽しみですねー！

[1067: 匿名さん]

>>1066 匿名さん
まじすかー！うち来てないなー(笑)
東京だからかなぁ

[1068: マンコミュファンさん]

>>1067 匿名さん
メールできてましたよー

[1069: 匿名さん]

>>1068 マンコミュファンさん
えええええ！来てません( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
担当者に確認しますー

[1070: 購入経験者さん]

>>1066 匿名さん
当方、北海道在住ですがまだ案内きてません…Σ(ﾟдﾟlll)ｶﾞｰﾝ

[1071: 匿名さん]

大して戸数ないのに、ほんと不安だよね

[1072: 購入者]

>>1070 購入経験者さん
予定で最終決定ではないからですね。
近いうちに書面で届きますよ。

[1073: 管理担当]

[No.1027～本レスの内、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1074: ありがとう管理者さん]

管理担当者様、情報交換の阻害、一部差別的発言などの整理、ありがとうございます。

[1075: 名無しさん]

ほんとそれ
ライオンズタワーの掲示板です。海外の方やドンキに差別的発言とかやめてください。
購入者の私も用途や状況に合わせて100均もコンビニやドンキも使いますよー
外食もよくするし、キッチンもよく使います。
管理者さんありがとうございます。

春の入居楽しみです。近い内に家具を見に行くのも楽しみにしています。

[1076: 匿名さん]

マンションできたら、近くをぶらぶら探索してみたいです(#^^#)
テナントも何が入るのか今から楽しみですね。

ススキノのバーからほろ酔いで帰宅するのが夢です（小さい夢）ｗ

[1077: 匿名さん]

完売したの？

[1078: 匿名]

>>1076 さん

>>1076 匿名さん
わかる、わかる。

[1079: 匿名さん]

そーなんですよー
分かってもらえて嬉しいです！

このコミュニティもマンション完成と共に無くなる？というか投稿が減る？事がさみしい気もしてます。

完成までワクワクしながら
ご近所情報やマンション情報を共有できたら
嬉しいです。

東京在住なので、飲食、イベント、季節の風物詩などご教授頂けるとありがたいです！

[1080: eマンションさん]

完売記念
今日のライオンズタワー

[1081: 匿名さん]

わー－－！
有難うございます！
現地見に行けないので嬉しいです！

[1082: 匿名]

>>1080 eマンションさん

完売したの！？

[1083: 匿名]

>>1080 eマンションさん

完売したの！？

[1084: 匿名]

ロフトとSONYストア、悪くないね。

[1085: 匿名さん]

完売してないよ。ずーと先着順受付中住戸 ２戸で止まってる。

[1086: 匿名さん]

公式HPの2戸とは別に、5.5億もスーモの新築で販売中。
円安で外国人が買うかも。

[1087: 匿名さん]

https://sapporokara.com/2020/09/15/dougin/
かなり大きな再開発もご近所でされるようですね！
新築がどんどん出来てくると嬉しいですね。

先週も浅草がかなりの外国人で賑わってましたが、札幌も観光の方が増えて盛り上がりそうですね！

[1088: マンション掲示板さん]

>>1086 匿名さん
最上階なんで浴室が2つもあるのだろう

[1089: 周辺住民さん]

耐震の問題もあるので中心部の建て替えはどんどん進むでしょうね。
水族館はいらないけどロフトが出来るのはありがたいです。

[1090: マンション比較中さん]

>>1089 周辺住民さん

建て替えがどんどん進むかどうかは、分からんよ。
既に発表された札幌駅から大通周辺の建て替えは、どれも高層化・大規模化で、飛躍的に床面積が増える。人口減少が始まった札幌で、これだけの面積が埋まるかどうかは大いに疑問。
大通東の建て替えは頓挫してるし、先週開業したイケウチゲートも埋まらず部分開業になった。

ここの低層階の店舗も全て埋まるかどうか、注目だなぁ。

[1091: 匿名]

銀行、ソニーストア、ロフト、カフェ等で
3階までうまるでしょう。
地下が飲食街だから、問題ないのでは。
せっかく人が集まる水族館入るんだから、
使えるカフェ、レストラン、飲食店を充実して欲しいよね。

[1092: 匿名さん]

テナントにスーパーさんが入ってくれると嬉しいなぁと思ってます^_^２４時間対応の！

希望です。単なる入居者の希望です（笑）

[1093: マンション検討中さん]

スーパーは無いでしょうね・・・

[1094: 匿名さん]

東京は高級マンション下に高級スーパーが入っていることが多いので期待してますｗ

北野エースさん、成城石井さん、クイーンズ伊勢丹さん、紀ノ国屋さん等々

検討よろしくお願いします！

札幌で展開してくれたらなぁ！！

希望です。あくまでも(笑)

[1095: 周辺住民さん]

ここにスーパーというのは無理があるでしょう。
ただラフィラの建替えが終わればイトーヨーカドーのスーパーは復活すると思います。
昔ニセコに成城石井ありましたけど札幌市内中心部に復活して欲しいですね。

[1096: マンション比較中さん]

ここにスーパー希望するのは多分札幌住んでない購入者でしょうね・・・
住んだら色々ギャップは必ず感じると思うので頑張ってくださいな。

[1097: 匿名]

最高に便利な場所ですね。
ギャップ　笑
お金ないと住めない特別な場所ですよ。

[1098: 匿名さん]

>>1096 マンション比較中さん

あなたも、がんばってね！
もっといいとこ住めるようにね！

[1099: 匿名]

>>1098 さん

失礼ながら、おそらく無理でしょう。

[1100: 匿名さん]

まあ、新ラフィラのヨーカドーあれば十分でしょう。ハイクラスな食品が欲しければ三越へ行けばいいわけですし。
あと、くだらん煽り合いは控えてくださると助かります。

[1101: 匿名さん]

ごめんなさい。。

皆さんが便利なマンションになればといいと思い高級スーパー希望とか
記載してしまいました。

いいテナントさんが入るとマンション価値も上がりますので期待してます。

多分ですがココは将来相当な価値のマンションになるはずです。

東京ですと銀座、青山、六本木や十番が合わさった様な所なので(笑)

ちょっと例えが幼稚でスミマセン。。。。。。

[1102: 匿名さん]

＞1101さん
生活に必要なものが建物内で買えたら絶対便利だし
成城石井は北海道にはないので初上陸がここというのは良いんじゃないか、と思って見てましたよー。
お住まいの方が快適に過ごせる物件になりますように！

[1103: 匿名さん]

ずっと先着順受付中住戸 ２戸で止まってる。交渉次第で割引もありか？

[1104: 匿名さん]

成城石井は北海道に無いんですね！
知らなかったです。

水族館以外で、目玉というかニュースソースになりうるテナントに期待です。

都内は土地よりもマンションが先行して上がってます。札幌も同じでは無いかと思います。

また、雪かきが大変なので、よりマンション需要が増えると思ってます。

北海道のシンボルツリー?マンションになって
入居者の方の資産がより増えることを願ってます。

[1106: 匿名さん]

そういう発想もあるんですね！
勉強になります！
近くに安いマンションあるんですね
賃貸でしょうか？
分譲で安いマンションありましたら教えてください！即買います！

[1107: マンション検討中さん]

>>1106 匿名さん
大和ハウスが近くでやってますよ。
場所もいいので安くはないと思いますが…
https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/mondomio36/?med=124&argu...

[1109: 匿名さん]

ただ、ここに住むにはある程度の人でなくては無理でしょう。それなりの金額しますからね。

[1110: 匿名さん]

>街の中心部なので物件自体少ないせいか金持ちは少ないです。ここが建つ事によって変わると良いですね。

確かにそうですね。
家賃が安くて古いマンションは（分譲、賃貸）老朽化していて中がけっこうすごいところもあります。
商業施設の再開発が一区切りついたら、問題視されるかもしれません。

[1111: 匿名さん]

そうですね！
どんどん街が変わっていく感じですね。
都内も新宿や錦糸町などのちょっと雑多な街が
新築高級マンションによって変貌をとげてます。

購入される方は皆さん価値をわかってます。
今後、下がらないと思われる物件を買ってます。
駅が近いのは当たり前ですが、どれだけ人を惹きつける場所かです。

マンションは保有して、住んでも良し、貸しても良しです。

このマンションは札幌では一番だと思って購入してます。今後どれだけ価値があがるか楽しみです。

購入した方は仲良くしてください（笑）

[1113: 近隣さん]

札幌市中央区大通地区や札幌市北区札駅周辺を、銀座、青山、六本木などの街と比べても人口や文化も気候も違うし仕方ないですよ。

札幌市の高級物件で、大変便利な場所。シンプルにこれで良いじゃないですか。

モユク内にスーパーが出来ても出来なくても、三越、マルイ、イトーヨーカ堂、業務スーパー、ドンキ、狸小路５丁目のサツドラが２店舗あり、全て地下街かアーケードで繋がっていて、どう考えてもやばいくらい便利でしょ。
最近５丁目のサツドラの大型路面店舗が再開して、たくさんではないですけど生鮮食品も取り扱っているので便利ですよ。

南１西７のタワーに住んでいて上記に記したお店は普段使いで良く行きます。
狸小路７丁目に入ってすぐの青果店もランチついでに良く見に行きますよー

札幌駅前通り唯一のマンションで地下街のポールタウン直結とかどう考えても超絶便利確定でしょ。
シンプルに物件交換して欲しいわw

[1114: 匿名さん]

今でさえかなりの高額物件だが、この先もうワンステップ上がりそうだね。現金でもつより価値があるね、ここは。駅前通り沿い地下鉄直結物件はもう出てこないだろう。

[1115: 匿名さん]

近隣さんさま
色々と情報ありがとうございます！
普段使いの方のご意見が一番勉強になります！

青果店が気になりますね！！！

[1116: 匿名さん]

駐車場付近の壁の下地かな？

[1117: 匿名さん]

壁の下地ではなく、合板ですね　
仮止めしてますね