シティテラス横濱星川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティテラス横濱星川についての情報を希望しています。
星川にシティテラスがたつようです。
目の前がイオンで便利そうですね！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hoshikawa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152461

所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3番10（地番）
交通：相模鉄道本線「星川」駅から徒歩7分
相模鉄道本線「天王町」駅から徒歩11分
JR横須賀線「保土ヶ谷」駅から徒歩20分
JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「保土ヶ谷」駅から徒歩20分
間取：1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.34平米～75.30平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

星川・天王町にハマる人続出！シティテラス横濱星川【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/57176/

[643: 匿名さん]

New!
コーナンの近く

●オープンレジデンシア横浜星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目317番1他
入居時期 2023年09月下旬予定
専有面積 34.98m2～76.05m2

[644: 通りがかりさん]

イオン内の3FITが安いと思いきや、シャワーすらない。
汗だくのまま、家に帰れってことですかね？
シティテラスに住む人は、近いからいいかもしれないけど、電車に乗って来る人はいないでしょうね。

[645: 匿名さん]

3FIT、戸塚店で月会費\ 4,378。施設規模感とか一切見比べてないけど、安い価格帯だね。
高齢者向けシャワーなしカーブスと、同じ層がターゲットのメインかな。

[646: 匿名さん]

マンション内にジムが有る物件もマシーン置いてあるだけだから、自分達でお金払って管理する必要ない分はお得になる訳だ。良いね！4000円位なら入ろうかな、お試しで。

[647: 口コミ知りたいさん]

>>644 通りがかりさん
これですね。

https://www.aeonsportsclub.jp/store/%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%82%...

[648: 匿名さん]

ミスドは有りますか？

[649: 通りがかりさん]

ここはあと13戸も売らなきゃならないのだから、もう少しマンションのことを話題にしてあげてはどうですか？

[650: 周辺住民さん]

>>648 匿名さん
有るようです。
公式ではないですが、下記のサイトに書いてあります。
https://hyuuuma.com/6764/#index_id4

[651: 匿名さん]

サティの頃から有ったような。。戻ってくるのですね？！

[652: 通りがかりさん]

>>649 通りがかりさん

大半がスミフの関係者じゃないですからね。

[653: 匿名さん]

>>649 通りがかりさん

そもそも、13戸以上売れ残ってると思いますよ。
もし売れていたら、HPに「120戸成約済」とかの記載があるはずです。

[654: マンション検討中さん]

>>649 通りがかりさん
デベさん？

[655: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[656: 匿名さん]

酷いアンチが来たね。何処のデベ営業かしら！？

[657: 評判気になるさん]

>>655 マンション比較中さん
星川に住むことが検討外であっても、民度がとか言われる必要はないですね！
不要の人は見なければいいし、納得のいく家を探せばいいと思う。

[658: マンション検討中さん]

イオンは10/18オープンと決まったようです。

[659: 周辺住民さん]

公式リリース
https://www.aeon.jp/sc/tennocho/img/pdf/2209newsrelease.pdf

[660: 検討板ユーザーさん]

今日はいつもに増して救急車、消防車がうるさい。
20分以上騒音が続いてる。
川辺町で火事があったらしい。

[661: 周辺住民さん]

>>660 検討板ユーザーさん
火事はパークシティのようです

[662: 通りがかりさん]

>>661 周辺住民さん
大きい火事だったのですか？
ニュースになっていないですよね。

[663: 周辺住民さん]

>>662 通りがかりさん
消防車が10台近く来てました。火事があったと思われる建物のほうに行っていないのでよく分かりませんが、煙は全く見えませんでした。

[664: 匿名さん]

マンション火事って自分の部屋だけ燃えるですよね？

[665: eマンションさん]

>>664 匿名さん
時と場合によるのでは？

[666: マンション検討中さん]

イオンできたらもう横浜行く必要なさそう。UNIQLO、スタバ、スシロー隣はありがたい…
高架下に入るお店美味しいお店とか入ったら街の価値爆上がりなんだろなぁ…

[667: マンコミュファンさん]

>>664 匿名さん
基本は。

[668: 通りがかりさん]

>>666 マンション検討中さん
今も既に横浜まで近いから上がってるけど

[669: マンション検討中さん]

ここは住宅ローン控除は3000万ですか、2000万ですか？

[670: マンション検討中さん]

プラウド横浜岡野一丁目は、70平米後半で1億超の部屋もあるから、こっちの方がいいですね。

[671: マンコミュファンさん]

3LDK　73.68㎡
2階　10100万円台　坪単価453万円

そこまで駅近でもないのに、有り得ない。

[672: 匿名さん]

10年前の3割高だから、そんなもんでしょ

[673: 評判気になるさん]

イオン隣はやはり資産価値高いですよね。横浜駅より魅力的に感じたのは私だけでしょうか。

[674: 通りがかりさん]

>>673 評判気になるさん
商業施設ができるのはやはり強いですよね。

[675: 匿名さん]

>>673 評判気になるさん
横浜駅駅近の方がいい。

[676: マンコミュファンさん]

>>673 評判気になるさん

資産価値と便利さ以外は、星川の方が魅力的だと思います。
あと、横浜駅にもダイエー跡地にイオンができます。

[677: マンション掲示板さん]

>>675 匿名さん

当然そうですが、値段が全然違いますから。

[678: 匿名さん]

ダイレクトタワーはきっと凄いけど、モデルルームは敷居が高くて行けないままです。

[679: 通りがかりさん]

星川は駅から離れると坂だらけですが、ここはフラットなので、プラス材料だと思います。

[680: マンション掲示板さん]

>>679 通りがかりさん

オープンレジデンシア横浜星川は、ここより格下だけど安いですね。

[681: マンコミュファンさん]

>>679 通りがかりさん

横浜市保土ヶ谷区は、土砂災害警報出てますよ！

[682: 匿名さん]

>>681
日本語わかって書き込みしてるのかな。
山側は土砂災害あるかもだけど、星川の駅周辺は特に問題ないのでは？宮田とか峰岡、桜丘あたりは大変だろうけど。

[683: 口コミ知りたいさん]

>>682 匿名さん

さすがに分かってるんじゃ？

[684: 匿名さん]

坂道無くて良いねって共感してるのでしょう。生活に必要な物は全部フラットな場所にあるし近いし星川は良いですよね。綺麗です街並み。

[685: 通りがかりさん]

>>682 匿名さん

そうだよね。星川駅周辺は水没のリスクはあっても、崩れる山はないよね。

[686: マンション掲示板さん]

どうしてここは、建物の完成から入居までが1年近くかかるのですか？

[687: 周辺住民さん]

>>686 マンション掲示板さん
建物の完成って内装も含めて？

[688: 匿名さん]

駅下のテナントが発表されましたね。ローゼンは駅に求人ポスターが有るので以前から解っていましたが、色々なお店が入るみたいですね。

[689: 匿名さん]

https://www.hoshiten-qlay.com/
HP出来てました。天王町まで徐々に出来ていく様ですね。

[690: マンション検討中さん]

>>689 匿名さん
駅周辺の店はいいけど、駅間にできる店は話題性とかすごく美味しいとかない限り、
すぐに廃れてしまいそう。

[691: 匿名さん]

コピペさせて頂きました。
イオンはサティの頃から便利に使えたから実は駅に店が出来た事はやはりデカいなぁって感じる。駅のリニューアル工事始まった頃は、イヤイヤ何も変わらないでしょ？どうせ。。って話してたけど今年は駅完成イオン完成高架下完成と続き、流石に変わった事に気付きました。えっお洒落すぎるしコンビニとローゼンだけじゃないの？
何ヤドカリって？まだ続き有るのね、へぇーです。
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Reconnel/生花

[692: マンション検討中さん]

高架下もスーパー入るとかもう星川の価値爆上がりですね。早く買わないと！