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売主:株式会社タカラレーベン東北
施工会社:松井建設株式会社 東北支店
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
所在地:岩手県盛岡市中央通3丁目16番1、16番2(地番)
交通:JR東北本線・東北新幹線「盛岡」駅(B6出口)徒歩8分
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数:42戸(他、管理事務室1戸)
間取り:3LDK・4LDK
住居専有面積:66.57m2~83.53m2
バルコニー面積:8.53m2~20.39m2
駐車場:11台(内、機械式9台、軽自動車専用平置1台、来客用平置1台)
駐輪場:42台(内、ラック式40台、特殊自転車置場2台)
ミニバイク置き場:2台
建物竣工予定:2023年1月下旬
入居予定:2023年2月下旬
用途地域:商業地域
敷地面積:549.28m2
設計・監理:株式会社創建設計
分譲後の権利形態:敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:(専有部)区分所有権、(共用部)専有面積割合による所有権の共有
管理形態:管理組合を結成し、管理会社との委託契約
建築確認番号:第BVJ-SEN20-10-0411号(2020年12月22日付)<計画変更>第BVJ-SEN20-11-0411号(2021年3月25日付)
[スレ作成日時]2021-04-30 22:37:18
- 所在地:岩手県盛岡市中央通3丁目16番1(地番)
- 交通:東北本線 「盛岡」駅 徒歩8分 (B6出口)
- 総戸数: 42戸
レーベン盛岡中央通 the lead
41:
通りがかりさん
[2021-06-20 21:32:56]
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42:
匿名さん
[2021-06-20 22:51:51]
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43:
匿名さん
[2021-06-20 23:19:19]
管理費がどの程度か。
敷地外駐車場の料金も気になるね。 今住んでるマンションのマンション内駐車場は隣接月極の50-20%程度(場所による)でとてもお得なのだが。。。 |
44:
匿名さん
[2021-06-21 11:03:22]
食洗機&乾燥機がビルトイン型なのは場所を取らなくていいなぁと思っています。
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45:
匿名さん
[2021-06-21 11:37:49]
食洗機は販売中の3物件いずれも標準装備か。どれを選んでもいいね。
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46:
匿名さん
[2021-06-21 13:33:05]
>>45 匿名さん
今手洗いしてる身としては時短になるし、これで冬場の赤切れも軽減されると思ってます。 |
47:
あ
[2021-06-22 14:24:52]
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48:
マンション検討中さん
[2021-06-22 18:42:00]
床暖房が標準装備のところがいいなと思って気になってます。今売り出し中のファーストシティ、クレアにはついてないんで、そこから考えるとレーベンは装備が全体的に高級なのでしょうか?
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49:
マンション検討中さん
[2021-06-22 20:58:19]
戸数少ないデメリットって、将来的な管理費の値上げとか?
やっぱ戸数多い方が、分母多い分良いってこと? |
50:
買い替え検討中さん
[2021-06-22 22:05:44]
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51:
マンション検討中さん
[2021-06-22 22:18:02]
駐車場と駐輪場少ないのが気になってました。
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52:
匿名さん
[2021-06-23 07:14:05]
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53:
マンション検討中さん
[2021-06-23 09:56:23]
ここ営業に聞いてた値段より
だいぶ高くなって不信感が。 |
54:
匿名さん
[2021-06-23 10:50:39]
大体のマンションに成約数の公開はないように思うが(ごまかせるように?)、このマンションはずっと成約数を公開していて奇特だと思う。
うそ偽りなく、順調に売れているということだろうね。 |
55:
匿名さん
[2021-06-23 11:08:29]
誤爆かな。
google mapでみたけど、ここも駐車場だったんだね。 敷地外駐車場というのは、隣とかの平置きかな? 敷地内は機械式のようなのでむしろ敷地外のほうがいいかもしれないが、料金がそれぞれどのくらいなんだろう。 |
56:
匿名さん
[2021-06-23 12:12:15]
敷地外は保証しないので、たまに建物立つから他探して下さいとかあるからね。それがあると結構面倒。
購入経験者からすると、設備は大抵何処も同じ。床暖房なんてコスト意識するとエアコンになります。 立地で選ぶのが間違いないかと。 マンションは上と隣が選べないので、そこだけは運ゲーだけど、超重要です。 |
57:
マンション検討中さん
[2021-06-24 06:13:49]
金額が金額だけに納得して購入したい。
最後に駐車場は外れましたってのは、自分は無しかな。 カーシェアで間に合うなら、選択肢としてありかなと思いました。 |
58:
マンション比較中さん
[2021-06-25 14:15:05]
近隣月極駐車場の相場は18000円と聞きましたが、本当ですか?
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59:
匿名さん
[2021-06-25 20:15:39]
>>58 マンション比較中さん
近くで働いていますが、近隣の相場観はあってると思います。 |
60:
マンション検討中さん
[2021-06-27 07:50:32]
ここ物件は車を持たない世帯ならいいかもね。
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マンションギャラリーはあるのに、
モデルルームはないのですか??