Ｔｈｅ Ｔｏｗｅｒ Ｏｓａｋａ ｜ ザ・タワー大阪 ♪アンコールデビュー♪

[匿名さん]

「Ｔｈｅ　Ｔｏｗｅｒ　Ｏｓａｋａ」高層階アンコールデビュー♪
中之島を見晴らす地、次代へ誇る複合都市に地上50階建て、超高層タワーマンション、
遂に待望のアンコールデビューです。

■所在地（地番）
大阪市福島区福島一丁目1番48
■交通
JR東海道線「大阪」駅徒歩13分
JR東西線「新福島」駅徒歩3分
阪神本線「福島」駅徒歩3分
京阪中之島線「中之島」駅徒歩4分
地下鉄四つ橋線「西梅田」駅徒歩11分
■構造・規模
鉄筋コンクリート造地上50階塔屋1階建
（建築基準法上・・地下1階地上49階塔屋1階建）

[41: 契約者]

そんなんどっちでもいいんジャン　私等には利益不利益が全くないじゃん

[42: ビギナーさん]

もしＴＴＯの所有者全体で運営されているならば、不景気でお店が撤退した際に、管理費や家賃収入が入ってこないのではないかと危惧したのですが、、、。
利益不利益が全くないと言うことは、住民とは無関係なものが貸しているわけですか？

[43: 入居済み住民さん]

ほたるまちの各テナントは、オリックス不動産を主体として賃貸運営が行われていますので、ザタワー大阪（分譲区分）の所有者に左記の利害が及ぶものではありませんよ。

[44: ビギナーさん]

43さん　有り難うございました。

[45: 物件比較中さん]

まだたくさん住戸が残っているのですか？

[46: 匿名さん]

もうほとんど残ってないみたいですよ。　２戸ぐらいでは？

[47: 購入検討中さん]

一億以上の高額物件しか残っていないのでしょうか？

[48: 匿名はん]

転売物件ならいっぱいありますよ

[49: 購入検討中さん]

契約者や入居者にお伺いしたいのですが、TTOよりもここが良かったという物件はありますか？

[50: 入居済み住民さん]

The Kitahamaはここよりも良かったかも知れません。
でも値段が高そうでしたけど。

[51: 匿名さん]

ホームページのルームプランが次々と変わっていますが、
どんどんキャンセル物件が増えているのでしょうか？

[52: 物件比較中さん]

４９※※室が売りに出ていますが、ここの最上階は４９が付く階ですか？　それとも
もう一つ上が最上階なのでしょうか？

[53: 匿名さん]

不動産って建物だけで選ばないでしょ。
立地や環境が大事だと思いますよ。

kitahamaが良かったとしても、北浜とここ福島の立地は違いすぎると思いますけど。

[54: 匿名さん]

駅直結は魅力ですが、場所はこちらが魅力ですね

[55: 匿名さん]

豪華さはキタハマが圧倒しています。
特にスカイエントランスは良いです。
しかしほたるまちや堂島側沿いの公園や朝日放送の庭園は魅力的です。
キタハマの残り物件とＴＴＯの転売物件、もう少しお金が貯まれば検討したいです。
Ｎ４や京町グランドメゾンはどうでしょうか？同じように比較されておられる方がおられれば御意見ください。

[56: 匿名はん]

京町はやめとけ。
内廊下なのにエアコンないなんて(泣)

[57: 匿名]

やはり南側はN4で眺望が変わりましたか？

[58: 匿名はん]

あんまり違和感ないですよ

[59: 匿名]

58ありがとう
そうするとN4の北側に何か立てば眺望的に変わる可能性があるのかなぁ。
ここら辺もどんどん高い建物立ちそうだしね

[60: 匿名さん]

Ｎ４はやめとけ。
そのうち高層ビルの谷間になるぞ。
まだ京町の方がいい。
内廊下なんか数秒間歩くためにいちいちエアコンはいらん。

[61: 匿名さん]

>駅直結は魅力ですが、場所はこちらが魅力ですね

場所が魅力かどうかは個人によって異なる。
北浜の方が魅力とする人も多くいると思う。
TTOの場所のどこが魅力なのか教えて欲しい。

[62: サラリーマンさん]

個人によって魅力が異なるなら、聞かなくてもいいんじゃない
魅力と感じなければ、人の話を聞いても仕方ないでしょうに

[63: 匿名さん]

京町堀は内廊下にエアコンも無く、安っぽいと騒がれてるのにTTOと比較すんなよ。

TTOから南は30階以下だとN4のおかげで若干眺望に影響。
N4の北側には京阪と大林が平成24年度開業予定で複合高層ビルを建てる計画で、
さらに影響してくる可能性があるぞ。TTO選ぶなら、高層階がベスト。

N4の南側は開発予定も超高層が立てられる土地も無いからビルの谷間にはならん。
問題はN4の北側、TTOの間だな。上の複合高層ビル。150m～200mのビルが建ったら厳しい。

これだ
http://www.keihan.co.jp/news/data_h20/2008-05-19-02.pdf

秋からダイビルを壊して、中之島ダイビルウエストの新築工事が始まる。
高さ120m。よって若干東側の眺望にも少しは影響してくるな。

幸い堂島川のおかげで圧迫感が無いのが良いが。

[64: 59]

63さんありがとう。
それが知りたかったです。

川を挟んでですがやはり前の圧迫感を避けるには
30階以上ですか。なるほど。

[65: 契約者]

63さん　N4前の京阪の商業施設等の構想は既に白紙になっている事を知りませんね　認識不足です
N4の入居の人達は買い物は２０分歩きますとライフがあります　それともほたるまちにあるピーコックですか

[66: 転売物件購入検討中さん]

大丸ピーコック以外にどこに買い物に行かれますか？

[67: 契約済者]

我々高齢者には最大の利点は大病院が関電病院.年金病院　住友等１０分以内でいけます　又真下にはスーパーあり数件のランチ食あり　朝日放送の公開放送を見て寛げます.大阪駅周辺も徒歩で12～13分で行けます　最近ほたるまち港で頻繁にイベントを開催しているそうですね.

[68: 匿名]

高齢者で大阪駅周辺まで徒歩13分以内は無理でしょう。

[69: 匿名さん]

高齢者じゃなくても徒歩13分以内で大阪駅に着くのは難しいです

[70: 匿名はん]

周辺をどの範囲まで言うのかで違うかもよ。

[71: 契約済者]

個人差はありますが　私なら大阪駅桜橋口なら１１分～１２分で行けますが　地下鉄西梅田駅なら１０分ですね
大阪駅まで約１キロです　

[72: 匿名]

71はお幾つかしら

[73: 匿名はん]

私なら10分でいけますw

[74: 住まい者]

71さんの言われるように大阪北口まで１１分～１２分で行けます.私は４０歳です　

[75: 匿名さん]

確かに直線距離なら一キロだね。
74さん
北口ですか？
桜橋口ではなく？

[76: 匿名はん]

最寄り駅を大阪駅とアピールしたいのでしょうか？
大阪駅まで歩くより、福島駅か新福島駅で大阪駅に行く方が楽かと思います
皆さん、健康的なんですね。
驚きました。

[77: 匿名はん]

北口ってヨドバシ、前の阪急側だよね？

[78: 入居済み住民さん]

信号もあるし車も多いのに、このマンションから大阪駅まで行くとかないわ。
地下鉄が使えないのが不便だ。

[79: 住まい者]

出入り橋のリッツカ-トンの真下の地下道利用すれば大阪桜橋北口に１１分～１２分で着きます　もっと勉強すれば

[80: tokumei]

なるほど　そんな近道もあるんですか　明日にでもマンションから何分かかるか測って見ます

[81: 匿名]

この件はどうみても自作自演ですね.

[82: 物件比較中さん]

住まい者=契約済者は同一人物ですね
あと、大阪桜橋北口とは言いません。

[83: 匿名さん]

７９よ
北口って言ったら普通、中央北口を指すぞ。
訂正したら？
いくら、転売がうまくいかないからって、せこいぞ

[84: 匿名さん]

私は以前旧スノークリスタル（毎日新聞斜め前）に勤めてましたが大阪駅から地下でも10分位掛かりましたよ。

[85: 匿名]

このスレーは面白可笑しくコメントしているのに真剣に反論するのはじげん低いひとですね　

[86: 匿名]

85は気の毒な方ですね。

[87: 匿名はん]

85

まずは日本語勉強しろよ。

[88: 匿名]

タワー大阪は買い物　交通便は不便ですね　だってスーパーは30秒.最寄の駅新福島駅３分.地下鉄西梅田駅１０分.大阪駅１２分ぐらいですか　せめて０分で行ける所はないですか.探せばあると思いますが.

[89: 匿名はん]

そんなにムキにならなくても(笑)
ここが良いのはよくわかりました。

[90: 契約済]

ここのすれーはほめ殺しとしか考えられませんね　かえって反感をかんじます　ほたるまちは最近若人が増えていますね　ライブ.イベントがあり活気があります.タレントも良く見かける事が多いです