公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ch_oji/location01.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152868
官公庁や教育機関が集まる区画整然とした住宅地に住友のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
シティハウス王子
地名地番 東京都北区王子6-7-90他
住居表示 東京都北区王子6-5
交 通 東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩10分
JR京浜東北線王子駅徒歩16分
JR山手線池袋駅バス17分徒歩6分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階建
延床面積 7,985.81 ㎡
建築面積 1,704.59 ㎡
敷地面積 4,459.70 ㎡
売 主 住友不動産株式会社
設 計 株式会社長谷工コーポレーション
施 工 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2021/03/15
完成 2022/10/31(予定)
[スレ作成日時]2021-05-04 06:58:35
シティハウス王子ってどうですか?
481:
マンコミュファンさん
[2022-09-25 09:35:20]
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482:
マンコミュファンさん
[2022-09-25 09:37:43]
今日現地付近行ってみようと思います。確認どころあれば教えてくださいー
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483:
マンション掲示板さん
[2022-09-25 09:41:47]
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484:
マンション掲示板さん
[2022-09-25 09:48:25]
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485:
マンコミュファンさん
[2022-09-25 16:28:07]
ご参考まで、本日時点建物
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486:
検討板ユーザーさん
[2022-09-26 20:53:14]
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487:
マンコミュファンさん
[2022-09-26 20:55:05]
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488:
マンコミュファンさん
[2022-09-26 21:57:11]
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489:
マンコミュファンさん
[2022-09-26 21:58:46]
向かいとお見合い有り無しで変えてるようですね
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490:
坪単価比較中さん
[2022-09-27 13:00:52]
>>482 マンコミュファンさん
サンスクエアのゴルフ場前にレンタサイクルがあります。 近所をいろいろ回られたいのならばおすすめです。 https://cycle.ryde-go.com/prefectures/tokyo/stations/1727 |
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491:
マンコミュファンさん
[2022-10-02 12:10:44]
昨日王子から現地まで自転車で行ってみました。
自転車でもまぁまぁ遠い印象でした。 普段使うなら王子神谷ですね。 王子神谷も歩くと距離あります。 |
492:
検討板ユーザーさん
[2022-10-02 20:52:46]
信号あるし実際は出口まで12-13分てとこですかね
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493:
匿名さん
[2022-10-04 08:20:41]
>>昨日王子から現地まで自転車で行ってみました。
>>自転車でもまぁまぁ遠い印象でした。 自転車でも遠いと感じるということは 徒歩はかなりって感じでしょうか? バス利用が必須となるかもしれませんね。 |
494:
マンション検討中さん
[2022-10-04 08:40:09]
モデルルーム拝見しましたが、やはり狭いですね
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495:
購入経験者さん
[2022-10-04 09:39:23]
ご存じだと思いますが、初めての道は遠く感じます。バス利用が必須ってことはないでしょう。バス停まで、そこそこあるし。
駅距離の感じ方は個人差があるけれど、15分くらいまでは毎日通勤の範囲かと。フラットアプローチだしね。 買い物は自転車が便利だと思うけれど、通勤だと駅近の駐輪場を確保できるかどうか。駅から遠い駐輪場なら、歩いたほうがいいかも。 |
496:
マンション掲示板さん
[2022-10-04 16:28:06]
サイトを見ると二期になってましたね。一期も何戸か残ってましたので、一期・二期ということですね。
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497:
マンション検討中さん
[2022-10-04 19:02:13]
二期で価格は上がってるんですかね?
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498:
eマンションさん
[2022-10-04 20:51:43]
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499:
eマンションさん
[2022-10-04 23:57:32]
王子駅を使うとしたら自転車ですね。普段使いは徒歩で王子神谷駅使う方に刺さるのでは
王子駅利用はあくまで保険みたいなもんですかね、使えないこともない程度 |
500:
口コミ知りたいさん
[2022-10-07 00:34:06]
ライバルのプラウド王子神谷が出てきましたね。王子神谷2分、南北線王子10分との記載です。値段もそれなりだと思うのでJR使いの方はこちらの方が良さそうですね。
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501:
マンション掲示板さん
[2022-10-07 11:58:13]
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502:
eマンションさん
[2022-10-07 12:58:35]
プレミストの次はプラウドか、さて勝ってるとこはどこだ!?
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503:
検討板ユーザーさん
[2022-10-07 13:37:08]
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504:
eマンションさん
[2022-10-07 19:01:04]
>>503 検討板ユーザーさん
いや、ここが、、 |
505:
通りがかりさん
[2022-10-07 20:48:47]
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506:
口コミ知りたいさん
[2022-10-09 02:42:03]
>>504 eマンションさん
閑静な環境、スーパーのある動線 |
507:
マンション検討中さん
[2022-10-09 07:21:43]
価格は魅力的!
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508:
通りがかりさん
[2022-10-11 02:00:33]
たしかにこの価格で東京新築マンションは希少
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509:
マンコミュファンさん
[2022-10-11 07:03:43]
バスでもあればまだましですが、雨など考えると駅距離は気にしてしまう。
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510:
口コミ知りたいさん
[2022-10-11 08:24:53]
>>509 マンコミュファンさん
なのでこの価格なんだと思います。 |
511:
匿名さん
[2022-10-13 10:08:45]
駅から徒歩13分ほどのマンションに住んでますが駅まで行くには夏は汗だくです。雨の日はびしゃびしゃ。
バス停まで徒歩1分とかでしたら乗るかもしれませんが、そこそこ歩くということならそのまま駅まで行くのが現実的でしょうか。 リセールは難しいこともあるかもしれませが、永住するのならちょっとでも安く買えるのはメリットですね。 |
512:
マンション掲示板さん
[2022-10-13 14:23:25]
入居時期が2024年4月に伸びてますね
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513:
検討板ユーザーさん
[2022-10-13 22:18:16]
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514:
名無しさん
[2022-10-13 22:52:56]
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515:
口コミ知りたいさん
[2022-10-13 23:44:52]
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516:
eマンションさん
[2022-10-14 19:03:21]
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517:
購入経験者さん
[2022-10-14 20:17:58]
>>511 匿名さん
駅距離って、個人差だと思うんだよね。そして慣れや周辺環境、フラットかどうか、道の歩きやすさや信号待ち時間など。 以前、まったく別系統の4路線の駅が、それぞれ徒歩12分から16分のところに長い間住んでいたら慣れちゃった。逆に別系統の4路線が使えて便利だなと。徒歩16分の駅をメイン使いしているとき、徒歩12分だと近く感じるのが不思議。とはいえ一番遠い16分は長い上り坂だったので雨だと少しツラかった。 ほかにもいろいろ経験したよ。 丸ノ内線徒歩1分 有楽町線徒歩2分 田園都市線徒歩7分 他 徒歩1、2分がすごいと思ったのは雨が降っても走れば何とかなったこと。そして、駅歩1、2分の次に徒歩5分以上の家に引っ越すと遠く感じた。でも5年住んだら慣れたよ。あとは途中に、よく寄るスーパーや、いろいろなお店があると、10分オーバーでも苦にならないかな。 ここは、王子ルートでも王子神谷ルートでもスーパー(サミット、ヨーク、マイバス)があるのが救いかな。 プレミストはよい物件だと思うけれど、夜8時閉店のジャパンミートを逃すと、サミットになるからね。コンビニは超近だけど、ファミリータイプのマンションに住む人は、頻繁にコンビニで食べ物買わないでしょ。個人差があるけど。 |
518:
名無しさん
[2022-10-14 22:35:23]
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519:
マンション検討中さん
[2022-10-14 23:38:20]
プレミスト契約者来ちゃった?
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520:
評判気になるさん
[2022-10-15 12:48:03]
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521:
マンコミュファンさん
[2022-10-15 20:29:05]
>>519 マンション検討中さん
契約者わざわざこないっしょ |
522:
マンコミュファンさん
[2022-10-15 22:44:13]
駐輪場最大月3500円ってなに?
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523:
通りがかりさん
[2022-10-15 23:33:42]
>>522 マンコミュファンさん
平置き限りあるから利用者回転させるために高値設定してるとかだったかと |
524:
口コミ知りたいさん
[2022-10-15 23:39:31]
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525:
通りがかりさん
[2022-10-16 02:52:20]
>>524 口コミ知りたいさん
びっくりです。コスパいいんだか悪いんだか |
526:
マンション掲示板さん
[2022-10-16 16:04:23]
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527:
マンション掲示板さん
[2022-10-16 18:34:29]
>>524 口コミ知りたいさん
オンライン見学で聞きました。 チャイルドシート付き自転車置き場のみ、この金額とのことでした。最近のチャイルドシート付き自転車大型化でスペースを取るそうです。 子育て世代に対して優しくない金額です。 もし子育て世代の事を考えるなら、管理組合で変更相談するレベルかと。 |
528:
マンコミュファンさん
[2022-10-16 19:27:17]
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529:
検討板ユーザーさん
[2022-10-17 15:06:20]
駐輪場含めラーニングコストが高いですね
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530:
口コミ知りたいさん
[2022-10-17 23:34:57]
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ネットの評判見る感じ、そこまで荒れてる印象はないです。王子駅まわりも学区に含まれており所得もそこそこな世帯が多いのでは。すぐ近くに豊島小学校あるけどそこよりはいいのかな。
ただ割と家族も駆り出される方針でイベントも多く、共働き世帯によっては大変かも。