リビオシティ南砂町ステーションサイトってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオシティ南砂町ステーションサイトについての情報を希望しています。
駅から徒歩3分のマンションです。
アクタスが使われていたり、ファミリー向けのマンションのようです。
価格はいくら位になるのでしょうか。
気になります。
公式URL：https://www.nskre.jp/minamisunamachi/index.html

所在地：東京都江東区南砂7丁目2013-29（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅(2a出口) 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.47平米～85.20平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
リビオシティ南砂町ステーションサイト　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/3136/

[1228: 口コミ知りたいさん]

>>1227 口コミ知りたいさん
アパートローンですよ

[1229: 匿名さん]

>>1226 マンション検討中さん
3期4次以降販売対象の70戸が未発売です。急ぐことはありません。
それにしてもこんなに苦戦するとは。ランドプランの失敗かな。

[1230: マンション検討中さん]

先日モデルルームに行き、購入を検討してます。
南向きタイプは、ほとんど完売。
日当たりは気になるけど、価格的に東向きかな。
現地も見に行きましたが、カッコいいですね！
引越し始まってました。

[1231: 周辺住民さん]

>>1229 匿名さん
まぁ～、この価格なら、新築信仰がないなら中古のグランエスタでいいやってなってしまいますよね～
定借なのにお高めなのが残念。

[1232: 通りがかりさん]

掲示板荒れてますね。
この物件検討してる時点でみんな50歩100歩なのに、何でこんないがみ合うんでしょうか笑

[1233: 名無しさん]

>>1232 通りがかりさん
前に比べれば、大したことないですよ。
それでも荒れたら、相手せず削除依頼です。

[1234: 匿名さん]

こちらの物件、周辺住民とはうまくやっていけるのでしょうか…
周囲の反対運動えぐすぎて、なんだか住めた気がしないです。

しかもこれで定借っていうのだからタチが悪いですよね

[1235: マンション検討中さん]

物件概要が更新されましたが先着順は18戸のままですね。まだゆっくり他と比較検討できそうでよかったです。

[1236: 匿名さん]

>>1234 匿名さん
どういう風の吹き回しか、反対運動の看板は綺麗さっぱりなくなりましたよ。
駐車場出口はハートマークつきの不思議な看板に置き換わっているし、不思議なくらい状況は変わっています。
デベ側がカネ払ったのかなと推測されますが、現地も見ないで、こんなところでネガキャンやってる暇あるなら、生産的な仕事をしましょう。

[1237: 評判気になるさん]

>>1236 匿名さん
だから値上がりしたんですかねww
その分のカネは全て転嫁されてますね

[1238: 通りがかりさん]

通りがかりですが、
隣のジオ南砂町は値上げ特にしてないのに、リビオシティ南砂町は値上げしてるので気になってました。そういうことなんですかね。

[1239: 検討板ユーザーさん]

えっ、値上げしたんですか？
3LDKの間取りですか？

[1240: マンコミュファンさん]

値上げは普通に考えて安すぎるから上げたって考えるのが普通じゃないでしょうか？
もう全体の8割売ってデベも養分パンパン。何なら年内は売らなくても良いくらいのスタンス。
ジオも売り出してない住戸もまだある。坪380のシティテラスが控えてる中で売り急ぐ理由が一つもないですからね。

[1241: eマンションさん]

定借期間が短くなって残存価値はどんどん目減りしていくのに値上げとは攻めてますね

[1242: 通りがかりさん]

南向き6階4LDKが37.5万で賃貸出てましたね。
販売も南向き９階3LDKで6000万で出てました。
今後の売却、賃貸の指標になるかもですね。

[1243: 匿名さん]

俺も養分になろうかな…

[1244: 匿名さん]

反対運動の件
Twitter検索かけて、反対運動で引っかかったアカウントの直近の投稿見たら反ワクチン投稿ばかりになっててなんともであった

[1245: 名無し]

>>1244 匿名さん

その人ご近所さんなのかな。いやだね。

[1246: 検討板ユーザーさん]

ここの販売状況は今どうなんでしょうか？

[1247: 口コミ知りたいさん]

>>1246 検討板ユーザーさん

ココで聞くより、モデルルームに連絡してみたら？