ドレッセタワー新綱島ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.d-shintsunashima.com/

【物件概要】

地名地番　神奈川県横浜市港北区綱島東一丁目813番1他
交通　東急東横線「綱島」駅徒歩3分、東急新横浜線「新綱島」駅徒歩1分（2022年度下期開業予定）

構造規模　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上29階、地下2階
敷地面積　3,889.59㎡
建築面積　2,712.77㎡
延床面積　37,562.36㎡（容積対象床面積27,000.81㎡）
用　　途　共同住宅、商業・業務施設、公益施設（区民文化センター）、駐車場
総 戸 数　252戸（非分譲住戸73戸含む）他、店舗（区画未定）、事務所（区画未定）、公益施設1区画

売　主　東急株式会社
建築主　新綱島駅前地区市街地再開発組合
設計者　監理者－東急設計コンサルタント
施工者　東急建設

着　　工　2020年10月初旬着工済
竣工予定　2023年10月下旬
入居開始　2024年01月下旬

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[物件情報を更新しました。2021/4/30 管理担当]

[509: マンション検討中さん]

8/15にエントリーして今日案内メール届きました。
手が届きそうにないかなと思ったのですが「予定販売価額（税込）南西角住戸3LDK7,500万円台～」と記載があったのでとりあえず一度行ってみることにしました。
予約とれたの約１ヶ月後ですけど...

[510: マンション検討中さん]

>>509 マンション検討中さん
土日は結構埋まってますね。平日なら来週もまだ行けますね

[511: マンション検討中]

>>509 マンション検討中さん
南西角7500万が、角住戸のプラン70H72.52m2の部屋だとすると坪単価342万という計算になるね。

350万台ー370万台だとしたら、かなりお買い得感あるね。申込殺到しそうだな。

[512: マンション検討中さん]

土地を安く手に入れられたということなのでしょうか？
申し込み殺到したら抽選とかになるんですかね？

[513: マンション検討中]

>>512 マンション検討中さん
抽選にはなるでしょうね。駅直結マンションでならない所はあまりないでしょ。

[514: マンション掲示板さん]

>>511 マンション検討中さん
万が一その値段なら倍率5倍以上の抽選になるでしょうね。
プラウドシティ亀戸のことを考えると一期で買わないと途中から坪単価340→400万になる可能性もw

[515: マンション検討中さん]

メールきた。
金持ち以外は今日一斉メールってことね。

[516: マンション検討中さん]

メールきた。
金持ち以外は今日一斉メールってことね。

[517: 匿名さん]

メールきたのに削除してしまいました…どなた様か予約ページのURLを載せてもらえないでしょうか。

[518: 匿名さん]

あれ、来てないな

[519: マンション検討中さん]

>>511 マンション検討中さん

スタートがそこからでしょ？平均だと@390ぐらいになるのでは？
それでも予想よりはリーズナブルかもしれない。

[520: 買い替え検討中さん]

平均＠380と予想。

[521: マンション検討中さん]

メール来てないけど、なんで？

[522: マンション検討中さん]

よく見たら、来場予約後に担当者から連絡が来るまでは予約確定じゃないみたいですが、連絡ってメールできますか？

[523: マンション検討中さん]

>>522 マンション検討中さん

メールでか確定したあと、確認の電話でしたよ。

[524: マンション検討中]

>>522 マンション検討中さん
同じく担当者から確認の電話きた。

[525: マンション検討中]

>>521 マンション検討中さん
予算と与信順だと。

[526: マンション検討中さん]

>>525 マンション検討中さん

え？じゃ、まだ全員にオープンではないということですか？

[527: マンション検討中さん]

>>523 マンション検討中さん
こないだ電話来てたの出れなかったので、確認の電話だったのかもです。ありがとうございます。

[528: マンション検討中]

>>526 マンション検討中さん
デベロッパーもコロナ対応で人数絞って呼ばないといけないので、全員を一斉にとはいけない。

だから、予算持っていそうな客から順にオープンしていくってわけ。