ライオンズタワー札幌はどうですか

[マンション検討中さん]

公式URL：https://lions-mansion.jp/MB121010/

所在地 北海道札幌市中央区南二条西三丁目２０番(地番)
　　　　 北海道札幌市中央区南２条西３丁目２０番地ライオンズタワー札幌（室番）号（住居表示未実施）
交通 札幌市南北線「大通」駅下車徒歩3分
　　 札幌市東西線「大通」駅下車徒歩3分
　　 札幌市電　「狸小路」駅下車徒歩1分
規模・構造 鉄骨・鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造、地下2階、地上28階建て、共同住宅
総戸数 133戸（住戸、非分譲住戸15戸、一般分譲対象外住戸67戸を含む）他に、ゲストルーム1戸、コミュニティルーム1戸、プライベートラウンジ1戸、スタディルーム3戸
竣工日 2023年4月28日（予定）
入居開始日 2023年5月10日（予定）
設計 ＮＴＴファシリティーズ・プランテック総合計画事務所
販売提携（媒介） 株式会社　穴吹工務店
売主：大京
施工会社：佐藤工業・岩田地崎建設・岩倉建設共同企業体
管理形態：管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託

[1373: 匿名さん]

予想どおりですね。
竣工前完売、人気の物件と言う事ですね。

[1374: 匿名さん]

一般分譲より仲介物件が多いという歪な販売形態。仲介物件は相当数売れ残っていると
思う。

[1375: 匿名さん]

わかってない人がさわいでるね。
まあ、ここも見ることはないな。
あとは勝手にやってよ。w

[1376: 購入経験者さん]

今後は、地下街直結の駅前通りタワマンは、札幌市の条例を変更しない限り、今後は立たないでOKですか？

[1377: 購入経験者さん]

札幌駅から大通公園までの札幌駅前通りとかでは、まだ低層で古そうなオフィスビルとかがありますが、そこにタワマンとかは建たない？

[1378: 購入経験者さん]

ここら辺にタワーマンションが建てられたら、駅は地下鉄全路線とJR全路線が使えて、１度も地上に出ず、ドーム、アリーナ、新球場、買い物、病院、デパート、空港、職場がすべて地下移動ですべてが完璧なのだが。

[1379: 名無しさん]

>>1371 マンション検討中さん

TVではこちらのマンション最高販売額2.2億と紹介されていましたが、間違ってるんですね。

[1380: 匿名]

>>1379 名無しさん
3億代たくさんあります。
最上階の売り出しも地権者だけど、
金額換算でしたら。5億代でしょうね。

[1381: マンコミュファンさん]

>>1379 名無しさん
それは見間違いだと思います。私が見た時は
3億3000万でしたし、営業の方に確認しましたらそうおっしゃってました。

[1382: 匿名さん]

南側を購入した者です。
どのくらいの日当たりか楽しみですね。

都内在住なので地下街でぶらぶらしてみたいです。
美味しいお店の開拓とか！

むかし、大盛焼きそばのお店があったんだけど今はどうなってるのか。。。

[1383: 匿名さん]

>>1381 マンコミュファンさん

多分ね、売り出してる最高値がその金額なんですよ。
地権者にあたってる物件は金額でてないからですよ、

[1384: 匿名さん]

この頃の外観写真撮ってる方いましたらアップお願いします！
入口辺りが見たいなーと！

申し訳ありません！

[1385: 検討板ユーザーさん]

>>1379 さん

それ。たぶんザ札幌タワーズじゃないですか？
テレビでやってました。

[1386: 匿名さん]

総戸数133戸の内、仲介物件が67戸と半分以上を占めてるに完売って騒いでる（笑）

[1387: 匿名さん]

>>1386 匿名さん

「仲介物件が67戸と半分以上を占めてる」は間違い。

物件概要にあるように「一般分譲対象外住戸67戸」
これは、いわゆる「アンダー」の売りで、仲介ではない。

[1388: 匿名さん]

DM見ると一般分譲は、たった51戸しかない。小規模MSレベル。

[1389: 匿名さん]

完売したんですね。
しかし完売と騒いでいると言われてるほど、完売に関してのコメントされてなくないですか？

[1390: 通りがかりさん]

とりあえず私には一生買えない物件。
賃貸でさえムリ。完売してもしなくてもどっちでもいいけど、1回でいいから内覧したい！！
庶民らしく水族館だけでも行こうかな。

[1391: 匿名さん]

今日。

[1392: 名無しさん]

>>1387 匿名さん

相手ぬしない方がいい。
調子に乗るから。
人種が違うんだよ。
結局買えない層なのさ。