リビオシティ南砂町ステーションサイトってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオシティ南砂町ステーションサイトについての情報を希望しています。
駅から徒歩3分のマンションです。
アクタスが使われていたり、ファミリー向けのマンションのようです。
価格はいくら位になるのでしょうか。
気になります。
公式URL：https://www.nskre.jp/minamisunamachi/index.html

所在地：東京都江東区南砂7丁目2013-29（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅(2a出口) 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.47平米～85.20平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
リビオシティ南砂町ステーションサイト　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/3136/

[1163: 評判気になるさん]

今年から、不動産登記法が改正されます。
増え続けている所有者不明の負動産の相続を放棄して国庫帰属(放棄出来る)、相続登記の義務化などが改正されます。
所有権にこだわった為に問題となっていた所有権に、国が法改正までして動いたという事です。

[1164: 検討板ユーザーさん]

>>1163 評判気になるさん

どのような意図で投稿されたか知りませんがまた荒れる元ですよ。賃貸派の方でしょうか？
当物件も占有部分は区分所有権、建物共有部分も所有権の共有ですからね

[1166: マンション検討中さん]

相続対策を含めてこの物件を購入する際に、弁護士からも同じ事を言われました。
建物が残ってる状態だと、相続土地国庫帰属法の適用は出来ないため、更地返還が条件の定期借地権物件は、良い選択だとアドバイスを受け購入を決意しました。

[1167: 匿名さん]

>>1166 マンション検討中さん
よく分かりませんが、ここは相続対策に向いているのでしょうか。

[1169: 匿名さん]

>>1168 名無しさん
定借詳しくなくてすいません。解説お願いします！

[1170: 通りがかりさん]

これですかね？

法務省
https://www.moj.go.jp/MINJI/minji05_00343.html
相続土地国庫帰属制度
https://www.moj.go.jp/MINJI/minji05_00454.html

[1171: 管理担当]

[No.1150～本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1172: マンション掲示板さん]

住民用の掲示板ができていました！(ﾟ∀ﾟ)わお

[1173: マンション検討中さん]

共用設備すごくいいね、ここ。立地も悪くない。

[1174: 検討板ユーザーさん]

定借じゃなければなぁ

[1175: 名無しさん]

定借じゃなければいいのにな...老後追い出されてまた家探さなきゃならないのがな...

[1176: 通りがかりさん]

定借物件でなければ、立地、価格、仕様設備はココまで良くないでしょ。

[1177: マンション検討中さん]

>>1176 通りがかりさん
逆に定借でなければ価格がもうちょい高くても全然悩まなかったです

[1178: 検討板ユーザーさん]

>>1175 名無しさん ぬーん がびーん。。

[1179: マンコミュファンさん]

>>1177 マンション検討中さん
シティテラスかゴクレがあるから悩む必要が無くなって良かったですね。

[1180: 口コミ知りたいさん]

ゴクレには期待してる