地下鉄新線プロジェクト(豊住線、品川地下鉄)

[匿名さん]

2021年4月2日に第3回　東京圏における今後の地下鉄ネットワークのあり方等に関する小委員会が行われました。
その中で通称豊住線(東京8号線とされる有楽町線の延伸)と品川地下鉄の収支について、費用便益比・収支採算性ともに概ね良好と判断されており、東京メトロとしても関連性のあるネットワークと考えられています。
本スレッドで両地下鉄実現に向けた情報交換を行いましょう。

第3回　東京圏における今後の地下鉄ネットワークのあり方等に関する小委員会　配付資料
https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/tetsudo01_sg_000295.html
https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/content/001399455.pdf

本スレッドでは両地下鉄以外の投稿は禁止といたします。
特に臨海地下鉄を含んだ投稿はマンションの売り抜けや妄想の投稿が多いため、以下のスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598057/

[1174: 匿名さん]

>>1168 匿名さん

決まった後も豊洲住吉ピストンのみとか東武直通あり得ないとか言ってるからね…なんか直通やりそうな雰囲気じゃね

[1175: 名無しさん]

>>1171 検討板ユーザーさん

豊洲の金持ちは品がない。
生まれながらの金持ちじゃないから。
金持ちの子供のが品よくメシ食ってたりする。

[1176: 名無しさん]

>>1175 名無しさん
そういうことしか言えない
お前の方が品がない

[1177: マンション検討中さん]

>>1175 名無しさん
品がない金持ちは勝どきや晴海に含み益で引っ越して行ったよw

[1178: 匿名さん]

豊洲には確かに品が無いのはいる。どうしようもないのが。
しかし他の街にも同じようにいる。
何処の街にもそういうのはいるんだよ。

[1179: 匿名さん]

＞枝川二丁目付近は、マンションやアパートなどと倉庫や町工場が混雑するエリアだが、空き地や駐車場なども多く、新駅開業が確定したことで、今後はそれらを中心に再開発が進み、マンションの供給が期待できる。

https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/70213

[1180: 名無しさん]

>>1145 匿名さん
情報感謝。枝川応募完了！

[1181: 匿名さん]

>>1179 匿名さん
空き地や駐車場多かったっけ？

[1182: 名無しさん]

>>1181 匿名さん
空き地は隣の潮見や塩浜かな
枝川は倉庫や小さ目の工場の印象

[1183: 匿名さん]

https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/70213

枝川と千石はやっぱ狙い目

[1184: 匿名さん]

>>1181 匿名さん

枝川駅周辺の駐車場のどれかは
出入口になると予想します。

[1185: 匿名さん]

>>1184 匿名さん

豊洲がそうだったように、
枝川の消防署は近くに移転するような気がする。

[1186: 匿名さん]

>>1184 匿名さん
これなら上の塩浜1丁目、2丁目民も徒歩10分以内に取り込めていいですね。

[1187: 名無しさん]

>>1183 匿名さん
注目度が高まると千石は書いてあるが
東西線の混雑緩和による木場、門前仲町の
価値見直しの方が波及効果大きそう。

[1188: 匿名さん]

>>1187 名無しさん
東西線の混雑緩和しますかね？

[1189: 匿名さん]

>>1185 匿名さん

消防署跡地を駅出入口にしてもよさそうです。

[1190: 名無しさん]

>>1188 匿名さん
門前仲町乗り換えが東陽町になり
門前仲町、木場は混雑緩和する可能性あるが
有楽町線との接続による東西線の利便性向上で
東陽町以東はかえって混雑する可能性ある。

[1191: 匿名さん]

門仲と木場は既に高いから価値が見直されたところで普通のリーマンには関係ない話だけどね。
現在の千石や枝川は世帯年収1000万くらいでギリギリ手の届く単価だけど、今後は厳しくなってくるだろうね。

[1192: 匿名さん]

>>1185 匿名さん
建てたばっかりで移転するのかな？
納税者が黙っていないような、、、
でも断面図にはあの辺りに地下構造物があるんだよね。図面が圧縮されててよくわからないけど。

[1193: 通りがかりさん]

バス乗ってたら
千石二丁目公園の向かい
コインパーキング隣の空き地で
謎のボーリング調査を目撃。

マンション建てるには狭そう。
駅関連？？？

[1194: 匿名さん]

>>1193 通りがかりさん

ここが出口だとMJR深川住吉から徒歩4分だな。

[1195: 匿名さん]

出口は最低２つは作るだろうけどね。

[1196: 匿名さん]

>>1195 匿名さん

新駅は4つの出入口を設置する予定だよ。

[1197: 匿名さん]

>>1193 通りがかりさん

ここが出口だとイースト21の最寄駅は東陽町から千石になるね。

[1198: 匿名さん]

>>1193 通りがかりさん
そこを南端としたら、北側の出口はすき家のあたりかな？

[1199: 匿名さん]

>>1198 匿名さん

千石二丁目の北端だからあり得る。
南端のもう一つは千石二丁目公園のあたりかな。
川南公園の向かい側（都住の敷地？）にも
出口出来そうな空き地あるけど。

[1200: 匿名さん]

>>1199 匿名さん

北側の一箇所だけ千田かな？
銀行の駐車場あたりに

[1201: 匿名さん]

>>1192 匿名さん

これかな？
枝川橋越えてすぐ駅になるんだね。

[1202: 匿名さん]

>>1201 匿名さん
私が指摘したのは、首都高９号線(四つ目通り)を越えてからの工作物のことです。首都高から50mほどは3丁目のほうに入り込んでいるような気がします。

[1203: 通りがかりさん]

>>1197 匿名さん

東陽町駅でも出入口を新設5箇所となっているので、北側に新しい出口ができればイースト21の最寄りは引き続き東陽町となるかも。

[1204: eマンションさん]

1192の平久運河を越えて直ぐの地上に突き出た細長い棒はエレベーターかね

[1205: 匿名さん]

>>1203 通りがかりさん

確かに。
北側は深高向かいのローソン（建物がプレハブっぽいので）、役所の敷地、役所向かいのガソリンスタンド跡地のどれか１つが、出口になるかなと思ってます。

あとは東陽町駅交差点に２つ、東陽図書館側に２つかなと。

[1206: 匿名さん]

品川地下鉄検索してたら、こんなの出てきた。

国土交通省　東京都の取り組みについて
～　品川駅・田町駅周辺地域のまちづくり　～
平成31号2月　　第18回
スーパー・メガリージョン構想検討会
https://www.mlit.go.jp/common/001272942.pdf
横文字だらけの名称ですね。

[1207: 匿名さん]

>>1202 匿名さん

工作物？しおかぜ橋の一部？

[1208: マンション掲示板さん]

オレンジの四角い建物のことじゃないの？
2階建てに見えるけど
既存の建物なのか新たに作るのか。

[1209: 匿名さん]

枝川に用事で行ったけど
消防署は新しいから建て替えないかもね。
あと、一丁目とのアクセスも考えて
画像のあたりにも出口できるといいね。
大きい倉庫がたくさんあってポテンシャル感じたけど
枝川ICあって倉庫の立地としては抜群だから
立ち退いてくれるかは未知数かな。

[1210: eマンションさん]

>>1163 匿名さん
マンション業者は新築建てて売れればいいんですよ。
あとのことなんかどうでもいい。
畑を食い荒らすバッタみたいなもん。

[1211: 匿名さん]

枝川はマンションもいいけどちょっとした商業施設欲しいね。
少し足伸ばせばヨーカドー木場、ららぽーと豊洲あるから、ほんとにちょっとした飲食店とか

[1212: 匿名さん]

ここに書き込む人って、
街単位であれも欲しいこれも欲しい、あって欲しいと喚くね。
視野が狭いというか何と言うか。。
エリア全体で調和の取れた街作りが出来ればいいと思うんだが。

[1213: 匿名さん]

>>1212 匿名さん
？

[1214: 匿名さん]

>>1212 匿名さん

ここは決定機関じゃないので、節度を守ってあれも欲しいこれも欲しいと意見を言い合うのは悪くないと思います。

[1215: 匿名さん]

>>1212 匿名さん
人の発言に難癖付けるよりも
考えがあるのなら発言すればいい。

[1216: 匿名さん]

枝川に駅が出来る→地価上昇→倉庫が値頃な場所に移転→再開発、って流れになるのかな？

[1217: 匿名さん]

>>755 匿名さん

進むね～。某新線構想とは違って。なんやかんやご託並べても事実の前には無力。

財務省、メトロ株売却で主幹事5社選定　ＳＭＢＣ日興は外れる
https://jp.reuters.com/article/mof-tokyo-metro-idJPKCN2NB0C0

[1218: 検討板ユーザーさん]

>>1216 匿名さん
駅が出来るのはもう確定してるし、出来てからじゃなくて駅が出来る頃、もしくは出来る前にある程度開発を進めても良いんじゃないの？
まだ13年はあるし

[1219: 匿名さん]

>>1218 検討板ユーザーさん

そうですね。
枝川は地価上がり始めてるのかな。
乗換駅になる東陽町は中古マンションが強気の値上げしてますね。
これまでの+500万円はいってます。

[1220: 匿名さん]

>>1219 匿名さん

東陽町がまじで強気で鼻水出たわ。
そう考えるとまだ住吉は控えめ

[1221: 匿名さん]

豊洲も怖いぐらい上がり続けてて、
ちょっと上がり過ぎ感がある。
下がってくれないと、
若い人達が入ってこない街になってしまうよ。
せっかく地下鉄通って江東区、街が発展するんだから、
もっと老若男女で活気ある街になって欲しい。

[1222: 匿名さん]

既存駅の豊洲、東陽町、住吉は生活に余裕がある人が住むようになって、新駅の枝川、千石が若い人の狙い目になるんですかね。
門前仲町も駅前の再開発が予定されてますし、江東区がなんだか高級住宅地になってきましたね。

[1223: 匿名さん]

枝川のマンションを仕込みたくてもめぼしいのがないですよね...千石のmjr深川的なもの作ってほしいです