シティハウス王子ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ch_oji/location01.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152868


官公庁や教育機関が集まる区画整然とした住宅地に住友のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


シティハウス王子
地名地番 東京都北区王子6-7-90他
住居表示 東京都北区王子6-5
交　　通 東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩10分
　　　　 JR京浜東北線王子駅徒歩16分
　　　　 JR山手線池袋駅バス17分徒歩6分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階建
延床面積 7,985.81 ㎡
建築面積 1,704.59 ㎡
敷地面積 4,459.70 ㎡

売　　主 住友不動産株式会社

設　　計 株式会社長谷工コーポレーション

施　　工 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2021/03/15
完成 2022/10/31（予定）

[241: マンション検討中さん]

王子神谷もすっかり高くなった気がしますが、こちらはまだ手が届く価格だと良いんですけどね。

[242: マンション検討中さん]

>>240 eマンションさん
有難うございます。是非楽しみにしております！！！

[243: マンション掲示板さん]

>>241 マンション検討中さん
坪300万くらいならいいですね

[244: マンション検討中さん]

>>240 eマンションさん

お願いします。

[245: マンション検討中さん]

>>243 マンション掲示板さん
プレミストも今どんどん値上げして坪330くらいまでいってるらしいから
ここが坪300切ることはさすがになさそう
駅距離だけネックで環境・建物・仕様はいいし

[246: 名無しさん]

>>245 マンション検討中さん

プレミスト330？？すごい値上げですね

[247: マンション掲示板さん]

>>246 名無しさん
一階は坪294も一つ残ってますが、中層階はそれくらいか330以上ですね。
一期は平均300くらいだったのに、どんどん値上がりしてますね。
プレミストに限らずですが

[248: 匿名さん]

インフレで食品が高くなってきていると思います。不動産も値上げ・・・？
理由は材料費が高くなるからですか？

気軽に買えなくなってしまっているのが残念。
ただ、今後も高くなっていくかもしれないと考えると、今のうちに買っておくのが正解なんでしょうね。
タイミング、むずかしい・・・

[249: 名無しさん]

>>248 匿名さん
少なくとも新築マンションについては、今後値が下がることは期待薄かなぁと思います。なので、検討地域を変えるか、中古にシフトした方がよいかもです。

[250: 検討板ユーザーさん]

>>249 名無しさん
新築が高騰したら、中古市場も高騰しますよね。
どちらにしろ、一次取得者はきついっすね。
買い替えはそんなに変わらないと思いますが

[251: 名無しさん]

そろそろ価格わかる、、、？

[252: 通りがかりさん]

モデルルームはできてるのですかね。
設備も良さそうなので高そうです。
坪330くらいかな…
300ならいいですけど

[253: マンション検討中さん]

このマンション、もう3階くらいまで出来てきてますけど、日当たり良さそうですね。

[254: マンション検討中さん]

>>253 マンション検討中さん
真南は最高ですね。

[255: マンション検討中さん]

具体的な価格の話が全然出てないですね。
まだ提示された人がいないこともなさそうなので
ほんとに抽選なっちゃいそうなんですかね？

[256: 通りがかりさん]

>>255 マンション検討中さん

価格気になりますよね。。。
確かにここに掲示される頃には、良い部屋が無くなってるかもですね

[257: マンション検討中さん]

>>256 通りがかりさん
さすがにオンラインでは部屋の希望取らないのでは？

[258: マンション検討中さん]

予定価格ですが東の67㎡で6,000万円切ってきます　＠280万台
すみふにしては安すぎる

[259: マンション検討中さん]

>>258 マンション検討中さん

おお！パンダがそれですかね？

[260: 通りがかりさん]

>>259 マンション検討中さん

平均すると坪300万くらいですかね。すみふとしては現実的な価格帯できました。プレミストやガーデンクロスより一割くらい安いですね。妥当な線だと思います。