シティテラス横濱星川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティテラス横濱星川についての情報を希望しています。
星川にシティテラスがたつようです。
目の前がイオンで便利そうですね！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hoshikawa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152461

所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3番10（地番）
交通：相模鉄道本線「星川」駅から徒歩7分
相模鉄道本線「天王町」駅から徒歩11分
JR横須賀線「保土ヶ谷」駅から徒歩20分
JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「保土ヶ谷」駅から徒歩20分
間取：1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.34平米～75.30平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

星川・天王町にハマる人続出！シティテラス横濱星川【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/57176/

[723: マンション検討中さん]

外を囲っていたシートが外されましたね

[724: 通りがかりさん]

星川駅前の建物のシートが外されたので、何かと思ったら、ワンルーム、1LDKとかのマンションで、期待外れでした。
https://www.sotetsufudosan.co.jp/hoshikawa/

[725: 匿名さん]

>>371-372 に賃貸って書いてるよ。

[726: 匿名さん]

賃貸マンションでしたね。

[727: マンション検討中さん]

10/18にイオンOPENしたらまた星川人気高まりますね。からの高架下再開発12月に一部OPEN！どうなってしまうんだよ、星川。
現場からは以上です。

[728: 評判気になるさん]

ほんとに。星川がメジャーになっていく…

[729: eマンションさん]

私も今日イオン行きました。混んでましたね。検討中の人は絶対行った方が良いです。百聞は一見にしかず、でしたっけ。ワクワクしました。

[730: 近隣住民]

私も昨日イオンに行きました。ブレオープン中なのに凄い人でしたが、毎日の食料品だけでなく贈答品コーナーや家電の展示の多さ、ホームセンター並みの日常品など、ホント便利です。

イオンオープンに伴い、マンション前の道路も開通したので、物件の日当たりや買い物客の車の流れ、マンションからは正面になる搬入口からの騒音の有無など、色々確認出来るので、検討中の方は是非確認されると良いかと思います。

[731: eマンションさん]

イオンの屋上から部屋の中が見えるのか心配していたのに、すっかり忘れてました！見に行ってきます！

[732: マンション検討中さん]

イオンSCいいですね、横浜行かなくても一通り揃います。

[733: マンコミュファンさん]

>>731 eマンションさん

イオンの食料品売場は、かなり混んでました。

[734: 周辺住民さん]

昨日のグランドオープン、周辺道路はかなり渋滞していました。

[735: eマンションさん]

こちら、マンションの売れ行きはぱたりと止まっているようですが、イオンの開店で少しは弾みがつくのかな？

[736: マンコミュファンさん]

>>734 周辺住民さん

今週末の土日は、大渋滞になりそうですね。

[737: eマンションさん]

イオンからはマンション側見えないですね。屋上からも見えませんでしたー！よく考えて作られているなと感じました。

[738: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[739: マンション比較中さん]

エレベータは何基あるんでしょうか？
140戸なら最低２基できれば３基あると、急いでいる朝とか助かりますね。
エレベータの設置場所も、国道１６号側とエントランス側にそれぞれ設置
してあれば住人の動線も分散するし、自転車やラウンジに行きやすそうですね。

[740: マンション検討中さん]

>>739 マンション比較中さん

2基ですよ。タワマンじゃないから1.2.3階くらいは使わないと考えると充分じゃないかと。

[741: マンション検討中さん]

イオン最高ですね。チラシ入ってました。食品も安いし盛り上がってますね！

[742: 評判気になるさん]

>>741 マンション検討中さん

イオンが出来て良かったですが、交通量が多くなることは周辺住民にとって嬉しくないですね。

[743: 周辺住民さん]

>>742 評判気になるさん
いずれ落ち着くでしょう

[744: 検討板ユーザーさん]

>>742 評判気になるさん
元々、このマンション自体がイオンでしたからね。
イオンの半分を建て替え、半分がマンションです。
ご存知だとは思いますが。

[745: 匿名さん]

食品、ホント安いですね。隣りに有るって最高です。

[746: 購入経験者さん]

昔川崎ラゾーナできたときとか辻堂テラスモールできたときとか渋滞えぐかったけど結局半年くらいで落ち着いてたからな。このイオンは良くも悪くもでかすぎないからもう既に落ち着いてる感ある。

[747: 周辺住民さん]

>>746 購入経験者さん
最初は物珍しさにあちこちから来てるけど、周辺住民の利用に落ち着くということかな？

[748: 匿名さん]

改めて入居楽しみです。ラゾーナタワーみたいに爆上がりしないかな？さすがに無理か！

[749: 購入経験者さん]

>>748 匿名さん
それは私も少なからず期待して購入しましたが、手放したくないマンションですよね。まだ住んでもいませんが笑

[750: eマンションさん]

>>748 匿名さん

ラゾーナは川崎の駅前でしょ。東京駅まで30分。ここと比較すること自体ナンセンス。

[751: 匿名さん]

もちろん比較していないです！願望です！規模も違いますからね！
まぁまぁ駅近で大きいショッピングセンターとセットになっている感じのマンションって、ラゾーナとラゾーナタワーしか知らなかったので、失礼致しました。

[752: eマンションさん]

駅から徒歩7分のマンションは、今どき駅近とは言わないよね。

[753: マンション検討中さん]

国道側にバルコニーがある住戸が一部ありますが、他の住戸より安いのでしょうか？全体的に高いので、少しでも安いのか気になります。

[756: 匿名さん]

750さんへ、何と比較するとgoodセンスですか？752さんへ、今時って何年位からですか？

[757: 検討板ユーザーさん]

今どき駅近と言われて納得するのは5分以内じゃない？ここを駅近と感じる人は多くないと思うよ。

[758: 検討板ユーザーさん]

ここと比較するのに相応しいのは星川駅近辺のマンションだと思う。星川に地縁のある人がどこにしようかな？と考えるとき候補に上がるマンションなのでは？

[759: 管理担当]

[NO.754～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[760: 匿名さん]

>>752 eマンションさん
徒歩7分は、駅から遠い方に入る。
星川は、徒歩5分以内に沢山マンションがある。

[761: 周辺住民さん]

川辺町２番地はマンションブロック

[762: 検討板ユーザーさん]

ここを無理くりラゾーナと並べてみたり、駅近だって言い張ってみたりしているのは契約者さん？契約しちゃった人は仕方ないけれど、検討している人は価格に見合う価値があるのかを冷静に検討しないとね。それが検討板の本来の使い方。契約者さんがいちいち絡みたくなるのなら、見なければいいのにね。

[763: マンション検討中さん]

7分は駅近な気するなぁ。
近すぎると電車の音うるさいし、ほどよき駅近。

[764: 周辺住民さん]

>>763 マンション検討中さん
ここは電車の音はしないけど、国道16号がうるさそう

[765: マンション検討中さん]

購入検討しております。物件が横長だから16号が気になるならメインエントランス側選べば気にならないのかなと思いました。

[766: マンション検討中さん]

>>765 マンション検討中さん

窓を開けない生活をしない限り、うるさいです。

[767: マンション検討中さん]

国道16号から結構離れたところに住んでいますが、ふかしている車の音は聞こえますね。

[768: 名無しさん]

ローゼン出入り口が何処に出来るかで変わりそうですね。7分は駅近い派です！

[769: 通りがかりさん]

駅近がいい人は、たぶん5分以内で検索するよね。

[770: マンション検討中さん]

星天qlayの詳細がプレスリリースされましたね。
東口出口が供用開始になるということで、本物件の駅徒歩分数表記にも影響あるのでしょうか？
実際の改札までの距離は、改札が東口側にも設置されない限りあまり変わらないとは思いますが...

[771: eマンションさん]

星川駅はあまり知りませんでしたが、住みやすそうですね。
区役所、図書館、スポーツセンター、郵便局など揃っていて、大きなイオンあり、天王町側には個人店が揃う商店街がある。
それでいて横浜駅から一駅なのは、かなり便利では？
価格は安くはないと思いますが、オープンレジデンシア横浜星川と比べると坪単価それほど変わりませんもんね、厳しい時代ですねえ

[772: 口コミ知りたいさん]

星川は住みやすいと思いますよ。だから、職場が近い実家が近いなど、ここに住む理由がある人にはいいと思います。ただし、そうでない人にとってはどうかなあ。今はどこも高いけれど、今後、マンションバブルが弾けたとき、それぞれのマンションが価格に見合う実力があるのかどうかはっきりするだろうな。