ライオンズタワー札幌はどうですか

[マンション検討中さん]

公式URL：https://lions-mansion.jp/MB121010/

所在地 北海道札幌市中央区南二条西三丁目２０番(地番)
　　　　 北海道札幌市中央区南２条西３丁目２０番地ライオンズタワー札幌（室番）号（住居表示未実施）
交通 札幌市南北線「大通」駅下車徒歩3分
　　 札幌市東西線「大通」駅下車徒歩3分
　　 札幌市電　「狸小路」駅下車徒歩1分
規模・構造 鉄骨・鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造、地下2階、地上28階建て、共同住宅
総戸数 133戸（住戸、非分譲住戸15戸、一般分譲対象外住戸67戸を含む）他に、ゲストルーム1戸、コミュニティルーム1戸、プライベートラウンジ1戸、スタディルーム3戸
竣工日 2023年4月28日（予定）
入居開始日 2023年5月10日（予定）
設計 ＮＴＴファシリティーズ・プランテック総合計画事務所
販売提携（媒介） 株式会社　穴吹工務店
売主：大京
施工会社：佐藤工業・岩田地崎建設・岩倉建設共同企業体
管理形態：管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託

[1: 匿名さん]

もう　最上階は成約済みの様ですよ　もちろん億です！　マンション価格上がり過ぎですよね　

[2: 匿名さん]

掛値なしに「One and Only」な物件。類する物件がもう二度と出ないであろうという意味では、ブランズの外苑前や北8西1タワーも比較になりません。
当然、はじめから買える層しか相手にしない売り方をするでしょうね。広告もあまり打たれないでしょう。モデルルーム建ててる時点でオフィシャルサイトが出来てないってのも、そのへんを反映しているのかもしれません。不特定多数に広くアピールする必要性がないんでしょうね。
まあ、どう転んでもほとんどの一般サラリーマン層には手の届く物件ではないし、無理を重ねて買っても幸せになれそうもない物件でもありますね。格差社会を感じるマンションです。

[3: 匿名さん]

それは地権者関係でしょうか

札幌など道内の富裕層が大半なのかな？
投資用ではもはやぺいしない価格になるでしょうから、実際に住む人が多いように思いますが、さて
どうなりますか

[4: マンション検討中さん]

もう半分埋まってるし。ホームページの作成も完売後かもしれないです。。。

[5: マンション検討中さん]

国内ライオンズの最高傑作兼最高価格物件。

[6: 匿名さん]

タクシーで「ライオンズタワー札幌」って言ったら、山鼻に連れて行かれそう。
別のマンション名なかったのかな。

最高価格なんだから、「ザ・ライオンズ狸」、とか。

[7: 匿名さん]

フラッグシップブランドである「ザ・ライオンズ」の名前を付けなかったのはなんででしょうね？
下駄ばきというか、下層階が商業施設になっているせいかな。

[8: マンション検討中さん]

ザ・ライオンズが付かないのは単純にそういうグレードだからでしょう。

[9: 口コミ知りたいさん]

ザライオンンズにしないのに、対象者を絞って内々に販売するとは、大京さんもえらくなったもんどすなぁ。

[10: マンション検討中さん]

やはり変な人には買って欲しくないので、バックグラウンド調査の上で、面接して購入者を絞ってるのかもしれないですね。

[11: 匿名さん]

>>6
ライオンなのか狸なのか

[12: 匿名さん]

上手い！
エイプリルフールなら、こうなるかな。

このタワーだけライオンを止めます。
狸御殿タワー札幌

大昔、狸御殿映画がたくさんあったんよ、知らんだろうけど。

[13: 匿名さん]

来年竣工予定で、HPもまだ。
最上階どころか、
４さんは、半分売れてる？？とか。
どういうこと？

[14: 匿名さん]

販売開始されていませんから、一般的な意味で「売れてる」というのでないことは確かです。
この物件の存在自体はかなり前から知られていたわけなので、「売り出したら買うよ」というアプローチが大京にたくさんあって、ある程度は内々にもう決まってるということなのでしょうか。
それ自体はいかにもありそうな話ですし、実際にあるでしょう。北8西1にもあると聞いています。でもまあソースもなにもないので、半分ってのは信じるも信じないもあなた次第ってとこですが。

[15: 匿名さん]

地方都市のピークは東京から数年遅れ。
湾岸タワマンの熱狂が札幌に移った感じ。

マンション投資家は、この突風追い風に乗るか、嵐が過ぎるのを待つか？

「新築価格は度を超すことがある」というフレーズをマンション本で
みたが、突風追い風の儲け大きいんですよね(笑)

さぁ、どうしようかな

[16: 買い替え検討中さん]

追い風に乗って行きますﾖ 。

[17: ご近所さん]

「ザ・タヌキ・ライオンズ マンション」

[18: 匿名さん]

坪単価360万はするらしいが果たして売れるのか?

[19: マンション検討中さん]

>>18 匿名さん
90平米で1億くらいですか。。なかなか手を出しづらい価格ですね。

[20: 匿名さん]

コロナ禍だから中華系など外国人富裕層は少ないのでは？
何かと話題になってきたニセコとはだいぶ違うような気もするが。