プラウド柏ガーデンってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド柏ガーデンについての情報を希望しています。
都内へもアクセス良さそうですね。
総戸数も111戸と少し大きめなので気になっています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115960/

所在地：千葉県柏市旭町二丁目816-75、863-1、863-2（地番）
交通：ＪＲ常磐線(上野東京ライン) 「柏」駅 徒歩9分
東武鉄道東武アーバンパークライン 「柏」駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.03平米～87.37平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プラウド柏ガーデン｜お便り返し 流山おおたかの森駅、柏の葉キャンパス駅と比較してどう？【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/36339/

[751: 名無しさん]

>>750 マンション掲示板さん

ここ最近の投稿の流れです。
これで立川のURLが貼られた経緯汲み取れますか？
勘違いによって内廊下タイプのプラウド物件の例として貼られたんだと思います。

========================
>>739 匿名さん
>>内廊下、いいですよね。
→プラウド柏ガーデンは実際は内廊下ではないが、勘違いでの投稿。

>>740 eマンションさん
>>内廊下？？プラウドは外廊下の気がしますが…
→プラウドとしか言ってませんが、この方の意図としてはおそらく｢プラウド柏ガーデン｣は外廊下ですよとの投稿

>>742 マンション掲示板さん
>>内廊下プラウドもありますよ。
→740さんの投稿で｢プラウド全般｣が外廊下であると発言されたと勘違いされた上で、柏ガーデン以外のプラウドでは内廊下の物件もあるよとの投稿。

>>743 マンション掲示板さん
>>立川のプラウドのURL
→742に続いて、内廊下のタイプのプラウド物件を参考としてURL添付。
=====================

[752: 匿名さん]

>>751=750
読み間違えたのはあ・な・た。

さて、購入者の皆さま、おめでとうございます。
お金はかかりますが、プラウドはアフターも強みです。重宝してます。

[753: マンション掲示板さん]

失礼。名前が匿名さんになってました。

[754: マンション掲示板さん]

>>752 匿名さん
>購入者の皆さま、おめでとうございます。

どういう立場でのレスなんですか？
少なくともここのマンションの購入を検討している人には見えませんが

[755: マンション検討中さん]

マンション掲示板さん諸氏へ

自演やめてくれませんか？
ここは購入検討者が集うスレですが。

[756: eマンションさん]

>>755 マンション検討中さん
賛成です。ここはプラウド柏ガーデンの検討スレであって、他プラウドがどうかなんて話をするべき場ではないです。
スレッドの趣旨をわかってないで、他プラウドの話をされる方は出て行って欲しいですね。

[757: 通りがかりさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[758: 匿名さん]

プラウドのブランドで検討している人もいると思うので
ここはプラウドにしてかなりチープ作りになっているてマイナス材料ですよね

[759: マンション掲示板さん]

>>758
えーと…

「プラウドのブランドで検討している人もいると思うので」と、それ以下とのつながりが不明ですね。それと、

ここはプラウドにしてかなりチープ作りになっているてマイナス材料ですよね

って、日本語は難しいなぁとつくづく感じますね。

[760: マンション掲示板さん]

今日、現地見に行ってきました。
かなりいいですね！

[761: マンション掲示板さん]

追伸
柏市内にもうひとつ建設予定ありますが、どちらにしようか迷われる方おられるでしょうね。

[762: 匿名さん]

比較検討する物件があったほうがもしかしたら決断が早いのではという気がします。タイミング的にはどうなのでしょう？ちょうど販売時期も重なれば比べてみてどちらがいいか決めやすいのでは。こちらの場合はもう第3期で総戸数は111戸なので終盤に向かっているのではとも思います。焦らずに冷静に比較できる期間があると良いのですがなかなか難しそうな気もします。こちらの場合は専有面積と価格と利便性の面から見るとバランスは良い感じではないでしょうか。

[763: マンション掲示板さん]

>>762
私はあちらに一票です。
おっと、他物件の話はNGでしたね。

[764: 評判気になるさん]

>>763 マンション掲示板さん
どちらを選んでも一長一短あるので、良いと思います。
私は専有面積と駅までの距離でプラウドに決めました。
物事にはメリデメが必ずあり、水かけ論争ではなく情報を正確に共有する場にすべきだと思いますので、最後の一言は余計だと思います。

[765: マンション掲示板さん]

>>764
スレ立ったみたいです。

[766: マンションみた]

物件が気になり外観をみてきました。ほぼ建物は建っていて、エントランスや植栽の工事がされている状況ですね。パッ見だと国道側の1階、2階は道路より低くなる感じでした。エントランスの丸い柱みたいなものの一部が凹んでいました。

[767: 匿名]

>>765 マンション掲示板さん
なんてマンションですか？

[768: 匿名さん]

マンション選びは難しいですね。
予算、立地、耐震性能、家族構成やライフスタイルに合った周辺環境、
共用施設の内容、将来に渡るメンテナンスコスト、
全てがマッチする事はほぼ無いに近いでしょうから妥協しながらも
できるだけ要望に合う物件を絞り込むしかないです。

[769: マンション掲示板さん]

>>767
現地行ってみた？

[770: 匿名さん]

>>769 マンション掲示板さん
なかなかいける機会が無いので聞いてみたのです

[771: マンション掲示板さん]

>>770
明日見に行くけどついてくるか？

[772: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[773: 匿名さん]

近場に住んでいるオッさんです。

なんだかんだ買えてる人はすごいですよね。
並以上というかそこそこの生活が出来る人間しか買えない。私には無理。
このマンションに文句言ってる人には本当に検討してる人なんですかね。
木造ボロアパートの私からすれば夢またの夢。
だから私と同じように買えない人揚げ足取で指摘してるんじゃないですかね。正直、嫉妬はしますけどね。

別に言うほど住みにくい場所ではないですよ？とだけ言っときます。
皆様ご入居おめでとうございます。

[774: 匿名さん]

いやぁカッコいいですね。羨ましい

[775: マンション掲示板さん]

照れますね。

[776: 匿名さん]

写真ありがとうございます！

自転車が気になります。
かわいい！
子供用ですか？それともミニベロタイプでしょうか。

エントランスも広くて素敵です。エントランスの天井高が高いと、高級感あります。

[777: 通りがかりさん]

自分が住んでいる街をネガティブに書かれると正直おもしろくありません。というわけで今日の朝８時頃の写真を投稿します。
良い、悪いなどは受け止め方で人それぞれですからと思いつつ、リアルを伝えたいので投稿しますね。

松戸方から我孫子方面へ撮りました。

[778: 通りがかりさん]

続いて、我孫子方から松戸方面の写真。
６号線のこと、よく話題にされてますね。
車が多いとか、少ないとか、これも良し悪しと一緒。
受け止め方でみんな違いますね。こちらも朝８時です。
駐輪場入口が空いてました。

[779: 評判気になるさん]

街（柏全体？？）といっても広いですよね…。旭町のこの立地がどうか？というのが一番問題なのでは？

[780: 匿名さん]

>>778 通りがかりさん
参考になる写真をたくさんありがとうございます。
私が見に行った際は休日でしたが、平日朝は休日より意外と車少ないように見えますね。

[781: 匿名さん]

>>778
夜は真っ暗だな。

[782: 評判気になるさん]

>>781 匿名さん
へ？夜は暗い方がいいでしょう…。よくわからない投稿…。

[783: 通りがかりさん]

>>782 評判気になるさん
夜道があまりに暗いところで女性や子供の一人歩きなんて危ないでしょ？
781さんはそういうことを言われてるんだと思うけど。

写真上げてくれたところの他、柏駅方面のアンダーパスも真っ暗で怖いですね。

[784: 匿名さん]

>>782
しっかりしてくれよ。

[785: 匿名さん]

>>783
お手数おかけしました。

[786: 評判気になるさん]

>>783 通りがかりさん
大通り沿いで真っ暗なわけないじゃない。もっと危険な道なんてたくさんあるでしょ。781～785までは間違いなく僻み投稿でしょ。ここは騒音、排気レベルともに意外な穴場ですよ。

[787: 通りがかりさん]

>>786 評判気になるさん
この検討スレで最初から色んな人が立地について、暗いとか排気ガスとかいろんな情報を出してくれていた。
それを全て僻みとかなんとかで切り捨てて購入したければどうぞご自由にとしか。
ここは検討スレなんで、プラスもマイナスもちゃんと意見は見て、自分で現地見て判断すべきとは思うけどね。

[788: 評判気になるさん]

>>787 通りがかりさん
柏駅方面のアンダーパスって具体的にどこのこと言ってるの？ちゃんと見てないのはどちらですかね。

[789: 通りがかりさん]

>>788 評判気になるさん
これね。
プラウドから駅への徒歩最短ルートにあるところ。
真っ昼間のグーグルストリームビューですらこれだから、以前実際に歩いたときはもっと暗かった。

[790: 匿名さん]

>>786
なにわめいてんだ？
778さんご提供の写真の上2枚からは歩道に街灯ないのが分かるから、夜は真っ暗だなっていう単純な話なんだが。
それともなにか、夜は暗い方がいいって、夜道を物色してんのか？

[791: eマンションさん]

>>789 通りがかりさん

ここは駅からの徒歩最短ルートではないです。(正しくは東口から周る場合の最短ルートで通る道です。)
1番最短ルートは、南口からのルートなので写真の場所は通りません。事実を伝えるのは大事ですが誤解を与えるような表現は気をつけた方が良いと思います。

[792: マンコミュファンさん]

>>790 匿名さん

真っ暗と感じるかどうかはそれぞれの主観なので
当事者が現地を見るべきと思いますが、
街灯はありますよ。

１枚目は見切れているだけで真上に街灯ありますし、（ストリートビューで見るとわかります）
２枚目もよく見ると写っています。車道側も歩道側も。
また、大通り沿いで車も多いのでライトなど光源は多いはずです。

[793: マンション検討中さん]

>>790 匿名さん
実際に夜歩いたこともないのに、喚いてるとか言わない方がいいと思いますよ。国道沿いなんだから、暗いわけないのだよ。むしろ、繁華街側で電飾ピカピカなんて最悪じゃないですか。ケンカ腰な物言いは品がないですよ。

[795: マンション検討中さん]

23時ごろです。
検討するにあたって遅めの時間に現地行ってみました。
マンション前は意外と明るいと、私は感じました。
人が住み始めると、もう少し明るくなるかもしれないですね。
　
ただ神社から登り坂に行く際は、暗いと感じる人もいるかも知れないですね

[796: マンコミュファンさん]

>>794 匿名さん

「できないよね？」とおっしゃっているのは、
実際は暗いから上げられないよね？といった意図で書かれてますか？
趣旨を読み違えていたら大変失礼いたしますが、
私は簡単に現地に行けないため載せられません。

私はストリートビューの画像や以前現地に行った経験から「街灯や車通りが多いので光源はある」という事実を記載しているだけで、暗いかどうかは個人の感覚によると思っています。（匿名さんが暗いと感じられるなら、それもそうなのだと思います）

仮に写真を載せたところで、スマホの明るさ修正機能やカメラの露光時間を調整すれば簡単に明暗調整できるため人間の見ているままを切り出すのは難しいのではと思います。
よってあまり参考になる情報とならないと思っています。

[797: 匿名さん]

>>795

>>778と同位置でお願いしますよ。

[798: 匿名さん]

>>796
もっと自信持ってください。

[799: 匿名さん]

>>795 マンション検討中さん
わたしは神社の雰囲気が怖くて購入見送りました
ここらへん相性とかあるんでしょうけど

[800: 通りがかりさん]

>>799 匿名さん

逆に神社があるあたりは昔から災害がなく安定した土地である証拠だったりしますよ。