プライム川崎小島新田ってどうですか？

[匿名さん]

プライム川崎小島新田についての情報を希望しています。

公式URL：http://www.prime-kk.jp/
所在地：神奈川県川崎市川崎区江川一丁目12番1（地番）
交通：京急大師線「小島新田」駅下車徒歩4分

間取：2LDK～3LDK
専有面積：59.45平米～72.00平米
売主：京浜急行電鉄株式会社
販売提携（代理）：京急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社京急リブコ（予定）

総戸数：116戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上7階建
エレベーター：13人乗り1基
用途地域・地区：準工業地域、準防火地域、第三種高度地区

駐車場：総戸数116戸に対して46台（平置、内1台カーシェア用（予定））、使用料／未定
自転車置場：総戸数116戸に対して232台（2段ラック式：222台、
　　　　　　平置：10台、内2台レンタサイクル用（予定））、使用料／未定
バイク置場：総戸数116戸に対して10台、使用料／未定
建物竣工予定時期：2022年9月下旬
入居開始予定時期：2022年9月下旬

販売予定時期：2021年10月下旬

THE ALL
360度、快適も潤いも未来も。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 評判気になるさん]

土曜休日の23:47は早いと感じる人が多いとは思うけれど、
平日の24:03は微妙なところで、品川方面から帰ってくる時は早いなぁと感じることもある。
(ターミナル駅発で24時半くらいが最終っていう暮らしをしていたため)

問題は平日22時、土休日21時以降の本数の少なさだと思う。

[42: 匿名さん]

スレッドを拝読すると住みやすいと仰る方がいるかと思えば買い物が不便と仰る方もいるようですが、生活利便性＝買い物のしやすさではないんでしょうか？
住みやすいと仰る方はどのような点がメリットになっているか具体的に教えていただきたいです。

[43: 口コミ知りたいさん]

夫婦二人だけで、湾岸工業エリアか川崎駅周辺勤務なら住んでもいいとは思います。
昔から住み慣れているとか。
この辺りは環境面で、親からは反対されてしまいました。

[44: 匿名さん]

>>42 匿名さん

利便性は、品川と横浜に乗り継ぎ入れても30分、ということに尽きるとと思います。

[45: 検討板ユーザーさん]

これを4500万なら買いかな？みたいな怪しいコメント多いですね。売り手の方のコメントでしょうか。
この辺は新築戸建てでも3500-4000万で買えます。スーパー一つなくて、最寄りのマルエツまで徒歩で買い物行くと往復1時間以上。散歩好きなら良いけど、足が疲れます。戸建てより500万近く多く払って、駐車場代、維持費管理費を永久に払って、リセルバリューは悪くて大変だなぁ。
4500なら売れ残ると思う。お金ある人が小島新田に住むと思えない。3500万位なら転売目的で買うかもしれないが、自分が住みたいとは思わない。

[46: 検討板ユーザーさん]

>>45 検討板ユーザーさん

4500ですと川崎駅徒歩でも余裕ですよね…

[47: マンション検討中さん]

4500万ていつの時代ですか。
今川崎駅徒歩圏で築15年以内の築浅だと7000万以上ないと買えないですよ。

今の時代一般家庭だと大師線とか南武線にずれないと厳しいです。

[48: マンション検討中さん]

そうですね。徒歩圏を川崎駅から徒歩15分以内として、新築マンションだと4500万では今は全く買えない。築15年?25年くらいなら探せばあるかも。という感じかと。それか広さを諦めるか。

[49: マンション検討中さん]

現在大師線沿線のマンションに住んでますけど、マンション検討時に川崎駅徒歩圏(10分以内)の野村の新築マンションの値段見たら70平米以上だと最安で6000万代、最高だと億ションでとても庶民が手を出せない値段でした。

[50: 匿名さん]

>>49 マンション検討中さん

3年前に売り出した鈴木町のマンションも70平米の南向き3LDKで4500万くらいだったのが、今では5500-5900万と2-3割値上がりしています。
80平米の4LDKも7000万で出てましたが、売れたようです。

大師線沿線ウォッチしてますが、ちょっと上りすぎではないですかね？

[51: 匿名さん]

マンションの立地が買い物に苦労するそうですが
ターゲットはバリバリ働く世代の若い方向けなのでしょうか。
公式サイトのロケーションを確認すると大型スーパーはマンションから
約1kmの距離にOKスーパーがあるんですね。
自転車があれば苦にならない感じですか？

[52: マンション検討中さん]

>>51 匿名さん

買い物は仕事帰りに、という方が多いんじゃないでしょうか。
なお、OKよりも港町のあおば、鈴木町のイトーヨーカドーの方が新鮮で品揃えも良く、特にイトーヨーカドーは駅を降りたら目の前なので意外と便利です。

[53: マンション検討中さん]

他の駅で買い物して電車で帰るの前提ってキツイですね。マイバスケットとセブンさえ、駅の反対側。正直、スーパーか何か誘致してもらわないと厳しい。

[56: 匿名さん]

>>43 口コミ知りたいさん
いつもこのようなコメントを不思議に思うのですが、なぜ親から反対されたらやめるのでしょうか？親に援助してもらってるんでしょうか？

[57: 匿名さん]

>>50 匿名さん
大師沿線に限らず駅近はどんどん値上がりしてますね

[61: 匿名さん]

[No.54～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[62: マンション検討中さん]

56さん
親の会社の社宅がこの辺りにあったそうで、実際住んだことがあるみたいです。
土地鑑のない親に反対された訳ではないですよ。

[63: マンション検討中さん]

事前説明会行きましたがかなり強気の価格帯でした。こりゃ厳しい

[64: 通りがかりさん]

先行説明会にいった知り合いの方から平均価格帯が4700と聞きました。
不便という方が多いなか、この価格は高い気がするのですが、どうなんでしょう。

[65: 匿名さん]

>>64 通りがかりさん

隣駅のグレーシアシティは4年前に同程度の広さで平均価格帯3600でしたが、今では4400くらいに上がってます。
小島新田で4700は割高のように思いますが、大師線沿線も値上がりしてきてますから、案外妥当な水準なのかもしれませんね。

とは言え大師橋は首都高と産業道路で空気が悪く、小島新田も風向きによっては飛行機がうるさいので、もっと安くてもいいと思いますが。

[66: マンション検討中さん]

川崎市が発表してる液状化の資料見てると小島新田の辺りって危険度高いんですね。
気になっていたので残念です。

[67: 通りがかりさん]

>>66 マンション検討中さん

地盤がまあまあなのは鈴木町までで、川崎大師から東は地盤緩いですね。

[68: 通りがかりさん]

>>67 通りがかりさん

そうですよね。教えて頂きありがとうございます。

[69: 匿名さん]

小島新田駅まで徒歩４分。アクセスは良いですね。

周辺は商業施設が多いので買い物も便利だと思います。

ただ気になるのは多摩川までの近さ。

台風などでこのあたりは氾濫したりしないでしょうか？

地盤が緩いとのカキコミもあると、考えてしまいますね。

[70: 匿名さん]

>>69 匿名さん
https://www.city.kawasaki.jp/530/cmsfiles/contents/0000018/18174/01kth...

ハザードは、かかりますね。

[71: マンション検討中さん]

小島新田近くに住んでいる者です。

買い物は全然便利ではありませんよ。
電車に乗れば10分ほどで川崎にはつきますが、
普段サラッと行けるスーパーは徒歩圏内では皆無です。

>>69
このあたりはスーパー堤防？と聞き、去年の台風の時でも氾濫はしませんでした。
マンション1階や戸建ての人は避難していましたが、とくに何事もなく大丈夫でした。

駅近だけど支線だし、近くに大型施設や、スーパーもないですし、
推しが足りないマンションですね。
5000万近く出すなら京急本線や南武線の方が魅力があると思います。

[72: 通りがかりさん]

>>69 匿名さん

気になったので少しリサーチしました。
小島新田が埋め立てられたのは江戸後期だそうで、時期的には晴海、勝どき、月島よりも古いです。
年数を積み重ねている分、地盤は湾岸地域よりはまし。といったところでしょうか。

比較的新しい戦後の埋立地の中には東日本大震災で液状化した地域もあったようですが、小島新田を含めて大師線沿線は液状化しなかったようです。

[73: 匿名さん]

>>72　通りがかりさん
>>小島新田を含めて大師線沿線は液状化しなかった
これ、聞いて安心しました。
関東はもともと土地が低いこともあって、埋め立て地も多い気がします。
地震もありますし液状化の心配あります。

リスクゼロなわけじゃないですけど、過去に液状化しなかった事実は安心感につながりそうですね。

[74: マンション検討中さん]

モデルルームの案内来ましたね。
価格は、若干の値下げ入りましたね。

[75: 坪単価比較中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[76: マンション検討中さん]

>>56 匿名さん

大きな決断で大きな買い物だから、普通身近な人に相談するでしょう。

親の反対は親の意見。自らの判断で取り止めたのでしょう。

ムキにならないで

[77: 名無しさん]

マンションが先行説明会より200万円くらい下がりましたね。やはり高すぎるという意見が多かったのか。
4500万円だとこの辺りだと相場感は妥当なんですかね。一番新しいマンションで鈴木町シティテラスで4500万くらいだったような気がします。

[78: 匿名さん]

>>77 名無しさん

SUUMOによると、鈴木町のシティテラスも今では3LDKで5,300-5,900万に値上がりしています。
駅近でヨーカドーの目の前なので生活利便性も高いですが、二年で2-3割の値上がりです。

[79: 口コミ知りたいさん]

>>78 匿名さん
その通りですね。シティテラスは、現在坪単価250くらいなのでこの価格なら他も狙えますね！
小島新田は、ハザードが良くないですが坪単価210くらいので少し高いですが妥当かと。(本当は、坪単価195くらいだと嬉しいですが)

[80: 匿名さん]

ここの最多価格帯4500万はファミリー向けの部屋となるでしょうか。
70㎡には届かない中部屋あたりだとは思いますが、この位ですと良心的で良いですね。
南向きなら日当たりは良さそう。
競合しているらしいマンションより価格差があるなら人気が出るんじゃないかと思います。
生活環境も良いことですし。自転車でコストコに行ける環境は嬉しいところ。

[81: 検討板ユーザーさん]

>>80 匿名さん
自転車でコストコ行ったって大して買い込めないからなぁ…
登山用のバカでかいリュックサックでも背負って行くのかい？

[82: マンション検討中さん]

治安も空気も悪くて買い物も不便、最寄りはブラック私鉄筆頭の京浜急行
誰が買うのこんな物件

[83: 口コミ知りたいさん]

モデルルーム行ってきました。ホームページでは平均価格帯4500万円でしたが、最多価格帯4700万円でしたよ。
キングスカイフロント？と羽田スカイブリッジ？推しでお買い得です。みたいな感じでしたが、買い物する場所ひとつ近くになくて、駅近以外に全く生活するのに便利さを感じませんでした。駐車場平置きで駐車料金高くなるでしょうし、エレベーター一台だし、残念なところが多い割に値段は高く、京急不動産は売るつもりあるんですかね。

[84: 検討板ユーザーさん]

>>83 口コミ知りたいさん
私もMR行きましたが価格の改定されていなかったですよね。駐車場料金が1万以上で設定するような事を示唆してましたね。かなり強気な価格でした。内装の設備が良いところ以外は、魅力的では、なかったですね。

[85: 口コミ知りたいさん]

>>84
内装は2重ガラスや収納など良かったですね。ホント、いいのはそれだけで。。。
スーパーひとつない場所に、強気な価格設定ですよね。現地にも足を運びましたが、近くにはコンビニひとつなかったです。
こちらの営業の方は平置き駐車場2万近くなると言ってました。

[86: マンション検討中さん]

>>85 口コミ知りたいさん
そうですよね。周辺環境もイマイチですよね。個人的なネックは、駐車場の値段かなと思います。物件の価格は、やや高めな気がします。坪単価を10万程度下げると妥当な金額かと。

[87: 匿名さん]

>>85 口コミ知りたいさん

当方も現地行ってみました。
空気は特に汚いとは思いませんでしたし工場の騒音や臭いもなかったですが、午後は確かに飛行機うるさかったですね。
二重ガラスの室内にいれば気にならないのかもしれませんが、外では会話が難しいレベルです。
あと、小島新田駅は近いのですが、改札が反対側なのでちょっと損した気分でした。
値段は・・・確かに高いです。
でも昨今の大師線沿線マンションの価格高騰を見るに、まあこんなものかなという気もします。

[88: マンション検討中さん]

モデルルーム行きました。地元では、小島新田なら安いよねというイメージがありますが、2LDKでも4000万越え、、、安かったら場所は妥協しようと思ってましたが無理ですね。アピールポイントは羽田のことやキングスカイフロントのことなどが多く、小島新田のイメージを変えようとしているのはわかりますが、なかなか難しいのではないでしょうか。

[89: マンション検討中さん]

プライム小島新田の購入考えてる方はどのあたりにお住まいの方なのでしょうか？！
京急不動産の方は都内の人向けと言っていましたが、（←大田区と比べると安いから小島新田。）都内の人が本当に買いに来るのかなあ、と思ったもので。

[90: マンコミュファンさん]

>>89 マンション検討中さん

私は、東京の西側ですね！

[91: マンション検討中さん]

>>90 マンコミュファンさん

ありがとうございます。
私は川崎市住みですが、
比較検討している物件は横浜市です。
こちらのマンションは都内の人が買うのに安いと思う値段設定だと聞いて本当に京急大師線沿線を買うのかな？と疑問に思い聞いてみました。

[92: マンション検討中さん]

>>91 マンション検討中さん

東京郊外と比べると大師線沿線はまだまだ安いですし、駅近物件が多く、山手線南東部へのアクセスも断然良いです。
週末に横浜へ気軽に遊びに行けるのも魅力的です。
ですが、首都高・産業道路の通る大師橋と、買い物や飲食店など住環境の未整備な小島新田は、個人的には(価格次第なところもありますが)選択肢から外れます。

[93: 匿名さん]

>>91 マンション検討中さん
そうなんですね。横浜市も高いですよね。私は、勤務地が東京の南側なので川崎あたりだと便がいいと思いこちらの物件を購入しようかなっと思いました。

[94: マンション検討中さん]

88です。正直、ものすごい安くない限りは大師橋?小島新田はなるべく避けたいです。都内の方が引っ越してきたら、川崎のイメージが、、、川崎駅周辺とは全然違うのでね。
大師線始発！っていうのも全く魅力に感じません、、、というか違和感？結局10分で満員電車に乗り換えますからね。
売る側も、立地はあまり自信がないみたいでしたよ。立地が良くない分、ほかのところで魅力を伝えたい！という雰囲気でした。売り切れなくて価格調整が入る可能性もじゅうぶんあるとのことでした。

[95: 口コミ知りたいさん]

近年の大師線の値上がりも気になりますが、プライムスタイル川崎が竣工後半年で完売になったから、京急不動産は強気な値段設定にしたのかもしれませんね。
都内や川崎中心部と比べると安いですが、生活に不便しそうな場所ですね。

94さん
私も同感です。
大師線の始発なだけで本線は満員電車での通勤になるのに、ホームページの表記の仕方悪いですよね。

ただ、近隣の築浅中古マンションも大師線はそこそこ高いので大幅な値段の下落は難しいような気もします。

[96: マンション検討中さん]

95さん
私も大師線が高騰しているので大きな値下げは、なさそうな気がしますね。川崎あたりで駅力関係なく駅近で3LDK.2LDKで4000万前半の新築マンションないですからね。悩みますよね。

[97: マンション検討中さん]

wikiに現在と2000年の駅利用者数が載っていますが、大師線沿線の人口増はすごいですね。
大規模マンションの建った港町、鈴木町、東門前の増加が目をひきますが、小島新田も倍近く伸びています。

https://ja.m.wikipedia.org/wiki/京急大師線

[98: 匿名さん]

自転車でコストコに行ける環境がじわじわきておりますが、コストコにはイートインもありますし気分転換に自転車で出かけるのもいいと思います。
ロケーションを見回すと大きな公園や複合施設が点在しているので自転車があれば便利でしょうね。

[99: 口コミ知りたいさん]

小島新田住みです。
コストコは近所ではありません。
自転車でも結構な距離です。
車では近いです。
OKストアは自転車で10分くらいですが
買い忘れたからと言ってサッと行こうという距離ではなく、便利とは言えません。
この辺りに住む住人はほとんどがスーパーほしいなーと思ってますよ。
近所に田町や殿町などの町内などはマイバスがありますが、プライム小島新田の江川にはコンビニひとつありません。
マンションと同時にスーパー作ってほしいです。

[100: 検討板ユーザーさん]

>>92 マンション検討中さん

23区なら舎人ライナー沿線と荒川区、北区が狙い目かと思います。特に舎人ライナー足立区エリアならもっと安く広い部屋買えますし、飛行機騒音なし、空気汚染具合も低い、買い物も便利ですよ

[101: 匿名さん]

コストコへ行きやすい立地ということで魅力を感じている方が多いのかな。
今住んでいるところは近くにコストコがなくて、自分も魅力を感じています。
週末に買い物をしておけば、日々はそんなに買い物をしなくてもすみそうですね。

[102: マンション掲示板さん]

>>100 検討板ユーザーさん
わざわざここに書かなくても良いよ。　関係ないから。

[103: 匿名さん]

マンションから駅まで徒歩圏内というのはありますが
間取りの広さや設備などを見るとちょっと高めの価格設定かなと感じました。
特に気になのはアウトフレーム方式ではないこと。
柱が出ているのは家具の配置など困りそうですね。

[104: マンション検討中さん]

>>103 匿名さん
アウトフレームじゃないの気になりますよね。
最近の長谷工物件見てますがほとんどアウトフレームじゃないです,(リビング側のみ)

[105: マンション検討中さん]

駐車場料金1.6万は、高いイメージなのですがどうなんでしょう。マンションの駐車場は、相場よりも駐車料金安いイメージなので。

[106: 匿名さん]

マンションの駐車場料金は周辺相場に合わせていると聞いた覚えがあります。
具体的に調べていませんが、恐らくこの辺りのエリア内の相場が高いんだと思います。
ちなみに不動産会社が調査したざっくりした相場では川崎市18,000円～となっているみたいです。

[107: 名無しさん]

>>106 匿名さん
105です。なるほどですね。ご教授ありがとうございます。駐車場料金については、妥協することにしました。
今後、ライフスタイルに合わせて、自家用車が要らなくなる可能性もあると思います。

[108: マンション掲示板さん]

>>105 マンション検討中さん

大師線沿線の大規模マンションですと、駐車場は一万円前後が多いように思います。
ただし機械式のところが多いです。

[109: 匿名さん]

駅近マンションは駐車場料金も高く維持費がかかってしまいますね。

年間の維持費をシミュレーションすると普通車で50万以上かかってくるので、思い切って車を手離し、浮いた費用をローンか教育費にあてた方がいいんじゃないかと思いはじめました。

[110: 検討板ユーザーさん]

>>109 匿名さん

そうですね。私もシミュレーションしましたがそのくらいかかります。生活に不便が無かったら車を手放そうかなって思います。それか電気自動車にして維持費を減らすか・・

[111: 匿名さん]

駐車場使用料が修繕積立金に充当されるのであれば無駄金にはならないかと

[112: マンション検討中さん]

大師線沿いは上がる一方だし、羽田と結ぶ橋が通ったらますます地価あがるよね
わりと売りやすいと思うし、買うのもアリかなと

[113: 匿名さん]

公開されているプランをざっと見た感じでは、
どれもほぼ似たような感じでシンプルなプランに思えます。
こういう場合は価格とかを重視して決めるといいのかな。
価格も似たような場合は部屋の位置とかかな。
角住戸にこだわりがあれば選択肢は絞られてくるけど。
掲載されてる中で唯一の2LDKは洋室の広さが適度にあって、
単身でもディンクスでも住みやすそうだなと思いました。

[114: マンション検討中さん]

迷いましたが、部屋を決めて要望書いれました！
結構抽選の場所もあるとか。売れ行き好調を期待しています。

[115: 通りがかりさん]

>>114 マンション検討中さん

見に行ったら要望書入れているところが多かったので私も入れてきました。

[116: マンション検討中さん]

>>115 通りがかりさん

要望書は人気のある部屋は結構抽選になるみたいですね。B3？とかリビングが広かったり、、
東側も眺望が良く価格は下がるので迷いました。

[117: マンション検討中さん]

>>116 マンション検討中さん
B3あたり間取りいいですよね。要望書を入れる段階でどこにどのくらい人が居るか分かるので抽選するかしないかの駆け引きがありますね。
確かにそうですね。私は、予算的に東側にしてしまいましたが南側の方が日当たりとリセールが良いので問題ないと思います。東側と南側だと坪単価的に大差ないのでグロス価格と間取りで選ぶ感じになりそう。

[118: 通りがかりさん]

東門前あたり(ここより遠い)から自転車でコストコいきますよ。ラウンドワンあたりからトラック多くてうるさい道ですが5分くらいですね。ただたくさんは買えないので後ろにカゴつけたくなります。ホットドッグ好きです。

[119: マンション検討中さん]

>>117 マンション検討中さん

東向きの方が間取りはいいですよね。
冷蔵庫やトイレの方向、眺望などもいいですね^ ^

[120: 匿名さん]

「大師線在住”京急社員”の生の声」がのっていました。
京急社員……？
京急社員向けのマンションなんですか？？

現地は、羽田空港にもかなり近くて空港勤務の人にもいいのかなとか思いました。
車通勤なら、お昼食べに家に戻ってこれる距離なのかもしれないです。家で食事取れたら、相当節約になりそうですよね。

[121: 検討板ユーザーさん]

>>120 匿名さん
かかる時間のコスト考えたら戻ってられんだろぅ…
目先のコストしか見れない人なりそうするかも知れませんが…

[122: マンション検討中さん]

モデルルームの見学にいって電柱と電線ののシュミレーション見た方いらっしゃいますか？
中層階を狙っていたのですが、電線の話をされて迷っています。

[123: マンション検討中さん]

>>122 マンション検討中さん
シミュレーション見ましたよ。
確か4階以上じゃないと電線が気になるっていう話ですよね？？　結構近くに電線あるので眺望を意識する方だと厳しいと思います。

[124: 名無しさん]

私もシュミレーションみました。
南側は５階以上でないと電線が気になりました。あとは南側は巨大なマンションも見えて、眺望は東側の上層階が一番良かったです。

[125: マンション検討中さん]

電線を気にするなら、5階以上か東側かと言った感じですよね。
東側なら南よりお安いですし、考えものです。

[126: マンション検討中さん]

一期の情報出ましたね！！一次で30戸も販売するんですね！

[127: マンション検討中さん]

プライムスタイル川崎は完売
プライム太田矢口は売れ行き好調

小島新田はどうなるでしょうね。
やはり川崎は売れるのかな。

[128: 匿名さん]

家の近くの電線・・気になりますよね。
雷が落ちた時などの対策はどうなんでしょうか。
駅に近い反面、マイナス面もありますよね。
馬鳥や設備は悪くないですが、迷う点が多いかなと感じました。

[129: マンション検討中さん]

一次で買った人いますかー？？

[130: 名無し]

>>129 マンション検討中さん

購入しましたよ！
担当者の方はおかげさまで、
売れ行きがとてもよいと言っていましたが掲示板は静かですね。

[131: マンション掲示板さん]

>>130 名無しさん

129です。私も購入したのですが掲示板が静かだったので心配になって書き込んでしまいました。ありがとございます。

[132: 匿名さん]

今のマンションは日陰図だけでなく電柱と電線のシュミレーションも確認できるんですか。
マンションによってはマイナス要素には触れずしれっと販売してしまうんだと思いますが
ここは住人に対する気配りがあるみたいですね。

[133: 名無し]

>>131 マンション掲示板さん
静かだから心配になる気持ちわかります。
ちなみに我が家は東向きを購入しました。
現マンションが南向きなので日当たりは不安ですが、予算もあり東向きにしました。

先日現地を見てきましたら、３階くらい？！を建設中でした。

[134: 匿名さん]

>>127 マンション検討中さん

はい。

[135: eマンションさん]

>>133 名無しさん
131です。コメントしていただきありがとうございます。
私も予算の関係で東側にしましたよ！
北向き以外の部屋には、住んだことあるのですが恐らく問題ないかと思います。
もうそんなに建設が進んでいるのですね。

東側だと目の前に戸建が立つので3階以上にするのが良いと営業の方に言われました。

[136: 名無し]

>>135 eマンションさん

133です。
東側なんですね。同じですね。
よろしくお願いします！
東向きの日当たりあまり問題ないんですね。安心しました。
戸建ては3月くらいに完成するようです。
眺望も考えると３階以上のがよさそうですね。

色はもう決めましたか？ウチは迷いましたが、ひばりにしました。

[137: マンション検討中さん]

>>136 名無しさん
131です。
こちらこそ宜しくお願いします。
私も3階以上にしましたよ。
色は、名前忘れてしまいましたが一番黒い内装を選びました。

[138: 匿名さん]

先ほど現地見て来ました。Ａ棟側は３階の天井部分まで進んでいました。

[139: 評判気になるさん]

現地行きましたが、線路の目の前なことと、飛行機が小島新田上空を飛び交うので騒音が心配で購入見送りました。窓は二重になっていましたが、実際どれくらいの騒音があるのか気になっています。

[140: 匿名さん]

>>139 評判気になるさん

公園の反対側に住んでいますが、使う滑走路次第で、飛行機の音はけっこうします。ただ、うちは二重窓ではないのでご参考にならないかもしれません。
飛行機や電車の音は、私は慣れました。