シティハウス王子ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ch_oji/location01.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152868


官公庁や教育機関が集まる区画整然とした住宅地に住友のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


シティハウス王子
地名地番 東京都北区王子6-7-90他
住居表示 東京都北区王子6-5
交　　通 東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩10分
　　　　 JR京浜東北線王子駅徒歩16分
　　　　 JR山手線池袋駅バス17分徒歩6分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階建
延床面積 7,985.81 ㎡
建築面積 1,704.59 ㎡
敷地面積 4,459.70 ㎡

売　　主 住友不動産株式会社

設　　計 株式会社長谷工コーポレーション

施　　工 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2021/03/15
完成 2022/10/31（予定）

[781: マンション検討中さん]

>>780 匿名さん
値上げはあっても値下げはまず無いのではないでしょうか。すみふですしね。王子エリアに新しいマンションが建ちますが2025年相場の値付けになるでしょうから、現状価格がある意味、実質的に値下げ価格になっているとも言えます。

[782: 匿名さん]

完成から2年何か月か経過しているわけですか。
781さんのご意見に同意です。
新しい方を選ぶと今の物価に合わせた価格になるでしょうから高くなるかと思われます。
こちらが数年前の価格で販売が続いているとしたらもしかしたらこれから建つ新築物件より安いのかもしれません。
それに、資材が高騰する前だとしたら質の良いものを使っている可能性もあるかもしれません。
良し悪し単純には決められないのではないかと思いました。

[783: マンション掲示板さん]

シアリア王子がいくらくらいの価格帯になるか（こちらを検討する上でも）楽しみですね。

[784: 匿名さん]

ちょっとびっくりしましたが、完成が2022年11月で引き渡しが2026年1月になるんですか？
てっきり既に入居が始まっているものかと思っていました。
まあ、後からの契約でもまっさらな状態で入居できるのはありがたいかもしれませんが、それにしても間が空きすぎるのでは？

[785: 名無しさん]

>>784 匿名さん
とっくの昔から入居は始まって
多くの方が生活してますよ
決算（事業計画）に合わせて
細切れで売るすみふ方式という奴ですね