茨木は住みやすいですか?

[匿名さん]

福岡出身で、転勤であちこち転居しましたが、今春茨木市内でマンションを購入して茨木市民になります。大阪は北摂エリアが環境が良くて住みやすいと聞いてますが、実際どうなんでしょうか？

[751: マンション検討中さん]

748さん
阪急茨木に70戸くらいの２つ、とありますが、
一つは中津小のあたりだったかと思いますが、もう１つはどのあたりか…
もしもご存じでしたら、教えてください。

JR茨木の40戸は、コロナの影響か大分着工が遅れていますね…

阪急茨木のタワマンも、この前市の再開発計画（案）がやっと公表されましたね。
でも、10年先と考えると、気が遠いです。
阪急茨木の周辺は本当に新築マンション建ちませんね。
これから先、救急病院などが誘致されると、価値もあがるのでしょうか…買い時がいつか
悩みます。

[752: 匿名さん]

これかな？
https://www.constnews.com/?p=81510
ぎょうざの満洲の近くで、元はイオンの駐車場。
駅から近くて便利そう。

[753: マンション検討中さん]

匿名さん
ありがとうございます！イオンの駐車場…ということは、阪急の東側ですね。
阪急より西側には、なかなか建ちませんね～。
阪急オアシスの横の更地が、気になってます。

[754: 名無しさん]

他県から茨木市に転勤で家族で来て2年目です。
治安 は 良いとは決して言えない気がします。
マンションの1階に引越しをしようと思っていたのですが、危険だと不動産屋さんが言ってました。ベランダからの空き巣が多いみたいです。
2階に住む事にしたのですが、後でバザードマップ見たら真っ赤かだったので、
2階にして結果良かったと思いました。
道が狭く、車の運転は恐い場所も多いので、個人的には住みにくさワースト1位です。
彩都の方は街が新しく道も整備が進んでいて住みやすそうでした。

[755: eマンションさん]

>>754 名無しさん
そんなこと言っても淀川以南に比べるとはるかに治安はマシです。
枚方の犯罪率は茨木の5倍です。

[756: マンション掲示板さん]

文脈からすると大阪では茨木市にしか住んでなさそうだけど、いったいどこと比較してワースト一位なんだ？
彩都は新しいから綺麗な街だし引っ越してみてもいいんじゃないかな
転勤族があえて彩都を選ぶイメージはないけど

[757: 名無しさん]

>>754 名無しさん
他県から引っ越してくる人は阪急北急沿線しか住みません。
それでは茨木がワースト1位でしょう

[758: 評判気になるさん]

JR茨木は職場が京都と大阪の共働き世帯からすると快速止まるから便利。高槻はもっと便利。治安は最近は知らない。

[759: 匿名さん]

子育て世代にとって高槻は嫌です
偏った思想教育を植え付けられたくない

[760: eマンションさん]

Suumoランキングでも著名な不動産コラムでも阪急側が圧倒的に評価が高いですが、何故タワマンがJR側に？
高槻でもタワマンが建つのはJR側。
こちらもsuumoでの人気は圧倒的に阪急側ですが

[761: eマンションさん]

>>754 名無しさん
そんな治安の悪い地価の低そうなところ引っ越したら？
ハザードマップ真っ赤なとこって少なくない？
茨木そんな治安悪いか？そこは古くからある不可侵の地区じゃないの？

[762: 通りがかりさん]

地元民です。茨木市、良いですよ！昔は阪急茨木市駅のほうが栄えていましたが、イオン（旧マイカルサティ）が出来てからJRが逆転しましたね。治安は悪くないと思います。大阪市内のほうが治安は悪いと思います。新快速がとまる高槻のほうが便利という意見もありますが、京都勤務でない限り、高槻より茨木推しです。茨木から見たら高槻はより郊外感が強くなります。
彩都は街開きの時は話題になりましたが・・・・。都心までの交通費が高くつくので、その辺良く考えた方が良いと思いますよ。あと、気候がちょっと違います、特に冬、寒い・・。今は人口が増えて改善されているかもしれませんが、街開きしたばっかりの彩都は他の茨木より寒く吹雪いていることがありました・・

[763: 検討板ユーザーさん]

京都勤務だけど茨木在住です。
高槻の方が駅前は栄えてるけど、実家に行くのに茨木の方が便利だったのと、やはり高槻は京都よりな感じがします。
あと茨木では雨が降っていない時でも高槻に行くと降ってることが多い気がします。微妙に山近いから？
上の方は行かないからわかんないや。

[764: なはらさん]

茨木南部は住環境や校区が悪いからno。

[765: 通りがかりさん]

>>764 なはらさん
だから、茨木南部てどこやねん？北部ってほとんど山ちゃうの？あと彩都とか山手台？
そうすると、南部は駅周辺ちゃうんか？

[766: マンション掲示板さん]

天王中学は辺りは普通。

[767: マンション掲示板さん]

>>765 通りがかりさん
平田、沢良宜あたり。

[768: マンション掲示板さん]

>>767 マンション掲示板さん
真砂

[769: 匿名さん]

>>31 名無しさん

豊中は南部は荒れている地域多いね。

[770: 通りがかりさん]

>>765.767さんありがとう。
茨木縦長だから、そこらへんも駅周辺とひっくるめて考えてたわ。市街地で南北考えなあかんのやな。

豊中は庄内あたりとおおむね阪急西側があかんね。

[771: 松流行]

>>770 通りがかりさん

僕は豊中12中卒なのですが、最悪。不良やいじめや不登校が異常なほどあり、学級崩壊していました。学力は最下位。

[772: 通りがかりさん]

南部とは、阪急茨木駅より南という認識でした。JR茨木周辺はあまり南部という感じはしませんが、イナイチより上は完全に北です。
公立中学校は、約30年程前はヤンキーなる人も何人かいましたが（風紀が気になる家庭や、進学に力を入れている家庭は私立へ進んでいました。）今の時代はいたって「普通」なのではないでしょうか？？

[773: 通りがかりさん]

>>772 通りがかりさん
わかりやすい説明ありがとう！

[774: やまなは高校卒]

>>770 通りがかりさん

5.18中学あたりも避ける。

[775: やまなは高校卒]

>>31 名無しさん

茨木は養西や西陵あたりはベスト。

[776: 通りがかりさん]

立命館の2学部が移転してくるからもっと学生用賃貸増えるんかな？
古ーい木造文化住宅もきれいに建て替えて行ってほしいな。
地震の倒壊と火事が怖い。

[777: 周辺住民さん]

立命館はもっといろんな学部が茨木に引っ越してきそう。これからの時代、草津では学生は集まらないと判断したのだと思います。茨木・立命があるところは阪急・JR・モノレールと最高の立地です。万博のアリーナもできるし(バスはJR茨木から出るでしょう)、JR茨木に新快速が止まるようになるといいですね！

[778: 匿名さん]

新快速停車に夢見る方がいらっしゃいますが、そうすると高槻と同じようにイメージが悪くなってしまいますよ。今よりもJR沿線のイメージが強くなり阪急ブランドが相対的に弱くなりせっかく京阪間随一の高級住宅街の地位が一気になくなってしまいます。

[779: マンション検討中さん]

茨木にお住まいの方も、「JRより阪急がブランド力がある」のイメージをお持ちなんでしょうか。
よそから来た私は阪急＝ローカルのイメージを持っているのもあるのでしょうが、加えてJRだと新大阪に行きやすいし梅田にも短時間で着く、JR側の方が学区も良いしマンション価格も高いので、将来的に売却を考えるならばJR近くのマンションの方が良いなと思っているのですが…
そして新快速停車してくれれば、益々良いなと思っています。
実際にお住まいの方はどう思われていますか。

[780: 匿名さん]

そら阪急の方が上やで
JRがあかんわけではないが
やっぱり阪急は憧れ

[781: 周辺住民さん]

茨木市でのJR、阪急のイメージです。確かに20～30年前までは阪急の方が断然上でした。現在は立命、イオン、でJR側の開発が著しく、JR側の方が良いイメージになってきています。阪急茨木周辺は20～30年前までは、高槻と比較しうるぐらい発展しており、茨木=阪急側と言っていいぐらいJR側と差がありました。しかし、現在、阪急茨木周辺は少々さびしくなっています(特に東側、JR側イオンができたこととトポスがなくなったのが痛かった…)。阪急茨木は今度の再開発と駅前病院誘致が勢いを盛り返すチャンスでしょう。

[782: 匿名さん]

茨木に限って言えばJR＞阪急だと思うよ
元々阪急京都線はそんなに高級感はない

[783: マンション検討中さん]

昔から茨木に住んでる方は皆「家買うなら阪急側がいいよ」と勧めてくれるけど(治安とかかな？)茨木が地元じゃない人間から見るとJR側の方が便利が良さそうで魅力を感じています。イオンモールもあり駅も綺麗になって駅前にスーパーも出来ましたし。
ただ茨木に限らず関西ではなんとなく阪急電車＝高級感みたいなイメージがありますね

[784: 通りがかりさん]

地元民から言わせてもらえば、阪急沿線もJR沿線も治安はどちらの沿線も変わりませんし、自分にとってどちらの沿線が便利かだと思います。ブランド力についてはよくわかりませんが、吹田に関してはJRと阪急の差は多少あるかもしれませんが、茨木については沿線によるイメージの差はないと思います。

[785: 匿名さん]

Suumoの住みたいランキングでは圧倒的に阪急のほうが上です。関西では阪急のほうが圧倒的にJRよりも上でありJRは阪急のおこぼれに預かっている存在ですね。茨木駅もうらびれた感がぬぐえないし。
福知山線事故の時も阪急と比較してブランド力のなさからJRが必死になって引き起こした事故と報道していましたよね。

[786: マンコミュファンさん]

>>785 匿名さん
上とか下とかないよ。
他人の評価なんか気にせずに、自分の家族の通勤通学に便利なところに住めばいいよ。
そんな見栄はって生きてたら疲れちゃうよ？

[787: 匿名さん]

>>785 匿名さん

あなたの自己満足のために、多数の亡くなった方がいる事故まで揶揄するのは非常識が過ぎると思います。
自ら削除されることを望みます。

[788: マンション検討中さん]

>>785 匿名さん
779です。
「関西では阪急の方が」というのはよく聞きます。
ただ茨木では圧到的にJR側の方が学区的に人気がある場所が多く、マンションも価格が高いにも関わらず売れているので、茨木で買うならどっちかなと思って伺ってみました。
茨木駅がうらびれた(?)感というのもあまり共感出来ない(栄えているとは思いませんが、阪急もそうは思いません)のですが、実際に茨木にお住まいですか？

[789: 評判気になるさん]

保育園事情教えて欲しいです、小さい子供を育てる場合JRと阪急で差はありますか？

[790: 匿名さん]

>>789 評判気になるさん

そもそもそんなに離れてない。

[791: 通りがかりさん]

イズミヤ入ってた上が分譲マンションのビルは古臭いけど。
いばらきスカイパレットとか駅も綺麗にしたし(雨漏りしてるけどw)りそなと京都銀行とオアシスのとこも綺麗になったし結構うらびれた感なくなってきたと思う。

雷だけでなくドザーっと雨降ってほしい(´･ω･`)

[792: 通りがかりさん]

肝心なこと書くの忘れたわww
JRから阪急側いく道の先にシエリアのマンションギャラリー予定地って看板あったけどマンションはどこにできるんだろう？阪急にできるというタワマン？
関電不動産のニュースリリースみたけどわからなかった。千里丘駅西地区第一種市街地再開発事業しかわからない。

[793: マンション掲示板さん]

>>788 マンション検討中さん
過去に住んでいました。
阪急とJRの客層はあまりにも格差が大きく特に女性の服装を見れば一目瞭然です。
教育環境の良い地域も阪急側に偏っていましたね。
ただ駅から離れて南東方向に行くと環境の悪さが目立ちます。
多分枚方の影響だと思います。あちらは本当にびっくりするくらいのスラムが広がっていますしね。
あれを見て豊中へ頑張って引っ越しました

[794: マンション検討中さん]

>>793 マンション掲示板さん
鉄道利用の客層の話で言うと、2路線の間がそんなに離れておらず通勤や通学にJR側に住んでいても阪急また逆を利用する場合もあると思うので、マンション購入にはあまり参考にならない気がしています。
教育環境については茨木の話ですか?西陵中や養精中が学区が人気と思っていたのですが。それとも路線上にという意味でしょうか？
よそから来ているので売却の可能性も考えつつ、購入を考えています。

[795: マンション検討中さん]

客層って何w
阪急近くに住んでてJRを利用してる人も大勢いるし当然その逆もある。
阪急JR近辺住まいじゃない方もバスや自転車で大勢双方の駅を利用している。
それなのにその駅を利用している方の服装を見れば格差が分かるって意味分かりませんが。
阪急近くに住んでる人だけが阪急利用してるとでも思ってるんでしょうか。

[796: 通りがかりさん]

>>788 マンション検討中さん

うちは転勤で来て、通勤の都合上JR側を選びましたがましたが阪急側とのブランド力や治安云々は生活していて特に感じません。
普段はイオンを利用しますが阪急エリアにも自転車で買い物や習い事に行ったりします。独身や夫婦二人とかなら自分の生活にフィットする方を選べばいいと思いますが、子供がいる・学区を考慮するなら中条小・養精中エリアがいいという方が多いのは事実だと思います。出来るお子さんが多くて内申がとりづらいというお話も聞きますが…
上記エリアから阪急の浜学園に通って中学受験、という方も結構いるようです。

[797: 周辺住民さん]

>>792
たぶん岩倉公園の北側だと思います

[798: 通りがかりさん]

浜学園懐かしいな。茨木市の中学校自体、内申は取りづらいほうかな、と個人的に思います。茨木の教育レベルは高い方だと思います。学校のために高槻から引っ越してくる家庭も実際いました。今はどうかわかりませんが、ちょっと昔は偏差値が割と上でも公立なら地元をすすめられたから、内申は厳しい方ではないかと。今は学区も合併したらして、事情は変わっているかもしれませんが、、教育熱心な家庭は私立も視野に入れた方が無難。

[799: 通りがかりさん]

>>797 周辺住民さん
ありがとうー。見に行ってみる

[800: 名無しさん]

>>795 マンション検討中さん
貴方は男性でしょうから電車内の雰囲気の差に気が付かないのです。
女性なら安全のために少し遠くても阪急を利用します。
安全というのは車内の治安という意味です。JRの場合滋賀県などの所得の低い地域からの乗客も多く安心して電車に乗ることができませんよね。