モントーレ室見ステーションスクエアってどうですか？

[マンション検討中さん]

モントーレ室見ステーションスクエアについての情報を希望しています。
駅近のマンション…！憧れます！
検討されている方や、お近くに住んでいる方の住み心地など聞かせてもらいたいです！
公式URL：https://montre21.com/bukken/muromi/

所在地：福岡県福岡市早良区室見1丁目4-4他5筆（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「室見」駅徒歩約1分
間取：3LDK・4LDK
面積：62.10平米～80.00平米
売主：西武ハウス株式会社
施工会社：上村建設株式会社
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2021.5.27　管理担当】

[1: 匿名さん]

シティハウス室見ステーションコートの真横じゃないですか！１９階建てとさらに上に伸びていますが。
お隣は間取りがイマイチみたいでしたが、こちらはどうなんでしょう。ただ南側が目の前幹線道路ですから。駐車場の配置をどうするかですね。
いずれにしてもお隣さんマンションと出来具合、価格などもろ比較されますね。

[2: 匿名さん]

モントーレは期待してないから。

[3: ご近所さん]

>>2 匿名さん
じゃ見るなｗｗ　本当は欲しいくせに買えない輩ｗｗ
最近、藤崎あたりはいっぱい物件ありすぎですね。同価格ぐらいかな

[4: 匿名さん]

とにかく空き地、駐車場、廃業跡地は次々マンション化されていきますね。
モントーレは地場企業としては頑張っていると思いますが。

[5: マンション検討中さん]

>>4 匿名さん
バブル期からある地場デベでは珍しく潰れてないのでそこは凄いと思います。

[6: 匿名さん]

モントーレなので、お値段は安いと思われますよね！
駅の真ん前なので、場所は良いかと！
３LDK３〇〇〇万円台を期待してます！
因みに６０㎡台は無しで
注目しております。

[7: 匿名さん]

７０㎡台３LDKで３千万円台はとても無理では？土地代が相当高かったはずです。だから上に伸ばして１９階建てにしたんでしょうが。

[8: 検討板ユーザーさん]

今3000万台ってありえないでしょ。
他の近隣マンション見ても、5000万前後だと予想するわ。

[9: 通りがかりさん]

そもそも5千万とか買えないんだけど
買える人達からしたら
室見駅にそんな価値あんの??
パチ屋しかイメージないんだけど・・・

[10: 通りがかりさん]

空港線駅チカだから室見でも高そうだよね。高層階は普通に景色良さそうだし。

[11: 匿名さん]

近隣の他社は、財閥系の大手や、鉄道系の会社のマンションでしょ？
西武ハウスさんは、安くて良い印象なので、やっぱり３０００万円台　４０００万円は切って欲しいと願っております。

[12: 匿名さん]

隣のすみふでさえ相当残ってたから
価格を考えないと、と思いますよね。

[13: 匿名さん]

価格を低くしようとすると、仕様も低くせざるを得ません。コンクリートの厚みを薄くするとか、設備も最低ランク品を使うとか。

[14: マンション比較中さん]

せいぜい安くても3L4000万後半からでしょう。
相場なりですよ、きっと。
いくら西部ハウスでもこの立地で安くなるわけなし。

[15: 匿名さん]

隣の住友の物件よりは地場だから安くなる…確かに普通ならそうだろうけど、あそこが売りに出てたのはもう3年ほど前。
今はその頃に比べて更に高くなってるし、結局価格は同じくらいになるのでは。

[16: マンション検討中さん]

80で5000くらいなら買いたい、、頼む、、

[17: 匿名さん]

>>16 マンション検討中さん
大丈夫モントーレ。

[18: 匿名さん]

80㎡で５０００万を下回ると思うけど。。。

[19: マンション比較中さん]

>>18 匿名さん
どういう根拠ですか？
80㎡5000万って坪206万ですよ？
住不が220～230程度でしたが、
今の時代、いくら西部ハウスでもそれはないですよ。
住不同等で5300万くらいでわ？

[20: 匿名さん]

西武ハウスさんですよ。西部ではありません。社名、人名間違えるのは失礼かと思います。怒らないで下さいね。