リビオシティ南砂町ステーションサイトってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオシティ南砂町ステーションサイトについての情報を希望しています。
駅から徒歩3分のマンションです。
アクタスが使われていたり、ファミリー向けのマンションのようです。
価格はいくら位になるのでしょうか。
気になります。
公式URL：https://www.nskre.jp/minamisunamachi/index.html

所在地：東京都江東区南砂7丁目2013-29（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅(2a出口) 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.47平米～85.20平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
リビオシティ南砂町ステーションサイト　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/3136/

[547: マンション検討中さん]

近隣散策しましたが。「陽の光をうばうな！」とか「工事反対」みたいな貼り紙が隣のマンションにありました。トラブル起きないでしょうか、、

[548: 匿名さん]

>>547 マンション検討中さん
同じくその点ひっかかっています。入居後に近隣トラブルが起きるのでは…と心配。

[549: 評判気になるさん]

>>548 匿名さん

販売中の今対処ができてないのに入居後売主が何か対応してくれるわけもなく住人同士が何とか折り合うしかないのでしょう。

[550: 匿名さん]

マンションを建設する前に周辺住人に対する説明会があったはずですが、売主と周辺住人の間で話し合いは行われなかったのでしょうか。
このような問題は住人同士で何とかする話ではない気がしますが、マンション竣工後に自然に収束していくものですか？

[551: マンション検討中さん]

近隣マンションの人も今の環境なんて約束されてるものでもないのに、そんな反対運動する意味あるんですかね。

[552: マンション比較中さん]

ここ以外とランニングコスト高いわ。だめだ。

[553: 匿名さん]

>>552 マンション比較中さん

いくらぐらい？

[554: eマンションさん]

>>553 匿名さん
下にあるすまいよみさんの寸評に記載がありますよ。
個人的には共用部分がそこそこ充実している中で地代込みでこの値段ならありかなと思っています。

[555: ご近所さん]

大分出来てきましたね。

[556: 評判気になるさん]

>>555 ご近所さん
写真ありがとうございます。
手前右手の工事している場所はどこの建物なんでしょうか？

[557: マンション検討中さん]

>>556 評判気になるさん

ミキモトの建物っぽいですよ。

[558: 評判気になるさん]

あの真珠のミキモトですか。
大通りに建てないんですね。

[559: 周辺住民さん]

>>556
宝石（真珠など）のミキモトの工場、事務所です。（店舗ではなさそうです）
高さ23.5mということなので隣の都営住宅とほぼ同じ、マンション南部屋の8Fくらいまでは、多少圧迫感がありそうです。

[560: マンション比較中さん]

>>558 評判気になるさん

何階なんでしょうか！
日当たり悪くないかね

[561: 周辺住民さん]

暇なので計画詳細を付けますね

[562: 周辺住民さん]

リビオとしても当初から南側の建物を考慮して北側に下げた構造にして、可能な限り採光を確保しようとしていると推測されます。
冬場の直射日光は低層階で希めないかもしれませんが、「ちゃんとした説明」で納得すれば購入者としても良いのでは。

[563: マンション掲示板さん]

>>547 マンション検討中さん
マンション選べても近隣住民までは選べないとはよく言ったもんだ

[564: マンション比較中さん]

>>561 周辺住民

工場が気になる。。

[565: 周辺住民さん]

>>564 さん
恐らくはミキモトの装飾品を作るので、騒音とか有害物質で環境汚染とか無いと思いますよ。

[566: マンション比較中さん]

>>565 周辺住民さん

真珠の輝きのために有機溶媒は大丈夫かな。知りたい