プラウド柏ガーデンについての情報を希望しています。
都内へもアクセス良さそうですね。
総戸数も111戸と少し大きめなので気になっています。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b115960/
所在地:千葉県柏市旭町二丁目816-75、863-1、863-2(地番)
交通:JR常磐線(上野東京ライン) 「柏」駅 徒歩9分
東武鉄道東武アーバンパークライン 「柏」駅 徒歩9分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.03平米~87.37平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
プラウド柏ガーデン|お便り返し 流山おおたかの森駅、柏の葉キャンパス駅と比較してどう?【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/36339/
[スレ作成日時]2021-05-04 12:31:08
プラウド柏ガーデンってどうですか?
601:
検討者さん
[2021-12-17 06:09:00]
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602:
検討者さん
[2021-12-17 06:17:34]
補足しますと現在都内暮らしで歩道橋は当たり前の生活環境です。千葉県では適度な交通量でゆったりとした生活を望んでます。
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603:
匿名さん
[2021-12-17 07:10:08]
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604:
匿名さん
[2021-12-17 12:30:19]
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605:
通りがかりさん
[2021-12-17 17:54:34]
営業マンの書き込みっぽいのがありますね
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606:
検討者さん
[2021-12-17 18:50:33]
>>603
歩道橋つくらないといけないほど交通量多いのかということ。 |
607:
匿名さん
[2021-12-17 23:21:09]
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608:
名無しさん
[2021-12-18 01:25:00]
そもそも柏とおおたかの森って環境全然違うよね。
「おおたかあたりで歩道橋ってアリですか?」って、なんでここで聞くの?ここ柏の物件よ? どこのスレ見たんだか知らないけど、ここじゃなくてそのスレで聞けばいいじゃんw ま、ゆったりした生活がしたいなら柏よりおおたかの森のほうがいいんじゃない? |
609:
検討者さん
[2021-12-18 07:30:21]
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610:
マンコミュファンさん
[2021-12-20 16:38:14]
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611:
元住民
[2021-12-22 12:41:52]
柏市は幹線道路以外、大型車侵入禁止の道路がほとんどです。プラウドの周りも6国以外の道には4t規制がかかってます。
それに比べて流山市はあまり規制がかかってないので、大型車の通行量がおおいんですよ。 柏駅西口近郊の6国については、自転車も通れる地下道が横断してますので、歩道橋より安全ですよ。 |
612:
匿名さん
[2021-12-24 11:10:47]
近くにカーシェアがあるなら車を持たない選択肢もありですね。
年間の維持費を考えれば月に数回程度乗るだけなら カーシェアを利用した方が断然節約できると思います。 |
613:
マンション検討中さん
[2021-12-24 16:57:11]
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614:
匿名さん
[2021-12-27 17:19:25]
カーシェアって無駄がなくて便利でいいなとは思うんですが、使いたいときに車が無かったりっていう場合もあるんじゃないかと思うんです。そういう時は他のところに借りに行ったりしてるんでしょうか?予約とかもできるんですか?
こちらの場合、総戸数111戸に対して56台分の駐車場なので、約50%。たぶん足りないような気がしますから、マンション外に駐車場を借りる人もいたりするかもしれません。カーシェアの利用を検討しても無駄ではないかも? |
615:
通りがかりさん
[2021-12-27 19:05:21]
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616:
匿名さん
[2021-12-28 06:48:45]
大部分のリーマンの給料が上がらない中、物価だけは上がり続ける状況ですから、マンション高掴みするなら削れるところは削らないといけない。大変です。
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617:
匿名さん
[2021-12-28 08:20:47]
そうですね。ただ行動もしないと、より僻地にしかマンションは買えなくなるでしょう。
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618:
匿名さん
[2021-12-29 10:55:14]
カーシェアの予約ですが、タイムズの場合は2週間前から予約が可能で
パソコンとスマホアプリから予約ができるみたいですよ! 近くのカーシェアがタイムズじゃなかったらごめんなさい。 |
619:
eマンションさん
[2022-01-06 21:50:38]
第二期始まりますね
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620:
匿名さん
[2022-01-07 17:42:12]
カップボード悩んでます!
もう決めた方などいたらいろいろ教えて欲しいですー! |
621:
名無しさん
[2022-01-07 18:27:42]
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622:
匿名さん
[2022-01-11 14:45:49]
第2期、前期までの先着順よりかなりお安い価格帯になっているプランがありますから、注目度高いんじゃないでしょうか。戸数はごく限られているような気もしますが。
最多価格帯はどちらも合わせて4100万円台~4300万円台なので、ほんの少しの差ではありますが、3900万円台の3LDKはひとつの目玉商品じゃないかと思います。 |
623:
物件近隣住民
[2022-01-15 18:28:59]
建物どんどん完成に近づいて来ましたね。
今月末辺りには外構工事も始めるみたいです。 7階部分は足場も取れて、外観は豪華に見えます! 完成が楽しみですね! |
624:
匿名さん
[2022-01-17 10:52:31]
建物の竣工は5月中旬の予定なのであと4ヵ月ですか。
もう外構工事も始まっているんですね。 植栽計画を拝見すると植物のカラーや香りまで考えつつ各所に グリーンを取り入れているようなので完成が楽しみです。 |
625:
評判気になるさん
[2022-01-18 02:48:39]
第一期販売組の内装インテリアフェア行ってきました!
取り急ぎ、わかる範囲で共有します! 年齢層は圧倒的に30代ご夫婦が多いイメージです。お子さん連れていた方から所謂パワーカップルみたいな方まで。身なりもしっかりした方が多かったですね。 取り急ぎ、内装のカップボードのところはモデルルーム同等だと60万近いです。吊り戸棚の扉部分をブロンズガラスではなく調理台同様仕様にすれば40万程度です。 その他、洗濯機上の吊り戸棚が10万程度、リビングの壁紙変更で9万程度、カーテンは14万程度(種類によると思います)、玄関横の鏡ありでエコカラットにすると20万程度、フロアコーティングは25万といったところです。 あくまで参考に! 全体的に値は張るのでカーテンや照明器具など内装工事が絡むもの以外は自分で用意する方が多いのかなと思います。 出来上がってくるのが楽しみですね! |
626:
eマンションさん
[2022-01-19 18:24:09]
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627:
マンコミュファンさん
[2022-01-19 18:54:51]
ほぼ同じ仕様のプラウド住まいです。
もうすぐ引渡し ワクワクしますね! 私もラクモアにしましたが、食器入り切らず引越し時にいっぱい断捨離したのを思い出しました。 (ラクモアが収納少ないのではありません) ほんとカップボード必要。 他の大手さんのマンションにも住みましたが、プラウドの良さは住むとジワジワわかります。住み心地最高です。あと管理費・修繕費があまり上がらない様にする工夫とか。 あと4か月、家具沼へも行っちゃってください!! |
628:
購入経験者
[2022-01-21 06:24:52]
カギの引き渡しが新宿野村ビルというのも気分アガる。
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629:
マンコミュファンさん
[2022-01-21 12:32:05]
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630:
eマンションさん
[2022-01-25 07:30:15]
第二期検討者いらっしゃいますか?
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631:
マンション検討中さん
[2022-01-25 15:53:38]
2期の検討間に合いませんでした。
3期はいつごろになるのでしょうか。 6号線の排気ガスや音の影響がどれくらいあるか気になるところですね。 |
632:
通りがかりさん
[2022-01-25 17:07:30]
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633:
評判気になるさん
[2022-01-25 17:51:43]
売れ行きどうなんですかね?? Lタイプはもう完売?
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634:
eマンションさん
[2022-01-25 20:53:00]
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635:
マンコミュファンさん
[2022-01-25 22:50:01]
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636:
口コミ知りたいさん
[2022-01-26 00:55:20]
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638:
eマンションさん
[2022-01-28 19:14:40]
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639:
検討板ユーザーさん
[2022-01-31 09:29:34]
二期の二次始まったみたいですね。
売れ行きはどうなんでしょうか。 |
640:
匿名さん
[2022-02-01 11:30:32]
マンションの売り方はデベロッパー毎に違ってはいるでしょうが
どの部屋がどのくらい残っているのかが不透明で お客の方で自由に選べない感覚がありますよね。 デベロッパーが売れ残りのないようにうまく調整しているのでしょうけど、、、 |
641:
eマンションさん
[2022-02-02 22:17:23]
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642:
評判気になるさん
[2022-02-03 09:11:32]
>>641 eマンションさん
第一期販売時点より、第二期の方が価格上がってましたよ。恐らく第一期で売れ行き好調だったため、第二期の価格上げたんだと思います。 |
643:
eマンションさん
[2022-02-03 21:32:39]
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644:
検討板ユーザーさん
[2022-02-04 13:17:03]
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646:
eマンションさん
[2022-02-04 14:52:35]
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648:
名無しさん
[2022-02-04 18:28:11]
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649:
購入経験者さん
[2022-02-04 18:32:57]
私もフェアと外注いろいろ比較をしました。内容と外注先にもよりますが、野村のフェアはまだそんなに値段が張っていないほうのようです。差額のほとんどがフロアコーティングだったです。照明やカーテンなどを一番割引率の高い商品を選ぶと外注より安かった場合もあります。窓ガラスフィルムとアクセントクロスは同じ値段だった。ただし、外注の場合、引き渡し後の工事申請と2週間ほどの周知期間が必要なので、そこは家賃とのトレードオフになると考えると、フロアコーティングのみ外注することにしました。エコカラットと玄関ミラーを取り入れたら違ってくるかもしれません。
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650:
購入経験者さん
[2022-02-04 18:39:10]
>>647 eマンションさん
一番主流となるのはUVタイプとガラスタイプになります。どっちも高耐久の商品があるので、光沢の好みやグリップ性能(子供や犬の転倒防止)など、自分が重視する部分で選んでいけばいいかなと思います。 |
651:
eマンションさん
[2022-02-04 21:27:15]
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652:
eマンションさん
[2022-02-04 22:10:01]
柏駅近物件は、そごう跡地が動き出せば全ての周辺物件を駆逐するんじゃないですかね?三井がどのような計画を進めるのか、またいつになるのか解りませんが楽しみです。
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653:
マンション掲示板さん
[2022-02-05 12:50:40]
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654:
eマンションさん
[2022-02-05 19:26:32]
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655:
検討板ユーザーさん
[2022-02-06 09:20:10]
|
656:
マンマニさん
[2022-02-06 13:53:27]
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657:
マンション検討中さん
[2022-02-07 17:57:03]
もうここはタイミング終わったよ。
あと、国道側のみ。おわた。 |
658:
通りがかりさん
[2022-02-07 18:40:16]
|
659:
マンマニさん
[2022-02-08 11:44:45]
|
660:
マンマニさん
[2022-02-08 11:45:39]
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661:
匿名さん
[2022-02-08 11:55:46]
先日、現地見てきましたが
音は国道の音より、電車の音の方が気になりました。国道沿いの音はそこまで気にしなくてもいいかもしれません。 |
662:
マンマニさん
[2022-02-08 17:33:26]
|
663:
匿名さん
[2022-02-09 07:40:11]
|
664:
評判気になるさん
[2022-02-09 09:02:21]
営業さんから聞いた話では、かなり好調のようですね!
私も急いだほうがいいと思います!!! |
665:
マンマニさん
[2022-02-09 13:45:40]
|
666:
匿名さん
[2022-02-10 01:53:12]
>>664 評判気になるさん
営業さんはセールスマンなので、例え売れてなくても「好調です!」というトークスクリプトがあります! 煽られることなく、ご自身の目で確認した方がよろしいかと。。6号でしかも渋滞ポイントですので、くれぐれも慎重な判断を! |
667:
評判気になるさん
[2022-02-10 08:44:23]
>>666 匿名さん
渋滞ポイントだからこそ、走行車両もゆっくりになるので騒音を抑えられる面があり、現地に行くと静かだったりするのが意外なポイントだったりするのかなと。 ここのネックは駅までの道とコンビニに行くのが遠いところかな。 |
668:
マンマニさん
[2022-02-10 13:47:03]
|
669:
口コミ知りたいさん
[2022-02-10 14:28:20]
|
670:
匿名さん
[2022-02-12 10:30:26]
|
671:
マンマニさん
[2022-02-12 13:12:13]
|
672:
マンション検討中さん
[2022-02-12 13:28:20]
音より排気ガスが気になる!
洗濯物とか汚れないかな~? |
673:
通りがかりさん
[2022-02-12 14:48:00]
|
674:
マンション検討中さん
[2022-02-12 16:51:54]
日当たり見てるとフロントコートはこの時期寒そうです。
|
675:
eマンションさん
[2022-02-12 17:26:49]
|
676:
匿名さん
[2022-02-13 19:03:35]
|
677:
匿名さん
[2022-02-13 19:05:43]
|
678:
マンマニさん
[2022-02-13 22:04:59]
|
679:
マンション検討中さん
[2022-02-14 09:28:18]
スーパーって皆さんどこが中心になりそうですか?
今住んでいる場所がスーパーの選択肢がなく、こちらマンションの選択肢の多さに、どこを普段使いにしようか悩んでいます。 勿論好みによると思いますが、ヤオコーかイオンですかね? |
680:
評判気になるさん
[2022-02-14 10:20:07]
|
681:
マンマニさん
[2022-02-14 21:52:01]
|
682:
匿名さん
[2022-02-18 10:20:23]
すみません、クックパッドモールとはどのようなものでしょう?
自分でも検索してみましたが見つけられませんでした。 名称からお料理レシピサイトが運営するサービスかと思いますが ネットスーパーのような食材の通販サイトか何かですか? |
683:
評判気になるさん
[2022-02-18 10:41:29]
>>682 匿名さん
食材を宅配してくれるサービスですよ。ここは、エントランスにクックパッドモール専用の保管庫(冷蔵機能付き)があるので、ネットで注文しておけば、買い物をして帰らなくても、自宅で受け取れます! |
684:
評判気になるさん
[2022-02-18 10:45:23]
|
685:
マンション検討中さん
[2022-02-18 11:24:44]
>>682 匿名さん
公式サイトの物件メニュー→デザインの下の方で紹介されてますよ。 「クックパッドマート」の生鮮宅配ボックス※1 クックパッドマートを利用して、日々のお買い物を共用部に設置された生鮮宅配ボックス「マートステーション」で受け取りが可能。1品からでも購入でき、送料は無料。買い物時間も短縮できます。 |
686:
マンマニさん
[2022-02-19 23:44:26]
行ってきましたー。 取り急ぎ、希望は出してきました。 余ってる部屋は余ってるけど所謂、普通の部屋タイプはすぐ埋まるって感じでした。1階はFG空いてましたね。ただ、この金額だったら上行くかなーーと言った感じです。 4500万以下で十分かな!ただ、やっぱ憧れプラウドですね。即決でした! |
687:
名無しさん
[2022-02-20 12:57:35]
スムラボで取り上げられてますね。
https://www.sumu-lab.com/archives/36339/ |
688:
口コミ知りたいさん
[2022-02-20 13:14:53]
|
689:
マンマニさん
[2022-02-20 21:14:25]
|
690:
検討板ユーザーさん
[2022-02-23 12:17:07]
3月中旬から3期らしいですね。
|
691:
匿名さん
[2022-02-25 10:45:58]
FG…フロントガーデンでしょうか?
マンション探しで様々な間取りを閲覧しようやく不動産用語にも慣れてきたかと思えば、ここに来て初めて出会ったワードです。 そう言えばHPに専用庭付きプランの間取りは公開されていないんでしょうか? |
692:
匿名さん
[2022-02-25 23:14:53]
グランドレベル(1階)のGだと思ってました。
|
693:
物件近隣住民
[2022-02-26 19:49:19]
本日、養生シートと足場が取れました。
高級感があり、おしゃれな外観ですね。 外構も始まっており完成が待ち遠しいです! |
694:
マンマニさん
[2022-02-27 09:48:55]
|
695:
物件近隣住民
[2022-02-27 21:08:06]
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696:
口コミ知りたいさん
[2022-02-27 21:40:41]
利便性の良さと環境の良さどちらを優先するか。
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697:
マンマニさん
[2022-02-27 22:49:01]
|
698:
匿名さん
[2022-03-03 10:39:54]
お料理レシピサイトのクックパッドが宅配サービスをはじめたんですね!
詳細を確認すると自宅配送ではなく宅配ボックスのマートステーションに 配送することで送料無料にできているようですが 集合住宅のマンションとは相性が良いと思いました。 |
699:
マンション検討中さん
[2022-03-03 10:45:26]
現地見て来ましたが、足場無くなってました。
デザイン性があっていいですね。 エントランスも塗装前ですが、チラッと見れるようになってました。 高さもあって完成が楽しみです。 |
700:
マンマニさん
[2022-03-03 23:18:03]
|
701:
マンション検討中さん
[2022-03-04 00:02:48]
|
702:
匿名さん
[2022-03-05 11:14:48]
>>698
クックパッドの宅配、テレビニュースで特集されてたのを見たことがあります。 レシピだけのサイトかと思ってましたが今は色々やってるみたいですね。 宅配サービスだと生協あたりの大手もありますし、うまく競合していってもらえるなら 利用者にもお得になってったりして良いですね。宅配ボックスだと時間帯を気にせず受け取れます。 |
703:
マンション検討中さん
[2022-03-06 06:37:05]
だいぶ出来てますね。見た目は良いけど、場所がやはり懸念。
|
704:
eマンションさん
[2022-03-06 10:07:56]
|
705:
口コミ知りたいさん
[2022-03-07 08:09:22]
|
706:
名無しさん
[2022-03-08 15:19:40]
>>705 さん
たしかにそうですよね。そう考えるとやはり駅前のパークホームズ柏タワー見送ったのが痛かった。でも建築が進んでここのマンションの見た目が好きなのでシティテラスとどちらにするか悩んでいるところです。 |
707:
匿名さん
[2022-03-08 16:00:47]
|
708:
eマンションさん
[2022-03-08 21:18:01]
>>707 匿名さん
この比較は絶対出ると思ってました! 生活圏がどちらかで完全に分かれますよね。車メインで生活されてる方は間違いなくシティテラスが良いと思います。スーパーもありひと通りのことは近場で全部済みますしね。駅をあまり使用しない方にはプラウドより全然上ですね。6 どちらも良いところがあるので悩みますが、、個人的にはやっぱり見た目も内装そうですし、アフターフォローもしっかりしてるプラウドに軍配があがるかなー、、、と。 ディスポーザーがないことと家の前の坂が妥協点ですが、正直それ以外は文句のつけようがないかなぁと。採光面が保証されてたり、平置き駐車場なので維持費も抑えてますし、駅10分内でプラウドでこの金額ですからね。 今の時代では相当買いな気がします。 |
709:
通りがかりさん
[2022-03-09 08:26:37]
|
710:
マンション検討中さん
[2022-03-09 10:13:13]
住友不動産もアフターサービス良いと思いますよ。
スーモアワード2021でも優秀賞でしたし。 ハイブランド部門で見ると野村不動産のほうが優れてますが。 立地もDINKSには魅力的ですが、子育て世代だと排気ガスの影響で喘息になりやすくて窓が開けられなかったり、周りが激戦区の保育園ばかりとデメリットは多いです。 地方ならではのメリットがここにはない。 団地もURの場合は一般的な賃貸物件と変わらないのではないかと。年収の下限制限はあっても上限制限はありませんから一般的な団地とは違うようです。 ただ児童の入れ替わりも激しそうですし、駅から遠いのはやはりシティテラスのデメリットかなと思います。 駅近だけで考えるなら間違いなくプラウドですけど、総合的に見るとシティテラスがよく見えるので悩ましいです。 |
711:
eマンションさん
[2022-03-09 12:22:25]
|
712:
eマンションさん
[2022-03-09 18:52:26]
>>711 eマンションさん
排ガス問題はありますね。 そういう意味でもフロントコートよりガーデンコートの方が先行販売されたのかなって気はしますね。現時点では見たところガーデンコートの部屋が無いので全て売れてしまったのかな…? 値下げせずこのペースで売れているってことはそれなりの評価なのかな、、と思ってます。ある意味ウィークポイントはしっかりわかるので値段も抑えてる感じはありますね。 国道沿いとはいえど一本道を挟んでいるのでそれだけでだいぶ違うのかなって気はします。恐らくです数値的なデータは欲しいですよね。 |
713:
マンション掲示板さん
[2022-03-09 20:03:16]
>>712 eマンションさん
柏市の環境調査が旭(交番裏)で常時行われてます。 以下のURLみてください。 http://kashiwa-teleme.jp/taiki/dayreportkyoku/ 流石に何にもないところと比べて4倍位の数値出てる化学物質もありますけど、環境基準以下なので問題はないかなと。 |
714:
名無しさん
[2022-03-09 23:44:02]
>>708 eマンションさん
ディスポーザーなしは痛いですよね。あと地元民からするとあの立地はなかなか踏ん切りがつかない場所ではあると思います。車は間違いなく不便です。それでも私もシティテラスよりプラウド派ですね。やはり柏は駅周辺の利便性が随一だと思うのでそのメリットを享受出来るよう少しでも駅近に住むことに意味があると思っています。 |
715:
eマンションさん
[2022-03-10 00:33:29]
>>713 マンション掲示板さん
これはとても参考になりますね。ありがとうございます。環境基準以外満たしてるのであれば全く問題なさそうですね。洗濯物は浴室乾燥使う方が多いと思いますが、外に干しててもそこまで気にする必要はなさそうです。流石にAの部屋で車道側に干すとかはありえないと思いますが、、 |
716:
eマンションさん
[2022-03-10 00:43:23]
>>714 名無しさん
私個人としてはディスポーザーを実際に使ったことないので正直、なくても良いのは良いんですけどね笑 まあマンションもこの規模なのでゴミ捨て場までの距離もたかがしれてますし、24時間捨てられるのであえてつけなかったのは納得はできますね。ディスポーザーも長年使うと臭いが取れなかったり、入替工事も高額というのも聞くので良し悪しあるのかなと。 車は完全に向いてないですよね。混雑時は脇道に出入りするだけでも一苦労しそうですし。柏と言えど車無しで生活できないエリアではないですし、近くにはレンタカー屋もあるので車を持たない選択肢は全然ありだと思いますね。 |
717:
絶賛物件探し中
[2022-03-10 00:48:43]
今さっきまで更新されてたんですね、
プラウド憧れてて色々探してます。プラウド柏ガーデンであれば検討できる範囲なのでメリットデメリット教えてください!3期検討してます |
718:
マンション検討中さん
[2022-03-10 06:34:09]
>>716 eマンションさん
現地に行った時、サブエントランス側の道路から51号に出ようとして詰まりました。 先頭車両の方が51号に出ようとタイミングを計っているうちに、近隣住民の方の車がどんどん来て並んでしまった感じです。 逆に、51号から6号に出る所はすんなり(割り込んでくるのを知っているから譲ってくれる)でしたが…。 あの幅の道路で駐車場の台数の車を捌けるのかな?と疑問に思う所です。 |
719:
eマンションさん
[2022-03-10 07:38:43]
>>718 マンション検討中さん
そうですね。さらに言えば51号への出入口以外に出れる場所がないので、忘れ物して戻るだけでも相当大変な気はしますね。そういうデメリットを加味して駐車スペースも半分なんですかね…? |
720:
匿名さん
[2022-03-10 07:52:26]
|
721:
マンション検討中さん
[2022-03-11 18:13:31]
A~Cタイプの価格ってもう提示されてますかね?
|
722:
eマンションさん
[2022-03-12 14:45:18]
|
723:
通りがかりさん
[2022-03-14 12:28:47]
あそこら辺はかなり混雑するから、滞留する車両をどう思うか、がマンション選定に左右しそう。
ただこれから、この価格のマンションが出てくるのか… |
724:
通りがかりさん
[2022-03-19 20:29:00]
今日現地を見てきたら、玄関前の植栽が植えられていました。楽しみですね。
|
725:
匿名さん
[2022-03-28 10:42:36]
素敵な植栽になると良いですね。
住民さんだけじゃなく、道を歩くご近所さんたちの目の保養にもなると思うので。 育つまでは寂しい感じかなとも思うのですけど、花が咲いたり実がなったりする植物も植えられるようですから、季節ごとに楽しめそうに思います。 建物全体の良いアクセントにもなりますし、ちょっとしたガーデンもあるようですので部屋を出てホッと一息できる空間になるといいですね。 |
726:
1期購入組
[2022-03-31 20:39:02]
>>725 匿名さん
3ヶ月後には引き渡しですから非常に楽しみです。プラウド柏ガーデンより先にもマンションは多くあるので行き帰りで四季折々の植栽を楽しんで欲しいですし、自信もすごく楽しみにしてる1つでもあります。 こちら購入して20年経ってやっぱり買って良かったなと思えたらいいなと思ってます。 |
727:
匿名さん
[2022-04-02 17:09:54]
可動収納、すごく使いやすそうです。
間取りページに紹介がありました。 ウォールドアと可動収納でレイアウトが3パターンにもなることがわかりました。 これ、いいですね! 特に、レイアウトパターン3が、LDKと洋室10畳、キッチンが広く使えるパターンになっていて、LDK+洋室で24畳!!洋室3と4をつなげても洋室10畳で相当広く使えそうです。 子供がいる時は個室にでき、成長したら開放感ある部屋にできるのはとてもいいと思っています。 |
728:
検討板ユーザーさん
[2022-04-03 23:38:00]
おおむね出来上がってますね。
国道から一番近い部屋は信号待ち中の車から部屋の中がかなり詳細に覗けるくらい近いですね。 排気ガスや騒音で窓はどの部屋でも閉め切りにする必要があるでしょうが、一番国道寄りの部屋はカーテンも閉じっぱなしにするしかないと感じました。 |
729:
マンション検討中さん
[2022-04-04 06:47:12]
初めて現地に行きましたが、6号線の交通量、排気ガスの臭いがネガティブですね。住めば慣れますかね。せっかくかっこいい外観だったので残念な印象です。公園前はまだ良さそうでしたが、既に終わってました。道路側は相当きついです。
|
730:
マンション掲示板さん
[2022-04-05 11:41:56]
エントランスの足場が外れて全貌が見えてました。
思ったよりエントランスが大きくて、かっこよかったです。 |
731:
契約者さん4
[2022-04-06 23:40:40]
内覧会まで2ヶ月切りましたね。
いよいよですね。 |
732:
匿名さん
[2022-04-08 05:50:32]
楽しみですね
|
733:
匿名さん
[2022-04-11 16:42:31]
外観はほぼ完成といったところでしょうか?
第3期の3LDK・70㎡超・4,000万円台~はなんとなくお得感を感じます。 それ以前までの先着順はそれよりちょっとお高目な感じがしますので。 稼動収納はかなりユニークだなと思いました。 並行移動できるタイプは見たことがありますけどこういうのは初めて。 ウォールドアとの組み合わせでかなり自由になる感じです。 |
734:
契約者さん4
[2022-04-13 07:00:11]
>>733 匿名さん
そうですね。先週時点でエントランスの門構えは出来てたのでこれから細かいところを作っていくのではないでしょうか? 先着はあくまで前の期に販売の残りですからね、、新しく出た人気なところはすぐ売れちゃうと思うので早めに決定できるかが鍵ですよね! 部屋の区切りも大きなポイントですね! |
735:
マンコミュファンさん
[2022-04-13 21:37:10]
>>721 マンション検討中さん
出てるとこ出てないとこありますね。 7階のaタイプが4500、b4300、c4300 上下階はざっくり3階~13階で4200~5000弱のあいだ。たぶん売れたとこも結構ありそうなのでご参考まで(^^) |
736:
匿名さん
[2022-04-14 01:35:08]
契約した皆さん、ハウスウォーミングパーティーは出席されますか?
|
737:
契約者さん4
[2022-04-14 08:02:33]
|
738:
匿名さん
[2022-04-15 09:26:00]
735様、情報ありがとうございます。
価格的にはどのプランも大きくは変わらない感じですね。 Aタイプは移動収納があるので魅力を感じます。 まだ空きがあればラッキーかも。 |
739:
匿名さん
[2022-04-18 06:42:43]
内廊下、いいですよね。
|
740:
eマンションさん
[2022-04-18 12:12:37]
|
741:
匿名さん
[2022-04-18 12:31:09]
|
742:
マンション掲示板さん
[2022-04-18 17:50:17]
>>740
内廊下プラウドもありますよ。 |
743:
マンション掲示板さん
[2022-04-18 17:52:40]
|
744:
マンション掲示板さん
[2022-04-18 19:07:45]
|
745:
マンション掲示板さん
[2022-04-18 20:30:56]
>>744
なぜ他のプラウドの話をしたか読み取れてる? |
746:
マンション掲示板さん
[2022-04-19 08:08:38]
|
747:
マンション掲示板さん
[2022-04-19 12:38:10]
なんだ、荒らしか。
相手するんじゃなかった。 |
748:
マンション掲示板さん
[2022-04-19 18:57:00]
|
749:
マンション掲示板さん
[2022-04-19 20:18:58]
|
750:
マンション掲示板さん
[2022-04-19 23:33:50]
|
751:
名無しさん
[2022-04-20 00:33:05]
>>750 マンション掲示板さん
ここ最近の投稿の流れです。 これで立川のURLが貼られた経緯汲み取れますか? 勘違いによって内廊下タイプのプラウド物件の例として貼られたんだと思います。 ======================== >>739 匿名さん >>内廊下、いいですよね。 →プラウド柏ガーデンは実際は内廊下ではないが、勘違いでの投稿。 >>740 eマンションさん >>内廊下??プラウドは外廊下の気がしますが… →プラウドとしか言ってませんが、この方の意図としてはおそらく「プラウド柏ガーデン」は外廊下ですよとの投稿 >>742 マンション掲示板さん >>内廊下プラウドもありますよ。 →740さんの投稿で「プラウド全般」が外廊下であると発言されたと勘違いされた上で、柏ガーデン以外のプラウドでは内廊下の物件もあるよとの投稿。 >>743 マンション掲示板さん >>立川のプラウドのURL →742に続いて、内廊下のタイプのプラウド物件を参考としてURL添付。 ===================== |
752:
匿名さん
[2022-04-20 05:20:36]
|
753:
マンション掲示板さん
[2022-04-20 05:22:36]
失礼。名前が匿名さんになってました。
|
754:
マンション掲示板さん
[2022-04-20 06:09:27]
|
755:
マンション検討中さん
[2022-04-20 06:17:18]
マンション掲示板さん諸氏へ
自演やめてくれませんか? ここは購入検討者が集うスレですが。 |
756:
eマンションさん
[2022-04-20 07:16:16]
>>755 マンション検討中さん
賛成です。ここはプラウド柏ガーデンの検討スレであって、他プラウドがどうかなんて話をするべき場ではないです。 スレッドの趣旨をわかってないで、他プラウドの話をされる方は出て行って欲しいですね。 |
757:
通りがかりさん
[2022-04-21 00:13:26]
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
|
758:
匿名さん
[2022-04-21 09:37:10]
プラウドのブランドで検討している人もいると思うので
ここはプラウドにしてかなりチープ作りになっているてマイナス材料ですよね |
759:
マンション掲示板さん
[2022-04-21 12:52:06]
>>758
えーと… 「プラウドのブランドで検討している人もいると思うので」と、それ以下とのつながりが不明ですね。それと、 ここはプラウドにしてかなりチープ作りになっているてマイナス材料ですよね って、日本語は難しいなぁとつくづく感じますね。 |
760:
マンション掲示板さん
[2022-04-21 18:10:10]
今日、現地見に行ってきました。
かなりいいですね! |
761:
マンション掲示板さん
[2022-04-21 18:12:55]
追伸
柏市内にもうひとつ建設予定ありますが、どちらにしようか迷われる方おられるでしょうね。 |
762:
匿名さん
[2022-04-24 18:30:59]
比較検討する物件があったほうがもしかしたら決断が早いのではという気がします。タイミング的にはどうなのでしょう?ちょうど販売時期も重なれば比べてみてどちらがいいか決めやすいのでは。こちらの場合はもう第3期で総戸数は111戸なので終盤に向かっているのではとも思います。焦らずに冷静に比較できる期間があると良いのですがなかなか難しそうな気もします。こちらの場合は専有面積と価格と利便性の面から見るとバランスは良い感じではないでしょうか。
|
763:
マンション掲示板さん
[2022-04-24 18:48:09]
|
764:
評判気になるさん
[2022-04-25 09:00:46]
>>763 マンション掲示板さん
どちらを選んでも一長一短あるので、良いと思います。 私は専有面積と駅までの距離でプラウドに決めました。 物事にはメリデメが必ずあり、水かけ論争ではなく情報を正確に共有する場にすべきだと思いますので、最後の一言は余計だと思います。 |
765:
マンション掲示板さん
[2022-04-25 15:25:09]
>>764
スレ立ったみたいです。 |
766:
マンションみた
[2022-04-26 14:34:42]
物件が気になり外観をみてきました。ほぼ建物は建っていて、エントランスや植栽の工事がされている状況ですね。パッ見だと国道側の1階、2階は道路より低くなる感じでした。エントランスの丸い柱みたいなものの一部が凹んでいました。
|
767:
匿名
[2022-04-27 00:40:42]
|
768:
匿名さん
[2022-04-28 10:58:23]
マンション選びは難しいですね。
予算、立地、耐震性能、家族構成やライフスタイルに合った周辺環境、 共用施設の内容、将来に渡るメンテナンスコスト、 全てがマッチする事はほぼ無いに近いでしょうから妥協しながらも できるだけ要望に合う物件を絞り込むしかないです。 |
769:
マンション掲示板さん
[2022-04-30 00:04:38]
>>767
現地行ってみた? |
770:
匿名さん
[2022-05-01 18:08:08]
>>769 マンション掲示板さん
なかなかいける機会が無いので聞いてみたのです |
771:
マンション掲示板さん
[2022-05-02 06:18:25]
>>770
明日見に行くけどついてくるか? |
772:
マンション検討中さん
[2022-05-02 23:05:14]
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
|
773:
匿名さん
[2022-05-03 00:31:13]
近場に住んでいるオッさんです。
なんだかんだ買えてる人はすごいですよね。 並以上というかそこそこの生活が出来る人間しか買えない。私には無理。 このマンションに文句言ってる人には本当に検討してる人なんですかね。 木造ボロアパートの私からすれば夢またの夢。 だから私と同じように買えない人揚げ足取で指摘してるんじゃないですかね。正直、嫉妬はしますけどね。 別に言うほど住みにくい場所ではないですよ?とだけ言っときます。 皆様ご入居おめでとうございます。 |
774:
匿名さん
[2022-05-08 23:16:02]
いやぁカッコいいですね。羨ましい
|
775:
マンション掲示板さん
[2022-05-09 06:44:22]
照れますね。
|
776:
匿名さん
[2022-05-10 13:53:18]
写真ありがとうございます!
自転車が気になります。 かわいい! 子供用ですか?それともミニベロタイプでしょうか。 エントランスも広くて素敵です。エントランスの天井高が高いと、高級感あります。 |
777:
通りがかりさん
[2022-05-11 14:44:03]
自分が住んでいる街をネガティブに書かれると正直おもしろくありません。というわけで今日の朝8時頃の写真を投稿します。
良い、悪いなどは受け止め方で人それぞれですからと思いつつ、リアルを伝えたいので投稿しますね。 松戸方から我孫子方面へ撮りました。 |
778:
通りがかりさん
[2022-05-11 14:47:15]
続いて、我孫子方から松戸方面の写真。
6号線のこと、よく話題にされてますね。 車が多いとか、少ないとか、これも良し悪しと一緒。 受け止め方でみんな違いますね。こちらも朝8時です。 駐輪場入口が空いてました。 |
779:
評判気になるさん
[2022-05-11 17:24:20]
街(柏全体??)といっても広いですよね…。旭町のこの立地がどうか?というのが一番問題なのでは?
|
780:
匿名さん
[2022-05-11 23:36:41]
|
781:
匿名さん
[2022-05-13 06:10:32]
>>778
夜は真っ暗だな。 |
782:
評判気になるさん
[2022-05-13 08:50:23]
>>781 匿名さん
へ?夜は暗い方がいいでしょう…。よくわからない投稿…。 |
783:
通りがかりさん
[2022-05-13 12:12:09]
>>782 評判気になるさん
夜道があまりに暗いところで女性や子供の一人歩きなんて危ないでしょ? 781さんはそういうことを言われてるんだと思うけど。 写真上げてくれたところの他、柏駅方面のアンダーパスも真っ暗で怖いですね。 |
784:
匿名さん
[2022-05-13 12:57:31]
>>782
しっかりしてくれよ。 |
785:
匿名さん
[2022-05-13 12:59:16]
|
786:
評判気になるさん
[2022-05-13 13:18:54]
>>783 通りがかりさん
大通り沿いで真っ暗なわけないじゃない。もっと危険な道なんてたくさんあるでしょ。781~785までは間違いなく僻み投稿でしょ。ここは騒音、排気レベルともに意外な穴場ですよ。 |
787:
通りがかりさん
[2022-05-13 13:47:51]
>>786 評判気になるさん
この検討スレで最初から色んな人が立地について、暗いとか排気ガスとかいろんな情報を出してくれていた。 それを全て僻みとかなんとかで切り捨てて購入したければどうぞご自由にとしか。 ここは検討スレなんで、プラスもマイナスもちゃんと意見は見て、自分で現地見て判断すべきとは思うけどね。 |
788:
評判気になるさん
[2022-05-13 14:06:09]
>>787 通りがかりさん
柏駅方面のアンダーパスって具体的にどこのこと言ってるの?ちゃんと見てないのはどちらですかね。 |
789:
通りがかりさん
[2022-05-13 17:30:11]
|
790:
匿名さん
[2022-05-13 18:24:42]
>>786
なにわめいてんだ? 778さんご提供の写真の上2枚からは歩道に街灯ないのが分かるから、夜は真っ暗だなっていう単純な話なんだが。 それともなにか、夜は暗い方がいいって、夜道を物色してんのか? |
791:
eマンションさん
[2022-05-13 19:50:29]
>>789 通りがかりさん
ここは駅からの徒歩最短ルートではないです。(正しくは東口から周る場合の最短ルートで通る道です。) 1番最短ルートは、南口からのルートなので写真の場所は通りません。事実を伝えるのは大事ですが誤解を与えるような表現は気をつけた方が良いと思います。 |
792:
マンコミュファンさん
[2022-05-13 20:45:20]
>>790 匿名さん
真っ暗と感じるかどうかはそれぞれの主観なので 当事者が現地を見るべきと思いますが、 街灯はありますよ。 1枚目は見切れているだけで真上に街灯ありますし、(ストリートビューで見るとわかります) 2枚目もよく見ると写っています。車道側も歩道側も。 また、大通り沿いで車も多いのでライトなど光源は多いはずです。 |
793:
マンション検討中さん
[2022-05-13 22:08:28]
>>790 匿名さん
実際に夜歩いたこともないのに、喚いてるとか言わない方がいいと思いますよ。国道沿いなんだから、暗いわけないのだよ。むしろ、繁華街側で電飾ピカピカなんて最悪じゃないですか。ケンカ腰な物言いは品がないですよ。 |
795:
マンション検討中さん
[2022-05-13 23:45:40]
23時ごろです。
検討するにあたって遅めの時間に現地行ってみました。 マンション前は意外と明るいと、私は感じました。 人が住み始めると、もう少し明るくなるかもしれないですね。 ただ神社から登り坂に行く際は、暗いと感じる人もいるかも知れないですね |
796:
マンコミュファンさん
[2022-05-13 23:55:29]
>>794 匿名さん
「できないよね?」とおっしゃっているのは、 実際は暗いから上げられないよね?といった意図で書かれてますか? 趣旨を読み違えていたら大変失礼いたしますが、 私は簡単に現地に行けないため載せられません。 私はストリートビューの画像や以前現地に行った経験から「街灯や車通りが多いので光源はある」という事実を記載しているだけで、暗いかどうかは個人の感覚によると思っています。(匿名さんが暗いと感じられるなら、それもそうなのだと思います) 仮に写真を載せたところで、スマホの明るさ修正機能やカメラの露光時間を調整すれば簡単に明暗調整できるため人間の見ているままを切り出すのは難しいのではと思います。 よってあまり参考になる情報とならないと思っています。 |
797:
匿名さん
[2022-05-13 23:55:55]
|
798:
匿名さん
[2022-05-14 00:02:06]
>>796
もっと自信持ってください。 |
799:
匿名さん
[2022-05-14 00:12:50]
|
800:
通りがかりさん
[2022-05-14 00:28:16]
|
32831:匿名さん [2021-12-16 23:10:57]
たくさんの小学生とトラックが行き交ってて、いつか事故が起こりそう。 歩道橋とか作れないのかな。