シティハウス王子ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ch_oji/location01.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152868


官公庁や教育機関が集まる区画整然とした住宅地に住友のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


シティハウス王子
地名地番 東京都北区王子6-7-90他
住居表示 東京都北区王子6-5
交　　通 東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩10分
　　　　 JR京浜東北線王子駅徒歩16分
　　　　 JR山手線池袋駅バス17分徒歩6分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階建
延床面積 7,985.81 ㎡
建築面積 1,704.59 ㎡
敷地面積 4,459.70 ㎡

売　　主 住友不動産株式会社

設　　計 株式会社長谷工コーポレーション

施　　工 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2021/03/15
完成 2022/10/31（予定）

[581: eマンションさん]

プラウド王子神谷検討してますが、こちらプラス2000万くらいしそうなので悩んでます

[582: マンコミュファンさん]

>>579 匿名さん
実態さておき営業の方はそういうと思いますよ。でも市況見てると割安感増してきたなとは思う

[583: マンコミュファンさん]

購入検討されている方の世帯年収は？


1,000万円未満
1,000万円以上1,300万円未満
1,300万円以上1,500万円未満
1,500万円以上

[584: 匿名さん]

静かでファミリーが暮らすには良さそうですが、通勤考えると駅近が良いので悩ましい。

[585: 名無しさん]

>>584 匿名さん
リモートワークで通勤少ない人、車利用考えてる人のほうが満足度高いかと！

[586: 評判気になるさん]

>>585 名無しさん
リモートワーク向けの物件なのに高いんですよね…

[587: eマンションさん]

>>586 評判気になるさん
区内広域新築で検討してますが額面としては安いほうかと

[588: 匿名さん]

この金額で高いと感じる方だと新築はもう足立区や埼玉に行かないと厳しいのでは。

[589: 購入経験者さん]

> リモートワークで通勤少ない人、車利用考えてる人のほう
バス便ではないのだから言い過ぎでしょう。王子警察くらいにあるとよかったけれど、この値段では出てこないでしょう。王子神谷駅通勤の場合、通勤経路にサミットが利用できるメリットもあるし。

この物件の課題は、完成しているのに入居が1年半も先なこと。賃貸の場合、その負担もあるし、ローンは一刻も早く開始したいところ。1年半あれば200万くらい返済できるしね。

[590: マンション掲示板さん]

>>588 匿名さん
ここに7000万弱出せる方なら少しプラスでシティテラス赤羽のが満足高いかなと

[591: eマンションさん]

>>590 マンション掲示板さん
すこし？1,000万プラスしないとでは？

[592: 名無しさん]

>>512 マンション掲示板さん

第一期購入者の入居時期は2024年4月じゃないですか

[593: eマンションさん]

>>592 名無しさん
2023年7月だったと思います

[594: マンション検討中さん]

>>592 名無しさん

第一期購入者は、2023年4月入居です。内覧会終わったばかりです。

[595: 口コミ知りたいさん]

>>594 マンション検討中さん
購入された方ですか？決め手はなんでしょう？？

[596: 名無しさん]

さすがに引き渡し24年4月となると急に冷え込みますな

[597: 購入経験者さん]

シティハウス南大塚レジデンスも2021年12月14日完成なのに、引き渡しは2024年4月下旬で、まだ販売中。完全に決算対策ですな。

[598: マンション検討中さん]

住友なんでしょうがない…。
翌年度の売上にしたいだけです。
プラウド王子神谷と1,000万以上の開きは大きいですね。

[599: マンション掲示板さん]

>>598 マンション検討中さん
1000万の差ならプラウド王子神谷にしますが、1500～2000万の差ならこちらです。

[600: マンション検討中さん]

東向きの上層階はいくらするの