ブランズ浅草寿ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズ浅草寿についての情報を希望しています。
銀座線の田原駅徒歩5分の場所にマンションがたつようです。
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/asakusakotobuki/

所在地：東京都台東区寿一丁目4番3（地番）
交通：東京メトロ銀座線「田原町」駅 から徒歩５分
つくばエクスプレス・都営地下鉄大江戸線 「新御徒町」駅 から徒歩8分
都営地下鉄浅草線 「蔵前」駅 から徒歩 9分
間取：1LDK～3LDK
面積：31.53平米～66.55平米
売主：東急不動産株式会社・積水ハウス株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[141: 通りがかりさん]

いやー後発組の価格・仕様を見るとプレミスト蔵前買って良かったなーって思います。

[142: 評判気になるさん]

>>141 通りがかりさん

確かに安かったですもんね。
プレミストっていうところもあるんでしょうけど。
私は高くてもいいので広くて仕様のいいタワマン作って欲しいです。。。

[143: マンション検討中さん]

タワマン＝仕様が高い、は片腹痛いですが、この辺りだと中古の大江戸タワーでいかがでしょうか？

[144: 評判気になるさん]

>>143 マンション検討中さん

いや平均的に高いですよ
天井も設備も
住んだことないのかな？
大江戸タワーは外観かっこいいですよね。
高いのと、タワーといってもちょっと背が低いのが…

[145: 通りがかりさん]

大江戸タワーは外観は良いですよね。
内装は至って普通でハイグレードではないと感じましたよ。

[146: 評判気になるさん]

>>145 通りがかりさん

文京区のパークみました？
あの仕上がりはヤバぽよです

[147: 坪単価比較中さん]

プレミスト蔵前も高いと言われてましたし、何なら大江戸タワーも当時は高いと言われてましたが、今見ると安いですよね。この辺のエリアも本当に高くなりました。

[148: 通りすがりさん]

>>144 評判気になるさん
大江戸タワーで高いって言ってたらどこも住めないやん笑笑

[149: 評判気になるさん]

>>148 通りすがりさん

お金持ちぃー

[150: マンション検討中さん]

プレミストよりマンションの立地はこちらのほうが。
外観はプレミストのほうが上ですが。

[151: 評判気になるさん]

外観は好みがあるので何とも言えませんが、立地だけなら断然プレミストかと。

[152: 通りがかりさん]

どちらも大して変わらないと思います！

[153: 評判気になるさん]

>>152 通りがかりさん

プレミストがいいとかいっても、所詮メジャーセブンじゃないので築年数が同じなら

大江戸タワー>>ブランズ>プレミスト

に評価はなるもんです。

低層高級路線なら別ですけど。
ライオンズはその中でも微妙な気がするけど

[154: 評判気になるさん]

>>153 評判気になるさん
築年数同じじゃない場合は？www

[155: マンション検討中さん]

プレミストは蔵前駅近という部分ではポイント高いが(蔵前がブランドなので)、大和だからねぇ。
最近出てるプレミストはどこも公団レベルだよ。同じ築年数ならブランズのほうが格上で勝負にならない。

[156: マンション検討中さん]

>>155 マンション検討中さん
オープンレジに住んでる人の言うことは信憑性ないかな…

[157: マンション検討中さん]

プレミストより格上を名乗るならディスポーザーはつけてほしかった。。この単価でディスポーザー削るのはないわ

[158: 評判気になるさん]

>>157 マンション検討中さん

プレミストって何？

[159: マンション検討中さん]

もう売り切れて入居も済んでる他物件との比較は辞めましょう。どちらも素敵なマンションです。

[160: マンション検討中さん]

>>157 マンション検討中さん
築年数2年程度の差でもだいぶ事情が違う。
資材高騰、地価高騰でディスポーザーや食洗機はカットされやすい。