リビオシティ南砂町ステーションサイトってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオシティ南砂町ステーションサイトについての情報を希望しています。
駅から徒歩3分のマンションです。
アクタスが使われていたり、ファミリー向けのマンションのようです。
価格はいくら位になるのでしょうか。
気になります。
公式URL：https://www.nskre.jp/minamisunamachi/index.html

所在地：東京都江東区南砂7丁目2013-29（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅(2a出口) 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.47平米～85.20平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
リビオシティ南砂町ステーションサイト　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/3136/

[467: 買い替え検討中さん]

江東区役所前でも海抜はマイナス1.5ｍくらいだった筈なので、この地域を検討するなら郊外と比較するのは意味がないのかなと。
近隣の第五砂町小学校に水準標があると思うので、現地に出向く機会があれば見てみると良いかもしれませんね。

[468: 評判気になるさん]

>>467 買い替え検討中さん
新砂は開発する際２m土を盛ったと聞いたので海抜０メートル地帯なんだろうね。南砂は駅からトピレックに向かう途中の公園の辺りにも海抜計みたいなのが立ってて過去にここまで水が来たという印がついてた気がします。

[469: 評判気になるさん]

コメント盛り上がってないので、買ったの間違いだったかな……

[470: マンション検討中さん]

いや、実需ならマンションスペックはめちゃくちゃいいので良いと思います。
ただ、みんな住み替えとか投資前提だからもっと値下げされないと買う気がおきないってだけで。

[471: 匿名さん]

>>470 マンション検討中さん
実需ならスペックが良いってどういう意味ですか？

[472: 検討板ユーザーさん]

>>463 マンション検討中さん
もう買ってるけど。

[473: 検討板ユーザーさん]

>>460 通りがかりさん
営業おつかれ

[474: 匿名さん]

これから検討するなら住吉周辺のほうが良さそう

[475: マンション検討中さん]

>>471
マンションのスペックや立地は価格考えるとめちゃくちゃいいですよね。
なので60年間住むならとても良いです。

ただ定借という都合上、短期間居住や賃貸に回したりする投資目的としてみると割高なんですよね。

[476: 検討板ユーザーさん]

>>469 評判気になるさん
だな。間違ったな。
ドンマイ

[477: 検討板ユーザーさん]

>>475 マンション検討中さん
いやいや、普通に勘定しても割り高だよ。

[478: 匿名さん]

>>475 マンション検討中さん

スペック良い部分はどこですか？

[479: 匿名さん]

>>470 マンション検討中さん
駅近、大規模は希少だけど、スペック良いところわからね。

[480: マンション検討中さん]

えw
全然共感されてないw
ジムついてるし、エントランス綺麗だし、中庭は美しく、子供と遊べるし、共用部充実してるし。
よくないすか？
僕だけかな？
かなり好きなんだけどなぁ。東陽町、木場、門仲、清澄あたりだったら間違いなく買ってたなぁ。

[481: 名無しさん]

>>480 マンション検討中さん
＞東陽町、木場、門仲、清澄あたりだったら
仮定のハナシすなよ。
価格がまるで変わってくるから間違いなく買えてないからさぁ。

[482: マンション検討中さん]

いや聞かれたのはマンションスペックの話だからね。
定借だから価格は割高だと思うわ。
だけど、一生住むならいいマンションスペックだと個人的に思うという話で。

[483: マンコミュファンさん]

空想話しは要らない。
まったく意味ない。

[484: 匿名さん]

>>480 マンション検討中さん

それスペック？

[485: eマンションさん]

>>482 マンション検討中さん
それスペックちゃうやん。

[486: 評判気になるさん]

失敗でしたか。