茨木は住みやすいですか?

[匿名さん]

福岡出身で、転勤であちこち転居しましたが、今春茨木市内でマンションを購入して茨木市民になります。大阪は北摂エリアが環境が良くて住みやすいと聞いてますが、実際どうなんでしょうか？

[1023: 匿名さん]

>>1021 匿名さん
0.5-3mやからマンション3階以上なら問題なし。
名の通ったデベならちゃんとそこらへんも考えて
かさ上げして建てるから2階でもたぶん大丈夫。
それに安威川ダムがもう試験湛水までやっててもうすぐ完成だから川の氾濫危険性下がるよー
安威川ダムで検索するとたくさん出てきます

[1024: 評判気になるさん]

>>1023 匿名さん
変わらんエリアもあったけど

[1025: 評判気になるさん]

いやいや。住んでいる場所によりますが、北摂なら関西大倉にいきますよ。今は特進、特進Sがありますし。清風だったのは昔の話。関西大倉の現在の進学実績を見てください。親の世代、30年前とは別次元です。

[1026: マンション検討中さん]

五十歩百歩。
田舎の公立トップ校以下じゃない？
私立行く意味ある？

[1027: マンション掲示板さん]

>>1023 匿名さん
マンションの1階が水没したらエントランスが泥だらけですし、エレベーター含め、マンションの電気設備が全破損ですよね。。それは資産価値的には相当なきつそう。

[1028:]

>>1027 マンション掲示板さん
じゃあ郡にでも住んでればいいと思います(´･ω･`)

[1029: 評判気になるさん]

公立高校は楽しい高校生活を送れる場所です。私立は大学受験で結果を出すため勉強ばかりさせられます。

[1030: 匿名さん]

茨木市内にこだわるなら、彩都とか良いのでは？

[1031: eマンションさん]

最近水害のニュース多いのでハザードマップはかなり気になります。

[1032: 青村]

>>909 職人さん
不動産や

[1033: 青村]

豊中は南部はいけない

[1034: 近畿王]

茨木は北部のみ。養せい

[1035: 匿名さん]

茨木は工業地帯が多いですね

[1036: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1037:]

>>1035 匿名さん
工業てより倉庫が多い。物流拠点だらけや。ディスってるのかもしれんが流石にこれは事実だから何も言えん(´･ω･`)

[1038: 評判気になるさん]

確かに摂津から茨木にかけて倉庫多いですね。

[1039: 口コミ知りたいさん]

茨木は少し規模が大きくなった摂津ですね。
違うのは彩都のように緑が多くて環境良いところもあるってことかな。

[1040: 名無しさん]

市街地は、開発計画に沿ってJR西側、JR～阪急、阪急東側に分かれますね。
摂津市のイメージに近いとすれば、近接する南茨木や宇野辺、JR西側ですね。
彩都は別枠ですね。

[1041: 検討板ユーザーさん]

摂津市と茨木市は確かに似たようなイメージなのですが、どちらも便利で良いと思いますよ。

[1042: マンション検討中さん]

茨木市は快速停まるのは便利。摂津市は千里丘周辺に限定されるけど普通電車でも梅田まで14分なので便利。車での梅田方面はのアクセスは摂津市全体で優位。倉庫地帯が多いのは共通点。学力は茨木のほうが高め。

[1043: マンション掲示板さん]

良い環境でゆったり暮らすことを考えると彩都がベストではないでしょうか？

[1044: マンコミュファンさん]

JR茨木駅周辺は渋滞が酷いのとトラック等が多いのは気になりますね。イオンがあるのは便利ですが入り口がいつも渋滞してます。

[1045: 匿名さん]

最近は、茨木に住んでない人のコメント多いな(笑)

[1046: マンション検討中さん]

用途地域をよく確認された上で住むところを選ばれることをお勧めします。

[1047: マンコミュファンさん]

>>1045 さん

マンションは第一種低層地域がいいらしいよ(笑)

[1048: マンション検討中さん]

その方が安心できますね。

[1049: 口コミ知りたいさん]

用途地域やハザードマップを調べて、リスクがある立地は避けたほうが無難です

[1050: マンション検討中さん]

>>1045 匿名さん

2023年も同じ傾向

[1051: デベにお勤めさん]

>>504 匿名さん
仰る通りだと思います。あとポイ捨てゴミも多いし河川敷は犬の糞だらけ。文教都市を名乗る割には基本がお粗末。

[1052: 名無しさん]

やっぱり吹田市ですよね！
でべにお勤めさん

[1053: 通りがかりさん]

沢良宜あたりってどうですか？
天王寺小学校・中学校に通わせるような地区に家を買うか検討中です。

[1054: 評判気になるさん]

大阪でハザードマップ1つも塗られない場所で真っ当な地域なんてあるか？

[1055: 検討板ユーザーさん]

茨木がダメというわけではないけどコスパで考えると無いかな
北摂の中で考えているのなら豊中市、吹田市、高槻市にしといた方が良いよ正直言って一枚落ちる

利便性で茨木駅周辺を選ぶのなら千里中央や江坂、高槻の方が便利だし、治安なども考慮してバランスの良い住宅地だとしてもそれらの郊外を選んだ方が良い

なかでも高槻市がベスト
あまり値段は変わらないのに全てにおいて上位互換だから茨木市を候補にしている人は、ぜひ高槻市とじっくり比較してみて

[1056: 周辺住民]

>>1055 検討板ユーザーさん
高槻市内に茨木市より人気の地域があるのは確かだけど、両高槻駅付近以外のとこなら、茨木市が勝るところも多いのでは？

[1057: 名無しさん]

>>1056 周辺住民さん

JR北側は高槻の圧勝、阪急南はトントン。

[1058: 評判気になるさん]

教育環境、レベルは茨木の方が上です。

[1059: 検討板ユーザーさん]

ググってみました
いつのデータかわからないけど

大学進学率
茨木市　53.9 ％ 330位 (801市区中)
高槻市　74.4 ％ 62位 (801市区中)

おなじサイトを参照

[1060: 名無しさん]

>>1059 検討板ユーザーさん
どこのサイトか教えてください。

[1061: 検討板ユーザーさん]

生活ガイド.com
というサイトです

Googleで
大学進学率　茨木市
大学進学率　高槻市

と検索すると出てきました

[1062: マンション掲示板さん]

>>1061 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。

[1063: 1060]

>>1061 検討板ユーザーさん
令和４年度（確報）報告書
https://www.pref.osaka.lg.jp/toukei/gakkou_k/gk22k000.html
の　９１　進学率・卒業者に占める就職者の割合・入学志願者数 [Excelファイル／138KB]
に新しいデータがありますね。
確かに高槻市７４％、茨木市６４％（浪人は比率に含まないはず）
泉市とか進学１４％就職３４％で残り半分何してるんだろ。

[1064: 評判気になるさん]

>>1063
ごめん茨木市67%だった詳しくはリスト見てね

[1065: eマンションさん]

>>1063さん
これは高校の所在地別のデータですかね
ところどころゼロになってるので。

あと、
３９　学科別生徒数
のデータを見れば、進学率の違いは学科の違いに起因するものであろうことが容易に推察できます
高槻は普通科しかいないけど、茨木は商工などの専門科が3割近くいるので

[1066: 1060]

>>1065 eマンションさん
なるほど有益な情報ありがとうございます。

[1067: 検討板ユーザーさん]

私が出してきた生活.comの進学率も高校の所在地なのかな？
と思ったんですけど、高槻市よりも茨木市の方が賢い学校が多いんですよね
茨木、春日丘、関西大倉、追手門などなど

それにいくらなんでも差がありすぎな気がしますし
データの信憑性はどうなんでしょうね

[1068: 口コミ知りたいさん]

>>1067 検討板ユーザーさん
該当ページの出典・用語解説見ると高校の所在地みたいですね。
http://ibaraki-kouka.jp/sample-page/進路/
茨木工科高校の進学実績見ると専門、短大が目立ちますね。
看護師、保育士、理学療法士、美容師、理容師など手に職系は専門でも行けますね。

[1069: 検討板ユーザーさん]

>>1068 口コミ知りたいさん

調べていただきありがとうございました

[1070: 口コミ知りたいさん]

茨木ではないのですが...
高槻の玉川って治安とかどうなんでしょうか？
南部は良くないとよく見ますがそんなに荒れた地域なんでしょうか？

[1071: マンション掲示板さん]

>>1070 口コミ知りたいさん
近くに住んでるけどとくになんの変哲もない場所だけどな。でかいURがあるだけ。

[1072: eマンションさん]

全体的に治安が悪い。
我が物顔で自転車が走っている。人が来ても避けず当たってくる。怪我をさせられる。歩いている人も同じ。全てが自分の道と思っている。
それが平気なら住んでもいいと思う。

[1073: eマンションさん]

道路の整備がクソなのは認める
茨木市って財政的によろしくないんかな？

[1074: 口コミ知りたいさん]

>>1073 eマンションさん
財政的には他都市に比べてかなり余裕があるね。
https://www.city.ibaraki.osaka.jp/material/files/group/14/R3ibarakishi...
↑の12ページあたりから北摂7都市の比較がある。
北摂は財政良い都市が多い中、上位の指標。

[1075: 口コミ知りたいさん]

わざわざ選ばない街ですよ

[1076: eマンションさん]

>>1075 口コミ知りたいさん
あなたが選ばなくて幸いだよ(笑)

[1077: マンション掲示板さん]

今日と明日麦音やってるよー。
ビールとそれにあうフードと音楽
茨木市中央公園グラウンド
https://ibaraki-bakuon-fest.com/
たしか今日は20:00までだった気がする。たぶん

[1078: マンコミュファンさん]

住みやすさランキングでは、このような順位
https://news.yahoo.co.jp/articles/b223818e4fa8195feb9b7a819a7041543339...

[1079: 口コミ知りたいさん]

豊中市から茨木市分譲マンションに引っ越してきました。賃貸暮らしだったので、自治会があったのかどうかもわかりませんでしたが、茨木市では自治会が盛んなイメージですがいかがでしょうか？分譲マンションのデベロッパーの方針なのか、入居者は全員自治会へ加入が当たり前、の雰囲気のマンションもあれば、管理組合で話し合って決めてください、みたいなところもあるようで。

[1080:]

>>1079 口コミ知りたいさん
地域による。
マンションだけど前のとこはちゃんと機能してたみたい。お金余ったからゴミ袋配布するねとかあった。
今のとこはなーんにもない。回覧板こないのはマンション管理会社が各戸にコピー配ってくれるからだけど、
そのコピーすらないし、福祉関係の通販の申し込みもない。密かにお気に入り商品あったのに…
自治会掲示板見に行っても何もしてないみたい。会費は何に使われてるんだか…

[1081: eマンションさん]

>>622 購入検討中さん

ごめんなさい。茨木のJR側に降りたことがありますか？JRから山側まで、ずっとガラ悪い街ですよ。大阪の大和川から南よりガラ悪いです。ブルーカラーの街です。パチンコ屋や柄悪い店がたくさんあります。道も狭くいつも渋滞しています。知ってる人なら、阪急側以外の北摂には住みたくないはず。どこから上品という言葉が出て来たのか聞きたいです。

[1082: マンション掲示板さん]

最近はニュースになるような犯罪がいくつか発生してるから治安良いとは言えないかも。

[1083: 名無しさん]

よそから越してきたけど老害多いよ
子育てしてる親見下してきて冷たい
若い人の方がまとも
上穂積には浮浪者みたいなババアが徘徊してて怖いし

[1084: マンコミュファンさん]

茨木は気付かれ始めて価格があがりすぎてるからそっとしといてくれ

[1085: eマンションさん]

>>1023 匿名さん
ずっと吹田～豊中におって今茨木への引っ越しを考えてるんやけど、茨木の駅近のあたりって標高低いんやね。
自分がずっと暮らしてたのがいわゆる千里丘陵の上やったこととか、それがどのへんまでなのかとか、改めて地図見るとおもろいわ。
吹田豊中の千里丘陵ゾーンはほんまに坂ばっかりで、茨木は道がフラットでええなと思ってたんやけど、そんだけ標高低いと水害の心配があったりするのかー。完璧な土地ってないもんやね。

[1086: eマンションさん]

>>1085 eマンションさん

茨木は新しくダムが完成してからは川の水位が全く上がらなくなりましたね。雨の日とか水流の増えた川見るの嫌いじゃなかったんですが、最近は全くですね。

[1087: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1088: マンコミュファンさん]

>>1085 eマンションさん

古地図とか見るとさらに面白いで
南茨木駅のあたりまで昔は海やったみたいやね

[1089: 通りがかりさん]

北摂エリアはやめた方がいい
ほぼ昔から住んでる高齢者で自己中な変な人多い、歩いてても真っ直ぐ突っ込んできて手で押される。高槻、茨木は立地もいいし都心まで10分程度だし同じくらい住みやすいと思う

[1090: 匿名さん]

>>1089 さん

茨木も高槻も北摂エリアだけど？

[1091: マンション検討中さん]

水尾とか沢良宜って治安的にどうですか？家賃が安すぎて不安です

[1092:]

>>1091 マンション検討中さん
ハザードマップ的なものちゃうかな。
水尾なんてまんま水ってついてるし

[1093: 名無しさん]

茨木市はあんまり...かな。他県から住む予定で物件を見に行きましたが、水路多いし、歩道はせまい。変な人も多いし、街もごちゃごちゃしていて、公園も小さい。何より自転車が多くて怖かったです。のびのび子育てしたい方には向かないかな。。でも、スーパーや飲食店、交通の便は良いと思います。何を優先するかですね。

[1094: 匿名さん]

>>1093 名無しさん
まだ田んぼあるから水路あるんよね…
それはそれで鯉やら亀やらがいるとこもあって良いとこもあるねん。夏はやぶ蚊すごいけど(´･ω･`)
阪急とJRの間ならおにくるもできたし公園もたくさんあるし子育て地区ですよ。あとは彩都の方かな。

[1095: 通りがかりさん]

私の友人は茨木生まれ茨木育ち。茨木が好きすぎて出たくないと常々言ってます。
地元を好きな子が育つということは住みやすいんだろうと思います。
でも結婚した今、家を建てたいけど土地が高すぎて買えないと嘆いていました。そういう意味では今は住みにくいかもですね

[1096: マンション掲示板さん]

京都市内、大阪市内の価値が高騰した結果、両方に行ける高槻、茨木辺りまでどんどん価値が上がってるんだろうな

[1097: 名無しさん]

JR民やけど目垣とか茨木市東南地区行ったことない。
中央卸売り場あるから倉庫も沢山ありそうだけど、トラックだらけなの？
地価は安いの？民度ってどんなかんじ？
若園公園や目垣のニトリも行ってみたいけど、さわらぎのホムセンみたいにレジの横入り当たり前みたいな民度のとこならこわい

[1098: マンション比較中さん]

万博公園の近くは週末のイベントで万博公園がうるさいからおすすめしない。
花火もするから茨木市全域でうるさいかも。

[1099: 匿名]

茨木に越してきてから道路整備が出来ていない事に
驚いています。物流センターが多く大きなトラックが多いのに道が狭い場所が多くていつも渋滞しているし、産業道路は一車線で平日でも混むのに、土日、休日等は車が動かない状態です。更にそこに業務用スーパーが出来るのですが、これからどの様になるのか考えただけでも恐ろしいです。それに対して抜け道も無く、（茨木は抜け道が少なすぎ）駅まで行くのにバスで
通常15分から20分、自家用車で10分から15分弱のところ、何時間かかるだろうと考えると辟易します。

[1100: デベにお勤めさん]

>>1081 eマンションさん
嘘

[1101: デベにお勤めさん]

養精中学はいいのか

[1102: マンコミュファンさん]

>>1091 マンション検討中さん
さわらぎはやめとけ。水尾は地名に水がついてるんだからお察し。やめとけ

[1103: 匿名さん]

>>1081 eマンションさん
どのあたりのことでしょうか？JR茨木から山側ってとても範囲が広すぎて。茨木住民ですがそんなにガラ悪いイメージはないので逆に何があったのか、どこなのか教えてほしいです。

[1104: 職人さん]

茨木は今はどこも悪くないと思う。

[1106: 匿名さん]

茨木市はマンション増えてる市街地が水没する可能性があるんだね。未曾有の豪雨って話もあるし気をつけよう。

[1107: 職人さん]

あぁ…茨木アトランティス…

[1108: 口コミ知りたいさん]

こういうのも気になる
>>1082

[1109: マンション掲示板さん]

ダム完成したんだからハザードマップも大幅に変更されるぞ。マップの更新が2年とか3年スパンだから反映が遅い

[1110: 口コミ知りたいさん]

ここ数年の茨木のマンションラッシュはダムのとおにくるの完成を見込んだ需要アップをデベが見込んだため。まだ在庫多数あるけど、今から新築されるマンションね値段を考えると数年以内に捌けるだろうね

[1111: 通りがかりさん]

淀川が氾濫したら茨木市内まで水没する可能性が高いと思いますよ。茨木の市街地は河川に囲まれている低い土地なので豪雨の場合は気をつけなければなりません。

[1112: 通りがかりさん]

>>1111 通りがかりさん

だからダムできたっての聞いてないんか?

[1113: 通りがかりさん]

淀川の氾濫とダムは関係ありますか？

[1114:]

>>1111 通りがかりさん
淀川ハザードマップみたら茨木市は入ってへんよ？

[1115: 匿名さん]

淀川と安威川の浸水域がかさなってるのかな。
茨木は安威川と茨木川の浸水域が主なのかもしれないですね。あとは池など。
安威川のほうはダムで改善される可能性もありますね。緊急放流するくらい降れば一緒のような気もしますが、素人にはよくわかりませんw
私は自治体レベルでは茨木は広いし真っ白なところが多いというイメージを持ちました。

[1116: 検討板ユーザーさん]

白いところは彩都や人が住んでない山の部分で、人が住んでいる市街地の大半が赤なのが気になります。

[1117: マンション掲示板さん]

茨木市なら彩都が安全でお勧めという感じですかね

[1118: 検討板ユーザーさん]

>>1117 マンション掲示板さん

彩都は熊が出そうで別の意味でハザードリスク高いからなぁ。洪水と熊の出没率比べたら熊が勝つ

[1119: 匿名さん]

ハザードマップが白で水害も熊も大丈夫な利便性の高いエリアはどのあたりでしょうか？茨木の平地は大体赤なので除外になるかもしれませんが。

[1120: 周辺住民さん]

自分は住んでいるわけではありませんが、千里中央が便利かなと思っています。
https://www.osaka-monorail.co.jp/station/

[1121: マンコミュファンさん]

茨木市のスレですが、茨木市だとどうでしょう？

[1122: 評判気になるさん]

>>1121 マンコミュファンさん

駅の西なら西中条町一択。ハザードも白、JR茨木駅から近く、中条小、養精中の評判も良い。でも西中条にはなかなか物件出ないんだよねー