茨木は住みやすいですか?

[匿名さん]

福岡出身で、転勤であちこち転居しましたが、今春茨木市内でマンションを購入して茨木市民になります。大阪は北摂エリアが環境が良くて住みやすいと聞いてますが、実際どうなんでしょうか？

[1141: マンション検討中さん]

具体的な話にはなってないのでは？

[1142: eマンションさん]

https://www.city.ibaraki.osaka.jp/kikou/toshiseibi/shigaichis/menu/han...
具体的な話になってきてるんじゃない？

JRと阪急茨木市駅は駅周り中心にまだまだ大開発して綺麗にするっぽいね。地価もすでに駅周り中心にどんどん上がってきてるし(2024/08/24現在)

[1143: マンション掲示板さん]

JR西口のワッツとパレット入ってるとこもはよ建て替えして欲しいわ、タワマンでもええで。
昔ながらの地権者ほんとなんとかならんのか。みんな大手に一度売って建て替え後一室もらえばええやん。

[1144: 口コミ知りたいさん]

茨木神社の並びのローズワム横にルネの新しい分譲できるみたい。36戸7階建。また小規模か( ´Д`)

[1145: マンション検討中さん]

茨木市内はここ最近の小～中規模新築マンションが軒並み苦戦してたのに、また小規模で作るんかいな
とはいえ、場所もええしちょうど他の新築が捌けたところやから、ある程度は売れるんやろな

[1146: 匿名さん]

ここ最近、大阪府で人口増えているのは、大阪市、吹田市、茨木市だけなので、まだまだ茨木市は発展するでしょう。北摂以外はもちろん、豊中、高槻、摂津、箕面なども人口減少傾向です。

[1147: eマンションさん]

茨木市駅周辺であれば住みやすいです
スーパーや商店街、飲食店が多数あり大きい買い物をするならイオンモールやイオンタウンも近くにあり買い物に困りません
また保育園・幼稚園も多くあり、おニクルもあり子育て世代には助かります
土地の値段と治安は反比例するので安いところに住もうと思うと若干治安は悪くなります（悪くなると言っても、中高生が夜中コンビニでたむろしてる程度）

駅徒歩10分圏内でおすすめ順に
茨木市駅西口＞茨木市駅東口＞JR茨木駅西口＞JR茨木駅東口
茨木市に土地勘ないようでしたら、他の茨木市の駅はおすすめしません

[1148: マンション検討中さん]

茨木市駅周辺は2029年に大阪医科大学付属病院も駅直結で建設決まってるし、駅直結のソシオも全部大型商業施設にする大改革するし地価は確実に上がるのが目に見えてるね。
阪急茨木市駅とJR茨木駅の間の通りもオニクル含めて商業通り化する計画になってるからまだまだかなり発展しそう。駅近はまだまだ人口増加も加速しそうかな。

[1149: eマンションさん]

既に発表されてる計画なんて地価に織り込み済みでしょ
むしろソシオの建替えが決まらずズルズルになってるのが不安要素まである

[1150: 名無しさん]

やるやる言ってなかなか実現しないパターンのやつですね。まあJR京都線は開発が進んでて良いと思うけど。JRは大阪の都心へのアクセスも他の路線より遥かに速くて良いし。

[1151: マンション検討中さん]

茨木とか高槻は京都、大阪の間に住みたくて住みやすい場所需要は変わることがないからずっと人気はあると思う

[1152: 口コミ知りたいさん]

茨木市の西太田町のあたりは住みやすさどうでしょうか？

[1153: 口コミ知りたいさん]

>>1152 口コミ知りたいさん
一軒家とか田んぼとか川とかのイメージかな。車持ってるならいいかもだけど駅も遠いしちょっと不便かも

[1154: マンション検討中さん]

>>1153 口コミ知りたいさん

ありがとうございます。駅遠いですが自転車やバスがあれば道も平坦そうなので大丈夫かなと…
のどかな所は好きなので参考にさせて頂きます。

また、校区は太田中学校なのですが、何か悪い噂があったりするでしょうか。普通の中学ならいいのですが…

[1155: 通りがかりさん]

>>1154 マンション検討中さん
駅の駐輪場は定期だと結構いっぱいで空き待ち予約してたりするからチェックしてみてねー

[1156: 口コミ知りたいさん]

耳原に熊でたよ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/a3664aa76176f61dcd6579cbf7dbe6bd041a...
太田らへんは近いからイコシテイの人とかイオン太田行く人とか気をつけてね。
川沿い降りてきちゃったんだろうな。昔上穂積でアライグマに遭遇したし

[1157: 検討板ユーザーさん]

阪急茨木市駅周辺は物凄くオススメできる
タワマンでもないのに最近の新築マンションが億超えですらいくつも売れてるのは理解できる
暮らしやすやの例として数えてみるとスーパーは徒歩約10分圏内に8店舗ぐらいある(イオン、コーヨー、たこ一、サンディ、コノミヤ、マルヤス、サタケ、オアシス)

[1158: マンション検討中さん]

阪急全線乗降者数のランキング(阪急ホームページより抜粋)
1位大阪梅田駅　　444572人
2位神戸三宮駅　　94890人
3位西宮北口駅　　92815人
4位烏丸駅　　　　74449人
5位京都河原町駅　66194人
6位十三駅　　　　64132人
7位高槻市駅　　　54273人
8位茨木市駅　　　52270人

駅周りの大開発が控えてる阪急茨木市駅はもっと便利になりそうですね。

[1159: 通りがかりさん]

阪急茨木は小さな十三って感じで古びた下町感が強いエリアだがこれから変わってくるのかな？今でもそこそこ便利だとは思うけど、これからに期待かな。

[1160: eマンションさん]

再開発でも始まってこれ以上価格あがったら庶民にはもう手が届かないので便利で適度に田舎でって感じの今の街が良いかな
今ですらもう駅チカ物件の価格は………

[1161: 検討板ユーザーさん]

茨木って熊の目撃が多くないですか？
彩都とか山の方でなくても目撃されてるようです。

[1162: 検討板ユーザーさん]

>>1161 検討板ユーザーさん
どの辺で何回くらい？
そんな話聞いたことがないので教えて

[1163: マンション検討中さん]

こちらをご確認ください。
https://www.city.ibaraki.osaka.jp/kikou/sangyo/noutomidori/menu/nougyo...

[1164: 通りがかりさん]

>>1161 検討板ユーザーさん
彩都は山切り開いたとこちゃうの？
山近いから降りてきちゃうわよ。

[1165: マンション検討中さん]

茨木市南安威二丁目は？

[1166: 匿名さん]

山から離れたエリアでも熊が出没するのは少し不安ですね。

[1167: 検討板ユーザーさん]

ダイキン工業の工場、茨木市に割と近いけど、PFOS問題は茨木市にも影響あるんですかね？

[1168: マンション検討中さん]

>>1167 検討板ユーザーさん
地図見たけど摂津市のこと？茨木市より南だから取水に関係ないやろ。

[1169: 口コミ知りたいさん]

北側には影響しないの？
茨木市は摂津市の浄水場使ってたと思うけど？

[1170: マンション掲示板さん]

>>1169 口コミ知りたいさん
ほんまや。大阪広域水道企業団水道の取水場に摂津市書いてたわ。茨木市の深井戸と浅井戸だか思ってたわ。
でも、ちゃんと計測して大丈夫みたいよ。
https://www.city.ibaraki.osaka.jp/kikou/suido/jousuika/menu/61309.html

[1171: 匿名さん]

水道水については、摂津市は割と優秀みたい。
フッ素濃度で言うと、むしろ高槻とかのほうが数値が悪いみたい。隣接してて茨木市は水を摂津市に頼ってるし、水においては一蓮托生だけど、安心して良さそう。

[1172: 口コミ知りたいさん]

ゴミの分別の緩さは恐らく最強クラスだろう
地味に思えるが毎日のことなので非常に暮らしやすい
摂津市よ、水は任せたがゴミは任せろ

[1173: 匿名さん]

>>1172 口コミ知りたいさん
ゴミはほんと楽よね。プラごみとかスーパーのリサイクルボックス出してたけど、ちゃんとしてても集めるスタッフさんに嫌味や不快な愚痴こぼされるようになってきたから面倒でゴミとして捨ててる。
ちゃんと洗って乾かしてるのに他の人のルール違反なんか知らんがな(´･ω･`)

[1174: eマンションさん]

茨木市はゴミの分別なんかあるようなないような。薄めの透明なゴミ袋にさえ入ってれば何入れてもいいもんな。
壊れた炊飯器とかでも燃えるゴミでオッケーってのは引っ越して来てかなりびっくりしたし、
プラスチックとかはそもそも分別対象にもなってないから一般ゴミだし。

[1175: 匿名さん]

>>1174 eマンションさん
大阪北部地震の時に地震ゴミの出し方のチラシきた時にびっくりしました。
ガレキも家電も全部普通ゴミで出してってw

[1176: 通りがかりさん]

さんま御殿で茨木市のゴミの出し方が話題に…
猿は茨木市南下しつつ通過して摂津市はいったな。どこまで行くんだろう。

[1178: 管理担当]

[NO.1177と本レスは、複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認、及び、それに付随する内容のため、削除しました。管理担当]

[1179: 名無しさん]

山手台近くに駅できないかなぁ。

[1180:]

>>1179 名無しさん
駅近に引っ越す方がええやろ。
山手台って高齢化すすんでるんやろ？
今更開発しても…駅前開発はこれからするみたいやから降りておいで。

[1181: マンション検討中さん]

茨木の駅近ってハザードマップ的に水没リスクあるよね。茨木市駅は古い繁華街の印象。

[1182: 口コミ知りたいさん]

>>1181 さん
駅近はマンションばっかりやし関係ないやろ。
駅前何億も出して戸建にすめるくらいの資産家なら策すればええやん？

[1183: マンション検討中さん]

そこまでして住みたい街では無いやろ

[1184: eマンションさん]

>>1182 口コミ知りたいさん
マンションでもロビーや設備の水没は資産価値に影響するしダメですよ。

[1185: eマンションさん]

高槻、茨木辺りはマンションの価格が高すぎるので下がってくれたらありがたいけど無理だろうな

[1186: マンション検討中さん]

今そんな高いマンション売り出してる？

[1187: 名無しさん]

>>1184 eマンションさん
マンションなんやから建てる時にリスク回避してるに決まってるやん…
少しは調べてから投稿しなさいよ。おばちゃんの方が恥ずかしくなるわ

>>1186
高い安いは人により違うからなんとも。
ジオ茨木大手町は間取り、1階、陽当たり考えると
6980万と割高と思う

[1188: 口コミ知りたいさん]

>>1187 名無しさん
ジオ茨木大手町は戸数少ないが完成から3年以上経っても完売できない訳あり物件？

[1189: 口コミ知りたいさん]

>>1187 名無しさん
ロビーが泥まみれはキツイやろ

[1190: 口コミ知りたいさん]

ローレルコートやプラウドの億超えの部屋全部売れたのかよ
タワマンでもないのにどうなってんだ

[1191: 口コミ知りたいさん]

坪200万後半なので割安感あったのかも

[1192: マンション検討中さん]

茨木はラブホとかあって子供への影響が気になる。

[1193: 検討板ユーザーさん]

何で一人で何連投もしながら貶してんの？
このスレに沢山人がいると思われるわけはないしわざとやってるんだよな

[1194: マンション掲示板さん]

>>1189 口コミ知りたいさん
(´･ω･`)？
マンション建てる時に50cm以下くらいの黄色ハザードマップならちょっと地面から高くして作るだけやで？
だから水きてもロビーまで浸水しないよ。
前住んでたとこ一度大雨でマンション前冠水したけどちょい高くしてあったから大丈夫だったよ。

[1195: マンション掲示板さん]

大雨で冠水したことあるの？
最近は今までに無い未曾有の大雨とかあり得るから恐ろしい。

[1196: 検討中]

やっぱりハザードマップのとおり、そういうことが起こるエリアなのね。北摂住むならやっぱ災害の不安が無い丘陵地なのかな。

[1197: マンション検討中さん]

>>1196 検討中さん
僻まない

[1198: マンコミュファンさん]

>>1195 マンション掲示板さん
冠水と言っていいかわからんけど、昔大雨で道路でバスが通れないくらいには水たまったことある。
排水溝ゴミで詰まっててん。
すぐに道路関係の人？が来てなおしてくれました。
マンションは1mくらい高く作ってるから無事よ。
まぁ荒らしたい人みたいだからまたこのレスにも難癖つけるんやろ？

[1199: 検討板ユーザーさん]

茨木は河川の氾濫リスクがあるんですよ。低い場所ですし河川が近い。

[1200: 名無しさん]

茨木は熊は頻繁に出るみたい。こないだ山じゃ無い平地部でも熊の目撃情報あったよね？

[1201: eマンションさん]

茨木ダム完成してからの川の水位とか知らんのかよ。この前のめちゃくちゃな大雨でもなんの問題もなかったぞ。
茨木を貶めようとしても無駄やろ。市政始まってから一度も人口減らずにずーっと人口増え続けてる街とか茨木の他にあんまりないんやからさ。

[1202: マンション検討中さん]

吹田市のほうが人口増えてませんか？

[1203: マンコミュファンさん]

荒らしやからスルーしとこうや
祝　おにくる1周年

[1204: マンション掲示板さん]

おにクルは大成功だったなぁ
引っ越してしばらく経ったけど勤務地まで堺筋線で乗り換え無しで行けてスーパーも豊富でちょっと歩いたら河川敷があったりと何の不満もない

[1205: マンコミュファンさん]

>>1193 検討板ユーザーさん

確かに

[1206: eマンションさん]

>>1180 　さん

駅前の土地も家も高くて買えないなぁ。
山手台に永住する未来しかない…。

[1207: マンション検討中さん]

わざわざ茨木を選ばなくても良くないか？

[1208: 口コミ知りたいさん]

>>1204 マンション掲示板さん
ダムパークいばきたも成功してほしいなぁ。
都心から近いアクティビティの位置付けで外国人観光客に人気にならないかなぁ。
エキスポのニフレルと箕面や高槻の温泉とダムパークで
セットで流行らないかなぁ

[1209: マンコミュファンさん]

ダムパーク茨北って最寄駅は摂津富田になるのかな？

[1210: 匿名さん]

阪急京都線、やたら人身事故が多いですね。最近はJR以上の頻度じゃないでしょうか？

[1211: 検討板ユーザーさん]

>>1210 匿名さん

せやな(´･ω･`)

[1212: マンション検討中さん]

阪急が完全に止まった場合は、阪急茨木市駅付近（南側）にお住まいの皆さんは出勤とかどうされるでしょうか？

[1213: マンコミュファンさん]

JR茨木まで歩けますよ。
25分くらいかかりますが歩ける距離です。

[1214: マンション掲示板さん]

>>1212 マンション検討中さん

在宅勤務にします

[1215: マンコミュファンさん]

茨木はないかな。

大阪通勤なら、始発があって座っていける高槻の方が良いし(急ぐなら新快速も)、どうせ立つなら千里丘の方が良い。
京都方面も高槻の方がアクセス良い。

[1216: eマンションさん]

高槻や茨木の駅近はもういいよ
便利な場所にあるから価格が高くなりすぎてる

[1217: マンション検討中さん]

ジオ茨木は苦戦してますね。
坪200万円台でも販売5年目で未完売。
そろそろ完売して欲しい。

[1218: マンコミュファンさん]

一階で80平米6980万か
庶民は関係ない物件だな

[1219: 検討板ユーザーさん]

また阪急京都線は人身事故ですね。

[1220: eマンションさん]

>>1219 検討板ユーザーさん
阪急民かわいそう…まぁJRも遅延は日常茶飯事やけど

[1221: マンコミュファンさん]

最近はJRより阪急京都線の方がひどい気がする。

[1222: 通りがかりさん]

茨木の場合は阪急とJR両方使えるから最悪なんとかなる。30分くらい歩くけどないよりマシ。