プラウド柏ガーデンってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド柏ガーデンについての情報を希望しています。
都内へもアクセス良さそうですね。
総戸数も111戸と少し大きめなので気になっています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115960/

所在地：千葉県柏市旭町二丁目816-75、863-1、863-2（地番）
交通：ＪＲ常磐線(上野東京ライン) 「柏」駅 徒歩9分
東武鉄道東武アーバンパークライン 「柏」駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.03平米～87.37平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プラウド柏ガーデン｜お便り返し 流山おおたかの森駅、柏の葉キャンパス駅と比較してどう？【クリスティーヌ】
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[659: マンマニさん]

>>657 マンション検討中さん

国道側T4サッシですよね？
つくばエクスプレス沿いは眼中にないので多少妥協をしてでも購入検討したくて…ただ中古買うくらいならここだよな?

[660: マンマニさん]

>>659 マンマニさん

最後なんか？がついて喧嘩売るような言葉になってしまいました。すみません。

[661: 匿名さん]

先日、現地見てきましたが
音は国道の音より、電車の音の方が気になりました。国道沿いの音はそこまで気にしなくてもいいかもしれません。

[662: マンマニさん]

>>661 匿名さん
国道とマンションの間に通りがあるからですかね？
防音はしっかりしていそうなのでそこは安心していますが…ちなみに1階は全部売れてしまってますか？

[663: 匿名さん]

>>662 マンマニさん

一階含め、ほとんどの部屋が売れていたましたね。
ただまだ空きはあったと思います。
お急ぎを

[664: 評判気になるさん]

営業さんから聞いた話では、かなり好調のようですね！
私も急いだほうがいいと思います！！！

[665: マンマニさん]

>>663 匿名さん

情報ありがとうございます。今週で取れなかったですが来場で伺ってきます。情報共有しますね

[666: 匿名さん]

>>664 評判気になるさん
営業さんはセールスマンなので、例え売れてなくても「好調です！」というトークスクリプトがあります！

煽られることなく、ご自身の目で確認した方がよろしいかと。。6号でしかも渋滞ポイントですので、くれぐれも慎重な判断を！

[667: 評判気になるさん]

>>666 匿名さん
渋滞ポイントだからこそ、走行車両もゆっくりになるので騒音を抑えられる面があり、現地に行くと静かだったりするのが意外なポイントだったりするのかなと。
ここのネックは駅までの道とコンビニに行くのが遠いところかな。

[668: マンマニさん]

>>667 評判気になるさん

そうそれですよね。ただ階数によって音に変化あると思うんですよね。国道とフラットになるのは2階？3階？かしら

[669: 口コミ知りたいさん]

>>668 マンマニさん
あくまで予想ですが、3階、4階くらいじゃないかと。

[670: 匿名さん]

>>667 評判気になるさん
走り去る音より、一斉に動き出す音の方が気になるかもしれませんね。アイドリングは静かかもしれませんが。。

[671: マンマニさん]

>>670 匿名さん

よくよく考えたら普段窓開けて生活しないことを考えると音ってそこまで重要でもないような気がするのですが考え甘いですかね、、、

[672: マンション検討中さん]

音より排気ガスが気になる！
洗濯物とか汚れないかな～？

[673: 通りがかりさん]

>>672 マンション検討中さん
排気ガス気にしてたら、都心には住めませんねぇ。

[674: マンション検討中さん]

日当たり見てるとフロントコートはこの時期寒そうです。

[675: eマンションさん]

>>674 マンション検討中さん

現地見に行きましたが、昼間めちゃくちゃ日当たってましたよ…

[676: 匿名さん]

>>671 マンマニさん
人によって感じ方は様々だと思いますが、騒音の悪条件は揃ってしまっているので、ある程度覚悟は必要かと、、
全然気にならなかったらラッキーと思って時を待ちます。

[677: 匿名さん]

>>673 通りがかりさん
この物件は都心ではないですよ。笑

郊外なのに排ガス被害があるとキツイですね、、、

[678: マンマニさん]

>>677 匿名さん

そこですねー。私が元々都内住みなのでなんとと思わないのが正直なところですが、そこそこの駅力で信号なしで行けるというのが最大なポイントかなと。あとは各々坂道をどう判断するかですね