ライオンズ広島大手町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ広島大手町についての情報を希望しています。
F-aceを採用していて、鍵など使うことなく共用エントランスや1階エレベーターのセキュリティが解除できるそうです…！！
いちいち鍵をだしたりしなくていいと楽ですね！
公式URL：https://lions-mansion.jp/MM181008/

所在地：広島県広島市中区大手町5丁目8番6（地番）
交通：広島電鉄宇品線「鷹野橋」駅下車徒歩3分
間取：3LDK, 3LDK＋SIC, 3LDK＋WIC
面積：68.67平米～80.97平米
売主：株式会社　大京・株式会社　穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ライオンズ広島大手町オンライン説明会レポート（中枢に座す 中四国初の設備を採用）【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/6530/

[1: マンション検討中さん]

ソシオ大手町と比べてどうなんでしょうね。

[2: マンコミュファンさん]

>>1 マンション検討中さん
こちらは3Ｌと3LDKなのでファミリーのみという感じですかね？ホテル街はソシオより、近いですね。
大京さんなので、ソシオより高級志向向けの感じなのかな？

[3: 評判気になるさん]

ホテルが近いので子供がいると厳しそうと感じてしまいました。すっかりお金に余裕があるシニアかDNKS向けかと思っていましたが、そうでもなかったかな？

[4: 匿名さん]

駐車場が14台。
車を手放した高齢者世帯向けでしょうか。

[5: 名無しさん]

万人向けでは無さそうなので、思いっきり豪華で高額な仕様に振り切り、ライオンズブラントを見せつけて欲しいです。

[6: 検討板ユーザーさん]

ここは裏の賃貸マンションはゴーストマンション並みに汚い。
ソシオと比べても同じエリアでの比較なんかならないでしょ。

[7: マンコミュファンさん]

>>6 検討板ユーザーさん
そうですね。真裏のアパートかマンションかかなり汚いです、、、ソシオのほうが断然明るいですね。
大京さんなのでソシオより値ははると思いますが。

[8: マンション比較中さん]

スムラボに記事が出ましたね！
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/6530/

[9: 通りがかりさん]

>>8 マンション比較中さん
毎回楽しみにしていますが、今回はあまりキレがなかったように思いました。

[10: マンション比較中さん]

>>9 通りがかりさん
ライバルのソシオ大手町と色んな面からの比較したら面白かったかもですね。
素人ながらこの価格帯なら立地がイマイチでもかなり勝負できるのでは？！と思ったりもしました。

[11: 匿名さん]

これといった特徴のある物件ではないので、キレがなくても仕方ないですね。
ライオンズではなく、サーパスで出してたほうがいい気がする立地ですし。

[12: 匿名さん]

エントランスにライオンがいるサーパスって感じか。

[13: マンション検討中さん]

資料請求したらチラシがついてましたが3LDKが3700万円代～と案外安価な印象でした。近くのソシオよりも安いですね。

[14: 通りがかりさん]

リバーサイドでは坪単価230万円とか取っていたさすがのライオンズさんでもここ周辺の暗さやホテルを考慮されたのでしょうね。
売れ残りをつくるより、賢明なご判断だと思います。

[15: 評判気になるさん]

ブランシェラと迷っています。どなたかご意見くだされば幸甚です

[16: 検討板ユーザーさん]

>>15 評判気になるさん
カープ渋滞がある時点でブランシエラは却下。
もちろん大手町もラブホ近くとか欠点はあるが、交通利便性もいいし、生活の快適さはブランシエラより圧倒的に良い。
ともかくカープの試合終わりの大渋滞は生活の質を大きく落としますよ。

[17: マンション比較中さん]

>>15 評判気になるさん
双方現地を実際歩いてみて、好きかどうかですかね。どちらも駐車場確保の問題はありますが、焦らなくてもまだまだ物件自体の空きはありますから。
カープ渋滞も嫌ですけど、ラブホ近くも生活の質を大きく落としますよ。
知り合いに「カープの試合のあとが最悪なんだよ～。」というのと、「ラブホが近くにあるのが気になるんだよ～。」というのと、どっちがいいかですかね。

[18: 匿名さん]

完全に私見ですが、カープファンがセカンドハウス的に買うならブランシエラはいいと思います。

ライオンズは子育て終えた世代なら近くにラブホあっても大きな問題はないかなと。
しかし、大手町に拘りがないのであれば、無理にここを選ばずとも十日市や宝町の物件も候補に入れてもいいのではと感じます。

[19: 評判気になるさん]

みなさんアドバイスいただきありがとうございました。もう少し検討します。

[20: マンション検討中さん]

僕もブランシエラとライオンズ迷っていますが、ブランシエラの方に傾いてます。
近くにホテル街がある事にいいイメージがないと周りから言われました。ライオンズの担当者からホテル街は生活動線に入らないから気になりませんよって言われましたが、近くで月極駐車場を探すとめちゃくちゃ生活動線に入ります。ホテル街が無くなる可能性は今後ありますか？