リビオシティ南砂町ステーションサイトってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオシティ南砂町ステーションサイトについての情報を希望しています。
駅から徒歩3分のマンションです。
アクタスが使われていたり、ファミリー向けのマンションのようです。
価格はいくら位になるのでしょうか。
気になります。
公式URL：https://www.nskre.jp/minamisunamachi/index.html

所在地：東京都江東区南砂7丁目2013-29（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅(2a出口) 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.47平米～85.20平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
リビオシティ南砂町ステーションサイト　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/3136/

[367: 通りがかりさん]

ここの掲示板、面白いのはわざわざ見にきてまで定借とかのデメリットを延々と話す人がいることですよね
自分は興味あるのでちょこちょこ見てますが
興味ない物件の掲示板なんて普通見に来ないでしょ…酸っぱい葡萄なんですかね

[368: 匿名さん]

>>367 通りがかりさん

酸っぱい葡萄の使い方を間違ってるね笑

[369: 評判気になるさん]

＞1449 マンションマニア 2021/12/12 20:20:35
＞W-D　1LDK　40.47m2
＞9階　4188万円　坪単価342万円

平米100万超ですね。
近くの中古価格にも反映されそうです。

[370: 口コミ知りたいさん]

>>359 匿名さん
1/8時点で70戸ほど決まったと聞きました。

[371: 通りがかりさん]

>>370 口コミ知りたいさん

売れ行き好調ということか。
駅近、大規模ですものね。

[372: 匿名さん]

今は販売が1期5次を迎えようとしていて、
先に販売していた分で9戸が先着順として出ています。
駅までものすごく近いのはとてもここのいい点だと思うんですが、
値段がやはりそれなりにしてきてしまうという印象です。
一番安い価格帯はお得感はたしかにすごくありますが。。

[373: 評判気になるさん]

物件名が長くて嫌です。

[374: 評判気になるさん]

>>373 さん

クレストフォルム東京アヴァンセ
ニューライズシティ東京ベイハイライズ
など駅前にも住所書く時にはみ出しそうな長い名前のマンションがあります。
デベさんは住んでる人のことを考えてマンション名をつけてほしいです。

[375: 通りがかりさん]

>>373 評判気になるさん
どうせ物件名なんて書かないで、住所と部屋番号しか使わないから安心しろ

[376: 匿名さん]

わたし、マンション名まで書く派です

[377: 通りがかりさん]

リビオ南砂町で良いでしょ。

[378: マンション検討中さん]

リビ砂　でもいいと思います！

[379: マンション検討中さん]

建設予定地の前のマンションにこのような看板が…。購入してもその後が心配ですね…

[380: マンション検討中さん]

>>379 マンション検討中さん

ほんとですね。別の場所にはこのような写真がありました。近隣住民の方に変わった方がいるのかもしれませんね、ちょっと怖いです。

[381: 評判気になるさん]

>>380 マンション検討中さん
話がつかないまま建設が始まったということですか。

[382: みるく]

>>381 評判気になるさん

そのようですね。
私も以前現地へ赴いた際に見かけましたが、、
一度反対運動を目にしてしまうと、中々住みにくそうです。

[383: 評判気になるさん]

>>382 みるくさん
地域のおつきあいも今後出てくる可能性もあります。関係が悪いままだと住民は災害時、子供の学校関係、その他いろいろ不都合はあっても善い事はないから住み始める前に売主が解決しておきたい問題です。

[384: マンション検討中さん]

これどうなんだろうな。
安全に配慮とかはわかるが、日陰うんちゃらは別に法律守ってるのだから良くないか？
だから日当たり求めるならあーいうエリアに一軒家など建てるべきではないし、マンションならそれこそお互い様。
そう言うエリアに物件買う以上は後から何ができても法律/条例範囲内なら諦めるしかない。
モラルは守ってるわけだし。

[385: Ｇちゃん]

>>384 マンション検討中さん

おっしゃる通りかと思います。ただ、そのような一般常識が無い方が周りにいるのが怖いという事ですね。

[386: みるく]

同感です。日照りの件については、現場見たところ
マンション前にある程度の道路幅は確保されていたので、致し方ない気がしました。。
目の前に土地がある以上、将来的な建物建設のリスクは否めないですよね。

>>>385 Gちゃんさん
慰謝料請求目的ってケースもあるかもしれませんしね。
いずれにせよちょっと怖いです。