茨木は住みやすいですか?

[匿名さん]

福岡出身で、転勤であちこち転居しましたが、今春茨木市内でマンションを購入して茨木市民になります。大阪は北摂エリアが環境が良くて住みやすいと聞いてますが、実際どうなんでしょうか？

[621: 匿名さん]

阪急側はブランド駅の風格がありますね。
さすが阪急京都線の盟主の駅だけのことはありますね。
JR側は田舎町の駅という感じでとても北摂の駅とは思えず、北河内の樟葉駅みたいな感じですね。

[622: 購入検討中さん]

茨木自体が京阪間では最もブランド力のある市ですからね。
イメージでは大阪市や京都市よりもはるかに上でしょうね。
阪急が通っているのでとても上品なイメージがありますし。。

[623: 匿名さん]

>>622
拙い釣り針だな。思ってもいないこと書いて反論来るの楽しみなんだろうね。

[624: 匿名さん]

長らく茨木市民ですが、正直ここで「ブランド」とか「お上品」とか
いう言葉を連想したことは一度もないな。阪急側でも。
神戸線の西宮以西の友達のところなら、そんな雰囲気も多少感じたけど。

[625: 匿名さん]

>>624
茨木で高級っていったら春日丘くらいやね。

[626: 匿名さん]

京阪間というくくりで茨木を位置付けるのはおかしいでしょう。
京阪間というと枚方とかの京阪沿線も含まれる恐れがありますが、茨木からすると寧ろ阪神間の芦屋や西宮、宝塚といった都市のほうが枚方よりもはるかに結びつきが強いですし、やはり北摂阪神の一都市とみなすべきです。

[627: 匿名さん]

自分が住んでるところか、
これから買うところか知らないけど、
必要以上に茨木を持ち上げて
少しでも誰かに認めてもらいたい、
資産価値を上げたいみたいなセコい人がいて
痛々しい。
茨木は至って庶民的な街としか思えないけど。

[628: 匿名さん]

庶民的と言っても、淀川以南の地域からすると極一部を除き高級住宅地です。
豊中や箕面、吹田に比べて庶民的というだけですね。

[631: 匿名さん]

淀川以南、以南って差別的に言うけど、そこに暮らす自分より学歴も収入も格上の
人達に対して、この人はどういう態度をとってんだろう？実生活では。

[632: 匿名さん]

>>631
どんな地域でも立派な方がいるのは誰でもわかることです。
しかし地域全体で見ると淀川以南、さらに大和川以南がガラリと変わるのは事実。

[633: 匿名さん]

大和川以南でも色々、一区画の広い落ち着いた戸建の住宅街もあるよ。
そこで穏やかに平和に暮らしている人達のことまで
以南は～、以南は～って心無い中傷で酷く傷つけていることわかってる？
何が目的なの？？？

[634: 匿名さん]

東京カンテイや大手の不動産会社のリサーチでも北摂のべた褒め、淀川以南の下げの記事だらけですやん。
不動産関連だけでなく、都構想でもNo.613のリンク先の意見が阪急沿線住民の一般的な感情だし、彼らが他地域を見下すのも仕方がない。
正直、阪急沿線側は茨木でも子供がいる家庭では年収１０００万以上ないと苦しいでしょうね。
マンション価格は５０００万以上が主流だし、賃貸も２０万とか普通のサラリーマンや公務員では大変厳しい。
私もJR側に住んでいます

[635: 匿名さん]

茨木ではマンション5000万円以上が主流って、よう言うわ。
そんなん９０平米～とかの広めの部屋だけやん。
おおげさに盛りすぎるのもどうかと。

[636: 匿名さん]

５０００万は言い過ぎだけど、４０００万代後半ってとこでしょうか。
５０００万は千里方面、西宮北口方面が６０００万ですね。
大阪市内や京都市内では３０００万台（四条付近は除く）で購入できますよ。

[637: 匿名さん]

茨木が阪急京都線の盟主なら百貨店の一つぐらいあってもいいのに、そもそも阪急京都線沿線に百貨店って梅田か京都都心部しかない。まああんまり言うと阪急信者のイバラジェンヌにひがみとか言われるしこのへんで。

[638: 匿名さん]

はぁ？大阪市内はタワー上階とかなら１億前後しますよ。
帝塚山なら低層階で１億３千万～してたりしますけど。
北摂は千中のたった数棟以外に億前後なんかないよね。

[639: 匿名さん]

>>638
横ですが、今建築中のプレミスト茨木西中条は、
７階建てだけど最上階は1億円するそうですよ。
茨木ではマンション価格が高騰中なんです。

[642: 匿名さん]

[No.640～本レスは、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[643: 周辺住民さん]

ログ読まずに投下。
JR茨木の西、ダイエーグルメシティ付近の空地、伊藤忠がマンションたてるの?
ふらっと車で看板見たらそれだけ見えた。クレヴィアできるんかな?
誰か詳細知ってる人いないかのぉ?

[645: 匿名さん]

>>643
遅レスだけど見た見た。ヒマラヤ横の空き地ね。
70戸くらい？ 集会室やらは別棟で、全戸西向き。
あの辺なら駅徒歩7分だし（信号待ちがなければw）、公園も多いし、西向きってことで安くしとけば売れそう〜。

[646: 匿名さん]

>>645
信号待ちなくても徒歩７分では行けないんじゃない？
不動産屋の表示で徒歩1２分、実際には１５〜２０分てとこかな。

[647: 匿名さん]

SUUMOで茨木駅の中古マンションを検索してみました。

茨木南春日丘プライムタウンJ棟 1680万円
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD001/?ar=060&bs=011&nc=8553057...

茨木グランドハイツ 790万円
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc=8567987...

春日丘グリーンハイツA棟 1280万円
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc=8563468...

団地なら、もっと安く買えたりも。どれも駅まで徒歩20分くらいかかり、駅遠なのが難点。

>>643
駅前のマンションがあるならいいですね。気になります。

[648: 物件比較中さん]

茨木に通算で10年（阪急側、JR側各5年）くらい住んだことがある。率直な感想として住みやすさは「普通」。典型的な大阪のベッドダウン。一部を除いて基本的に昭和以降に発展した街なので、歴史、文化や茨木の個性を感じさせるものがあまりない。百貨店がない（茨木より少し人口が多い八尾にはある）。新幹線で新大阪へ帰ってきた時は自宅へ帰るのが楽。鉄道は南西⇄北東に走り、道路は西⇄東に走っていて、それらが45度に交わるので、駅周辺の道路がごちゃごちゃしていて信号待ちが多く、車でスルーしにくい。

[649: 周辺住民さん]

小川町の体育館の裏（確かヘアワックスの会社があった）に、プレサンスが建築中。
ここは東奈良小？
あとその近く、奈良東公園の前のドラッグストア跡にワールドエステート。ギリ中条小のはず。

どっちも来年3月頃竣工かな？ 上のクレヴィアもあるし、来年度は選択肢多そう。

[650: 物件比較中さん]

次々分譲マンションの建設が明らかになってきたね。
クレヴィア茨木上穂積
アトラス茨木(大池)
プレサンス小川町
ワールドエステート(新中条)

あとプレサンス小川町すぐ隣の東洋製罐の寮跡地もマンションになるのかな

[651: 匿名]

プラウド東宮町の近くに、阪急不動産がマンション計画中です。東宮町計画と記載ありました。

[652: 匿名さん]

マンションが密集して希少性はなくなりそうですか？
それとも競合物件が増えて価格的に条件が良くなるので
歓迎すべき事態でしょうか。
まぁ、こちらにしてみれば選択肢が広がるのは利点であると
感じますね。

[653: 匿名さん]

特別住みやすいとも、特別住みにくいとも思いません。普通の大阪の街です。

[654: 匿名さん]

ここは北摂ですよ。
ここは天国ですよ

[655: 匿名さん]

北摂でも御堂筋線と連結してる豊中、吹田、箕面がよい。
茨木は柄は悪いし行政も無能だし微妙。

[656: マンション検討中さん]

阪急茨木市側でカネカの社宅が解体されて広大な更地になっています。大規模マンションが建設されるのではないかと期待しています。中津町でイオンのすぐ近くです

[657: 匿名さん]

カネカ茨木社宅の跡地には14階建の大規模マンションができるみたいですよ。イオンの隣で阪急茨木市駅にも近いですし、人気が出るのではないでしょうか。価格が気になるところです。

[658: マンション検討中さん]

>>657 匿名さん

ありがとうございます。阪急不動産とNTT都市開発が売り主と阪急不動産の方から聞きました。ジオ茨木東宮町よりさらに高い値段で販売する予定と聞きました。ジオ茨木東宮町はまだ予定価格でしたが86平米で５８００万円から６３００万円くらいとのことでした。

[659: マンション検討中さん]

>>64 近所をよく知る人さん

車道はしるな！邪魔‼︎

[660: 匿名さん]

茨木は最近マンションがいっぱい建ってますね。カネカ茨木社宅のマンションはいつごろ着工なのでしょうか？もう更地になっているみたいですが…完成時期が気になります。
あと、東洋製罐の寮跡地もマンションが建つという噂もありますが、具体的になにか決まっているのかご存知の方いらっしゃいますか。

[661: 通りがかりさん]

大和川以南ですが、藤井寺や羽曳野はいいですよ。ターミナルのあべの橋まで15分ぐらいだし、のんびりしていて実に住みやすい。治安も良く物騒な事件はほとんどありません。

[No.617～本レスまでの、一部テキストを削除しました。管理担当]

[664: 茨木市民]

[No.611～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。
・スレッドの趣旨に反する投稿のため
・前向きな情報交換を阻害する投稿のため
・当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断したため
・削除されたレスへの返信のため　　管理担当]

[665: 匿名さん]

淀川以南の中之島から難波までが大阪の都心部で淀川以北はただの新興住宅地ですよ。
普通の感覚では大阪市>豊中市>吹田市>その他でしょう。
もちろん大阪市内にも柄の悪くとても住めない場所はありますがそれは豊中、吹田も同じです。

[666: 匿名さん]

モノレール彩都線の延伸が中止されたように衰退するばかりの市です。

[667: 匿名さん]

そんなことありません。富裕層を中心に人口は急増していますし京阪間の都市では随一のブランド市です。

[668: 不動産屋]

不動産でいう狭義の北摂人気地区とは、吹田市の江坂周辺、豊中市の千里周辺です。
広義の北摂地区は、高槻・茨木・摂津・池田・箕面を含みます。
不動産価値は、御堂筋・北大阪急行線一強です。
天王寺から千里までです。（動物園前・大国町・東三国は除く）
茨木市の新築物件は、将来の下落リスクを考慮してください。
不動産的には茨木新築の同額で御堂筋人気エリアの中古物件を買うほうが
将来の不動産価値は安定していますよ。（値下がりしません）

[669: ななし]

茨木自体は住みやすいです。
以前、上中条２丁目の山崎マンション１３に住んでましたが
その物件はおすすめしません。
退去時、多少の汚れで３万以上とられました・・・・
５年以上住んでたのに。
立会に来たのはチンピラ風の男。しかも私服。
検討している方は気を付けてください。

[670: 名無し]

北摂がいいって噂があるけど実際住んでみるとっていう所が多い。緑地公園は。北摂北部ってなるとバージェスの同心円地帯論で田舎になるほど治安がいいことになる。投資家がいい所だから住みやすいって言って一番値段が高い所で売り払う情報操作とか仮想通貨のビットコイン に似てる。